Jednoiposoban stan, Niš · 30m² · 60.000€

Stan u kući, Vojna Bolnica

Novo 10

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 1

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 3

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 4

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 5

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 6

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 7

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 8

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 9

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 10

Stan Niš, Medicinski fakultet – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Etažno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 60.000€

Površina: 30 m² (2 000 €/m²)

Grejanje: Etažno

Garaža: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 1507354

Opis

Na prodaju stan u kući na jednoj od najatraktivnijih lokacija u gradu. Nalazi se u mirnoj, prelepoj ulici između dva Bulevara, par minuta od Novog kliničkog centra, Medicinskog fakulteta, Parka Svetog Save, Vojne Bolnice...Odlična investicija za one koji se bave izdavanjem.

Stan se nalazi na prvom spratu kuće, površine 30 m2, sastoji se od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinom i trpezarijom, spavaće sobe i kupatila. Stan se prodaje sa podrumom i garažom.

Nalazi se u kući kvalitetne gradnje, u izvornom je stanju.

Uknjižen, svojina 1/1. Ovo je samo deo naše ponude, za više informacija javite se i posetite naš sajt.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Medicinski Fakultet, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 60.000 € Prosek: 158.662 € · -62% (ispod proseka)
Medijana: 147.745 € · -59% (ispod medijane)

60.000 € Prosek · Medijana 372.000 €

Cena / m²: 2.000 €/m² Prosek: 2.144 €/m² · -7% (ispod proseka)
Medijana: 2.133 €/m² · -6% (ispod medijane)

944 €/m² Prosek · Medijana 3.089 €/m²

Prosečna cena

158.662 €

Medijana: 147.745 €

Prosečna površina

76,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.144 €/m²

Medijana: 2.133 €/m²

Raspon cena

60.000 – 372.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.842 €/m² Najskuplje: 2.475 €/m²

Centar 2.475 €/m² +34% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 2.475 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 23 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 202.468 € i površinom oko 84,2 m².

Palilula 1.842 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.842 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.943 € i površinom oko 68,0 m².

Pantelej(Niš) 2.156 €/m² +17% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.156 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 116.294 € i površinom oko 53,7 m².

Dom Zdravlja 2.216 €/m² +20% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.216 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 191.972 € i površinom oko 95,2 m².

Durlan 1.874 €/m² +2% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.874 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 140.848 € i površinom oko 78,2 m².

Svetinikolska Crkva 2.362 €/m² +28% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.362 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.625 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 147.745 € (prosek 158.662 €) i medijanu od 2.133 €/m² (prosek 2.144 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +38%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +31%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +5%	2.059 €	32
Niš trenutni	147.745 €	2.133 €	2.144 €	748
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -2%	2.061 €	68

Za jednoiposoban stan, stan (Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 748 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 158.662 €, prosečna površina 76,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.144 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 372.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu (ukupno 748 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je 7% oglasa za jednoiposoban stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.145 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.145 €

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.128 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.106 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 2.130 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.221 €/m²), dvoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.253 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.128 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.058 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.055 €/m²).

Jednosoban stan 2.106 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.130 €/m² · 17 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.221 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 2.253 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.128 €/m² · 25 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.058 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 2.055 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (70%), Parking mesto (65%), Uknjiženo (44%), Garaža (8%).

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Parking mesto 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu

Oglas košta 60.000 € - ispod proseka tržišta (62%). Prosečna cena sličnih oglasa je 158.662 €, a medijana 147.745 €. Raspon u uzorku: od 60.000 do 372.000 €.

Cena po m² iznosi 2.000 €/m² - ispod proseka tržišta (7%). Prosek za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu je oko 2.144 €/m², medijana 2.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi 158.662 € (medijana 147.745 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 372.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.144 €/m², a medijana 2.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.089 €/m².

Trenutno je aktivno 748 oglasa za jednoiposoban stan u Medicinski Fakultetu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.