stanovi kuci Nis (881 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.038 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

75,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.138 €/m²

Medijana: 2.051 €/m²

Raspon cena

66.000 – 351.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.903 €/m² Najskuplje: 2.852 €/m²

Dom Zdravlja 2.838 €/m² +49% · 13 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.838 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.903 € i površinom oko 71,7 m².

Centar 2.852 €/m² +50% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.852 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 198.441 € i površinom oko 70,8 m².

Pantelej(Niš) 2.054 €/m² +8% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.054 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.321 € i površinom oko 56,1 m².

Ledena Stena 1.903 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 109.732 € i površinom oko 58,1 m².

Mokranjčeva 1.997 €/m² +5% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.997 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 143.480 € i površinom oko 71,8 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +33% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 143.038 €) i medijanu od 2.051 €/m² (prosek 2.138 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²) i Novi Sad (2.676 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +52%	3.242 €	1.846
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +30%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +10%	2.059 €	32
Niš trenutni	130.000 €	2.051 €	2.138 €	881
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -2%	1.959 €	24

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.038 €, prosečna površina 75,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.138 €/m². Raspon cena kreće se od 66.000 – 351.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 17% oglasa za stan / kuća (15 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 280.967 €).

Sniženih oglasa

17%

15/90

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

280.967 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 18 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 38 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 15 ogl. · 17%

50 – 70 m² 40 ogl. · 44%

70 – 100 m² 23 ogl. · 26%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 5 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.119 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.125 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.282 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.193 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.423 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.830 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 1.721 €/m²).

Jednosoban stan 2.119 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.125 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.282 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.193 €/m² · 20 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.423 €/m² · 20 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.830 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.721 €/m² · 14 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Lift (79%), Parking mesto (67%), Uknjiženo (26%), Garaža (7%).

Terasa 79 od 90 ogl. · 88%

Lift 71 od 90 ogl. · 79%

Parking mesto 60 od 90 ogl. · 67%

Uknjiženo 23 od 90 ogl. · 26%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 143.038 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 66.000 do 351.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.138 €/m², a medijana 2.051 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 338 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 881 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 75,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (13 oglasa, prosečno 2.838 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.838 €/m²), Centar (2.852 €/m²), Pantelej(Niš) (2.054 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 17% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 280.967 €.