stan kneza milosa (centar) Beograd cetverosoban (122 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

428.175 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

4.262 €/m²

Medijana: 3.941 €/m²

Raspon cena

69.000 – 1.472.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Kneza Miloša (Centar), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.751 €/m² Najskuplje: 5.716 €/m²

Centar 4.616 €/m² +23% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 4.616 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 464.906 € i površinom oko 100,1 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.955 €/m² +5% · 5 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.955 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.800 € i površinom oko 84,6 m².

Autokomanda 3.933 €/m² +5% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.933 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 471.399 € i površinom oko 118,6 m².

Stari Grad 5.716 €/m² +52% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.716 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 99,3 m².

Dedinje 4.436 €/m² +18% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.436 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 701.000 € i površinom oko 155,7 m².

Vidikovac 3.751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.333 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 428.175 €) i medijanu od 3.941 €/m² (prosek 4.262 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	3.941 €	4.262 €	122
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -28%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -44%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -44%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -49%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 428.175 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.262 €/m². Raspon cena kreće se od 69.000 – 1.472.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 41% oglasa za stan (41 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.521 €).

Sniženih oglasa

41%

41/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.521 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (47% ponude, prosečno 3.918 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.238 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.390 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.517 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 5.241 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.268 €/m²), četverosoban stan (45 oglasa, prosek 3.918 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.458 €/m²).

Jednosoban stan 4.238 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.390 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 3.517 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 5.241 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 3.268 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.918 €/m² · 45 ogl. · 47%

Petosoban stan 3.458 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (70%), Terasa (68%), Garaža (22%), Parking mesto (21%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 428.175 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.000 do 1.472.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.262 €/m², a medijana 3.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.265 do 8.814 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 4.616 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.616 €/m²), Kneza Miloša (Centar) (3.955 €/m²), Autokomanda (3.933 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 41% (41 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.521 €.