Beograd do 30 kvadrata (411 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

79.895 €

Medijana: 78.000 €

Prosečna površina

20,9 m²

Medijana: 23,5 m²

Prosečna cena / m²

3.665 €/m²

Medijana: 3.505 €/m²

Raspon cena

18.000 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Terazije, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 3.025 €/m² Najskuplje: 4.653 €/m²

Beograd Na Vodi 4.653 €/m² +54% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.653 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.000 € i površinom oko 19,5 m².

Terazije 3.708 €/m² +23% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Karaburma 3.330 €/m² +10% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.330 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lion). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 20,5 m².

Lion 3.025 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.025 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.500 € i površinom oko 19,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 78.000 € (prosek 79.895 €) i medijanu od 3.505 €/m² (prosek 3.665 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.532 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	78.000 €	3.505 €	3.665 €	411
Novi Sad	143.350 €	2.532 € -28%	2.678 €	2.025
Niš	140.000 €	1.850 € -47%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -48%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 411 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 79.895 €, prosečna površina 20,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.665 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 411 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.673 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.673 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (73%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (8%).

do 100.000 € 29 ogl. · 73%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (28%), Terasa (18%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 33 od 40 ogl. · 83%

Lift 11 od 40 ogl. · 28%

Terasa 7 od 40 ogl. · 18%

Parking mesto 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 79.895 € (medijana 78.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 18.000 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.665 €/m², a medijana 3.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.541 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 411 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 20,9 m² (medijana 23,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 4.653 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.653 €/m²), Terazije (3.708 €/m²), Karaburma (3.330 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.673 €.