stanovi kuci Nis prodaja (873 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

136.136 €

Medijana: 125.700 €

Prosečna površina

71,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.060 €/m²

Medijana: 2.055 €/m²

Raspon cena

50.500 – 410.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.701 €/m²

Apelovac 1.901 €/m² +1% · 10 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.901 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 120.580 € i površinom oko 63,4 m².

Palilula 1.881 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 128.327 € i površinom oko 74,5 m².

Pantelej(Niš) 1.913 €/m² +2% · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.913 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 123.858 € i površinom oko 72,6 m².

Čair 2.045 €/m² +9% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.045 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 150.336 € i površinom oko 76,4 m².

Dom Zdravlja 2.701 €/m² +44% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.701 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 178.655 € i površinom oko 67,2 m².

Ledena Stena 2.041 €/m² +9% · 4 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.041 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 107.146 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 125.700 € (prosek 136.136 €) i medijanu od 2.055 €/m² (prosek 2.060 €/m²) - skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (3.143 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.450 €	3.304 € +61%	3.421 €	1.841
Novi Sad	198.021 €	3.143 € +53%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € +8%	2.118 €	51
Niš trenutni	125.700 €	2.055 €	2.060 €	873
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -1%	1.995 €	24

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 873 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.136 €, prosečna površina 71,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.060 €/m². Raspon cena kreće se od 50.500 – 410.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 873 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan / kuća (14 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 75.427 €).

Sniženih oglasa

16%

14/87

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

75.427 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 20 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 19 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 44%

70 – 100 m² 20 ogl. · 23%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.133 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.028 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.025 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.133 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.190 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.972 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 1.982 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 832 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.028 €/m² · 12 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 14 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.133 €/m² · 29 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.190 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.972 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.982 €/m² · 6 ogl. · 7%

Petosoban stan 832 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (83%), Lift (69%), Uknjiženo (51%), Novogradnja (21%), Garaža (5%).

Terasa 76 od 87 ogl. · 87%

Parking mesto 72 od 87 ogl. · 83%

Lift 60 od 87 ogl. · 69%

Uknjiženo 44 od 87 ogl. · 51%

Novogradnja 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 136.136 € (medijana 125.700 €). Raspon u uzorku od 87 oglasa je od 50.500 do 410.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 2.060 €/m², a medijana 2.055 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 873 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 290,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (10 oglasa, prosečno 1.901 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.901 €/m²), Palilula (1.881 €/m²), Pantelej(Niš) (1.913 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 87 oglasa, 16% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 75.427 €.