stanovi kuci Nis (902 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.079 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 2.075 €/m²

Raspon cena

2.500 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.704 €/m²

Mokranjčeva 1.923 €/m² +5% · 20 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.923 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 105.255 € i površinom oko 55,1 m².

Knjaževačka 2.210 €/m² +21% · 10 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.210 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.225 € i površinom oko 59,6 m².

Durlan 2.299 €/m² +26% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.299 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 140.908 € i površinom oko 60,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.704 €/m² +48% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.704 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 222.671 € i površinom oko 79,6 m².

Centar 2.369 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.369 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Somborska). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 186.455 € i površinom oko 79,0 m².

Somborska 1.830 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.830 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.929 € i površinom oko 73,1 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 141.079 €) i medijanu od 2.075 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +77%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +26%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +7%	2.148 €	49
Niš trenutni	130.000 €	2.075 €	2.065 €	902
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -4%	1.997 €	25

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 902 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.079 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 902 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan / kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.600 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.166 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.163 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.112 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.117 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 2.166 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.061 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.369 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.163 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.112 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.117 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.166 €/m² · 28 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.061 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.369 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Lift (78%), Parking mesto (75%), Novogradnja (67%), Garaža (45%), Uknjiženo (20%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 141.079 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.500 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 2.075 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 902 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 448,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (20 oglasa, prosečno 1.923 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.923 €/m²), Knjaževačka (2.210 €/m²), Durlan (2.299 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 12.600 €.