Nis bulevar nemanjica - Oglasi SveNekretnine

91 oglasa · pros. 193.757 € · med. 151.395 € · 1.828 €/m² (med. 2.061 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 70m² · 155.000€

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 92m² · 189.600€

Stan Novo

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA Novo

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Trosoban stan, panoramski pogled, Bulevar

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića sa panoramskim pogledom na Nišavu i okruženje. Stan ima 75m2, korisne površine. Nalazi... više

150.000€ (2 000 €/m²)

3 soba
75m²
18/19 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 2 | Prodaja · 47m² · 85.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 3 | Prodaja · 75m² · 221.250€

Stan Novo

Trosobni stan kod Delta Planeta

Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju trosobni stan jugoistočne orjentacije na sedmom spratu u zgradi sa dva lifta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, prostranog dnevnog... više

221.250€ (2 950 €/m²)

3 soba
75m²
7/12 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 17m² · 62.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, Zona tri

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više

62.000€ (3 647 €/m²)

17m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića Zona 1 | Prodaja · 15m² · 29.990€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

193.757 €

Medijana: 151.395 €

Prosečna površina

391,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.828 €/m²

Medijana: 2.061 €/m²

Raspon cena

7.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.692 €/m² Najskuplje: 2.606 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.516 €/m² +49% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjića 1.692 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.251 € i površinom oko 107,5 m².

Pantelej(Niš) 1.705 €/m² +1% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.705 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.627 € i površinom oko 305,9 m².

Park Svetog Save 2.606 €/m² +54% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.606 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 81,7 m².

Duvanište 1.761 €/m² +4% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.761 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.753 € i površinom oko 715,8 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.196 €/m² +30% · 5 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.196 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.400 € i površinom oko 68,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 151.395 € (prosek 193.757 €) i medijanu od 2.061 €/m² (prosek 1.828 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.786 €/m²) i Beograd (2.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.666 €/m²) i Zrenjanin (871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.786 € +35%	2.728 €	2.096
Beograd	250.000 €	2.692 € +31%	2.550 €	3.238
Nis trenutni	151.395 €	2.061 €	1.828 €	91
Kragujevac	111.000 €	1.666 € -19%	1.320 €	301
Zrenjanin	169.500 €	871 € -58%	794 €	8
Subotica	98.500 €	809 € -61%	814 €	8

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.757 €, prosečna površina 391,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.828 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 91 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 13% oglasa za nekretnine (12 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.333 €).

Sniženih oglasa

13%

12/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.333 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 28 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 26%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (61%), Parking mesto (60%), Lift (47%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 58 od 90 ogl. · 64%

Terasa 55 od 90 ogl. · 61%

Parking mesto 54 od 90 ogl. · 60%

Lift 42 od 90 ogl. · 47%

Novogradnja 11 od 90 ogl. · 12%

Garaža 4 od 90 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 193.757 €, a medijana 151.395 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 825.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 1.828 €/m², medijana je 2.061 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 391,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 91 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 193.757 € (medijana 151.395 €), prosečna površina 391,9 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (16 oglasa, prosečno 2.516 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.516 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.692 €/m²), Pantelej(Niš) (1.705 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.333 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.516 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.478 € i površinom oko 77,2 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.692 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.251 € i površinom oko 107,5 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.705 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.627 € i površinom oko 305,9 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.786 €/m², prosek 2.728 €/m², 2.096 oglasa), Beograd (med. 2.692 €/m², prosek 2.550 €/m², 3.238 oglasa), Nis (med. 2.061 €/m², prosek 1.828 €/m², 91 oglasa), Kragujevac (med. 1.666 €/m², prosek 1.320 €/m², 301 oglasa), Zrenjanin (med. 871 €/m², prosek 794 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa).