Nis park svetog save (367 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

163.584 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

693,4 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

1.367 €/m²

Medijana: 1.613 €/m²

Raspon cena

1.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 2.254 €/m²

Centar 1.926 €/m² +46% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.926 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.499 € i površinom oko 109,1 m².

Pantelej(Niš) 1.827 €/m² +39% · 12 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.827 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.543 € i površinom oko 140,8 m².

Palilula 1.336 €/m² +1% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.336 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.925 € i površinom oko 156,6 m².

Čair 2.227 €/m² +69% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.227 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.560 € i površinom oko 120,4 m².

Crveni Krst 1.317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.433 € i površinom oko 1.917,8 m².

Crveni Pevac 2.254 €/m² +71% · 3 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.254 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 211.150 € i površinom oko 93,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 163.584 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.367 €/m²) - skuplje od Beograd (2.925 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.925 € +81%	2.883 €	3.192
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +70%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +8%	1.643 €	59
Niš trenutni	150.000 €	1.613 €	1.367 €	367
Zrenjanin	190.000 €	714 € -56%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 367 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 163.584 €, prosečna površina 693,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.367 €/m². Raspon cena kreće se od 1.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 367 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 14% oglasa za nekretnine (12 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 69.931 €).

Sniženih oglasa

14%

12/85

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

69.931 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 25 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 20 ogl. · 24%

100 – 150 m² 10 ogl. · 12%

iznad 150 m² 38 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (48%), Lift (44%), Uknjiženo (13%), Garaža (7%).

Terasa 58 od 85 ogl. · 68%

Parking mesto 41 od 85 ogl. · 48%

Lift 37 od 85 ogl. · 44%

Uknjiženo 11 od 85 ogl. · 13%

Garaža 6 od 85 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 163.584 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 1.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 1.367 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.365 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 367 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 693,4 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 8.626,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.926 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.926 €/m²), Pantelej(Niš) (1.827 €/m²), Palilula (1.336 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 69.931 €.