stanovi kuci Nis (913 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

149.873 €

Medijana: 141.704 €

Prosečna površina

74,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.154 €/m²

Medijana: 2.119 €/m²

Raspon cena

2.400 – 326.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Centar, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.968 €/m² Najskuplje: 2.637 €/m²

Mokranjčeva 1.968 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.516 € i površinom oko 57,1 m².

Centar 2.637 €/m² +34% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.637 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 175.186 € i površinom oko 66,4 m².

Čair 2.442 €/m² +24% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.442 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.364 € i površinom oko 83,1 m².

Durlan 2.322 €/m² +18% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.322 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 111.640 € i površinom oko 48,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.247 €/m² +14% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.247 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 153.080 € i površinom oko 67,0 m².

Somborska 2.202 €/m² +12% · 5 ogl.

Somborska ima prosečno 2.202 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.940 € i površinom oko 56,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 141.704 € (prosek 149.873 €) i medijanu od 2.119 €/m² (prosek 2.154 €/m²) - skuplje od Beograd (3.448 €/m²) i Novi Sad (2.901 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	277.500 €	3.448 € +63%	3.692 €	1.892
Novi Sad	190.260 €	2.901 € +37%	2.919 €	1.706
Pančevo	148.634 €	2.216 € +5%	2.136 €	53
Niš trenutni	141.704 €	2.119 €	2.154 €	913
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -6%	2.008 €	25

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 913 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 149.873 €, prosečna površina 74,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.154 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 326.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 913 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za stan / kuća (3 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 232.323 €).

Sniženih oglasa

3%

3/100

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

232.323 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 23 ogl. · 23%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (24% ponude, prosečno 2.257 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.149 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.146 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.257 €/m²), troiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.411 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosek 1.939 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.149 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.369 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.146 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.257 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.411 €/m² · 13 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.939 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (76%), Parking mesto (69%), Novogradnja (36%), Garaža (26%), Uknjiženo (23%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 76 od 100 ogl. · 76%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 149.873 € (medijana 141.704 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 326.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.154 €/m², a medijana 2.119 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 913 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (13 oglasa, prosečno 1.968 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.968 €/m²), Centar (2.637 €/m²), Čair (2.442 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 232.323 €.