dvosoban stan Nis (111 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.470 €

Medijana: 110.195 €

Prosečna površina

52,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

2.030 – 199.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.750 €/m² Najskuplje: 2.609 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.311 €/m² +32% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.311 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.331 € i površinom oko 52,1 m².

Pantelej(Niš) 2.070 €/m² +18% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.070 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 100.844 € i površinom oko 49,5 m².

Ledena Stena 1.750 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.750 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.459 € i površinom oko 53,0 m².

Centar 2.609 €/m² +49% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.609 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 157.738 € i površinom oko 60,0 m².

Železnička Stanica 2.054 €/m² +17% · 6 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.054 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 108.500 € i površinom oko 52,8 m².

Durlan 2.151 €/m² +23% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 2.151 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.208 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 110.195 € (prosek 114.470 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.541 €/m²) i Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	282.500 €	3.541 € +65%	3.778 €	1.900
Novi Sad	181.200 €	2.876 € +34%	2.917 €	1.707
Pančevo	146.359 €	2.211 € +3%	2.125 €	55
Niš trenutni	110.195 €	2.144 €	2.174 €	111
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -7%	2.008 €	25

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.470 €, prosečna površina 52,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 199.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za dvosoban stan (19 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 84.225 €).

Sniženih oglasa

20%

19/94

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

84.225 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 24 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 63 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (64%).

30 – 50 m² 34 ogl. · 36%

50 – 70 m² 60 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (71%), Parking mesto (64%), Garaža (34%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (16%).

Terasa 79 od 94 ogl. · 84%

Lift 67 od 94 ogl. · 71%

Parking mesto 60 od 94 ogl. · 64%

Garaža 32 od 94 ogl. · 34%

Uknjiženo 26 od 94 ogl. · 28%

Novogradnja 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.470 € (medijana 110.195 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 2.030 do 199.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.144 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.109 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 52,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.311 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.311 €/m²), Pantelej(Niš) (2.070 €/m²), Ledena Stena (1.750 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 84.225 €.