stan medijana Nis parking (353 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

180.216 €

Medijana: 174.615 €

Prosečna površina

80,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.324 €/m²

Medijana: 2.268 €/m²

Raspon cena

23.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.844 €/m² Najskuplje: 2.603 €/m²

Centar 2.603 €/m² +41% · 24 ogl.

Centar ima prosečno 2.603 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 203.083 € i površinom oko 83,2 m².

Dom Zdravlja 2.566 €/m² +39% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.566 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 15 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.618 € i površinom oko 74,4 m².

Čair 2.582 €/m² +40% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.582 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 270.738 € i površinom oko 106,3 m².

Duvanište 2.220 €/m² +20% · 7 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.220 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 152.894 € i površinom oko 68,7 m².

Bulevar Nemanjića 1.844 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 201.690 € i površinom oko 116,0 m².

Crveni Pevac 2.170 €/m² +18% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.170 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 116.200 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 174.615 € (prosek 180.216 €) i medijanu od 2.268 €/m² (prosek 2.324 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²) i Novi Sad (2.898 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +39%	3.490 €	1.840
Novi Sad	185.125 €	2.898 € +28%	3.051 €	1.694
Nis trenutni	174.615 €	2.268 €	2.324 €	353
Pančevo	147.267 €	2.223 € -2%	2.147 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -12%	1.991 €	23

Za stan / garaža (Medijani, Nišu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.216 €, prosečna površina 80,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.324 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 8% oglasa za stan / garaža (7 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 43% (oko 162.294 €).

Sniženih oglasa

8%

7/83

Pros. sniženje

43%

Pros. iznos

162.294 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 29 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 34%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 2.303 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.645 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.297 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.523 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 2.303 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.755 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.261 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.645 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.297 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.523 €/m² · 18 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.303 €/m² · 29 ogl. · 35%

Troiposoban stan 1.755 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.261 €/m² · 16 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (75%), Parking mesto (72%), Uknjiženo (20%), Garaža (4%).

Terasa 70 od 83 ogl. · 84%

Lift 62 od 83 ogl. · 75%

Parking mesto 60 od 83 ogl. · 72%

Uknjiženo 17 od 83 ogl. · 20%

Garaža 3 od 83 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan / garaža u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi 180.216 € (medijana 174.615 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 23.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijani, Nišu iznosi oko 2.324 €/m², a medijana 2.268 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 812 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 80,6 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (24 oglasa, prosečno 2.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.603 €/m²), Dom Zdravlja (2.566 €/m²), Čair (2.582 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 43%, odnosno oko 162.294 €.