Nis pravni fakultet - Oglasi SveNekretnine

35 oglasa · pros. 159.579 € · med. 165.000 € · 2.014 €/m² (med. 2.031 €/m²)

Garsonjera, Niš - Pravni fakultet | Prodaja · 22m² · 41.500€

Garsonjera, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju garsonjera na odličnoj lokaciji, u manjoj , mirnoj ulici, nadomak Ekonomskog i Pravnog fakulteta. Zbog samog položaja odlična investicija... više

41.500€ (1 886 €/m²)

Garsonjera
22m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, Pravni fakultet, 75m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor na izuzetnoj lokaciji u samom centru grada. Zbog svoje pozicije pogodan je za različite delatnosti ugostiteljski... više

300.000€ (3 000 €/m²)

100m²
Prizemlje

Stan

Dvosoban stan, Pravni fakultet, Ta, Lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan u centru u neposrednoj blizini Pravnog/Ekonomskog fakulteta. Stan ima 47m2 uknjižene površine, po strukturi je dvosoban. Nalazi... više

89.000€ (1 893 €/m²)

2 soba
47m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Stan

Četvorosoban stan, kod Pravnog Fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Prodaje se stan uknjižene površine 90m2, stvarne sa terasama 98m2, u blizini Pravnog Fakulteta. Stan se sastoji iz ulaznog hodnika, levo su... više

206.199€ (2 125 €/m²)

4 soba
97m²
2.sprat

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Stan

Stan kod Pravnog fakulteta, 3.0, 84 m2

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan u blizini Pravnog fakulteta, 84 m2 + terase. Stan se nalazi na 1. spratu stambene zgrade kvalitetne gradnje sa dva lifta. Sastoji... više

170.600€ (2 030 €/m²)

3 soba
84m²
1/9 spratova

Stan

3.0, Centar, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na prvom spratu, u porodičnoj zgradi na odličnoj lokaciji, u blizini ekonomskog i pravnog fakulteta. Stan ima 106 m2,sastoji... više

160.000€ (1 509 €/m²)

3 soba
106m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Ulični lokal, Centar, Pravni Fakultet

Obilićev venac, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u samom centru grada u blizini Pravnog fakulteta, na Obilićevom vencu. Površina lokala iznosi 65m2.... više

62.000€ (953 €/m²)

65m²
Prizemlje

Stan

4.0.Pravni Fakultet, Trg Kralja Aleksandra

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju četvorosoban stan u samom centru grada, pored Ekonomskog i Pravnog Fakulteta, na par minuta od pešačke staze. Idealn stan za život,... više

180.000€ (1 651 €/m²)

4 soba
109m²
4.sprat

Stan

3.0.Centar, Pravni Fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi u manjoj ulici odmah do Ekonomskog i Pravnog Fakulteta,... više

110.000€ (1 666 €/m²)

3 soba
66m²
7/7 spratova

Stan

Dvosoban stan 64m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan 64m2, trenutno u funkciji dvoiposobnog stana u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na trećem spratu starogradnje,... više

114.500€ (1 789 €/m²)

2 soba
64m²
3/5 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

159.579 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

100,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.014 €/m²

Medijana: 2.031 €/m²

Raspon cena

41.500 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pravni Fakultet, Centar, Kičevo i dr..

Najjeftinije: 1.503 €/m² Najskuplje: 2.920 €/m²

Pravni Fakultet 1.943 €/m² +29% · 15 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.943 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.877 € i površinom oko 88,3 m².

Centar 2.130 €/m² +42% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.025 € i površinom oko 74,0 m².

Kičevo 1.503 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Marger 2.920 €/m² +94% · 2 ogl.

Marger ima prosečno 2.920 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.200 € i površinom oko 57,5 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +31% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Niš imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 159.579 €) i medijanu od 2.031 €/m² (prosek 2.014 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.024 €/m²) i Subotica (809 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +38%	2.920 €	2.058
Beograd	192.500 €	2.154 € +6%	2.122 €	3.240
Niš trenutni	165.000 €	2.031 €	2.014 €	35
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -50%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -60%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	766 €	9

Za nekretnine (Niš) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.579 €, prosečna površina 100,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.014 €/m². Raspon cena kreće se od 41.500 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

U Niš je 9% oglasa za nekretnine (3 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

3/35

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

17.000 €

U Niš najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 14%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Niš je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 43%

100 – 150 m² 6 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (54%), Lift (40%), Novogradnja (6%).

Terasa 25 od 35 ogl. · 71%

Uknjiženo 24 od 35 ogl. · 69%

Parking mesto 19 od 35 ogl. · 54%

Lift 14 od 35 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Niš iznosi 159.579 €, a medijana 165.000 €. Raspon cena kreće se od 41.500 do 300.000 €, na osnovu 35 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Niš iznosi oko 2.014 €/m², medijana je 2.031 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 317 do 3.000 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 100,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 818,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 159.579 € (medijana 165.000 €), prosečna površina 100,5 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Pravni Fakultet (15 oglasa, prosečno 1.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pravni Fakultet (1.943 €/m²), Centar (2.130 €/m²), Kičevo (1.503 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (23%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (54% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.000 €.

Pravni Fakultet ima prosečno 1.943 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.877 € i površinom oko 88,3 m². Centar ima prosečno 2.130 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kičevo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.025 € i površinom oko 74,0 m². Kičevo ima prosečno 1.503 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.100 € i površinom oko 271,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Niš (med. 2.031 €/m², prosek 2.014 €/m², 35 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).