stanovi Nis medijana lift (229 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

173.189 €

Medijana: 169.930 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.421 €/m²

Medijana: 2.405 €/m²

Raspon cena

2.500 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.228 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Centar 2.594 €/m² +16% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 2.594 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.082 € i površinom oko 76,6 m².

Dom Zdravlja 2.709 €/m² +22% · 10 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.709 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.950 € i površinom oko 72,0 m².

Čair 2.426 €/m² +9% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.426 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 215.167 € i površinom oko 89,7 m².

Medijana 2.228 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 2.228 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 147.717 € i površinom oko 66,6 m².

Duvanište 2.384 €/m² +7% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.384 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.145 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar Nemanjica 2.426 €/m² +9% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.426 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.250 € i površinom oko 73,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 169.930 € (prosek 173.189 €) i medijanu od 2.405 €/m² (prosek 2.421 €/m²) - skuplje od Beograd (3.153 €/m²) i Novi Sad (2.946 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.150 €	3.153 € +31%	3.468 €	1.842
Novi Sad	137.450 €	2.946 € +22%	2.906 €	1.693
Nis trenutni	169.930 €	2.405 €	2.421 €	229
Pančevo	146.359 €	2.216 € -8%	2.118 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Medijani, Nišu) trenutno imamo 229 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.189 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.421 €/m². Raspon cena kreće se od 2.500 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 229 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 248.911 €).

Sniženih oglasa

5%

5/93

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

248.911 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 18%

50 – 70 m² 30 ogl. · 32%

70 – 100 m² 36 ogl. · 39%

100 – 150 m² 9 ogl. · 10%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 2.377 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.496 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.581 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.473 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.520 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.377 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.356 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 2.294 €/m²).

Jednosoban stan 2.496 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.581 €/m² · 11 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.473 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.520 €/m² · 19 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.377 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 2.356 €/m² · 10 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.294 €/m² · 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Lift 93 od 93 ogl. · 100%

Terasa 85 od 93 ogl. · 91%

Parking mesto 69 od 93 ogl. · 74%

Uknjiženo 29 od 93 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 93 ogl. · 22%

Garaža 13 od 93 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta stan u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Medijani, Nišu iznosi 173.189 € (medijana 169.930 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 2.500 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Medijani, Nišu iznosi oko 2.421 €/m², a medijana 2.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 24 do 3.300 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 229 oglasa za stan u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.594 €/m²), Dom Zdravlja (2.709 €/m²), Čair (2.426 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 248.911 €.