Beograd od 300000 do 500000 evra (625 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.358 €

Medijana: 370.000 €

Prosečna površina

223,9 m²

Medijana: 105,5 m²

Prosečna cena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.732 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.292 €/m² Najskuplje: 5.147 €/m²

Beograd Na Vodi 4.915 €/m² +114% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.915 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.351 € i površinom oko 78,2 m².

Centar 4.587 €/m² +100% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 4.587 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.133 € i površinom oko 94,8 m².

Dorcol 5.147 €/m² +125% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.147 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.950 € i površinom oko 71,8 m².

Knez Mihailova 4.097 €/m² +79% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.097 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 403.000 € i površinom oko 103,3 m².

Stari Grad 3.277 €/m² +43% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Banovo Brdo 2.292 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.292 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 351.000 € i površinom oko 157,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 370.000 € (prosek 373.358 €) i medijanu od 3.732 €/m² (prosek 3.593 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.076 €/m²) i Niš (1.990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	370.000 €	3.732 €	3.593 €	625
Novi Sad	136.000 €	3.076 € -18%	3.123 €	2.032
Niš	145.500 €	1.990 € -47%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -51%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.358 €, prosečna površina 223,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.538 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.538 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (77%), Lift (49%), Garaža (34%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 373.358 € (medijana 370.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.593 €/m², a medijana 3.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 36 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 625 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,9 m² (medijana 105,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 4.915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.915 €/m²), Centar (4.587 €/m²), Dorcol (5.147 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.538 €.