stanovi kuci Nis (881 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

145.316 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

98,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.878 €/m²

Medijana: 2.053 €/m²

Raspon cena

1.850 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.455 €/m² Najskuplje: 2.394 €/m²

Centar 2.355 €/m² +62% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.355 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.724 € i površinom oko 90,0 m².

Palilula 1.455 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Palilula ima prosečno 1.455 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.683 € i površinom oko 118,9 m².

Medijana 1.940 €/m² +33% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.940 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.931 € i površinom oko 64,4 m².

Durlan 2.348 €/m² +61% · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 2.348 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 95.257 € i površinom oko 41,2 m².

Pantelej 1.820 €/m² +25% · 5 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.820 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 140.700 € i površinom oko 77,4 m².

Čair 2.394 €/m² +65% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.394 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 196.050 € i površinom oko 80,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 145.316 €) i medijanu od 2.053 €/m² (prosek 1.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +76%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +38%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +8%	2.132 €	51
Niš trenutni	140.000 €	2.053 €	1.878 €	881
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -3%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.316 €, prosečna površina 98,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.878 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 372.673 €).

Sniženih oglasa

7%

7/99

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

372.673 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.113 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.564 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.074 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.856 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.995 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.113 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.261 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.393 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 771 €/m²).

Jednosoban stan 2.564 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.074 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.856 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.995 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.113 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.261 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 771 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (67%), Lift (62%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (35%), Garaža (17%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%

Parking mesto 66 od 99 ogl. · 67%

Lift 61 od 99 ogl. · 62%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 145.316 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.850 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.878 €/m², a medijana 2.053 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 881 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 98,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 403,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.355 €/m²), Palilula (1.455 €/m²), Medijana (1.940 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 372.673 €.