Stanovi kuci Nis - Oglasi SveNekretnine

878 oglasa · pros. 155.812 € · med. 130.760 € · 2.110 €/m² (med. 2.159 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 46m² · 91.600€

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 46.50 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Trenutno je dostupan... više

91.600€ (1 991 €/m²)

1.5 soba
46m²
2/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 70m² · 147.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stana na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno renoviran dvoiposoban stan na Bulevaru Zorana Đinđića, na odličnoj i traženoj lokaciji u Nišu. Stan se nalazi na 1. spratu... više

147.000€ (2 100 €/m²)

2.5 soba
70m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 56m² · 93.000€

Stan Novo

Komforan dvosoban stan 56m² u mirnom delu Panteleja – useljiv bez ulaganja

Somborska, Pantelej, Niš

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više

93.000€ (1 660 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 66m² · 128.000€

Stan Novo

Nov dvoiposoban stan u izgradnji – Palilula, 66m², povraćaj PDV-a

Palilula, Niš

Na prodaju funkcionalan trosoban stan površine 66m², u kvalitetnoj novogradnji u mirnom delu Palilule. Stan se nalazi na 2. spratu zgrade sa... više

128.000€ (1 939 €/m²)

2.5 soba
66m²
2/5 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 300m² · 160.000€

KUĆA Novo

Prodajem Kuću u blizini centra

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju porodična spratna kuća površine 200 plus 100mkv dograđenog nezavršenog dela u sivoj gradnji.na placu površine 4,5 ari izgradjena... više

160.000€ (533 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Niš - Popovac | Prodaja · 186m² · 76.000€

KUĆA Novo

Na prodaju porodična kuća sa proizvodnom halom u centru Popovca na 6km od cen

Popovac, Crveni krst, Niš

Prodaje se porodična kuća u selu Popovac, od 186m2 uknjižene površine na placu od 1205m2 . Prednji deo dvorišta je namenjeno proizvodnji i prodaji,... više

76.000€ (408 €/m²)

186m²
Prizemlje/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 50m² · 90.000€

Stan Novo

Na prodaju dvosoban stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju dvosoban stan – 50m² Prodaje se funkcionalan i moderno projektovan dvosoban stan površine 50m², idealan za život pojedinca, para... više

90.000€ (1 800 €/m²)

2.0 soba
50m²
2/3 spratova

Kuća, Niš - Centar | Prodaja · 61m² · 80.000€

KUĆA Novo

Na prodaju kuća u centru u blizini Osnovog suda i Narodnog pozorišta

Centar, Medijana, Niš

Prodaje se kuća u centru grada. Kuća je uknjižene površine 61m2, privatna je svojina 1 kroz 1. Nalazi se na zajedničkoj parceli sa pravom prolaska... više

80.000€ (1 311 €/m²)

61m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Crveni Krst | Prodaja · 100m² · 120.000€

KUĆA Novo

Kuća u centru - kod Banovine, 100 m2

Crveni Krst, Crveni krst, Niš

Na prodaju prizemna kuća u centru grada, ukupne površine 100 m2, sa pripadajućim ograđenim placem na zajedničkoj parceli. Renovirana,... više

120.000€ (1 200 €/m²)

100m²
Prizemlje

Kuća, Niš - Mokranjčeva | Prodaja · 170m² · 170.000€

KUĆA Novo

Porodična prizemlje plus sprat sa lepim pogledom na grad

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Prodaje se porodična kuća 170m2 novije gradnje prizemlje plus sprat. Ona takodje ima podrum ukopan ispod nivoa zemlje 25m2 i tavanski prostor... više

170.000€ (1 000 €/m²)

170m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Kuća, Niš - Crveni pevac | Prodaja · 160m² · 550.000€

KUĆA Novo

Kuća u strogom centru, 120m2 na placu od 540m2

Crveni pevac, Medijana, Niš

Na prodaju porodična kuća u strogom centru grada, 120 m2 na placu od 5,4 ara, 550.000e. Iako u srcu grada, izolovana je od buke i gradske vreve... više

550.000€ (3 437 €/m²)

160m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

155.812 €

Medijana: 130.760 €

Prosečna površina

84,0 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.110 €/m²

Medijana: 2.159 €/m²

Raspon cena

53.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.798 €/m² Najskuplje: 2.664 €/m²

Centar 2.610 €/m² +45% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.610 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.887 € i površinom oko 69,9 m².

Pantelej(Niš) 2.102 €/m² +17% · 16 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.102 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.660 € i površinom oko 56,3 m².

Dom Zdravlja 2.621 €/m² +46% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.621 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.413 € i površinom oko 72,6 m².

Durlan 2.069 €/m² +15% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.069 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 103.053 € i površinom oko 49,3 m².

Apelovac 1.798 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.798 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 42,8 m².

Crveni Pevac 2.664 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.664 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 176.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 130.760 € (prosek 155.812 €) i medijanu od 2.159 €/m² (prosek 2.110 €/m²) — skuplje od Beograd (3.320 €/m²) i Novi Sad (2.935 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	229.152 €	3.320 € +54%	3.419 €	1.848
Novi Sad	139.750 €	2.935 € +36%	2.895 €	1.732
Niš trenutni	130.760 €	2.159 €	2.110 €	878
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.052 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -5%	1.962 €	31

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 878 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.812 €, prosečna površina 84,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.110 €/m². Raspon cena kreće se od 53.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 878 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Niš je 6% oglasa za stan / kuća (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.098 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.098 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.297 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.640 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.284 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.297 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.257 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.799 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.848 €/m²).

Jednosoban stan 1.640 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.010 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.284 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.297 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.257 €/m² · 15 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.799 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 1.848 €/m² · 17 ogl. · 18%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (68%), Lift (62%), Uknjiženo (45%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parking mesto 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 155.812 €, a medijana 130.760 €. Raspon cena kreće se od 53.400 do 540.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 2.110 €/m², medijana je 2.159 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 338 do 3.283 €/m².

Trenutno imamo 878 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,0 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 878 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 155.812 € (medijana 130.760 €), prosečna površina 84,0 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.610 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.610 €/m²), Pantelej(Niš) (2.102 €/m²), Dom Zdravlja (2.621 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (28% oglasa, prosečno 2.297 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.640 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.010 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.284 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.297 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.257 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (45% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 6.098 €.

Centar ima prosečno 2.610 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.887 € i površinom oko 69,9 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 2.102 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 118.660 € i površinom oko 56,3 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.621 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.413 € i površinom oko 72,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.320 €/m², prosek 3.419 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 2.895 €/m², 1.732 oglasa), Niš (med. 2.159 €/m², prosek 2.110 €/m², 878 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.052 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa).