dvosoban stan Nis (102 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

114.763 €

Medijana: 118.000 €

Prosečna površina

53,6 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.102 €/m²

Raspon cena

2.280 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 2.617 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.309 €/m² +22% · 17 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.309 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 17 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 120.752 € i površinom oko 52,4 m².

Centar 2.396 €/m² +26% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.396 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 134.804 € i površinom oko 56,0 m².

Ledena Stena 2.045 €/m² +8% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.045 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 106.884 € i površinom oko 52,3 m².

Palilulska Pijaca 2.231 €/m² +18% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.231 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 126.150 € i površinom oko 57,5 m².

Mokranjčeva 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 96.725 € i površinom oko 51,0 m².

Crveni Krst 2.617 €/m² +38% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.617 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 121.223 € i površinom oko 46,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 118.000 € (prosek 114.763 €) i medijanu od 2.102 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²) i Novi Sad (2.986 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.184 € +51%	3.423 €	1.851
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +42%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	118.000 €	2.102 €	2.152 €	102
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -5%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.763 €, prosečna površina 53,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za dvosoban stan (15 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 82.154 €).

Sniženih oglasa

17%

15/89

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

82.154 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (74%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 66 ogl. · 74%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (34%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 30 ogl. · 34%

50 – 70 m² 57 ogl. · 64%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (78%), Parking mesto (63%), Garaža (33%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (17%).

Terasa 76 od 89 ogl. · 85%

Lift 69 od 89 ogl. · 78%

Parking mesto 56 od 89 ogl. · 63%

Garaža 29 od 89 ogl. · 33%

Uknjiženo 23 od 89 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 89 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta dvosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Nišu iznosi 114.763 € (medijana 118.000 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 2.280 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 57 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za dvosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 53,6 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (17 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.309 €/m²), Centar (2.396 €/m²), Ledena Stena (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 82.154 €.