stanovi kuci Nis (879 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.411 €

Medijana: 132.500 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.068 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

1.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.524 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Centar 2.558 €/m² +68% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.558 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.457 € i površinom oko 87,6 m².

Pantelej(Niš) 1.778 €/m² +17% · 11 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.778 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 121.168 € i površinom oko 72,5 m².

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +98% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 189.870 € i površinom oko 62,8 m².

Crveni Pevac 2.200 €/m² +44% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.200 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 53,3 m².

Čair 2.060 €/m² +35% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.060 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 272.233 € i površinom oko 129,0 m².

Mokranjčeva 1.524 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.524 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 88.900 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 157.411 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 2.068 €/m²) - skuplje od Beograd (3.632 €/m²) i Novi Sad (3.023 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	249.150 €	3.632 € +83%	3.695 €	1.862
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +52%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € +12%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	1.990 €	24
Niš trenutni	132.500 €	1.990 €	2.068 €	879

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 879 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.411 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.068 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 879 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan / kuća (14 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 236.194 €).

Sniženih oglasa

18%

14/80

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

236.194 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 23%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 2.378 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.310 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.189 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.150 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.378 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.129 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.665 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.310 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.189 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.150 €/m² · 14 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.378 €/m² · 20 ogl. · 26%

Troiposoban stan 1.129 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.665 €/m² · 18 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (70%), Lift (65%), Uknjiženo (26%), Garaža (10%).

Terasa 63 od 80 ogl. · 79%

Parking mesto 56 od 80 ogl. · 70%

Lift 52 od 80 ogl. · 65%

Uknjiženo 21 od 80 ogl. · 26%

Garaža 8 od 80 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 157.411 € (medijana 132.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.400 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.068 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 879 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 426,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.558 €/m²), Pantelej(Niš) (1.778 €/m²), Dom Zdravlja (3.024 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 236.194 €.