Stanovi kuci Nis - Oglasi SveNekretnine

896 oglasa · pros. 167.015 € · med. 138.600 € · 1.632 €/m² (med. 1.800 €/m²)

Trosoban stan, Niš - Železnička stanica | Prodaja · 84m² · 101.000€

3.0 Železnička Ambulanta

Železnička stanica, Palilula, Niš

Na prodaju trosoban stan na lepoj, mirnoj lokaciji kako za stanovanje,tako za izdavanje. Stan se nalazi na minut od železničke ambulante, na... više

101.000€ (1 202 €/m²)

3 soba
84m²
1.sprat

Troiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 108m² · 216.000€

Stan Novo

3.5. Centar, Kej, Lux stan 108m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju troiposoban stan na lepoj lokaciji u samom centru grada, na keju, odmah pored svih dešavanja u gradu. Odlična investicija kako za... više

216.000€ (2 000 €/m²)

3.5 soba
108m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Niš - Durlan | Prodaja · 55m² · 90.730€

Stan Novo

2.5 Stan , Durlan

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u Durlanu. Nalazi se nedaleko od osnovne škole ,, Čegar '', pijace, vrtića , kao i mnogobrojnih trgovinskih i uslužnih objekata.... više

90.730€ (1 649 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Niš - Trošarina | Prodaja · 63m² · 118.289€

Stan Novo

Novogradnja, Trošarina

Trošarina, Palilula, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u stambenoj zgradi PO+PR+3, sa 14 stambenih jedinica. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici na Trošarini u blizini osnovne... više

118.289€ (1 877 €/m²)

3.5 soba
63m²
3/3 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Vojna bolnica | Prodaja · 45m² · 74.000€

Stan Novo

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, kod Vojne bolnice

Vojna bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan, 45m2, na odlicnoj lokaciji, u blizini Vojne bolnice. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe, trpezarije,... više

74.000€ (1 644 €/m²)

1.5 soba
45m²
6/6 spratova

Kuća, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 290m² · 105.000€

KUĆA Novo

Fina porodična kuća 290m2, sa prelepim pogledom, iznad hotela Panorama

Kalač brdo, Palilula, Niš

Na prodaju fina porodična kuća na Paliluli iznad Hotela Panorama lux, udaljena od centra svega oko 2,5km. Nekretnina koja je vredna pažnje,... više

105.000€ (362 €/m²)

290m²
1/1 spratova

Jednosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 43m² · 132.000€

Stan Novo

1.0 stan u neposrednoj blizini Čair parka

Čair, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Prodaje se 1.0 stan, 43m2+5m2 terasa, na 4. spratu od 5, u neposrednoj blizni Čaira, u zgradi bez lifta. Uz stan ide i parking... više

132.000€ (3 069 €/m²)

1.0 soba
43m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 43m² · 86.300€

Stan Novo

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 43m² · 97.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan na Panteleju

Somborska, Pantelej, Niš

Prodaje se moderno renoviran jednoiposoban stan na atraktivnoj lokaciji na Somborskom bulevaru. Stan se nalazi na 5. spratu zgrade sa liftom... više

97.000€ (2 255 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Bulevar Zona 2 | Prodaja · 43m² · 99.000€

Stan Novo

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji

Bulevar Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju 1.5 stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini zone 2 i Bulevara Nemanjica.... više

99.000€ (2 302 €/m²)

1.5 soba
43m²
1/4 spratova

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
.sprat

Dvosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 46m² · 114.000€

Stan Novo

Na prodaju kompletno namesten dvosoban stan u Centru

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten dvosoban stan u samom centru Niša. Nalazi se na 6. spratu kvalitetne novije stambene zgrade sa liftom (nije poslednji... više

114.000€ (2 478 €/m²)

2.0 soba
46m²
6/7 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

167.015 €

Medijana: 138.600 €

Prosečna površina

139,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.632 €/m²

Medijana: 1.800 €/m²

Raspon cena

2.280 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Somborska, Centar, Knjaževačka i dr..

Najjeftinije: 1.440 €/m² Najskuplje: 2.326 €/m²

Somborska 1.844 €/m² +28% · 10 ogl.

Somborska ima prosečno 1.844 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.830 € i površinom oko 65,1 m².

Centar 1.812 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 1.812 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.535 € i površinom oko 131,7 m².

Knjaževačka 2.229 €/m² +55% · 7 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.229 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.950 € i površinom oko 43,1 m².

Mokranjčeva 1.873 €/m² +30% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.873 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 107.514 € i površinom oko 58,1 m².

Bulevar Nemanjica 2.326 €/m² +62% · 6 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.326 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 194.450 € i površinom oko 83,2 m².

Durlan 1.440 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.440 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 183.667 € i površinom oko 152,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 138.600 € (prosek 167.015 €) i medijanu od 1.800 €/m² (prosek 1.632 €/m²) — skuplje od Beograd (3.321 €/m²) i Novi Sad (2.777 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.321 € +85%	3.379 €	1.854
Novi Sad	156.250 €	2.777 € +54%	2.788 €	1.684
Pančevo	136.864 €	2.045 € +14%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € +12%	1.999 €	86
Niš trenutni	138.600 €	1.800 €	1.632 €	896

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.015 €, prosečna površina 139,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.632 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 896 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Niš najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 30 ogl. · 30%

U Niš najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 1.279 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.763 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.817 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.814 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.023 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 1.279 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.298 €/m²).

Jednosoban stan 2.763 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.220 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 1.817 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.100 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 1.814 €/m² · 18 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.023 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.279 €/m² · 24 ogl. · 29%

Petosoban stan 1.298 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Parking mesto (56%), Lift (45%), Uknjiženo (42%), Garaža (32%), Novogradnja (31%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Parking mesto 55 od 99 ogl. · 56%

Lift 45 od 99 ogl. · 45%

Uknjiženo 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 167.015 €, a medijana 138.600 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 566.500 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 1.632 €/m², medijana je 1.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.023 €/m².

Trenutno imamo 896 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 139,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 896 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.015 € (medijana 138.600 €), prosečna površina 139,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Somborska (10 oglasa, prosečno 1.844 €/m²). Takođe su zastupljeni: Somborska (1.844 €/m²), Centar (1.812 €/m²), Knjaževačka (2.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 1.279 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.763 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.220 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.817 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.100 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 1.814 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (45% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (42% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

Somborska ima prosečno 1.844 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 112.830 € i površinom oko 65,1 m². Centar ima prosečno 1.812 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.535 € i površinom oko 131,7 m². Knjaževačka ima prosečno 2.229 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 94.950 € i površinom oko 43,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.321 €/m², prosek 3.379 €/m², 1.854 oglasa), Novi Sad (med. 2.777 €/m², prosek 2.788 €/m², 1.684 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.999 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.800 €/m², prosek 1.632 €/m², 896 oglasa).