stanovi kuci Nis (878 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.674 €

Medijana: 129.250 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.933 €/m²

Medijana: 2.028 €/m²

Raspon cena

45.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Pantelej(Niš) 2.011 €/m² +12% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.011 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.668 € i površinom oko 63,8 m².

Palilula 1.827 €/m² +1% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.827 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 125.599 € i površinom oko 74,6 m².

Ledena Stena 2.040 €/m² +13% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.040 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 101.751 € i površinom oko 49,9 m².

Centar 2.365 €/m² +31% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 2.365 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 158.133 € i površinom oko 76,3 m².

Durlan 1.802 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.600 € i površinom oko 79,6 m².

Crveni Pevac 2.343 €/m² +30% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.343 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 129.250 € (prosek 139.674 €) i medijanu od 2.028 €/m² (prosek 1.933 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +51%	3.286 €	1.850
Novi Sad	180.000 €	2.806 € +38%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +11%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € +3%	2.040 €	68
Niš trenutni	129.250 €	2.028 €	1.933 €	878

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 878 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.674 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.933 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 878 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 8% oglasa za stan / kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.233 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.233 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 1.913 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.053 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.227 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.106 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.068 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 1.913 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.330 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.349 €/m²).

Jednosoban stan 2.053 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.227 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.106 €/m² · 23 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.068 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 1.913 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.330 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.349 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (79%), Lift (52%), Uknjiženo (51%), Garaža (7%), Novogradnja (1%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 139.674 € (medijana 129.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.933 €/m², a medijana 2.028 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 878 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 323,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.011 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.011 €/m²), Palilula (1.827 €/m²), Ledena Stena (2.040 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.233 €.