stanovi kuci Nis (877 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

183.146 €

Medijana: 168.000 €

Prosečna površina

125,3 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.806 €/m²

Medijana: 1.849 €/m²

Raspon cena

37.100 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.456 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Centar 2.403 €/m² +65% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 203.275 € i površinom oko 92,7 m².

Pantelej(Niš) 1.691 €/m² +16% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.691 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 170.804 € i površinom oko 129,0 m².

Dom Zdravlja 2.652 €/m² +82% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.652 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 172.823 € i površinom oko 65,6 m².

Palilula 1.456 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.456 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 154.594 € i površinom oko 116,9 m².

Čair 2.259 €/m² +55% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.259 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 195.734 € i površinom oko 85,8 m².

Crveni Pevac 2.550 €/m² +75% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.550 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 295.863 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 168.000 € (prosek 183.146 €) i medijanu od 1.849 €/m² (prosek 1.806 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +73%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +48%	2.819 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +21%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +11%	1.998 €	25
Niš trenutni	168.000 €	1.849 €	1.806 €	877

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 877 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.146 €, prosečna površina 125,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.806 €/m². Raspon cena kreće se od 37.100 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 877 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (9 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 31% (oko 57.178 €).

Sniženih oglasa

10%

9/93

Pros. sniženje

31%

Pros. iznos

57.178 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 30 ogl. · 32%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 21 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (34% ponude, prosečno 1.521 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.954 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.237 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.213 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.102 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.521 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosek 1.521 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.954 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.237 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.213 €/m² · 14 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.102 €/m² · 18 ogl. · 21%

Troiposoban stan 1.521 €/m² · 11 ogl. · 13%

Četverosoban stan 1.521 €/m² · 29 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parking mesto (56%), Lift (45%), Uknjiženo (18%), Garaža (11%).

Terasa 70 od 93 ogl. · 75%

Parking mesto 52 od 93 ogl. · 56%

Lift 42 od 93 ogl. · 45%

Uknjiženo 17 od 93 ogl. · 18%

Garaža 10 od 93 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 183.146 € (medijana 168.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 37.100 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.806 €/m², a medijana 1.849 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 877 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 125,3 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.403 €/m²), Pantelej(Niš) (1.691 €/m²), Dom Zdravlja (2.652 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 31%, odnosno oko 57.178 €.