stanovi kuci Nis (876 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

152.004 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

102,2 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.751 €/m²

Medijana: 1.981 €/m²

Raspon cena

1.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 2.539 €/m²

Centar 2.040 €/m² +10% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.040 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 194.631 € i površinom oko 104,3 m².

Mokranjčeva 1.902 €/m² +2% · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.902 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.800 € i površinom oko 62,4 m².

Knjaževačka 2.180 €/m² +17% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.180 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 98.620 € i površinom oko 45,6 m².

Dom Zdravlja 2.052 €/m² +11% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 220.500 € i površinom oko 145,8 m².

Palilula 1.857 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 149.626 € i površinom oko 93,0 m².

Filozofski Fakultet 2.539 €/m² +37% · 3 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.539 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.483 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 152.004 €) i medijanu od 1.981 €/m² (prosek 1.751 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²) i Novi Sad (2.729 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +70%	3.561 €	1.854
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +38%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +1%	1.959 €	24
Niš trenutni	140.000 €	1.981 €	1.751 €	876

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 876 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.004 €, prosečna površina 102,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.751 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 876 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / kuća (12 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 92.664 €).

Sniženih oglasa

13%

12/93

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

92.664 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 27 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 15%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 32 ogl. · 34%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 12 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.011 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.173 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 1.953 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.592 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.011 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.983 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.503 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.173 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.953 €/m² · 11 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.592 €/m² · 15 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.011 €/m² · 19 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.983 €/m² · 12 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.503 €/m² · 18 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (72%), Lift (58%), Garaža (29%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (24%).

Terasa 79 od 93 ogl. · 85%

Parking mesto 67 od 93 ogl. · 72%

Lift 54 od 93 ogl. · 58%

Garaža 27 od 93 ogl. · 29%

Novogradnja 23 od 93 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 93 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 152.004 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 1.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.751 €/m², a medijana 1.981 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 876 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 102,2 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.040 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.040 €/m²), Mokranjčeva (1.902 €/m²), Knjaževačka (2.180 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 48%, odnosno oko 92.664 €.