stanovi kuci Nis (873 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

154.120 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

92,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.050 €/m²

Medijana: 2.137 €/m²

Raspon cena

71.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.605 €/m² Najskuplje: 2.903 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.316 €/m² +44% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.316 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 124.246 € i površinom oko 53,8 m².

Dom Zdravlja 2.903 €/m² +81% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.903 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 190.720 € i površinom oko 68,9 m².

Duvanište 2.214 €/m² +38% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.214 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 144.257 € i površinom oko 65,3 m².

Centar 2.174 €/m² +35% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.174 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 212.272 € i površinom oko 102,7 m².

Pantelej(Niš) 2.100 €/m² +31% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.100 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.898 € i površinom oko 66,8 m².

Donja Vrežina 1.605 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 134.270 € i površinom oko 199,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 154.120 €) i medijanu od 2.137 €/m² (prosek 2.050 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²) i Novi Sad (2.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +57%	3.493 €	1.851
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +31%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	140.000 €	2.137 €	2.050 €	873
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -3%	2.014 €	60

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.120 €, prosečna površina 92,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.050 €/m². Raspon cena kreće se od 71.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 873 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / kuća (8 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 200.593 €).

Sniženih oglasa

9%

8/93

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

200.593 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 22%

50 – 70 m² 39 ogl. · 42%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 11 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 2.218 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.217 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.128 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 2.423 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.659 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.478 €/m²).

Jednosoban stan 2.217 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.956 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.218 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 2.128 €/m² · 15 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.423 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 1.659 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 1.478 €/m² · 21 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (65%), Parking mesto (61%), Garaža (29%), Uknjiženo (15%).

Terasa 76 od 93 ogl. · 82%

Lift 60 od 93 ogl. · 65%

Parking mesto 57 od 93 ogl. · 61%

Garaža 27 od 93 ogl. · 29%

Uknjiženo 14 od 93 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 154.120 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 71.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.050 €/m², a medijana 2.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 362 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 873 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 92,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.316 €/m²), Dom Zdravlja (2.903 €/m²), Duvanište (2.214 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 9% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 200.593 €.