Trosoban stan, Beograd – Crveni Krst | Prodaja · 94m² · 554.600€
Crveni Krst , Crveni Krst, Beograd, Srbija
554.600€
5 900 €/m²
Vračar, Crveni krst, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 94m2, 554600 EUR
Tip
Stan
Površina
94 m²
Struktura
3
Grejanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cena
- 554.600€
- Površina
- 94 m² (5 900 €/m²)
- Sprat
- 4
- Grejanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parking
- Da
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 04.10.2026
- ID
- 1475578
Opis
Novi projekat jednog od prestižnijih svetskih investitora (AFI Properties - BKA Development), poznatog po luksuznijim kompleksima u Beogradu (Kneza Miloša Residence, SkyLine i drugi), Landmark Residence je veoma luksuzan i kvalitetan stambeno-poslovni objekat koji pruža život po najvišim standardima. Odlikuje se elegancijom, luksuzom i najvišim kvalitetom. Zgrada poseduje visok nivo obezbeđenja, kao i recepciju 24/7. U unutrašnjosti se nalazi dvorište. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji, preko puta Vukovog spomenika, na mestu bivšeg Depo-a.
U ponudi je komforan stan, po strukturi trosoban, a čine ga svetao prostrani dnevni boravak sa trpezarijom, kuhinjom, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kuaptilom, dodatno kupatilo i terasa. Ono što ističe ovaj stan od ostallih stanova u kompleksu svakako je dvostrana orijenacija i mogućnost kupovine dva parking mesta u podzemnoj garaži. Stan ima pogled ka Bulevaru, ali i ka unutrašnjem dvorištu
Agencijska provizija za kupca iznosi 2% dogovorene kupoprodajne cene
A new project by one of the world's most prestigious investors (AFI Properties - BKA Development), known for its more luxurious complexes in Belgrade (Kneza Miloša Residence, SkyLine and others), Landmark Residence is a luxurious and high-quality residential and business facility that provides living comfort according to the highest standards. It is characterized by elegance, luxury and the highest quality. The building has a high level of securi
Tržišna analiza - Crveni Krst, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 227.438 € · +144% (iznad medijane)
Medijana: 3.345 €/m² · +76% (iznad medijane)
Prosečna cena
284.405 €
Medijana: 227.438 €
Prosečna površina
86,4 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosečna cena / m²
3.360 €/m²
Medijana: 3.345 €/m²
Raspon cena
75.900 – 900.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Crveni Krstu, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.440 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.654 € i površinom oko 76,7 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.051 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 292.413 € i površinom oko 107,1 m².
Karaburma ima prosečno 2.794 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 178.475 € i površinom oko 64,8 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².
Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 593.330 € i površinom oko 111,7 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.135 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 780.333 € i površinom oko 153,3 m².
Poređenje gradova
Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 227.438 € (prosek 284.405 €) i medijanu od 3.345 €/m² (prosek 3.360 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 227.438 € | 3.345 € | 3.360 € | 1.869 |
| Novi Sad | 164.670 € | 2.975 € -11% | 3.174 € | 1.680 |
| Pančevo | 139.585 € | 2.270 € -32% | 2.054 € | 31 |
| Niš | 160.000 € | 2.060 € -38% | 2.132 € | 621 |
| Kragujevac | 114.050 € | 2.000 € -40% | 1.959 € | 24 |
Za trosoban stan, stan (Crveni Krstu, Beogradu) trenutno imamo 1.869 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.405 €, prosečna površina 86,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.360 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 900.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Crveni Krstu, Beogradu (ukupno 1.869 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crveni Krstu, Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 27.038 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
27.038 €
U Crveni Krstu, Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Crveni Krstu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).
U Crveni Krstu, Beogradu najviše je trosoban stan (32% ponude, prosečno 3.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.845 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.462 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.578 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosek 3.137 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.158 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.149 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crveni Krstu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (71%), Lift (50%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Novogradnja (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Crveni Krstu, Beogradu
Oglas košta 554.600 € - iznad proseka tržišta (+95%). Prosečna cena sličnih oglasa je 284.405 €, a medijana 227.438 €. Raspon u uzorku: od 75.900 do 900.000 €.
Cena po m² iznosi 5.900 €/m² - iznad proseka tržišta (+76%). Prosek za trosoban stan u Crveni Krstu, Beogradu je oko 3.360 €/m², medijana 3.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Crveni Krstu, Beogradu iznosi 284.405 € (medijana 227.438 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 900.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Crveni Krstu, Beogradu iznosi oko 3.360 €/m², a medijana 3.345 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².
Trenutno je aktivno 1.869 oglasa za trosoban stan u Crveni Krstu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 86,4 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Kontakt info
- Agencija
-
Eminent Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 440
- Kontakt osoba
- Nenad Avram
- Telefon 1
- 069 482 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- 381 11 400 ... Prikaži broj
- Adresa
- Jurija Gagarina 20k, A Blok
- Novi Beograd
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
Vračar, Crveni krst, Loznička, 4.0, 130m2, 585000 EUR
- 585.000€ 130 m2
Vračar, Crveni krst, Loznička, 4.0, 119m2, 595000 EUR
- 595.000€ 119 m2
ZVEZDARA CRVENI KRST 87m2 , T , 389000e
- 389.000€ 87 m2
VRACAR CRVENI KRST 83m2 , T , 389000e
- 389.000€ 83 m2
ZVEZDARA CRVENI KRST 100m2 , (2L) , 380000e
- 380.000€ 100 m2
Vračar, odličan, 4.0
- 380.000€ 109 m2
PRODAJA, 3.0 STANA NA CRVENOM KRSTU
- 350.000€ 80 m2
Vračar, Crveni krst - Sazonova, 174m2
- 720.000€ 174 m2
Lux sređen, parking, đakuzi
- 319.200€ 84 m2
RASKOSAN 4.0 STAN NA CRVENOM KRSTU SA 2 GARAZNA MESTA
- 730.000€ 180 m2
ZVEZDARA CRVENI KRST 65m2 , 2T , 305500e
- 305.500€ 65 m2