Stan bulevar nemanjica medijana Nis cetverosoban

44 oglasa · pros. 162.470 € · med. 149.100 € · 2.147 €/m² (med. 2.144 €/m²)

Dvosoban stan, Niš | Prodaja · 59m² · 123.800€

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
8/9 spratova

Stan

Nov 5.0 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi... više

361.200€ (2 345 €/m²)

5.0 soba
154m²
4/6 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Na prodaju 2.5 stan na najtrazenijoj lokaciji, na Bulevaru Nemanjica u blizinu Svetosavskog parka. Nalazi se na idelalnom 5.spratu zgrade sa... više

140.000€ (2 222 €/m²)

2.5 soba
63m²
5/10 spratova

Stan

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

U ponudi je kvalitetan, neuseljavan dvoiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – na Bulevaru Nemanjića, u neposrednoj blizini... više

138.600€ (2 200 €/m²)

2.5 soba
63m²
7/9 spratova

Stan

2.0 stan na Bulevaru Nemanjića - Zona 3

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.0 stan, 59m2, na 7. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

123.800€ (2 098 €/m²)

2.0 soba
59m²
7/9 spratova

Trosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 75m² · 210.000€

Stan Novo

Na prodaju trosoban stan na Bulevaru Nemanjica

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

Prodaje se delimično renoviran trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija, na Bulevaru Nemanjića. Stan se nalazi na 7. spratu (od ukupno... više

210.000€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
75m²
7/13 spratova

Stan

3.0 Bulevar Nemanjića

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju trososoban stan na idealnoj lokaciji, kako za stanovanje, tako i za izdavanje. Stan se nalazi na Bulevaru Nemanjića. U blizini su... više

189.600€ (2 060 €/m²)

3 soba
92m²
4.sprat

Dvosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 50m² · 72.000€

Stan Novo

Stan BULEVAR NEMANJIĆA

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju stan na odličnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save. Nedaleko su tržni centar Delta Planet, pijaca, škola, kao i mnogobrojni ugostiteljski... više

72.000€ (1 440 €/m²)

2 soba
50m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Bulevar Nemanjica | Prodaja · 72m² · 170.000€

Stan Novo

Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, Svetosavski park

Bulevar Nemanjica, Medijana, Niš

**Na prodaju renoviran i kompletno namešten dvoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića – kod Parka Svetog Save** U prilici smo da vam ponudimo... više

170.000€ (2 361 €/m²)

2.5 soba
72m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Niš - Bulevar Nemanjića | Prodaja · 200m² · 230.000€

Stan Novo

Tripleks, Bulevar Nemanjića, 200m2

Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš

Na prodaju tripleks na Bulevaru Nemanjića. Nalazi se u neposrednoj blizini Delta Planeta i parka Svetog Save. Odličan je za porodično stanovanje,... više

230.000€ (1 150 €/m²)

4 soba
200m²
4/6 spratova

Stan

2.5 stan na Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 2.5 stan, 63m2, na 8. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika,... više

132.250€ (2 099 €/m²)

2.5 soba
63m²
8/9 spratova

Stan

Odličan 3.0 stan - Bulevar Nemanjića

Medijana, Niš

Niš, Medijana - Kod Zone 3 na Bulevaru Nemanjića, prodaje se 3.0 stan, 79m2, na 5. spratu od 9 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz prostrane dnevne... više

161.900€ (2 049 €/m²)

3.0 soba
79m²
5/9 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

162.470 €

Medijana: 149.100 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

2.147 €/m²

Medijana: 2.144 €/m²

Raspon cena

2.280 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Bulevar Nemanjića, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.830 €/m² Najskuplje: 2.476 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.476 €/m² +35% · 16 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.476 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.603 € i površinom oko 75,9 m².

Bulevar Nemanjića 1.830 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m².

Duvanište 1.960 €/m² +7% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Medijana 2.079 €/m² +14% · 5 ogl.

Medijana ima prosečno 2.079 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.730 € i površinom oko 67,8 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.308 €/m² +26% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.308 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.625 € i površinom oko 55,5 m².

Bulevar Nemanjića Zona 2 1.965 €/m² +7% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 2 ima prosečno 1.965 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nis imaju medijanu cene od 149.100 € (prosek 162.470 €) i medijanu od 2.144 €/m² (prosek 2.147 €/m²) — skuplje od Beograd (3.304 €/m²) i Novi Sad (2.542 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.000 €	3.304 € +54%	3.539 €	1.849
Novi Sad	144.100 €	2.542 € +19%	2.643 €	1.696
Nis trenutni	149.100 €	2.144 €	2.147 €	44
Kragujevac	132.563 €	2.097 € -2%	2.077 €	72
Pančevo	136.864 €	2.045 € -5%	1.961 €	31

Za stan (Medijana, Nis) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.470 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.147 €/m². Raspon cena kreće se od 2.280 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Medijana, Nis je 14% oglasa za stan (6 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.970 €).

Sniženih oglasa

14%

6/44

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.970 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 32%

70 – 100 m² 15 ogl. · 34%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 7%

U Medijana, Nis najviše je trosoban stan (33% ponude, prosečno 2.243 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.924 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.211 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.243 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.663 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.029 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.263 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 1.924 €/m² · 9 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.211 €/m² · 7 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.243 €/m² · 14 ogl. · 33%

Troiposoban stan 2.209 €/m² · 4 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.663 €/m² · 2 ogl. · 5%

Petosoban stan 2.029 €/m² · 2 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (82%), Lift (82%), Uknjiženo (73%), Novogradnja (34%), Garaža (20%).

Terasa 40 od 44 ogl. · 91%

Parking mesto 36 od 44 ogl. · 82%

Lift 36 od 44 ogl. · 82%

Uknjiženo 32 od 44 ogl. · 73%

Novogradnja 15 od 44 ogl. · 34%

Garaža 9 od 44 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijana, Nis iznosi 162.470 €, a medijana 149.100 €. Raspon cena kreće se od 2.280 do 435.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijana, Nis iznosi oko 2.147 €/m², medijana je 2.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 57 do 3.346 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za stan u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 44 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 162.470 € (medijana 149.100 €), prosečna površina 75,8 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Bulevar Nemanjica (16 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.476 €/m²), Bulevar Nemanjića (1.830 €/m²), Duvanište (1.960 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.263 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 1.924 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.211 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.243 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.209 €/m²).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (82% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 11.970 €.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.476 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.603 € i površinom oko 75,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.830 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.280 € i površinom oko 93,2 m². Duvanište ima prosečno 1.960 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.770 € i površinom oko 52,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.304 €/m², prosek 3.539 €/m², 1.849 oglasa), Novi Sad (med. 2.542 €/m², prosek 2.643 €/m², 1.696 oglasa), Nis (med. 2.144 €/m², prosek 2.147 €/m², 44 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.077 €/m², 72 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).