Jednoiposoban stan, Durlan · 44m² · 230€

Izdaje se stan u Durlanu, 44m2!

Novo 10

Tip

Stan

Površina

44 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 230€

Površina: 44 m² (5 €/m²)

Sprat: 5

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 944661

Opis

Izdaje se stan u blizini Durlanske pijace. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase i ostave. Grejanje je na struju /TA/. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima veliki parking iza zgrade koji se ne naplaćujue. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je besplatna. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Durlan, Pantelej, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 230 € Prosek: 134.680 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 125.700 € · -100% (ispod medijane)

1.850 € Prosek · Medijana 255.000 €

Cena / m²: 5 €/m² Prosek: 2.159 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.164 €/m² · -100% (ispod medijane)

24 €/m² Prosek · Medijana 3.230 €/m²

Prosečna cena

134.680 €

Medijana: 125.700 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.159 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

1.850 – 255.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Durlanu, Panteleju, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Medijana i dr..

Najjeftinije: 1.758 €/m² Najskuplje: 2.525 €/m²

Centar 2.417 €/m² +37% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.417 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.131 € i površinom oko 69,0 m².

Durlan 2.280 €/m² +30% · 10 ogl.

Durlan ima prosečno 2.280 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.171 € i površinom oko 48,1 m².

Medijana 2.228 €/m² +27% · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.228 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 147.717 € i površinom oko 66,6 m².

Železnička Stanica 2.052 €/m² +17% · 7 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.052 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 108.471 € i površinom oko 52,9 m².

Pantelej 1.758 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Pantelej ima prosečno 1.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.667 € i površinom oko 75,8 m².

Bulevar Nemanjica 2.525 €/m² +44% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.525 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 162.600 € i površinom oko 66,4 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.700 € (prosek 134.680 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.159 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +46%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +36%	2.906 €	1.693
Pančevo	146.359 €	2.216 € +2%	2.118 €	51
Niš trenutni	125.700 €	2.164 €	2.159 €	697
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -8%	1.991 €	23

Za jednoiposoban stan, stan (Durlanu, Panteleju, Nišu) trenutno imamo 697 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.680 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.159 €/m². Raspon cena kreće se od 1.850 – 255.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Durlanu, Panteleju, Nišu (ukupno 697 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Durlanu, Panteleju, Nišu je 4% oglasa za jednoiposoban stan (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.353 €).

Sniženih oglasa

4%

4/99

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.353 €

U Durlanu, Panteleju, Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (12%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Durlanu, Panteleju, Nišu je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

U Durlanu, Panteleju, Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.154 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.883 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.293 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 2.007 €/m²), dvoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.142 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.154 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.294 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.993 €/m²).

Jednosoban stan 2.883 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.293 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 2.007 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.142 €/m² · 18 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.154 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.294 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.993 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Durlanu, Panteleju, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (73%), Parking mesto (66%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (34%), Garaža (20%).

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Parking mesto 65 od 99 ogl. · 66%

Novogradnja 46 od 99 ogl. · 46%

Uknjiženo 34 od 99 ogl. · 34%

Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Durlanu, Panteleju, Nišu

Oglas košta 230 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 134.680 €, a medijana 125.700 €. Raspon u uzorku: od 1.850 do 255.000 €.

Cena po m² iznosi 5 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Durlanu, Panteleju, Nišu je oko 2.159 €/m², medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.230 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Durlanu, Panteleju, Nišu iznosi 134.680 € (medijana 125.700 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 1.850 do 255.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Durlanu, Panteleju, Nišu iznosi oko 2.159 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.230 €/m².

Trenutno je aktivno 697 oglasa za jednoiposoban stan u Durlanu, Panteleju, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.