stanovi kuci Nis (892 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

128.219 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

73,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

1.952 €/m²

Medijana: 1.993 €/m²

Raspon cena

54.000 – 349.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.671 €/m² Najskuplje: 2.444 €/m²

Pantelej(Niš) 2.012 €/m² +20% · 15 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.012 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 107.818 € i površinom oko 54,9 m².

Ledena Stena 1.969 €/m² +18% · 9 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.969 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 119.934 € i površinom oko 61,1 m².

Palilula 1.671 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.671 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 109.732 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 2.444 €/m² +46% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.444 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 182.057 € i površinom oko 84,9 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +27% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Durlan 1.778 €/m² +6% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.778 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.667 € i površinom oko 65,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 128.219 €) i medijanu od 1.993 €/m² (prosek 1.952 €/m²) - skuplje od Beograd (3.270 €/m²) i Novi Sad (2.759 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.500 €	3.270 € +64%	3.334 €	1.867
Novi Sad	176.000 €	2.759 € +38%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € +12%	2.149 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +2%	2.008 €	24
Niš trenutni	120.000 €	1.993 €	1.952 €	892

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 892 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.219 €, prosečna površina 73,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.952 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 349.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 892 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 25% oglasa za stan / kuća (21 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 32% (oko 61.737 €).

Sniženih oglasa

25%

21/83

Pros. sniženje

32%

Pros. iznos

61.737 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 25%

50 – 70 m² 38 ogl. · 46%

70 – 100 m² 13 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.043 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.009 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.114 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.029 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.043 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 2.054 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.877 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 1.223 €/m²).

Jednosoban stan 2.009 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.114 €/m² · 13 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.029 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.043 €/m² · 22 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.054 €/m² · 13 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.877 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.223 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (84%), Terasa (80%), Lift (66%), Uknjiženo (42%), Garaža (10%).

Parking mesto 70 od 83 ogl. · 84%

Terasa 66 od 83 ogl. · 80%

Lift 55 od 83 ogl. · 66%

Uknjiženo 35 od 83 ogl. · 42%

Garaža 8 od 83 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 128.219 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 54.000 do 349.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.952 €/m², a medijana 1.993 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 338 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 892 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 272,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (15 oglasa, prosečno 2.012 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.012 €/m²), Ledena Stena (1.969 €/m²), Palilula (1.671 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 25% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 32%, odnosno oko 61.737 €.