stan garaza medijana Nis (353 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

158.867 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.115 €/m²

Medijana: 2.120 €/m²

Raspon cena

2.400 – 361.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Bulevar Nemanjica i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 2.622 €/m²

Centar 2.069 €/m² +3% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 2.069 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 25 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 180.012 € i površinom oko 90,9 m².

Dom Zdravlja 2.622 €/m² +30% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.622 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 144.543 € i površinom oko 56,3 m².

Bulevar Nemanjica 2.105 €/m² +4% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.105 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.871 € i površinom oko 83,3 m².

Duvanište 2.065 €/m² +2% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.065 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 136.249 € i površinom oko 72,1 m².

Crveni Pevac 2.082 €/m² +3% · 6 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.082 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pravni Fakultet). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 157.705 € i površinom oko 67,7 m².

Pravni Fakultet 2.016 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.040 € i površinom oko 78,2 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 158.867 €) i medijanu od 2.120 €/m² (prosek 2.115 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +49%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +32%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +5%	2.149 €	50
Nis trenutni	155.000 €	2.120 €	2.115 €	353
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.867 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.115 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 361.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan / garaža (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.324 €).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.324 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 19 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 2.147 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.543 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.212 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.369 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.031 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 2.147 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.237 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosek 2.012 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.801 €/m²).

Jednosoban stan 2.543 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.212 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.369 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvoiposoban stan 2.031 €/m² · 17 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.147 €/m² · 21 ogl. · 22%

Troiposoban stan 2.237 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.012 €/m² · 19 ogl. · 20%

Petosoban stan 1.801 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parking mesto (57%), Lift (54%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Terasa 75 od 97 ogl. · 77%

Parking mesto 55 od 97 ogl. · 57%

Lift 52 od 97 ogl. · 54%

Uknjiženo 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 15 od 97 ogl. · 15%

Garaža 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 158.867 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 2.400 do 361.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.115 €/m², a medijana 2.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.333 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 2.069 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.069 €/m²), Dom Zdravlja (2.622 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.105 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.324 €.