trosoban stan Nis (139 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.797 €

Medijana: 157.752 €

Prosečna površina

76,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

67.000 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.766 €/m² Najskuplje: 2.688 €/m²

Centar 2.270 €/m² +29% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 2.270 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.836 € i površinom oko 79,7 m².

Dom Zdravlja 2.688 €/m² +52% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.688 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 185.575 € i površinom oko 74,5 m².

Durlan 2.045 €/m² +16% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 2.045 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 137.573 € i površinom oko 68,6 m².

Pantelej(Niš) 1.766 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.766 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 159.350 € i površinom oko 91,8 m².

Čair 2.479 €/m² +40% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.479 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 200.425 € i površinom oko 81,0 m².

Knjaževačka 2.133 €/m² +21% · 4 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.133 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 149.338 € i površinom oko 71,8 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 157.752 € (prosek 157.797 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²) i Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +50%	3.439 €	1.856
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +39%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.151 €	50
Niš trenutni	157.752 €	2.164 €	2.123 €	139
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Nišu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.797 €, prosečna površina 76,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 3% oglasa za trosoban stan (3 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 111.000 €).

Sniženih oglasa

3%

3/93

Pros. sniženje

26%

Pros. iznos

111.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 47 ogl. · 51%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 42 ogl. · 45%

70 – 100 m² 41 ogl. · 44%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parking mesto (75%), Lift (66%), Novogradnja (23%), Garaža (22%), Uknjiženo (16%).

Terasa 80 od 93 ogl. · 86%

Parking mesto 70 od 93 ogl. · 75%

Lift 61 od 93 ogl. · 66%

Novogradnja 21 od 93 ogl. · 23%

Garaža 20 od 93 ogl. · 22%

Uknjiženo 15 od 93 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta trosoban stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Nišu iznosi 157.797 € (medijana 157.752 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 67.000 do 241.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Nišu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 3.028 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za trosoban stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 76,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 2.270 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.270 €/m²), Dom Zdravlja (2.688 €/m²), Durlan (2.045 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 111.000 €.