Nis bozidar adzija — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 191.386 € · med. 209.500 € · 2.238 €/m² (med. 2.494 €/m²)

Stan, Božidar Adžija · 84m² · 209.500€ | SveNekretnine

Luksuzan četvorosoban stan, 84 m², Božidar Adžija

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Luksuzan četvorosoban stan od 83,80m² – odlična lokacija kod Delta Planeta! U ponudi je moderan i funkcionalan stan površine 83 m², idealnog... više

209.500€ (2 494 €/m²)

4.5 soba
84m²
4/5 spratova

Dvoiposoban stan, Niš · 127m² · 236.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Penthouse sa krovnom terasom i bazenom – kod Delta Planeta

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Delta Planeta, nalazi se moderan penthouse koji pruža savršen spoj komfora, privatnosti i luksuza.... više

236.000€ (1 858 €/m²)

2.5 soba
127m²
5/5 spratova

Stan

Penthouse kod Delta Planet-a

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Luksuzan stan na odličnoj lokaciji – 65 m² + krovna terasa 63 m² Izgradnja gotova u decembru. U ponudi je ekskluzivan, moderno dizajniran stan... više

241.000€ (1 897 €/m²)

3.0 soba
127m²
5/5 spratova

Stan

Stan u novogradnji u blizini delte, gotov do kraja godine

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Stan u novogradnji – odlična lokacija u blizini Delta Planeta U ponudi je moderan stan u kvalitetnoj novogradnji, smešten na odličnoj lokaciji... više

210.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
84m²
4/5 spratova

Stan

Odličan dupleks u blizini Doma zdravlja

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Niš, Medijana - Iza vatrogasne stanice, prodaje se odličan renoviran dupleks, 85m2, na 5. i 6. spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se iz ulaznog... više

140.000€ (1 647 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Božidar Adžija · 63m² · 168.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

LUKSUZNA NOVOGRADNJA | 63m² | PODZEMNA GARAŽA | POVRAĆAJ PDV-a |

Božidar Adžija, Medijana, Niš

U ponudi je stan površine 63m² u potpuno novom stambenom objektu u neposrednoj blizini ulice Dragiše Cvetkovića, projektovanom po savremenim... više

168.000€ (2 666 €/m²)

3.0 soba
63m²
3/5 spratova

Stan

Stan na odličnoj lokaciji kod Delta Planeta

Božidar Adžija, Medijana, Niš

Useljivo 2026. Na prodaju je funkcionalan i moderno organizovan stan površine 52 m², smešten na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini Delta... više

135.200€ (2 600 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/5 spratova

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

191.386 €

Medijana: 209.500 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.238 €/m²

Medijana: 2.494 €/m²

Raspon cena

135.200 – 241.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 2.238 €/m²

Božidar Adžija 2.238 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.386 € i površinom oko 88,9 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 209.500 € (prosek 191.386 €) i medijanu od 2.494 €/m² (prosek 2.238 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš trenutni	209.500 €	2.494 €	2.238 €	7
Beograd	212.090 €	2.450 € -2%	2.362 €	3.213
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -17%	1.921 €	2.070
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -96%	726 €	290

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.386 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.238 €/m². Raspon cena kreće se od 135.200 – 241.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Nišu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (29%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%

100 – 150 m² 2 ogl. · 29%

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (100%), Lift (86%), Terasa (86%), Novogradnja (86%), Garaža (57%).

Parking mesto 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Novogradnja 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 191.386 € (medijana 209.500 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 135.200 do 241.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.238 €/m², a medijana 2.494 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.647 do 2.666 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 127,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Božidar Adžija (7 oglasa, prosečno 2.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Božidar Adžija (2.238 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Niš (med. 2.494 €/m², prosek 2.238 €/m², 7 oglasa), Beograd (med. 2.450 €/m², prosek 2.362 €/m², 3.213 oglasa), Novi Sad (med. 2.065 €/m², prosek 1.921 €/m², 2.070 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 510 €/m², prosek 547 €/m², 6 oglasa), Kragujevac (med. 95 €/m², prosek 726 €/m², 290 oglasa).