stanovi kuci Nis (869 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.513 €

Medijana: 128.750 €

Prosečna površina

85,0 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.012 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

54.000 – 440.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.864 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Centar 2.778 €/m² +49% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 186.742 € i površinom oko 66,5 m².

Pantelej(Niš) 2.049 €/m² +10% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.049 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 108.625 € i površinom oko 53,0 m².

Palilula 1.921 €/m² +3% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.921 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 152.193 € i površinom oko 81,6 m².

Trošarina 1.885 €/m² +1% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Apelovac 1.864 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.864 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 95.142 € i površinom oko 49,0 m².

Dom Zdravlja 2.438 €/m² +31% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.438 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 206.690 € i površinom oko 90,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 128.750 € (prosek 150.513 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 2.012 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²) i Novi Sad (2.680 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +84%	3.702 €	1.838
Novi Sad	180.000 €	2.680 € +34%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Niš trenutni	128.750 €	2.000 €	2.012 €	869

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 869 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.513 €, prosečna površina 85,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.012 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 440.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 869 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.321 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.321 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.316 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.042 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 1.941 €/m²), dvoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.316 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.197 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.516 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 1.880 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.042 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.941 €/m² · 16 ogl. · 17%

Dvoiposoban stan 2.316 €/m² · 23 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.197 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.516 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.880 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parking mesto (69%), Lift (55%), Uknjiženo (49%), Garaža (8%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 150.513 € (medijana 128.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 440.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.012 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 367 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 869 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 85,0 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.778 €/m²), Pantelej(Niš) (2.049 €/m²), Palilula (1.921 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.321 €.