Stanovi kuci Nis - Oglasi SveNekretnine

904 oglasa · pros. 177.734 € · med. 150.000 € · 1.463 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Jednosoban stan, Niš - Bulevar Zona 3 | Prodaja · 39m² · 98.000€

Na prodaju stan u blizini Delta planeta

Bulevar Zona 3, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan stan površine 39m² na odličnoj lokaciji, u zgradi sa liftom. Stan je izuzetno svetao i praktičnog rasporeda. Trenutno... više

98.000€ (2 512 €/m²)

1.0 soba
39m²
5.sprat

Kuća, Niš - Vinik | Prodaja · 116m² · 110.000€

KUĆA Novo

Vikendica, 10 ari plac,Vinik

Vinik, Pantelej, Niš

Na prodaju nezavrsena vikendica na Viniku pored auto puta, sa pogledom na grad. Vikendica se sastoji od prizemlja... više

110.000€ (948 €/m²)

116m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Niš - Pantelej(Niš) | Prodaja · 50m² · 74.250€

Stan Novo

Prodaje se stan u kući u Gornjomatejvačkoj ulici

Pantelej(Niš), Pantelej, Niš

Prodaje se stan u kući u suturenu uknjižene površine 43m2. Stanu je dodata još jedana prostorija koji predstavlja sobu za ostavu, garderobu... više

74.250€ (1 485 €/m²)

1.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 56m² · 150.000€

Stan Novo

Trosoban stan u strogom centru Niša

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan površine 56 m2, u strogom centru Niša, iza tržnog centra “Gorča” nedaleko od pešačke zone. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

150.000€ (2 678 €/m²)

3 soba
56m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Donja Vrežina | Prodaja · 69m² · 128.039€

Stan Novo

Odlična novogradnja - Minovo naselje, iznad Lidla, stan 69.21m2

Donja Vrežina, Pantelej, Niš

Na prodaju stan u izgradnji u naselju Donja Vrežina iznad Lidla i DISa. U blizini su OŠ Mika Antić, Durlanska pijaca, razni marketi, autobusko... više

128.039€ (1 855 €/m²)

3 soba
69m²
1/3 spratova

Trosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 74m² · 153.000€

Stan Novo

Na prodaju trosobni stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju stan 74m2, kod Lutkarskog pozorišta, u visokom prizemlju dobro očuvane zgrade. Sastoji se od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom,... više

153.000€ (2 067 €/m²)

3 soba
74m²
Prizemlje/6 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 40m² · 66.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan u kući, prizemlje, deo dvorišta, 40 m2, Apelovac

Apelovac, Palilula, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan u kvalitetno građenoj i izolovanoj kući sa ukupno četiri stana (po dva na prizemlju i spratu). Sastoji se od ulaznog... više

66.000€ (1 650 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje

Stan, Niš - Apelovac | Prodaja · 88m² · 165.200€

Stan Novo

4.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 4.5 stan u novogradnji, površine 88.30m², na 3.spratu od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom. Stan čine... više

165.200€ (1 877 €/m²)

4.5 soba
88m²
3/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 56m² · 93.000€

Stan Novo

Komforan dvosoban stan 56m² u mirnom delu Panteleja – useljiv bez ulaganja

Somborska, Pantelej, Niš

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, komforne spavaće sobe, hodnika, kupatila i dve terase koje pružaju dodatni... više

93.000€ (1 660 €/m²)

2.0 soba
56m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Somborska | Prodaja · 77m² · 155.000€

Stan Novo

Moderan četvorosoban stan od 77m² sa tri spavaće sobe

Somborska, Pantelej, Niš

Na prodaju funkcionalan i savremeno projektovan četvorosoban stan površine 77m², smešten u prestižnom kompleksu Stan je idealan za porodičan... više

155.000€ (2 012 €/m²)

4.0 soba
77m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar dr Zorana Đinđića | Prodaja · 73m² · 165.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Zorana Djindjica

Bulevar dr Zorana Đinđića, Medijana, Niš

U prilici smo da vam ponudimo kompletno renoviran i potpuno namešten trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu, na Bulevaru Zorana... više

165.000€ (2 260 €/m²)

3.0 soba
73m²
5.sprat

Cetvorosoban stan, Niš | Prodaja · 80m² · 130.000€

Stan Novo

Na prodaju cetvorosoban stan na Panteleju

Pantelej, Niš

Na prodaju kompletno sređen četvorosoban stan na odličnoj lokaciji u naselju Pantelej, Niš. Stan se nalazi na 5. spratu novije stambene zgrade... više

130.000€ (1 625 €/m²)

4.0 soba
80m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

177.734 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

152,0 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

1.463 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

26.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 2.448 €/m²

Palilula 1.642 €/m² +7% · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.642 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.408 € i površinom oko 107,4 m².

Centar 1.852 €/m² +20% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 1.852 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.177 € i površinom oko 104,0 m².

Pantelej(Niš) 1.731 €/m² +12% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.731 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 265.613 € i površinom oko 184,0 m².

Medijana 2.448 €/m² +59% · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.448 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 142.049 € i površinom oko 59,0 m².

Kičevo 1.616 €/m² +5% · 3 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.616 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 222.667 € i površinom oko 177,3 m².

Duvanište 1.541 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.541 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 199.000 € i površinom oko 178,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Niš imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 177.734 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.463 €/m²) — skuplje od Beograd (3.350 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.380 €	3.350 € +123%	3.269 €	1.850
Novi Sad	159.500 €	2.716 € +81%	2.797 €	1.693
Pančevo	136.864 €	2.045 € +36%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	1.983 € +32%	1.992 €	92
Niš trenutni	150.000 €	1.500 €	1.463 €	904

Za stan / kuća (Niš) trenutno imamo 904 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.734 €, prosečna površina 152,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.463 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 904 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Niš je 13% oglasa za stan / kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 22.450 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

22.450 €

U Niš najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (34%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 34 ogl. · 34%

U Niš najviše je četverosoban stan (35% ponude, prosečno 1.178 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.836 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.755 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.872 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.594 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 1.178 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.160 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 1.836 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.755 €/m² · 13 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.872 €/m² · 16 ogl. · 20%

Troiposoban stan 1.594 €/m² · 12 ogl. · 15%

Četverosoban stan 1.178 €/m² · 29 ogl. · 35%

Među oglasima za stan / kuća u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (64%), Lift (27%), Garaža (12%), Novogradnja (10%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 63 od 99 ogl. · 64%

Lift 27 od 99 ogl. · 27%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Niš iznosi 177.734 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 26.000 do 600.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Niš iznosi oko 1.463 €/m², medijana je 1.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 210 do 3.437 €/m².

Trenutno imamo 904 aktivnih oglasa za stan / kuća u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 152,0 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 904 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 177.734 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 152,0 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.642 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.642 €/m²), Centar (1.852 €/m²), Pantelej(Niš) (1.731 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (35% oglasa, prosečno 1.178 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.160 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 1.836 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.755 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 1.872 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.594 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 22.450 €.

Palilula ima prosečno 1.642 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 155.408 € i površinom oko 107,4 m². Centar ima prosečno 1.852 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.177 € i površinom oko 104,0 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.731 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 265.613 € i površinom oko 184,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.269 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.797 €/m², 1.693 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.992 €/m², 92 oglasa), Niš (med. 1.500 €/m², prosek 1.463 €/m², 904 oglasa).