stanovi kuci Nis (893 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.142 €

Medijana: 128.127 €

Prosečna površina

84,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 2.047 €/m²

Raspon cena

49.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.630 €/m²

Centar 2.630 €/m² +54% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 2.630 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 207.149 € i površinom oko 87,7 m².

Pantelej(Niš) 2.043 €/m² +19% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.043 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 109.062 € i površinom oko 54,1 m².

Ledena Stena 1.952 €/m² +14% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.952 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 135.141 € i površinom oko 76,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.355 €/m² +38% · 6 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.355 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.512 € i površinom oko 51,2 m².

Mokranjčeva 1.982 €/m² +16% · 4 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.982 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Tutinović Podrum). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 132.581 € i površinom oko 66,8 m².

Tutinović Podrum 1.711 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 1.711 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.329 € i površinom oko 72,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 128.127 € (prosek 148.142 €) i medijanu od 2.047 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +59%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +47%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +9%	2.151 €	50
Niš trenutni	128.127 €	2.047 €	2.010 €	893
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	2.008 €	24

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 893 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.142 €, prosečna površina 84,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 893 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 19% oglasa za stan / kuća (16 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 108.668 €).

Sniženih oglasa

19%

16/83

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

108.668 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 23%

50 – 70 m² 32 ogl. · 39%

70 – 100 m² 14 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.131 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.378 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.131 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.544 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.013 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.549 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 1.442 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.378 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.131 €/m² · 26 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 2.544 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.013 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.549 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.442 €/m² · 13 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (69%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (25%), Garaža (19%).

Terasa 68 od 83 ogl. · 82%

Lift 57 od 83 ogl. · 69%

Parking mesto 50 od 83 ogl. · 60%

Uknjiženo 21 od 83 ogl. · 25%

Garaža 16 od 83 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 148.142 € (medijana 128.127 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 49.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 2.047 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 338 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 893 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 84,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 2.630 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.630 €/m²), Pantelej(Niš) (2.043 €/m²), Ledena Stena (1.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 19% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 108.668 €.