stanovi kuci Nis (889 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

164.474 €

Medijana: 146.100 €

Prosečna površina

113,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

1.858 €/m²

Medijana: 1.836 €/m²

Raspon cena

56.000 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 2.686 €/m²

Dom Zdravlja 2.686 €/m² +54% · 12 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.686 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.292 € i površinom oko 75,0 m².

Centar 2.441 €/m² +40% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.441 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 181.319 € i površinom oko 75,2 m².

Pantelej(Niš) 2.131 €/m² +22% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.131 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.971 € i površinom oko 84,6 m².

Mokranjčeva 1.773 €/m² +2% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.773 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 126.004 € i površinom oko 71,1 m².

Durlan 1.743 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.357 € i površinom oko 114,9 m².

Palilula 1.797 €/m² +3% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.797 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.903 € i površinom oko 71,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 146.100 € (prosek 164.474 €) i medijanu od 1.836 €/m² (prosek 1.858 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +101%	3.754 €	1.860
Novi Sad	159.160 €	2.851 € +55%	2.928 €	1.679
Pančevo	139.585 €	2.270 € +24%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +11%	1.987 €	22
Niš trenutni	146.100 €	1.836 €	1.858 €	889

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 889 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.474 €, prosečna površina 113,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.858 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 889 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 36% (oko 83.433 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Pros. sniženje

36%

Pros. iznos

83.433 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 35 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (24% ponude, prosečno 1.484 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.912 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.242 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.099 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 2.288 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.617 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.484 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.912 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.242 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 19 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.288 €/m² · 16 ogl. · 18%

Troiposoban stan 1.617 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.484 €/m² · 21 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (67%), Lift (58%), Uknjiženo (14%), Garaža (10%).

Terasa 77 od 93 ogl. · 83%

Parking mesto 62 od 93 ogl. · 67%

Lift 54 od 93 ogl. · 58%

Uknjiženo 13 od 93 ogl. · 14%

Garaža 9 od 93 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 164.474 € (medijana 146.100 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 56.000 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.858 €/m², a medijana 1.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 889 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 113,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 456,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (12 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.686 €/m²), Centar (2.441 €/m²), Pantelej(Niš) (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 36%, odnosno oko 83.433 €.