Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit dvosoban stan Nis pronađeno 99 oglasa

99 oglasa · pros. 111.276 € · med. 114.500 € · 2.117 €/m² (med. 2.137 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 51m² · 111.490€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

111.490€ (2 186 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 3/10 spratova
Dvosoban stan, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 51m² · 100.000€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 40m² · 2.280€
Stan Novo
  • 5

NA PRODAJU STANOVI U NOVOGRADNJI- DUVANIŠTE

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju stanovi u novogradnji na idealnoj i traženoj lokaciji u Duvaništu, između Zone 2 (Bulevar Nemanjića) i centra Duvaništa, u ponudi... više

2.280€ (57 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • /4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 51m² · 110.170€
Stan Novo
  • 1

Novogradnja u blizini Knjaževačke, 2.0, 51.24 m2

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan u izgradnji, u stambeno-poslovnom objektu Po plus P plus 8 u blizini kafane "Orač". Nalazi se na odličnoj lokaciji... više

110.170€ (2 160 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 4/8 spratova
Dvosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 46m² · 120.742€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja, dvosoban, 46,89 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

120.742€ (2 624 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 4/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Monopol | Prodaja · 51m² · 100.000€
Stan Novo
  • 2

Prestižna luksuzna novogradnja vrhunskog kvaliteta – moderan koncept stanova

Monopol, Palilula, Niš

Predstavljamo Vam prestižan stambeni projekat spratnosti P+4, građen po najvišim standardima moderne gradnje. Objekat je izveden kao armirano-betonski... više

100.000€ (1 960 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Rasadnik | Prodaja · 49m² · 96.040€
Stan Novo
  • 2

Novogradnja, dvosoban stan, Rasadnik, 49 m2, prizemlje

Rasadnik, Palilula, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji, Rasadnik, blizu škole, centra i svih važnih sadržaja. Nalazi se u prizemlju zgrade... više

96.040€ (1 960 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • Prizemlje/4 spratova
Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 51m² · 110.219€
Stan Novo
  • 8

Dvosoban stan u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

U ponudi je dvosoban stan u savremenom stambeno-poslovnom kompleksu koji čine tri lamele modernog arhitektonskog izraza: Lamela A - kula od... više

110.219€ (2 161 €/m²)

  • 2 soba
  • 51m²
  • 3/10 spratova
Dvosoban stan, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 45m² · 118.090€
Stan Novo
  • 5

Novogradnja 45,86 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeni objekat projektovan da obezbedi maksimalnu udobnost i... više

118.090€ (2 624 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 2/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 65m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u samom centru Niša, na 50 metara od Ambasadora, pešačke zone... Odlična investicija, kako za stanovanje, tako i za izdavanje.... više

180.000€ (2 769 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 44m² · 79.900€
Stan Novo
  • 4

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

  • 2 soba
  • 44m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Niš - Palilula | Prodaja · 56m² · 105.000€
Stan Novo
  • 9

2.0, Palilula, Njegoševa

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju stan na lepoj lokaciji u neposrednoj blizini Hotela Marica. Stan je po strukturi dvosoban, površine 56 m2,... više

105.000€ (1 875 €/m²)

  • 2 soba
  • 56m²
  • 2/3 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

111.276 €

Medijana: 114.500 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.117 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

1.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²
Svetinikolska Crkva 2.276 €/m² +21% · 20 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m².

Centar 2.443 €/m² +30% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.443 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.654 € i površinom oko 55,8 m².

Palilula 1.883 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.883 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.328 € i površinom oko 63,0 m².

Crveni Krst 2.619 €/m² +39% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.619 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 120.440 € i površinom oko 46,0 m².

Rasadnik 1.962 €/m² +4% · 4 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.962 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 103.990 € i površinom oko 53,0 m².

Somborska 1.926 €/m² +2% · 4 ogl.

Somborska ima prosečno 1.926 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 95.750 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Niš imaju medijanu cene od 114.500 € (prosek 111.276 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.117 €/m²) — skuplje od Beograd (3.231 €/m²) i Novi Sad (2.763 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 210.250 € 3.231 € +51% 3.182 € 1.824
Novi Sad 170.000 € 2.763 € +29% 2.867 € 1.723
Niš trenutni 114.500 € 2.137 € 2.117 € 99
Kragujevac 130.000 € 2.099 € -2% 2.066 € 72
Pančevo 136.864 € 2.045 € -4% 1.974 € 31

Za dvosoban stan, stan (Niš) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.276 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.117 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Niš je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.902 €).

Sniženih oglasa

10%

10/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

4.902 €

U Niš najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 30 ogl. · 30%
100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 67%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (59%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%
50 – 70 m² 58 ogl. · 59%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (75%), Parking mesto (66%), Garaža (31%), Uknjiženo (30%), Novogradnja (19%).

Terasa 89 od 99 ogl. · 90%
Lift 74 od 99 ogl. · 75%
Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%
Garaža 31 od 99 ogl. · 31%
Uknjiženo 30 od 99 ogl. · 30%
Novogradnja 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Niš iznosi 111.276 €, a medijana 114.500 €. Raspon cena kreće se od 1.900 do 180.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Niš iznosi oko 2.117 €/m², medijana je 2.137 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 43 do 3.043 €/m².

Trenutno imamo 99 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 93,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 99 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.276 € (medijana 114.500 €), prosečna površina 52,8 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Svetinikolska Crkva (20 oglasa, prosečno 2.276 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.276 €/m²), Centar (2.443 €/m²), Palilula (1.883 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (3%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (66% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.902 €.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.276 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 119.284 € i površinom oko 52,6 m². Centar ima prosečno 2.443 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 136.654 € i površinom oko 55,8 m². Palilula ima prosečno 1.883 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 113.328 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.231 €/m², prosek 3.182 €/m², 1.824 oglasa), Novi Sad (med. 2.763 €/m², prosek 2.867 €/m², 1.723 oglasa), Niš (med. 2.137 €/m², prosek 2.117 €/m², 99 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.066 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.974 €/m², 31 oglasa).