Nis filozofski fakultet (19 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

177.326 €

Medijana: 194.350 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.185 €/m²

Medijana: 2.523 €/m²

Raspon cena

1.800 – 268.220 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Filozofski Fakultet, Centar.

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.457 €/m²

Filozofski Fakultet 1.991 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 1.991 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.894 € i površinom oko 84,6 m².

Centar 2.457 €/m² +23% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.457 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Filozofski Fakultet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.103 € i površinom oko 85,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 194.350 € (prosek 177.326 €) i medijanu od 2.523 €/m² (prosek 2.185 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²) i Novi Sad (2.851 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.718 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +18%	2.891 €	3.199
Novi Sad	158.281 €	2.851 € +13%	2.963 €	2.040
Niš trenutni	194.350 €	2.523 €	2.185 €	19
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -32%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.326 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.185 €/m². Raspon cena kreće se od 1.800 – 268.220 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za nekretnine (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 328.045 €).

Sniženih oglasa

11%

2/18

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

328.045 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (44%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (28%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 6%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 56%

100 – 150 m² 5 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (89%), Garaža (72%), Parking mesto (67%), Novogradnja (39%), Uknjiženo (28%).

Terasa 17 od 18 ogl. · 94%

Lift 16 od 18 ogl. · 89%

Garaža 13 od 18 ogl. · 72%

Parking mesto 12 od 18 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 18 ogl. · 39%

Uknjiženo 5 od 18 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 177.326 € (medijana 194.350 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 1.800 do 268.220 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.185 €/m², a medijana 2.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.054 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Filozofski Fakultet (9 oglasa, prosečno 1.991 €/m²). Takođe su zastupljeni: Filozofski Fakultet (1.991 €/m²), Centar (2.457 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 328.045 €.