Nis marger — 20 oglasa

20 oglasa · pros. 144.556 € · med. 148.650 € · 2.064 €/m² (med. 2.120 €/m²)

Jednosoban stan, Marger · 38m² · 350€ | SveNekretnine

Izdaje se jednosoban stan na Margeru, 38m2,

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se jednosoban stan, površine 38m2, na četvrtom spratu, u zgradi bez lifta. Stan se sastoji od prostranog hodnika, kuhinje sa trpezarijom... više

350€ (9 €/m²)

1 soba
38m²
4.sprat

Stan

Na prodaju stan kod Margera, 102m2, 2. sprat

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan kod Margera u centru grada. Na samo par minuta hoda od pešačke zone i Čairskog parka. Zbog svoje atraktivne lokacije pruža mogućnst... više

210.000€ (2 058 €/m²)

4 soba
102m²
2.sprat

Stan

NOV 4.0 stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Niš, Medijana, Marger - Prodajemo nov 4.0 stan, 79m2, visokog kvaliteta gradnje u užem centru Niša. Stan poseduje prostran dnevni boravak sa... više

230.000€ (2 911 €/m²)

4.0 soba
79m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se lokal kod Margera, 8m2!

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se lokal kod Margera. Nalazi se u prizemlju stambene zgrade do same ulice. Površina lokala je 8m2. Prostor je idealan za neki kiosk.... više

150€ (18 €/m²)

8m²
4/5 spratova

Stan

Na prodaju trosoban stan na Margeru

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju trosoban stan na atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Saborne crkve. Stan se nalazi na 1. spratu kvalitetne... više

159.000€ (2 338 €/m²)

3.0 soba
68m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se poslovni prostor u blizini Margera, 158m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se poslovni prostor u kući, na prvom spratu, površine 158m2. Sastoji se iz 7 prostorija, 3 toaleta, kuhinjskog dela i terase. Postoje... više

450€ (2 €/m²)

158m²
1.sprat

Stan

STAN NA MARGERU 73 m² + 6 m² TERASA, 153300e

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju prostran i funkcionalan stan površine 73 m², sa dodatnom terasom od 6 m², na 4. spratu stambene zgrade sa liftom. Lokacija: Dusanova... više

153.300€ (1 940 €/m²)

3.0 soba
79m²
4/12 spratova

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Novogradnja, Marger stan 79m2, povraćaj pdva

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju stan u izgradnji na odličnoj lokaciji u blizini Margera, na samo nekoliko minuta od pešačke zone. Takođe su u blizini osnovna škola,... više

224.400€ (2 840 €/m²)

3.5 soba
79m²
1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdaje se ulični lokal, pogodan za brzu hranu, 45m2

Marger, Medijana, Niš

Izdaje se ulični lokal u blizini Margera. Lokal je površine 45m2, sa delom za pripremu hrane, šaltersku prodaju, kao i prostor za sedenje i... više

290€ (6 €/m²)

45m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Na prodaju dvosoban stan u centru Niša, Marger, kod Saborne crkve

Marger, Medijana, Niš

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan površine 44 m², smešten na 4. spratu kvalitetne stambene zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih... više

100.000€ (2 272 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Na prodaju prostran stan od 87 m² sa dve velike terase na odličnoj lokaciji u

Palilula, Niš

Na prodaju stan – Marger, odlična lokacija! U ponudi je prostran stan površine 87 m², sa dve velike terase, smešten u kući koja je projektovana... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.556 €

Medijana: 148.650 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.064 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

1.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Marger, Palilula.

Najjeftinije: 1.670 €/m² Najskuplje: 2.309 €/m²

Marger 2.309 €/m² +38% · 12 ogl.

Marger ima prosečno 2.309 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.283 € i površinom oko 64,6 m².

Palilula 1.670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.250 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 148.650 € (prosek 144.556 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.064 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.962 €/m²) i Beograd (2.333 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	133.900 €	2.962 € +40%	2.948 €	2.044
Beograd	273.500 €	2.333 € +10%	2.385 €	3.198
Niš trenutni	148.650 €	2.120 €	2.064 €	20
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -17%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -71%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.556 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.064 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 3 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (56%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Novogradnja (19%).

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Lift 9 od 16 ogl. · 56%

Parking mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Uknjiženo 7 od 16 ogl. · 44%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 144.556 € (medijana 148.650 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 1.000 do 230.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.064 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.911 €/m².

Trenutno je aktivno 20 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Marger (12 oglasa, prosečno 2.309 €/m²). Takođe su zastupljeni: Marger (2.309 €/m²), Palilula (1.670 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.962 €/m², prosek 2.948 €/m², 2.044 oglasa), Beograd (med. 2.333 €/m², prosek 2.385 €/m², 3.198 oglasa), Niš (med. 2.120 €/m², prosek 2.064 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.670 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).