Beograd od 70 do 100 kvadrata (570 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

298.186 €

Medijana: 292.000 €

Prosečna površina

82,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.596 €/m²

Raspon cena

55.000 – 698.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.296 €/m² Najskuplje: 5.605 €/m²

Beograd Na Vodi 5.605 €/m² +144% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.605 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.018 € i površinom oko 80,5 m².

Centar 4.748 €/m² +107% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.748 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.273 € i površinom oko 82,4 m².

Dorcol 3.939 €/m² +72% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.939 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.408 € i površinom oko 82,4 m².

Lekino Brdo 3.627 €/m² +58% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.627 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.672 € i površinom oko 85,0 m².

Karaburma 2.296 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.296 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.800 € i površinom oko 86,2 m².

Crveni Krst 3.690 €/m² +61% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.690 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.250 € i površinom oko 78,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 292.000 € (prosek 298.186 €) i medijanu od 3.596 €/m² (prosek 3.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	292.000 €	3.596 €	3.642 €	570
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -15%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -45%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -51%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -76%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 570 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 298.186 €, prosečna površina 82,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 698.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 570 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 37% oglasa za nekretnine (37 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 23.672 €).

Sniženih oglasa

37%

37/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

23.672 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 90 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (77%), Lift (52%), Garaža (28%), Novogradnja (25%), Parking mesto (9%).

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Uknjiženo 76 od 99 ogl. · 77%

Lift 51 od 99 ogl. · 52%

Garaža 28 od 99 ogl. · 28%

Novogradnja 25 od 99 ogl. · 25%

Parking mesto 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 298.186 € (medijana 292.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 698.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.642 €/m², a medijana 3.596 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 555 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 570 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 5.605 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.605 €/m²), Centar (4.748 €/m²), Dorcol (3.939 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 23.672 €.