Nis stanovi medijana lift (236 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

177.441 €

Medijana: 177.550 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.397 €/m²

Medijana: 2.460 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Dom Zdravlja i dr..

Najjeftinije: 1.881 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Centar 2.636 €/m² +40% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.636 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.303 € i površinom oko 77,7 m².

Bulevar Nemanjica 2.709 €/m² +44% · 10 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.709 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.450 € i površinom oko 83,4 m².

Dom Zdravlja 2.540 €/m² +35% · 8 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.540 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.584 € i površinom oko 78,1 m².

Duvanište 2.319 €/m² +23% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.319 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.006 € i površinom oko 69,3 m².

Medijana 1.881 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.881 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.660 € i površinom oko 72,4 m².

Božidar Adžija 2.357 €/m² +25% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.357 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.873 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 177.550 € (prosek 177.441 €) i medijanu od 2.460 €/m² (prosek 2.397 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +37%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +18%	2.840 €	1.708
Nis trenutni	177.550 €	2.460 €	2.397 €	236
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.441 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.397 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

5%

5/91

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 28 ogl. · 31%

70 – 100 m² 39 ogl. · 43%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 2.412 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.352 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.548 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.510 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.235 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 2.412 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.529 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.259 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.352 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.548 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.510 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.235 €/m² · 16 ogl. · 18%

Trosoban stan 2.412 €/m² · 26 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.529 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.259 €/m² · 15 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (69%), Novogradnja (38%), Uknjiženo (32%), Garaža (24%).

Lift 91 od 91 ogl. · 100%

Terasa 83 od 91 ogl. · 91%

Parking mesto 63 od 91 ogl. · 69%

Novogradnja 35 od 91 ogl. · 38%

Uknjiženo 29 od 91 ogl. · 32%

Garaža 22 od 91 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 177.441 € (medijana 177.550 €). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.397 €/m², a medijana 2.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.636 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.636 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.709 €/m²), Dom Zdravlja (2.540 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 91 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.000 €.