stanovi kuci Nis (917 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

147.051 €

Medijana: 135.600 €

Prosečna površina

69,8 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.168 €/m²

Medijana: 2.156 €/m²

Raspon cena

2.500 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.838 €/m² Najskuplje: 2.501 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.216 €/m² +21% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.216 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 168.096 € i površinom oko 73,6 m².

Centar 2.501 €/m² +36% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.501 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 165.270 € i površinom oko 68,0 m².

Mokranjčeva 1.882 €/m² +2% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.882 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.583 € i površinom oko 60,1 m².

Durlan 2.320 €/m² +26% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.320 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 133.754 € i površinom oko 57,4 m².

Knjaževačka 2.192 €/m² +19% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.192 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.400 € i površinom oko 66,6 m².

Palilula 1.838 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.838 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.696 € i površinom oko 117,9 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 135.600 € (prosek 147.051 €) i medijanu od 2.156 €/m² (prosek 2.168 €/m²) - skuplje od Beograd (3.158 €/m²) i Novi Sad (2.952 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.000 €	3.158 € +46%	3.309 €	1.916
Novi Sad	179.500 €	2.952 € +37%	2.955 €	1.723
Pančevo	142.975 €	2.223 € +3%	2.129 €	61
Niš trenutni	135.600 €	2.156 €	2.168 €	917
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -7%	2.008 €	25

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 917 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.051 €, prosečna površina 69,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.168 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 917 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 2.573 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

2.573 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.117 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.492 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.295 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.117 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.127 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.084 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.152 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.870 €/m²).

Jednosoban stan 2.492 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.217 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.295 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.117 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.127 €/m² · 19 ogl. · 20%

Troiposoban stan 2.084 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.152 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 1.870 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (73%), Lift (73%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (36%), Garaža (31%).

Terasa 87 od 100 ogl. · 87%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 73 od 100 ogl. · 73%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 147.051 € (medijana 135.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.168 €/m², a medijana 2.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 917 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 69,8 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.216 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.216 €/m²), Centar (2.501 €/m²), Mokranjčeva (1.882 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 2.573 €.