trosoban stan Beograd (519 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.796 €

Medijana: 251.778 €

Prosečna površina

80,5 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.621 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

111.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Beograd Na Vodi, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 3.044 €/m² Najskuplje: 6.060 €/m²

Stari Grad 4.401 €/m² +45% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.401 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 317.875 € i površinom oko 73,3 m².

Beograd Na Vodi 6.060 €/m² +99% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.060 €/m² - 99% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 566.417 € i površinom oko 91,0 m².

Karaburma 3.069 €/m² +1% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.069 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 181.780 € i površinom oko 61,0 m².

Vračar (Centar) 4.051 €/m² +33% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.051 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 321.200 € i površinom oko 79,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.314 €/m² +9% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.314 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 305.629 € i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 3.044 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.044 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 295.928 € i površinom oko 110,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 251.778 € (prosek 297.796 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.621 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	251.778 €	3.496 €	3.621 €	519
Novi Sad	176.000 €	2.846 € -19%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € -36%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -40%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 519 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.796 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.621 €/m². Raspon cena kreće se od 111.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 519 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za trosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 26.722 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

26.722 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 43 ogl. · 43%

70 – 100 m² 39 ogl. · 39%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (72%), Lift (53%), Parking mesto (36%), Garaža (17%), Novogradnja (2%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 297.796 € (medijana 251.778 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 111.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.621 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 519 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (8 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.401 €/m²), Beograd Na Vodi (6.060 €/m²), Karaburma (3.069 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 26.722 €.