Nis kuća stan (881 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.664 €

Medijana: 154.350 €

Prosečna površina

113,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

1.884 €/m²

Medijana: 1.938 €/m²

Raspon cena

4.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.187 €/m² Najskuplje: 2.521 €/m²

Centar 2.495 €/m² +110% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.495 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 212.377 € i površinom oko 87,4 m².

Mokranjčeva 1.663 €/m² +40% · 7 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.663 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 115.514 € i površinom oko 75,7 m².

Palilula 1.691 €/m² +42% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.691 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 142.440 € i površinom oko 106,8 m².

Čair 2.521 €/m² +112% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.521 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 154.830 € i površinom oko 62,3 m².

Donja Vrežina 1.850 €/m² +56% · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.850 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 86.488 € i površinom oko 46,8 m².

Bubanj 1.187 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 224.000 € i površinom oko 217,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Nišu imaju medijanu cene od 154.350 € (prosek 168.664 €) i medijanu od 1.938 €/m² (prosek 1.884 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²) i Novi Sad (2.838 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +86%	3.633 €	1.838
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +46%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +15%	2.132 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +3%	1.991 €	23
Niš trenutni	154.350 €	1.938 €	1.884 €	881

Za stan / kuća (Nišu) trenutno imamo 881 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.664 €, prosečna površina 113,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.884 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 881 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan / kuća (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 110.064 €).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

54%

Pros. iznos

110.064 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 19 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 22 ogl. · 23%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.483 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.848 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.055 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.234 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.037 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.784 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 1.613 €/m²).

Jednosoban stan 2.483 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 1.848 €/m² · 9 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.055 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.234 €/m² · 24 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.037 €/m² · 14 ogl. · 16%

Troiposoban stan 1.784 €/m² · 8 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.613 €/m² · 24 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parking mesto (68%), Lift (49%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (13%), Garaža (3%).

Terasa 79 od 95 ogl. · 83%

Parking mesto 65 od 95 ogl. · 68%

Lift 47 od 95 ogl. · 49%

Uknjiženo 31 od 95 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 95 ogl. · 13%

Garaža 3 od 95 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Nišu iznosi 168.664 € (medijana 154.350 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 4.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Nišu iznosi oko 1.884 €/m², a medijana 1.938 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 881 oglasa za stan / kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 113,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.495 €/m²), Mokranjčeva (1.663 €/m²), Palilula (1.691 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 110.064 €.