Troiposoban stan, Pravni fakultet · 75m² · 550€

Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 75m2!

Novo 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Pravni fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

75 m²

Struktura

3.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 550€

Površina: 75 m² (7 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 27.10.2026

ID: 1423910

Opis

Izdaje se troiposoban stan u centru, kod Pravnog fakulteta. Nalazi se na trećem spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je kompletno sređen i opremljen svim potrebnim nameštajem i električnim uređajima. Površina stana je 75 m2 i odlične je strukture. Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, trpezarije, tri spavaće sobe i kupatila. Poseduje i dve lepe terase. Stan je lepo orjentisan i osvetljen. Grejanje u stanu je centralno. Zgrada se nalazi na pristupačnoj lokaciji pa će zakupcima u neposrednom okruženju na raspolaganju biti svi objekti od značaja za svakodnevni život, kao i osnovna škola i vrtić. U blizini je Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije. Agencijska usluga je 50% od prve mesečne kirije. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude. Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete videti na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Pravni Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 152.978 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 139.280 € · -100% (ispod medijane)

79.900 € Prosek · Medijana 432.000 €

Cena / m²: 7 €/m² Prosek: 2.232 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.186 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.301 €/m² Prosek · Medijana 3.043 €/m²

Prosečna cena

152.978 €

Medijana: 139.280 €

Prosečna površina

70,5 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.232 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

79.900 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Centar, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.952 €/m² Najskuplje: 2.842 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.327 €/m² +19% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.327 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 18 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 124.416 € i površinom oko 53,6 m².

Centar 2.591 €/m² +33% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.591 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.673 € i površinom oko 89,8 m².

Dom Zdravlja 2.842 €/m² +46% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.842 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 9 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.033 € i površinom oko 70,8 m².

Mokranjčeva 2.002 €/m² +3% · 8 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 2.002 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.279 € i površinom oko 68,1 m².

Palilulska Pijaca 2.401 €/m² +23% · 5 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.401 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 154.680 € i površinom oko 64,6 m².

Pantelej(Niš) 1.952 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 136.618 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.280 € (prosek 152.978 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.232 €/m²) - skuplje od Beograd (3.285 €/m²) i Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.285 € +50%	3.408 €	1.849
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +18%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € +2%	2.148 €	51
Niš trenutni	139.280 €	2.186 €	2.232 €	704
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -9%	1.991 €	23

Za troiposoban stan, stan (Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 704 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 152.978 €, prosečna površina 70,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.232 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 432.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 704 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 14% oglasa za troiposoban stan (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 48% (oko 222.885 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Pros. sniženje

48%

Pros. iznos

222.885 €

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 10 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 21%

50 – 70 m² 46 ogl. · 48%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 2.253 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.302 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.390 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.276 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.322 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.011 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.037 €/m²).

Jednosoban stan 2.302 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.390 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.253 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.276 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.322 €/m² · 20 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.011 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.037 €/m² · 13 ogl. · 14%

Među oglasima za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Lift (79%), Parking mesto (60%), Garaža (22%), Uknjiženo (15%).

Terasa 87 od 95 ogl. · 92%

Lift 75 od 95 ogl. · 79%

Parking mesto 57 od 95 ogl. · 60%

Garaža 21 od 95 ogl. · 22%

Uknjiženo 14 od 95 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 550 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 152.978 €, a medijana 139.280 €. Raspon u uzorku: od 79.900 do 432.000 €.

Cena po m² iznosi 7 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 2.232 €/m², medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.301 do 3.043 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 152.978 € (medijana 139.280 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 79.900 do 432.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.232 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.301 do 3.043 €/m².

Trenutno je aktivno 704 oglasa za troiposoban stan u Pravni Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 70,5 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.