Nis marger (16 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

151.181 €

Medijana: 148.650 €

Prosečna površina

68,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.240 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

18.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Centar, Palilula.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 2.437 €/m²

Marger 2.437 €/m² +46% · 11 ogl.

Marger ima prosečno 2.437 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.582 € i površinom oko 59,4 m².

Centar 1.867 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.867 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 96,0 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.650 € (prosek 151.181 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.240 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Beograd (2.703 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.387 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +39%	2.880 €	2.095
Beograd	211.290 €	2.703 € +28%	2.557 €	3.205
Niš trenutni	148.650 €	2.120 €	2.240 €	16
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -35%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -67%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -70%	634 €	9

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.181 €, prosečna površina 68,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.240 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (25%).

do 100.000 € 4 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (50%), Novogradnja (19%).

Lift 11 od 16 ogl. · 69%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 11 od 16 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 16 ogl. · 50%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 151.181 € (medijana 148.650 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 18.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.240 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.436 do 3.055 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,7 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Marger (11 oglasa, prosečno 2.437 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.437 €/m²), Centar (1.867 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.937 €/m², prosek 2.880 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.703 €/m², prosek 2.557 €/m², 3.205 oglasa), Niš (med. 2.120 €/m², prosek 2.240 €/m², 16 oglasa), Kragujevac (med. 1.387 €/m², prosek 1.261 €/m², 291 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).