Beograd od 100 do 150 kvadrata — 464 oglasa

464 oglasa · pros. 425.201 € · med. 373.500 € · 3.458 €/m² (med. 3.198 €/m²)

Cetvorosoban stan, Centar · 140m² · 395.000€ | SveNekretnine

Zemun, Centar, Svetozara Miletića, 4.0, 140m2, 395000 EUR

Centar, Beograd

Odličan stan za poslovni prostor ili kao stambena jedeinica za veliku porodicu.Poseban je ulaz, struja, trenutno je potpuno opremljen kao poslovni... više

395.000€ (2 821 €/m²)

4 soba
140m²
2/3 spratova

Cetvorosoban stan, Bulbulder · 114m² · 385.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan, Centar · 120m² · 495.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 120m2 , 2L , 495000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO! Centar, Hilandarska, 4.5, 120 m2 sa 2 lodje, VPR od IV sprata, cg, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

495.000€ (4 125 €/m²)

4.5 soba
120m²
Visoko prizemlje.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 139m² · 619.900€ | SveNekretnine

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 619900e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

619.900€ (4 459 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Cetvorosoban stan, Vracar · 125m² · 670.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA, 4.0 STAN NA VRACARU

Vracar, Vracar, Beograd

U srcu Vracara, kod Kalenic pijace savrsen dizajn stana, vrhunski raspored .Nalazi se u zgradi sa liftom sa svega 5 stanova, jedan stan po spratu,... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 123m² · 630.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

EKSKLUZIVAN 4.0 STAN - BW SENSA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Sensa, pozicionirana je u okviru Elements kompleksa, u blizini Kule Beograd, TC Galerija, kulturnog centra Lozionica, nove zelene pijace... više

630.000€ (5 121 €/m²)

4 soba
123m²
6.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd · 106m² · 421.888€ | SveNekretnine

Stan Novo

LUKSUZAN 4.0 STAN - BW ALEGRA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Alegra - novu niskospratnicu u srcu Savamale koja spaja modernu arhitekturu sa elementima kulturne bastine Beograda. Smesten... više

421.888€ (3 980 €/m²)

4 soba
106m²
7.sprat

Cetvorosoban stan, Centar · 120m² · 750.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

PRODAJA 4.0 STAN KOD SKUPSTINE

Centar, Stari Grad, Beograd

U samom centru grada, izmedu Skupstine Srbije i gradske Skupstine nalazi se ovaj unikatan, salonski stan, u zgradi pod zastitom spomenika kulture.... više

750.000€ (6 250 €/m²)

4 soba
120m²
3.sprat

Kuća, Veliki Mokri Lug · 150m² · 395.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

PRODAJA, KUCA OD 150M2 NA 4 ARA PLACA, ZVEZDARA

Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Na prodaju novija, potpuno namestena kuca, sa velikim dvoristem i zelenilom. Kuca je uknjizena, vlasnistvo 1/1, 125m2 neto, ( 150m2 bruto ),... više

395.000€ (2 633 €/m²)

150m²

Kuća, Vrčin · 106m² · 185.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

Stan, Voždovačka crkva · 123m² · 300.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića, 123m2 - HITNA PRODAJA

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Nikole Đurkovića 4.5, 123m2 (terasa 19m2), VPR/3, grejanje-GAS, interfon, dva parking mesta Izuzetan stan u novijoj,... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
vp/3 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 140m² · 430.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, odličan dupleks 140m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

Odličan funkcionalan stan na 2 nivoa, na 6. i 7.spratu sa odvojene tri spavaće sobe, komfornim dnevnim boravkom sa kuhinjom i trepezarijskim... više

430.000€ (3 071 €/m²)

4.0 soba
140m²
6/7 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

425.201 €

Medijana: 373.500 €

Prosečna površina

121,9 m²

Medijana: 119,5 m²

Prosečna cena / m²

3.458 €/m²

Medijana: 3.198 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.758 €/m² Najskuplje: 7.326 €/m²

Beograd Na Vodi 7.326 €/m² +166% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.326 €/m² - 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873.378 € i površinom oko 120,0 m².

Blok 65 4.774 €/m² +73% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.774 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 631.998 € i površinom oko 131,0 m².

Centar 3.948 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.948 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 488.000 € i površinom oko 124,6 m².

Banovo Brdo 2.890 €/m² +5% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.890 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.898 € i površinom oko 129,5 m².

Dedinje 4.357 €/m² +58% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.357 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 610.059 € i površinom oko 140,3 m².

Gornji Grad 2.758 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.758 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.250 € i površinom oko 108,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 373.500 € (prosek 425.201 €) i medijanu od 3.198 €/m² (prosek 3.458 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	373.500 €	3.198 €	3.458 €	464
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -15%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -37%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -43%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 464 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 425.201 €, prosečna površina 121,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.458 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 464 rezultata pretrage.

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 32.096 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

32.096 €

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (98%).

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 98 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (71%), Lift (52%), Garaža (35%), Parking mesto (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 425.201 € (medijana 373.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.458 €/m², a medijana 3.198 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 700 do 10.791 €/m².

Trenutno je aktivno 464 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,9 m² (medijana 119,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (5 oglasa, prosečno 7.326 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.326 €/m²), Blok 65 (4.774 €/m²), Centar (3.948 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 32.096 €.