Jednosoban stan, Park Svetog Save · 80m² · 400€

Stan u zgradi

Novo 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 1

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 3

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 4

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 5

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 6

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 7

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 8

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 10

Tip

Stan

Površina

80 m²

Struktura

1

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 400€

Površina: 80 m² (5 €/m²)

Sprat: 12

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 12.11.2026

ID: 1455054

Opis

Izdaje se stan u neposrednoj blizini Zone III. Nalazi se na jednoj od najtaraženijih lokacija u gradu. Stan je po strukturi jednosoban, površine 80m2. Sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, dnevne sobe sa izlazom na veliku terasu, trpezarije sa rešo kuhinjom i kupatilom sa tuš kabinom. Na galeriji je francuski ležaj, a u ostavi mašina za veš i sušenje. Nalazi se na dvanaestom spratu-potkrovlje u zgradi sa liftom. Grejanje je centralno.Stan je kompletno je opremljen nameštajem i tehnikom.Zbog svoje lokacije i funkcionalnosti idealan je za mlade bračne parove. Obavezan depozit u visini mesečne kirije.Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine jednokratno. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 400 € Prosek: 151.322 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 137.859 € · -100% (ispod medijane)

53.000 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 2.134 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.061 €/m² · -100% (ispod medijane)

576 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

151.322 €

Medijana: 137.859 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

2.134 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

53.000 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.877 €/m² Najskuplje: 2.694 €/m²

Mokranjčeva 1.877 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 106.619 € i površinom oko 57,3 m².

Centar 2.319 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.319 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 15 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 191.896 € i površinom oko 83,3 m².

Durlan 2.324 €/m² +24% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.324 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 113.658 € i površinom oko 49,2 m².

Palilula 1.974 €/m² +5% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.974 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 136.693 € i površinom oko 71,3 m².

Dom Zdravlja 2.694 €/m² +44% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.694 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 165.100 € i površinom oko 68,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.617 €/m² +39% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.617 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 241.475 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 137.859 € (prosek 151.322 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 2.134 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +72%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +40%	2.917 €	1.707
Pančevo	146.359 €	2.211 € +7%	2.125 €	55
Niš trenutni	137.859 €	2.061 €	2.134 €	731
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	2.008 €	25

Za jednosoban stan, stan (Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 731 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.322 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.134 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 98 sličnih oglasa u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu (ukupno 731 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 8% oglasa za jednosoban stan (8 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 154.387 €).

Sniženih oglasa

8%

8/98

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

154.387 €

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 39 ogl. · 40%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše je jednoiposoban stan (26% ponude, prosečno 2.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.151 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.280 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.072 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.175 €/m²), troiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.093 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.106 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.151 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.280 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.072 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.175 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.093 €/m² · 15 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.106 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (70%), Parking mesto (64%), Garaža (24%), Novogradnja (24%), Uknjiženo (21%).

Terasa 88 od 98 ogl. · 90%

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Parking mesto 63 od 98 ogl. · 64%

Garaža 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 24 od 98 ogl. · 24%

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu

Oglas košta 400 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 151.322 €, a medijana 137.859 €. Raspon u uzorku: od 53.000 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je oko 2.134 €/m², medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi 151.322 € (medijana 137.859 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 53.000 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.134 €/m², a medijana 2.061 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 576 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 731 oglasa za jednosoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 199,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.