861 oglasa · pros. 148.598 € · med. 132.385 € · 1.888 €/m² (med. 2.038 €/m²)
Tržišni pregled ↓
3.0. Somborski Bulevar
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji na Somborskom Bulevaru. U blzini su autobusko stajalište, marketi...... više
208.200€ (2 061 €/m²)
Kuća, naselje Šljaka
Šljaka, Crveni krst, Niš
Na prodaju kuća u naselju Šljaka, uknjižene površine 93m2 sa pomoćnim objektom 42m2 i garažom, na placu površine 347m2. Sastoji se od ulaznog... više
59.000€ (634 €/m²)
Jednoiposoban stan u kući, prvi sprat, deo dvorišta, 38 m2, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više
66.000€ (1 736 €/m²)
1.5 stan na odličnoj lokaciji
Božidar Adžija, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Dragiše Cvetkovića – prodaje se 1.5 stan na četvrtom spratu od ukupno četiri, u zgradi bez lifta. Stan je uknjižen na 31m2,... više
55.000€ (1 527 €/m²)
Na prodaju nov trosoban stan u novogradnji- Pantelej
Pantelej, Niš
**Na prodaju nov, neuseljavan trosoban stan na Panteleju**, u kvalitetnoj i useljivoj novogradnji. Stan se nalazi na **6. spratu zgrade sa liftom**,... više
147.500€ (2 020 €/m²)
Na prodaju namesten trosoban stan- Bulevar Zorana Djindjica
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Na prodaju kompletno namešten i renoviran trosoban stan na atraktivnoj lokaciji, na Bulevaru Zorana Đinđića, u blizini Gradske bolnice i Čaira.... više
175.000€ (2 430 €/m²)
Dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica
Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš
Na prodaju renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, u neposrednoj blizini Vojne bolnice. Stan se nalazi na 2. spratu novije stambene... više
120.000€ (2 448 €/m²)
Na prodaju ekskluzivan trosoban stan salonskog tipa u samom centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju ekskluzivan trosoban stan salonskog tipa u samom centru grada. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade spratnosti SU+PR+3, na... više
200.000€ (2 666 €/m²)
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
Čair, Medijana, Niš
Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 51 m², sa dodatnom podrumskom prostorijom od 4 m², u prizemlju kvalitetne zgrade starije gradnje.... više
100.000€ (1 960 €/m²)
NA PRODAJU 3.5 STAN U LUX NOVOGRADNJI NA OBILICEVOM VENCU
Obilićev venac, Medijana, Niš
Na prodaju troiposoban stan površine 72,13m² u luksuznoj novogradnji dostupan na 2. 6., i 7. spratu, na atraktivnoj lokaciji u centru Niša,... više
198.000€ (2 750 €/m²)
Na prodaju 1.5 stan na Panteleju
Somborska, Pantelej, Niš
Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više
97.800€ (2 274 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
148.598 €
Medijana: 132.385 €
Prosečna površina
102,3 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
1.888 €/m²
Medijana: 2.038 €/m²
Raspon cena
25.000 – 540.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Palilula, Centar i dr..
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 131.177 € i površinom oko 65,1 m².
Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m².
Centar ima prosečno 2.522 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 62,5 m².
Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².
Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².
Čair ima prosečno 2.093 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 117,0 m².
Poređenje gradova
Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 132.385 € (prosek 148.598 €) i medijanu od 2.038 €/m² (prosek 1.888 €/m²) — skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.885 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 282.500 € | 3.367 € +65% | 3.562 € | 1.840 |
| Novi Sad | 165.000 € | 2.885 € +42% | 2.927 € | 1.735 |
| Pančevo | 139.293 € | 2.235 € +10% | 2.042 € | 32 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.092 € +3% | 2.040 € | 68 |
| Niš trenutni | 132.385 € | 2.038 € | 1.888 € | 861 |
Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 861 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.598 €, prosečna površina 102,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.888 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 540.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 861 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.
U Niš najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).
U Niš najviše je dvoiposoban stan (23% ponude, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.988 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.846 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.309 €/m²).
Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Parking mesto (68%), Lift (55%), Uknjiženo (53%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 148.598 €, a medijana 132.385 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 540.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 1.888 €/m², medijana je 2.038 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 28 do 3.378 €/m².
Trenutno imamo 861 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 102,3 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 861 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 148.598 € (medijana 132.385 €), prosečna površina 102,3 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pantelej(Niš) (20 oglasa, prosečno 2.029 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.029 €/m²), Palilula (1.881 €/m²), Centar (2.522 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (1%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (23% oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.944 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.040 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.988 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa sa tom karakteristikom).
Pantelej(Niš) ima prosečno 2.029 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 131.177 € i površinom oko 65,1 m². Palilula ima prosečno 1.881 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.568 € i površinom oko 72,8 m². Centar ima prosečno 2.522 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 62,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.367 €/m², prosek 3.562 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.038 €/m², prosek 1.888 €/m², 861 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 148.598 €
- Medijana cene 132.385 €
- Prosečna površina 102,3 m²
- Medijana površine 69,0 m²
- Cena / m² 1.888 €
- Medijana €/m² 2.038 €
- Aktivnih oglasa 861
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 2.029 €/m² · 20 ogl.
- Palilula 1.881 €/m² · 12 ogl.
- Centar 2.522 €/m² · 8 ogl.
- Dom Zdravlja 2.224 €/m² · 6 ogl.
- Crveni Krst 2.552 €/m² · 5 ogl.
- Čair 2.093 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Kuća, naselje Šljaka
- 59.000€ 93 m2
Poljoprivredno domaćinstvo u Paligracu
- 65.000€ 75 m2
Na prodaju kompletno domaćinstvo u Lalincu
- 78.000€ 77 m2
NA PRODAJU KUĆA, DURLAN, 50M2, PR, PLAC 163 M2
- 75.000€ 50 m2
1.5 stan na odličnoj lokaciji
- 55.000€ 36 m2
Na prodaju kuća Suvi do, 272m2, na placu 227m2
- 92.000€ 272 m2
3.0. Somborski Bulevar
- 208.200€ 101 m2
Kuća, Staro groblje
- 52.000€ 88 m2
Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš
- 50.500€ 202 m2
51 m² na jednoj od najboljih lokacija, Centar!
- 100.000€ 51 m2