stanovi kuće Nis (884 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

153.196 €

Medijana: 128.500 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

1.941 €/m²

Medijana: 1.997 €/m²

Raspon cena

54.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Svetinikolska Crkva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 2.402 €/m²

Pantelej(Niš) 2.024 €/m² +21% · 14 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.024 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 113.110 € i površinom oko 56,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.341 €/m² +40% · 9 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.341 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.434 € i površinom oko 51,4 m².

Centar 2.402 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.402 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 217.304 € i površinom oko 97,0 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 116.265 € i površinom oko 79,9 m².

Durlan 1.917 €/m² +15% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.917 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 126.681 € i površinom oko 65,2 m².

Dom Zdravlja 2.359 €/m² +41% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.359 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 184.175 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 128.500 € (prosek 153.196 €) i medijanu od 1.997 €/m² (prosek 1.941 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +57%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +45%	3.051 €	1.694
Pančevo	147.267 €	2.223 € +11%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € 0%	1.991 €	23
Niš trenutni	128.500 €	1.997 €	1.941 €	884

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 884 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 153.196 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.941 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 884 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / kuća (9 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 95.703 €).

Sniženih oglasa

10%

9/87

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

95.703 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 41 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 24%

50 – 70 m² 32 ogl. · 37%

70 – 100 m² 12 ogl. · 14%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 10 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.098 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.704 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.908 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.098 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.988 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.863 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 1.511 €/m²).

Jednosoban stan 1.704 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.908 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.158 €/m² · 21 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 2.098 €/m² · 24 ogl. · 28%

Trosoban stan 1.988 €/m² · 10 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.863 €/m² · 4 ogl. · 5%

Četverosoban stan 1.511 €/m² · 18 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (67%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (24%), Garaža (22%).

Terasa 74 od 87 ogl. · 85%

Lift 58 od 87 ogl. · 67%

Parking mesto 52 od 87 ogl. · 60%

Uknjiženo 21 od 87 ogl. · 24%

Garaža 19 od 87 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 153.196 € (medijana 128.500 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 54.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.941 €/m², a medijana 1.997 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 367 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 884 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 660,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (14 oglasa, prosečno 2.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.024 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.341 €/m²), Centar (2.402 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 95.703 €.