Trosoban stan Beograd - Oglasi SveNekretnine

507 oglasa · pros. 299.777 € · med. 260.500 € · 3.549 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kluz | Prodaja · 65m² · 205.000€

Zvezdara, Kluz - Ruđera Boškovića 65m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

3.0, 65m2(lođa), 4/5, lift, CG, nov, bez ulaganja, svetao, miran kraj, garaža Nepokretnost se nalazi u kratkoj i mirnoj ulici Ruđera Boškovića,... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3.0 soba
65m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 95m² · 417.000€

Stan Novo

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 108m² · 365.000€

Stan Novo

Tašmajdan - Stanoja Glavaša 108m2 - HITNA PRODAJA

Tašmajdan, Palilula, Beograd

3.0, 108m2(terasa 5m2), 2/3, CG, LUX, interfon, internet, klima, ktv, podrum, video nadzor, salonac Ulica Stanoja Glavaša, locirana na par... više

365.000€ (3 379 €/m²)

3.0 soba
108m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 157m² · 790.000€

Stan Novo

Stari grad - Dorćol, 157m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad - Dorćol 3.0, 157m2 (dve terase 32m2), 5/5, CG, lift, interfon, dve garaže Pogled na Beograd. Privatnost iznad grada. Na jednoj... više

790.000€ (5 031 €/m²)

3.0 soba
157m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 103m² · 365.000€

Stan Novo

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša, 103m2 - IZVANREDAN SALONAC

Tašmajdan, Palilula, Beograd

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu,... više

365.000€ (3 543 €/m²)

3.0 soba
103m²
2/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Batajnica | Prodaja · 69m² · 144.900€

Stan Novo

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Profesorska Kolonija | Prodaja · 83m² · 237.500€

Stan Novo

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 83m2 , 2T , 237500e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje,... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Prodaja · 172m² · 425.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Omladinskih brigada, 3.0, 172m2, 425000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni kompleks Soul 64, na izuzetnoj lokaciji - u blizini luksuznih naselja West 65, A blok, kao i poslovnog... više

425.000€ (2 470 €/m²)

3 soba
172m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Lekino Brdo | Prodaja · 61m² · 183.500€

Stan Novo

Voždovac, Lekino brdo, -, 3.0, 61m2, 183500 EUR

Lekino Brdo, Beograd

Veoma kvalitetan stambeni objekat na odličnoj lokaciji, zgrada modernog dizajna i visokog kvaliteta. Grejanje je omogućeno pomoću toplotne pumpe,... više

183.500€ (3 008 €/m²)

3 soba
61m²

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 59m² · 110.000€

Stan Novo

Trosoban stan 59m², III sprat (PK), Rvati, Obrenovac - 110.000€

Rvati, Obrenovac, Beograd

Iz ponude izdvajamo trosoban funkcionalan stan na 5 minuta hoda od samog centra Obrenovca koji se nalazi na trećem spratu, odnosno potkrovlju... više

110.000€ (1 864 €/m²)

3.0 soba
59m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

299.777 €

Medijana: 260.500 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

3.549 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Cvetkova Pijaca, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.983 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Autokomanda 3.922 €/m² +31% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca 3.190 €/m² +7% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m².

Vidikovac 3.339 €/m² +12% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.339 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.867 € i površinom oko 83,3 m².

Višnjička Banja 2.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.983 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 239.667 € i površinom oko 82,7 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +64% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Knez Mihailova 4.551 €/m² +53% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.551 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 402.000 € i površinom oko 91,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.500 € (prosek 299.777 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.549 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.647 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.500 €	3.500 €	3.549 €	507
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -24%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -41%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -41%	2.052 €	656

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 507 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.777 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.549 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 507 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 34% oglasa za trosoban stan, stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.084 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.084 €

U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (65%), Lift (61%), Garaža (33%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 299.777 €, a medijana 260.500 €. Raspon cena kreće se od 99.000 do 1.500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.549 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.483 do 10.791 €/m².

Trenutno imamo 507 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 507 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 299.777 € (medijana 260.500 €), prosečna površina 83,6 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.922 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.922 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.190 €/m²), Vidikovac (3.339 €/m²).

Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 24.084 €.

Autokomanda ima prosečno 3.922 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 317.875 € i površinom oko 81,8 m². Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.190 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.436 € i površinom oko 77,3 m². Vidikovac ima prosečno 3.339 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 271.867 € i površinom oko 83,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.549 €/m², 507 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).