Beograd do 30 kvadrata — 412 oglasa

412 oglasa · pros. 73.358 € · med. 68.500 € · 3.329 €/m² (med. 2.680 €/m²)

Garaza, Gradska Bolnica · 13m² · 29.000€ | SveNekretnine

Gradska bolnica - Živojina Žujovića 13kvm

Gradska Bolnica, Zvezdara, Beograd

Prodaje se garazno mesto po sistemu klackalice. Na odličnoj traženoj lokaciji, u neposrednoj blizini Gradske bolnice. Lak prilaz i jednostavno... više

29.000€ (2 230 €/m²)

13m²

Jednosoban stan, Karaburma · 25m² · 91.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Palilula, Karaburma, Sime Šolaje, 0.5, 25m2, 91000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera u neposrednoj blizini Omladinskog stadiona. Nalazi se u visokom prizemlju zgrade zidane 2006. godine u mirnoj... više

91.000€ (3 640 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Kumodraž · 23m² · 75.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Garaza, Blok 30 · 18m² · 36.000€ | SveNekretnine

GARAŽA Novo

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Plac Novo

Građevinski plac 1ha, Poljane, Obrenovac - 46.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran građevinski plac površine 1 hektar (100 ari), pravilnog oblika i približnih dimenzija 60 × 170 m, smešten na mirnoj i pristupačnoj... više

46.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Sopot (mesto) · 48.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

TOP LOKACIJA – Plac u Sopotu sa pogledom, 18 ari, idealan za kuću ili vikend

Sopot (mesto), Sopot, Beograd

Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 9 ari, Barajevo, Vranić – 25 000€

Vranić, Barajevo, Beograd

Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Mislođin · 70.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 25 ari, sa objektom u izgradnji 140m2, Mislođin, Obrenovac - 70.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju atraktivan plac od 25.15 ari u Mislođinu, sa započetim objektom površine 140m² koji se sastoji od prizemlja sa garažom i sprata.... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 58 ari, Obrenovac, Barič - 58 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u građevinskom reonu u Bariču. Smešten je na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Prilaz je sa asfaltnog... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Draževac · 70.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 70 ari, Drazevac, Obrenovac 70000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Opis Na prodaju građevinski plac površine 70 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Veliko polje · 18.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje - 18.000€

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 10 ari u Velikom Polju kod Obrenovca. • Plac poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu mrežu,... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.358 €

Medijana: 68.500 €

Prosečna površina

20,2 m²

Medijana: 21,5 m²

Prosečna cena / m²

3.329 €/m²

Medijana: 2.680 €/m²

Raspon cena

12.000 – 195.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 68.500 € (prosek 73.358 €) i medijanu od 2.680 €/m² (prosek 3.329 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.870 €/m²), a jeftinije od Niš (2.344 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	182.400 €	2.870 € +7%	2.830 €	2.077
Beograd trenutni	68.500 €	2.680 €	3.329 €	412
Niš	137.704 €	2.344 € -13%	2.298 €	1.314
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -32%	1.729 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -80%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.358 €, prosečna površina 20,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.329 €/m². Raspon cena kreće se od 12.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (3 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.967 €).

Sniženih oglasa

25%

3/12

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

12.967 €

U Beogradu najviše oglasa (75%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (75%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 9 ogl. · 75%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 8%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (25%), Terasa (25%), Parking mesto (8%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 8 od 12 ogl. · 67%

Lift 3 od 12 ogl. · 25%

Terasa 3 od 12 ogl. · 25%

Parking mesto 1 od 12 ogl. · 8%

Garaža 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 73.358 € (medijana 68.500 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 12.000 do 195.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.329 €/m², a medijana 2.680 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 7.222 €/m².

Trenutno je aktivno 412 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 20,2 m² (medijana 21,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

U uzorku od 12 oglasa, 25% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 12.967 €.

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.870 €/m², prosek 2.830 €/m², 2.077 oglasa), Beograd (med. 2.680 €/m², prosek 3.329 €/m², 412 oglasa), Niš (med. 2.344 €/m², prosek 2.298 €/m², 1.314 oglasa), Kragujevac (med. 1.833 €/m², prosek 1.729 €/m², 64 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 659 €/m², 9 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).