623 oglasa · pros. 190.990 € · med. 100.000 € · 41 €/m² (med. 26 €/m²)
Tržišni pregled ↓Ugrinovci, Zemun, Beograd
133 ara, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini Zagrebačkog auto ka Batajnici. Na placu postoji voda i struja,... više
665.000€ 0 €/m²)
Zaklopača, Grocka, Beograd
Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više
750.000€ 0 €/m²)
Borča, Palilula, Beograd
Prodaje se ravna, uknjižena parcela površine 21 ar. Nalazi se na uglu dve asfaltirane ulice, uz koje prolaze struja i gradska voda. Parcela... više
160.000€ (76 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više
95.000€ 0 €/m²)
Konjarnik, Beograd
Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više
1€ (0 €/m²)
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više
149.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
61.000€ 0 €/m²)
Umka, Čukarica, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više
102.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m... više
120.000€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više
40.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
190.990 €
Medijana: 100.000 €
Prosečna površina
6.178,0 m²
Medijana: 4.584,0 m²
Prosečna cena / m²
41 €/m²
Medijana: 26 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.365.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 190.990 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 41 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1231% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 83 € +219% | 156 € | 85 |
| Beograd trenutni | 100.000 € | 26 € | 41 € | 623 |
| Niš | 39.900 € | 21 € -19% | 32 € | 408 |
| Kragujevac | 52.000 € | 20 € -23% | 32 € | 112 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 190.990 €, prosečna površina 6.178,0 m², a prosečna cena po m² oko 41 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 16% oglasa za plac (9 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 28.978 €).
Sniženih oglasa
16%
9/55
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
28.978 €
U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (11%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 190.990 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 41 €/m², medijana je 26 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 156 €/m².
Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.178,0 m² (medijana 4.584,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 190.990 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.178,0 m² (medijana 4.584,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (47 €/m²), Batajnica (34 €/m²).
Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (4%).
U uzorku od 55 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 28.978 €.
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 83 €/m², prosek 156 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 26 €/m², prosek 41 €/m², 623 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 112 oglasa).