stanovi Nis medijana sa terasom lift uknjizen ne prizemlje (69 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

186.192 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

79,1 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.398 €/m²

Medijana: 2.315 €/m²

Raspon cena

83.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 2.772 €/m²

Centar 2.643 €/m² +31% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.643 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.971 € i površinom oko 74,2 m².

Bulevar Nemanjica 2.496 €/m² +24% · 11 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.496 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.945 € i površinom oko 80,5 m².

Čair 2.011 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.125 € i površinom oko 96,3 m².

Medijana 2.188 €/m² +9% · 6 ogl.

Medijana ima prosečno 2.188 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.962 € i površinom oko 73,2 m².

Marger 2.772 €/m² +38% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.772 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 65,0 m².

Dom Zdravlja 2.419 €/m² +20% · 4 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.419 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.854 € i površinom oko 88,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 186.192 €) i medijanu od 2.315 €/m² (prosek 2.398 €/m²) - skuplje od Beograd (3.201 €/m²) i Novi Sad (2.742 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	234.750 €	3.201 € +38%	3.330 €	1.858
Novi Sad	207.950 €	2.742 € +18%	2.819 €	1.672
Nis trenutni	165.000 €	2.315 €	2.398 €	69
Pančevo	140.500 €	2.229 € -4%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -11%	1.998 €	25

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.192 €, prosečna površina 79,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.398 €/m². Raspon cena kreće se od 83.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za stan (9 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 117.668 €).

Sniženih oglasa

15%

9/61

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

117.668 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 15 ogl. · 25%

70 – 100 m² 28 ogl. · 46%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.321 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.104 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.266 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.321 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.591 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.385 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.935 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.104 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 2.266 €/m² · 11 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.321 €/m² · 17 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.591 €/m² · 4 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.385 €/m² · 13 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (84%), Novogradnja (30%), Garaža (13%).

Lift 61 od 61 ogl. · 100%

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%

Parking mesto 51 od 61 ogl. · 84%

Novogradnja 18 od 61 ogl. · 30%

Garaža 8 od 61 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 186.192 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 83.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.398 €/m², a medijana 2.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 79,1 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.643 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.643 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.496 €/m²), Čair (2.011 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 25%, odnosno oko 117.668 €.