Beograd do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

431 oglasa · pros. 80.879 € · med. 78.000 € · 3.581 €/m² (med. 3.359 €/m²)

Plac, Beograd - Trstenica | Prodaja · 21.000€

Poljoprivredno zemljiste 2.63 ha, Trstenica, Obrenovac - 21.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Orašac | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinski plac 52 ara, Orašac, Obrenovac – 14.000€

Orašac, Obrenovac, Beograd

U ponudi je građevinski plac površine 52 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za izgradnju porodične kuće,... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 15m² · 15.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više

15.000€ (1 000 €/m²)

15m²
.sprat

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.800€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 43.900€

Plac Novo

Građevinski plac 86 ari, Konatice, Obrenovac - 43.900€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 86 ari, smešteno u mirnom i prirodnom okruženju mesta Konatice, nadomak Obrenovca. Plac se nalazi... više

43.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 60.000€

Plac Novo

Građevinski plac 65 ari, Obrenovac – 60 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 130.900€

Plac Novo

Građevinski plac 154 ara, Obrenovac, Draževac – 130.900€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više

130.900€ 0 €/m²)

0m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 21 | Prodaja · 29m² · 155.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 29m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

1.0, 29m2+60m2 terasa, 5/5, CG, bez ulaganja, svetao, miran, podrum Nepokretnost se nalazi u cetralnom delu Bloka 21, koji je građen u vreme... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 163.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a

Batajnica, Zemun, Beograd

Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više

163.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

80.879 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

21,9 m²

Medijana: 23,5 m²

Prosečna cena / m²

3.581 €/m²

Medijana: 3.359 €/m²

Raspon cena

18.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Crveni Krst, Terazije.

Najjeftinije: 3.389 €/m² Najskuplje: 5.509 €/m²

Beograd Na Vodi 5.509 €/m² +63% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.509 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 22,0 m².

Crveni Krst 4.312 €/m² +27% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.312 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 24,7 m².

Terazije 3.389 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 80.879 €) i medijanu od 3.359 €/m² (prosek 3.581 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	78.000 €	3.359 €	3.581 €	431
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -20%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -45%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -62%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -76%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -80%	679 €	10

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 431 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.879 €, prosečna površina 21,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.581 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 431 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (16 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.956 €).

Sniženih oglasa

38%

16/42

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.956 €

U Beograd najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 32 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (19%), Terasa (19%), Novogradnja (12%), Garaža (5%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 34 od 42 ogl. · 81%

Lift 8 od 42 ogl. · 19%

Terasa 8 od 42 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 42 ogl. · 12%

Garaža 2 od 42 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 80.879 €, a medijana 78.000 €. Raspon cena kreće se od 18.000 do 195.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.581 €/m², medijana je 3.359 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 431 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 21,9 m² (medijana 23,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 431 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 80.879 € (medijana 78.000 €), prosečna površina 21,9 m² (medijana 23,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.509 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.509 €/m²), Crveni Krst (4.312 €/m²), Terazije (3.389 €/m²).

Najveći udeo oglasa (76%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (7%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 38% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 8.956 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.509 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.333 € i površinom oko 22,0 m². Crveni Krst ima prosečno 4.312 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Terazije). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.000 € i površinom oko 24,7 m². Terazije ima prosečno 3.389 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.167 € i površinom oko 16,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.359 €/m², prosek 3.581 €/m², 431 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).