stanovi kuci Nis (882 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.756 €

Medijana: 136.300 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.090 €/m²

Medijana: 2.157 €/m²

Raspon cena

45.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dom Zdravlja, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.758 €/m²

Dom Zdravlja 2.758 €/m² +61% · 18 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.758 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 192.084 € i površinom oko 72,6 m².

Centar 2.703 €/m² +58% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 193.204 € i površinom oko 71,7 m².

Pantelej(Niš) 2.186 €/m² +27% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.186 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 137.659 € i površinom oko 63,1 m².

Apelovac 1.854 €/m² +8% · 6 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.854 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 83.225 € i površinom oko 44,0 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 106.705 € i površinom oko 62,2 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +31% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 156.332 € i površinom oko 111,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 136.300 € (prosek 157.756 €) i medijanu od 2.157 €/m² (prosek 2.090 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²) i Novi Sad (2.802 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +71%	3.726 €	1.853
Novi Sad	135.565 €	2.802 € +30%	2.760 €	1.725
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Niš trenutni	136.300 €	2.157 €	2.090 €	882
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -3%	2.046 €	67

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 882 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.756 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.090 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 882 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.737 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.737 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (22% ponude, prosečno 2.279 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 1.868 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.955 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.301 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.279 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 2.497 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.640 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 1.704 €/m²).

Jednosoban stan 1.868 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 1.955 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.301 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.279 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.497 €/m² · 19 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.640 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.704 €/m² · 19 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parking mesto (66%), Lift (63%), Uknjiženo (41%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parking mesto 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 41 od 100 ogl. · 41%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 157.756 € (medijana 136.300 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.090 €/m², a medijana 2.157 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 882 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dom Zdravlja (18 oglasa, prosečno 2.758 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dom Zdravlja (2.758 €/m²), Centar (2.703 €/m²), Pantelej(Niš) (2.186 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.737 €.