Stan medijana Nis parking - Oglasi SveNekretnine

343 oglasa · pros. 167.553 € · med. 162.750 € · 2.336 €/m² (med. 2.269 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Stan

Četvorosoban stan, centar grada

Medijana(Niš), Medijana, Niš

U ponudi prelep luksuzan komforan stan na izuzetnoj lokaciji u neposrednoj blizini pešačke zone. Nalazi se u jednom od natraženijih delova grada... više

288.400€ (1 550 €/m²)

4 soba
186m²
1.sprat

Stan

Marger, četvorosoban, 5. sprat, lift, cg

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju stan na Margeru. Stan ima 100m2, 89m2 korisne povrišine, po sturkturi je konforan četvorosoban. Nalazi se na 5. spratu u zgradi... više

196.000€ (1 960 €/m²)

4 soba
100m²
5.sprat

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 120m² · 250.000€

Stan Novo

Lep, eksluzivan, veliki stan,penthaus, na zadnjem spratu solitera, sa pogle

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lep i uređen stan velike površine, koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevne sobe, kuhinje, tri spavaće i sobe... više

250.000€ (2 083 €/m²)

4 soba
120m²
15/15 spratova

Stan

Dvosoban stan na Bulevaru, Novogradnja

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan stan na Bulevaru Nemanjića. Stan ima 59m2, nalazi se na osmom spratu u zgradi sa liftom. Istočno orijentisan. Po... više

123.850€ (2 099 €/m²)

2 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Novogradnja ,centar , povracaj pdv

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju dupleks, novogradnja, USELJIV, u stambenom objektu PO+PR+IV+PK, sa 11 stambenih jedinica. Nalazi se na odličnoj lokaciji u samom... više

197.400€ (2 100 €/m²)

4 soba
94m²
4/4 spratova

Dvosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 48m² · 146.100€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, dvosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

146.100€ (3 043 €/m²)

2 soba
48m²
1/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 72m² · 181.700€

Stan Novo

Novogradnja,Palilula, 3.0, 72 m2

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan u useljivoj novogradnji, Palilula projektovane površine 72 m2. Stan se nalazi na 6. spratu i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

181.700€ (2 523 €/m²)

3 soba
72m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 63m² · 189.900€

Stan Novo

Novogradnja, Dom zdravlja, trosoban, Delta planet, PDV, parking

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Moderna novogradnja kod Doma zdravlja i Delta planeta. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, brojne trgovinske radnje, pijaca, nekoliko... više

189.900€ (3 014 €/m²)

3 soba
63m²
2/6 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Stan

Novogradnja na Trošarini, jednoiposoban stan

Trošarina, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban stan na prvom spratu u zgradi sa liftom, kvalitetne novogradnje (Po+P+2+Pk ), na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u naselju... više

66.840€ (1 909 €/m²)

1.5 soba
35m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

167.553 €

Medijana: 162.750 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.336 €/m²

Medijana: 2.269 €/m²

Raspon cena

23.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.916 €/m² Najskuplje: 2.599 €/m²

Centar 2.599 €/m² +36% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.599 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 74,5 m².

Dom Zdravlja 2.574 €/m² +34% · 22 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.574 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 22 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.734 € i površinom oko 72,2 m².

Duvanište 2.217 €/m² +16% · 10 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.217 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.301 € i površinom oko 74,0 m².

Čair 2.156 €/m² +13% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.156 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 197.278 € i površinom oko 90,8 m².

Crveni Pevac 2.270 €/m² +18% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.270 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 146.680 € i površinom oko 65,8 m².

Trošarina 1.916 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nis imaju medijanu cene od 162.750 € (prosek 167.553 €) i medijanu od 2.269 €/m² (prosek 2.336 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²) i Novi Sad (2.835 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Kragujevac (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +51%	3.615 €	1.840
Novi Sad	137.700 €	2.835 € +25%	2.826 €	1.682
Nis trenutni	162.750 €	2.269 €	2.336 €	343
Pančevo	135.000 €	2.045 € -10%	1.945 €	29
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -14%	1.998 €	89

Za stan / garaža (Medijana, Nis) trenutno imamo 343 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.553 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.336 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 343 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Medijana, Nis je 10% oglasa za stan / garaža (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.176 €).

Sniženih oglasa

10%

10/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

14.176 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 36 ogl. · 37%

70 – 100 m² 36 ogl. · 37%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.317 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.422 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.387 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.751 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.480 €/m²).

Garsonjera 2.639 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.158 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.317 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.422 €/m² · 18 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.387 €/m² · 30 ogl. · 33%

Troiposoban stan 1.751 €/m² · 6 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.480 €/m² · 17 ogl. · 19%

Među oglasima za stan / garaža u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (72%), Parking mesto (64%), Uknjiženo (50%), Garaža (4%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Lift 71 od 98 ogl. · 72%

Parking mesto 63 od 98 ogl. · 64%

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Garaža 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi 167.553 €, a medijana 162.750 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 510.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Medijana, Nis iznosi oko 2.336 €/m², medijana je 2.269 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.374 do 3.181 €/m².

Trenutno imamo 343 aktivnih oglasa za stan / garaža u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 343 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 167.553 € (medijana 162.750 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.599 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.599 €/m²), Dom Zdravlja (2.574 €/m²), Duvanište (2.217 €/m²).

Najveći udeo oglasa (39%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.387 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (3 oglasa, prosek 2.639 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.158 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.317 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.422 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.387 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (84% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (72% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 14.176 €.

Centar ima prosečno 2.599 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 26 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 192.256 € i površinom oko 74,5 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.574 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 22 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.734 € i površinom oko 72,2 m². Duvanište ima prosečno 2.217 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.301 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Nis (med. 2.269 €/m², prosek 2.336 €/m², 343 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).