stan Nis parking (727 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

140.108 €

Medijana: 125.869 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.142 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

2.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Apelovac, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.894 €/m² Najskuplje: 2.766 €/m²

Pantelej(Niš) 1.952 €/m² +3% · 10 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.952 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 104.753 € i površinom oko 51,4 m².

Apelovac 1.894 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.894 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 123.657 € i površinom oko 65,4 m².

Čair 2.285 €/m² +21% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.285 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.720 € i površinom oko 94,7 m².

Palilula 1.999 €/m² +6% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.999 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.875 € i površinom oko 86,3 m².

Centar 2.766 €/m² +46% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.766 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 178.366 € i površinom oko 67,0 m².

Svetinikolska Crkva 2.293 €/m² +21% · 5 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.293 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 117.636 € i površinom oko 51,8 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 125.869 € (prosek 140.108 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.142 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +58%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +45%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +8%	2.151 €	50
Niš trenutni	125.869 €	2.063 €	2.142 €	727
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 727 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.108 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.142 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 727 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan / garaža (9 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 42% (oko 343.738 €).

Sniženih oglasa

9%

9/96

Pros. sniženje

42%

Pros. iznos

343.738 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 49%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 43 ogl. · 45%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (29% ponude, prosečno 2.080 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.507 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.218 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.244 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.080 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.144 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.187 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.135 €/m²).

Jednosoban stan 2.507 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.218 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.244 €/m² · 21 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.080 €/m² · 27 ogl. · 29%

Trosoban stan 2.144 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 2.187 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.135 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (78%), Lift (68%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (33%), Garaža (15%).

Terasa 83 od 96 ogl. · 86%

Parking mesto 75 od 96 ogl. · 78%

Lift 65 od 96 ogl. · 68%

Uknjiženo 33 od 96 ogl. · 34%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Garaža 14 od 96 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 140.108 € (medijana 125.869 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 2.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 2.142 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 727 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (10 oglasa, prosečno 1.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.952 €/m²), Apelovac (1.894 €/m²), Čair (2.285 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 42%, odnosno oko 343.738 €.