Nis Bulevar nemanjica - Oglasi SveNekretnine

81 oglasa · pros. 197.450 € · med. 145.200 € · 1.752 €/m² (med. 1.967 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 203m² · 204.000€

Poslovni prostor 200m2, Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na Bulevaru Nemanjica u blizini Idea supermarketa i OŠ Sveti Sava 113,4m2 i 90m2 potkrovlja . Lokal je pogodan za... više

204.000€ (1 004 €/m²)

203m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 59m² · 123.850€

Stan Novo

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Garaza, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 21m² · 35.000€

GARAŽA

Garaža, Zona 3

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju garaža na odličnoj likaciji u ispod PC Zona 3. Garaža je površine 21m2, ima struju, moze se koristiti i kao magacinski i garažni... više

35.000€ (1 666 €/m²)

21m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru Nemanjića. Radi se o objektu privremenog karaktera takozvanom montažnom objektu, površine 7m2, sa šalterskim otvorima... više

9.000€ (1 285 €/m²)

7m²
Prizemlje

Stan

Petosoban stan na Bulevaru, četvrti sprat

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Retkost na tržištu, na prodaju stan na Bulevaru u neposrednoj blizini Delta planet-a. U najužem okruženju nalaze se vrtić, škola, ambulatna,... više

335.000€ (2 175 €/m²)

4 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Trosoban stan kod Delta planet-a, 70m2, uknjižen

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban uknjižen stan od 70m2, na atraktivnoj lokaciji kod Delta planet-a, u zgradi sa 2 lifta. Iz prvog hodnika ulazi se u prostranu... više

155.000€ (2 214 €/m²)

3 soba
70m²
9/12 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Odličan lokal, Zona 2, 47m2, 1.sprat

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 2. Višenamenski, za različite delatnosti, predstavništva, ordinacije, kozmetičke salone, frizerske, itd....Lokal... više

85.000€ (1 808 €/m²)

47m²
1.sprat

Stan

Troiposobni stan 76 m2 na Bulevaru Nemanjića

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju troiposobni stan ukupne površine 76m2 na Bulevaru Nemanjića kod TPC-a Zona dva, nalazi se u jednoj od najkvalitetnijih zgrada i na... više

165.000€ (2 171 €/m²)

3 soba
76m²
3.sprat

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, zona 1, 15m2, prvi sprat

Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš

Na prodaju lokal na Bulevaru, Zona 1. Lokal ima 15m2, praovugaonog obilka, nalazi se na prvom spratu. Sastoji se od višenamske prostorije, poseduje... više

29.990€ (1 999 €/m²)

15m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Bulevar Nemanjica, Nis

Prosečna cena

197.450 €

Medijana: 145.200 €

Prosečna površina

432,2 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.752 €/m²

Medijana: 1.967 €/m²

Raspon cena

7.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Nemanjica, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića, Bulevar Nemanjica, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.584 €/m² Najskuplje: 2.674 €/m²

Bulevar Nemanjića 1.721 €/m² +9% · 15 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.721 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.368 € i površinom oko 104,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.674 €/m² +69% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.674 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.420 € i površinom oko 83,2 m².

Pantelej(Niš) 1.702 €/m² +7% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.474 € i površinom oko 307,0 m².

Park Svetog Save 2.606 €/m² +65% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.606 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 81,7 m².

Duvanište 1.584 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.584 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.760 € i površinom oko 848,4 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.232 €/m² +41% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.232 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.648 € i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 145.200 € (prosek 197.450 €) i medijanu od 1.967 €/m² (prosek 1.752 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.828 €/m²) i Beograd (2.250 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.774 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.000 €	2.828 € +44%	2.801 €	2.064
Beograd	175.800 €	2.250 € +14%	2.148 €	3.225
Nis trenutni	145.200 €	1.967 €	1.752 €	81
Kragujevac	110.230 €	1.774 € -10%	1.528 €	330
Subotica	98.000 €	792 € -60%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € -67%	637 €	12

Za nekretnine (Bulevar Nemanjica, Nis) trenutno imamo 81 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.450 €, prosečna površina 432,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.752 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 81 rezultata pretrage.

U Bulevar Nemanjica, Nis je 13% oglasa za nekretnine (10 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.471 €).

Sniženih oglasa

13%

10/80

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.471 €

U Bulevar Nemanjica, Nis najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 18 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Bulevar Nemanjica, Nis je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (29%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 11%

70 – 100 m² 25 ogl. · 31%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 23 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (59%), Terasa (54%), Lift (46%), Novogradnja (8%), Garaža (5%).

Uknjiženo 50 od 80 ogl. · 63%

Parking mesto 47 od 80 ogl. · 59%

Terasa 43 od 80 ogl. · 54%

Lift 37 od 80 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Garaža 4 od 80 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Nemanjica, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi 197.450 €, a medijana 145.200 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 825.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis iznosi oko 1.752 €/m², medijana je 1.967 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 15 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 432,2 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 4.014,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 81 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bulevar Nemanjica, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 197.450 € (medijana 145.200 €), prosečna površina 432,2 m² (medijana 77,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjića (15 oglasa, prosečno 1.721 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića (1.721 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.674 €/m²), Pantelej(Niš) (1.702 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 38.471 €.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.721 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.368 € i površinom oko 104,9 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.674 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 222.420 € i površinom oko 83,2 m². Pantelej(Niš) ima prosečno 1.702 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 180.474 € i površinom oko 307,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.828 €/m², prosek 2.801 €/m², 2.064 oglasa), Beograd (med. 2.250 €/m², prosek 2.148 €/m², 3.225 oglasa), Nis (med. 1.967 €/m², prosek 1.752 €/m², 81 oglasa), Kragujevac (med. 1.774 €/m², prosek 1.528 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa).