stanovi Nis medijana sa terasom lift uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (82 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.178 €

Medijana: 167.200 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.281 €/m²

Medijana: 2.191 €/m²

Raspon cena

98.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 2.516 €/m²

Centar 2.388 €/m² +18% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 2.388 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.859 € i površinom oko 81,5 m².

Čair 2.016 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 2.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.878 € i površinom oko 100,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.483 €/m² +23% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.483 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.181 € i površinom oko 84,5 m².

Gradska Bolnica 2.165 €/m² +7% · 6 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.165 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.683 € i površinom oko 71,5 m².

Medijana 2.163 €/m² +7% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.163 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.220 € i površinom oko 78,4 m².

Marger 2.516 €/m² +25% · 4 ogl.

Marger ima prosečno 2.516 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 81,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 167.200 € (prosek 185.178 €) i medijanu od 2.191 €/m² (prosek 2.281 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +34%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +28%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +3%	2.059 €	32
Nis trenutni	167.200 €	2.191 €	2.281 €	82
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -5%	2.061 €	68

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na osnovu 82 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.178 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.281 €/m². Raspon cena kreće se od 98.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 12% oglasa za stan (10 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.950 €).

Sniženih oglasa

12%

10/82

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.950 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 16 ogl. · 20%

70 – 100 m² 47 ogl. · 57%

100 – 150 m² 11 ogl. · 13%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 2.240 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.063 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.098 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.932 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosek 2.240 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.296 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.378 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.063 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.098 €/m² · 8 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.932 €/m² · 7 ogl. · 9%

Trosoban stan 2.240 €/m² · 36 ogl. · 46%

Troiposoban stan 2.296 €/m² · 9 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.378 €/m² · 14 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (77%), Novogradnja (18%), Garaža (17%).

Lift 82 od 82 ogl. · 100%

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%

Uknjiženo 82 od 82 ogl. · 100%

Parking mesto 63 od 82 ogl. · 77%

Novogradnja 15 od 82 ogl. · 18%

Garaža 14 od 82 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 185.178 € (medijana 167.200 €). Raspon u uzorku od 82 oglasa je od 98.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.281 €/m², a medijana 2.191 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 82 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 2.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.388 €/m²), Čair (2.016 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.483 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 82 oglasa, 12% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.950 €.