trosoban stan Nis (140 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.752 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

77,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.169 €/m²

Medijana: 2.189 €/m²

Raspon cena

101.000 – 260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.928 €/m² Najskuplje: 2.725 €/m²

Centar 2.292 €/m² +19% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.292 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.017 € i površinom oko 82,3 m².

Dom Zdravlja 2.725 €/m² +41% · 11 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.725 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 186.109 € i površinom oko 72,5 m².

Duvanište 2.127 €/m² +10% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.127 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.064 € i površinom oko 69,6 m².

Durlan 1.928 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Durlan ima prosečno 1.928 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 146.651 € i površinom oko 78,5 m².

Pantelej(Niš) 2.044 €/m² +6% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.044 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 158.108 € i površinom oko 79,0 m².

Čair 2.417 €/m² +25% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.417 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Durlan). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 177.300 € i površinom oko 73,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 163.752 €) i medijanu od 2.189 €/m² (prosek 2.169 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +65%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +29%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Niš trenutni	160.000 €	2.189 €	2.169 €	140
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -4%	2.040 €	68

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.752 €, prosečna površina 77,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.169 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 140 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za trosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.117 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.117 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (34%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 34%

150.000 – 200.000 € 55 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (10%).

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Parking mesto (75%), Lift (68%), Uknjiženo (60%), Garaža (18%), Novogradnja (15%).

Terasa 90 od 100 ogl. · 90%

Parking mesto 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 163.752 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 101.000 do 260.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.169 €/m², a medijana 2.189 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.202 do 3.046 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 140 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 77,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 2.292 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.292 €/m²), Dom Zdravlja (2.725 €/m²), Duvanište (2.127 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.117 €.