stanovi Nis medijana ne prizemlje (337 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

167.666 €

Medijana: 163.545 €

Prosečna površina

72,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.349 €/m²

Medijana: 2.436 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Filozofski Fakultet i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 2.824 €/m²

Centar 2.399 €/m² +23% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 2.399 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.692 € i površinom oko 70,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.449 €/m² +25% · 15 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.449 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.510 € i površinom oko 75,8 m².

Filozofski Fakultet 2.301 €/m² +18% · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.301 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.656 € i površinom oko 76,4 m².

Božidar Adžija 2.279 €/m² +17% · 8 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.279 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.399 € i površinom oko 83,6 m².

Medijana 1.956 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Medijana ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.715 € i površinom oko 70,1 m².

Dom Zdravlja 2.824 €/m² +44% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.824 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.940 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 163.545 € (prosek 167.666 €) i medijanu od 2.436 €/m² (prosek 2.349 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +44%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +13%	2.816 €	1.705
Nis trenutni	163.545 €	2.436 €	2.349 €	337
Pančevo	146.359 €	2.223 € -9%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 337 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 167.666 €, prosečna površina 72,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.349 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 337 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.818 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.818 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 2.414 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.475 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.120 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 2.414 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.533 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.193 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.475 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.505 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.120 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 2.414 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 2.533 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.193 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Parking mesto (76%), Lift (75%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (40%), Garaža (27%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Parking mesto 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 48 od 100 ogl. · 48%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 167.666 € (medijana 163.545 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.349 €/m², a medijana 2.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 337 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 72,3 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 2.399 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.399 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.449 €/m²), Filozofski Fakultet (2.301 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.818 €.