Jednoiposoban stan, Niš · 55m² · 450€

Izdaje se LUX stan u blizini opštine Medijana!

Novo 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 1

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 3

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 4

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 5

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 6

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 7

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 8

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 9

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 10

Stan Niš, Park Svetog Save – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Električno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 450€

Površina: 55 m² (8 €/m²)

Sprat: 2

Grejanje: Električno

Terasa: Da

Lift: Da

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 07.11.2026

ID: 1054596

Opis

Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini opštine Medijana. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće sobe, kupatila i dve zastakljene terase. Grejanje je na struju. Ima klimu. Komplet je opremljen nameštajem i svom potrebnom belom tehnikom. Ima mogućnost korišćenja parkinga i podruma. Lepo je osvetljen i orijentisan. Izdaje se ozbiljnim zakupcima na duži vremenski period. Obavezan depozit u visini jedne mesečne kirije.
Agencijska usluga je 50% od prve mesečne zakupnine. Za više informacija javite se na telefon agencije. Ovo je samo deo naše ponude.Naša preporuka Vaš izbor! Ovu kao i druge nekretnine možete pogledati na našem sajtu. Čekamo Vas!

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Park Svetog Save, Medijana, Niš

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 450 € Prosek: 147.148 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 138.408 € · -100% (ispod medijane)

2.030 € Prosek · Medijana 435.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 2.212 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 2.193 €/m² · -100% (ispod medijane)

37 €/m² Prosek · Medijana 3.346 €/m²

Prosečna cena

147.148 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

66,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.212 €/m²

Medijana: 2.193 €/m²

Raspon cena

2.030 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Durlan, Mokranjčeva, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.908 €/m² Najskuplje: 2.863 €/m²

Durlan 2.335 €/m² +22% · 11 ogl.

Durlan ima prosečno 2.335 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 144.050 € i površinom oko 61,8 m².

Mokranjčeva 1.908 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.908 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 111.475 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 2.366 €/m² +24% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.366 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.253 € i površinom oko 75,4 m².

Bulevar Nemanjica 2.863 €/m² +50% · 7 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.863 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 256.286 € i površinom oko 89,3 m².

Somborska 2.216 €/m² +16% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 2.216 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 115.529 € i površinom oko 52,4 m².

Palilula 2.309 €/m² +21% · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 2.309 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 126.433 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 147.148 €) i medijanu od 2.193 €/m² (prosek 2.212 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +54%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +33%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	138.408 €	2.193 €	2.212 €	726
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za jednoiposoban stan, stan (Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu) trenutno imamo 726 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 147.148 €, prosečna površina 66,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.212 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 435.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu (ukupno 726 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, prodaja.

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 5% oglasa za jednoiposoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.180 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.180 €

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 2.335 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.624 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.217 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.056 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.335 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.381 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 1.940 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 2.410 €/m²).

Jednosoban stan 2.624 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.217 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.009 €/m² · 14 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 2.056 €/m² · 21 ogl. · 22%

Trosoban stan 2.335 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.381 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.940 €/m² · 7 ogl. · 7%

Petosoban stan 2.410 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (78%), Parking mesto (71%), Novogradnja (60%), Garaža (35%), Uknjiženo (24%).

Terasa 89 od 100 ogl. · 89%

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Uknjiženo 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu

Oglas košta 450 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 147.148 €, a medijana 138.408 €. Raspon u uzorku: od 2.030 do 435.000 €.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za jednoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu je oko 2.212 €/m², medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi 147.148 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.030 do 435.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu iznosi oko 2.212 €/m², a medijana 2.193 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.346 €/m².

Trenutno je aktivno 726 oglasa za jednoiposoban stan u Park Svetog Saveu, Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.