Stan medijana Nis parking - Oglasi SveNekretnine

346 oglasa · pros. 167.619 € · med. 164.000 € · 2.171 €/m² (med. 2.257 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Medijana(Niš) | Prodaja · 186m² · 288.400€

Stan Novo

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Luksuzan trosoban stan 79m² – Smart Home, top lokacija!

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Na prodaju potpuno renoviran i moderno opremljen stan na 13. spratu (od 14) kvalitetne zgrade sa dva lifta, na jednoj od najtraženijih lokacija... više

190.000€ (2 405 €/m²)

3.0 soba
79m²
13/14 spratova

Dvosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 45m² · 103.500€

Stan Novo

NA PRODAJU DVOSOBAN STAN U NOVOGRADNJI U DUVANISTU

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan u novogradnji, dostupan na 1. spratu zgrade sa liftom na idealnoj lokaciji u Duvanistu u blizini Zona 2 i Bulevara... više

103.500€ (2 300 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

184.200€ (3 019 €/m²)

3 soba
61m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 65m² · 147.768€

Stan Novo

Lux novogradnja, naselje Duvanište, trosoban stan 61.57m2 drugi sprat

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi luksuzan objekat u izgradnji u naselju Duvanište! Stambeni objekat je po projektu spratnosti po+pr+4, od 20 stambenih jedinica. U blizini... više

147.768€ (2 273 €/m²)

3 soba
65m²
4/4 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 94m² · 188.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan na Margeru, treći sprat, lift

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru, na minut hoda od Obrenovićeve, pešačke zone. Pogodan je kako za stanovanje, tako i kao kapitalna investicija za... više

188.000€ (2 000 €/m²)

4 soba
94m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Niš - Gradska bolnica | Prodaja · 50m² · 103.100€

Stan Novo

Dvosoban stan kod Gradske bolnice, 50 m2

Gradska bolnica, Medijana, Niš

Na prodaju dvosoban stan na 14. spratu kvalitetne zgrade na Bul.Dr.Zorana Đinđića, kod Gradske bolnice, blizu svega potrebnog... više

103.100€ (2 062 €/m²)

2 soba
50m²
14/16 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 95m² · 170.000€

Stan Novo

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Centar

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju prostran četvorosoban stan u strogom centru Niša. Nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa dva lifta. Stan površine 95m² odlikuje... više

170.000€ (1 789 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/15 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Niš, Medijana, Pravni fakultet

Pravni fakultet, Medijana, Niš

više

226.600€ (2 060 €/m²)

4.0 soba
110m²
2.sprat

Troiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 74m² · 173.900€

Stan Novo

Na prodaju nov 3.5 stan u useljivoj novogradnji

Duvanište, Medijana, Niš

U ponudi je moderan **troiposoban stan** u kvalitetnoj novogradnji, smešten u jednom od najtraženijih delova Duvaništa, u neposrednoj blizini... više

173.900€ (2 350 €/m²)

3.5 soba
74m²
3/4 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

167.619 €

Medijana: 164.000 €

Prosečna površina

78,2 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.171 €/m²

Medijana: 2.257 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Centar 2.088 €/m² +4% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.088 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.293 € i površinom oko 88,5 m².

Bulevar Nemanjica 2.711 €/m² +34% · 8 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.711 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 245.650 € i površinom oko 90,5 m².

Crveni Pevac 2.054 €/m² +2% · 8 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.054 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.211 € i površinom oko 80,0 m².

Filozofski Fakultet 2.453 €/m² +22% · 6 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.453 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 191.650 € i površinom oko 78,2 m².

Duvanište 2.016 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.016 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 98.113 € i površinom oko 47,7 m².

Trg Učitelja Tase 2.574 €/m² +28% · 5 ogl.

Trg Učitelja Tase ima prosečno 2.574 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 156.937 € i površinom oko 62,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 164.000 € (prosek 167.619 €) i medijanu od 2.257 €/m² (prosek 2.171 €/m²) — skuplje od Beograd (3.030 €/m²) i Novi Sad (2.716 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.143 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.000 €	3.030 € +34%	3.255 €	1.841
Novi Sad	167.500 €	2.716 € +20%	2.688 €	1.699
Nis trenutni	164.000 €	2.257 €	2.171 €	346
Kragujevac	130.000 €	2.143 € -5%	2.096 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -9%	1.953 €	32

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 346 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.619 €, prosečna površina 78,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.171 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 346 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 6% oglasa za stan / garaža (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.887 €).

Sniženih oglasa

6/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.887 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 47 ogl. · 47%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.678 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.902 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.251 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.217 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 2.077 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.836 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.678 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.961 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.902 €/m² · 13 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.251 €/m² · 26 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.217 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.077 €/m² · 21 ogl. · 23%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (66%), Parking mesto (58%), Uknjiženo (43%), Novogradnja (23%), Garaža (22%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 57 od 99 ogl. · 58%

Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 22 od 99 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 167.619 €, a medijana 164.000 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.171 €/m², medijana je 2.257 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 4.166 €/m².

Trenutno imamo 346 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,2 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 346 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.619 € (medijana 164.000 €), prosečna površina 78,2 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.088 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.088 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.711 €/m²), Crveni Pevac (2.054 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (28% oglasa, prosečno 2.251 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.678 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.961 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.902 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.251 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (58% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.887 €.

Centar ima prosečno 2.088 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 29 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 183.293 € i površinom oko 88,5 m². Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.711 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 245.650 € i površinom oko 90,5 m². Crveni Pevac ima prosečno 2.054 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Duvanište). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.211 € i površinom oko 80,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.030 €/m², prosek 3.255 €/m², 1.841 oglasa), Novi Sad (med. 2.716 €/m², prosek 2.688 €/m², 1.699 oglasa), Nis (med. 2.257 €/m², prosek 2.171 €/m², 346 oglasa), Kragujevac (med. 2.143 €/m², prosek 2.096 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).