625 oglasa · pros. 219.832 € · med. 110.000 € · 59 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Autoput Za Zagreb, Beograd
Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više
135.000€ (135 €/m²)
Meljak, Beograd
Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više
41.000€ (41 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više
1.500.000€ (7 €/m²)
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 131714, uknjizen, plac. U ponudi jos 3 placa u blizini: 39,35a, 16,80 i 39,40, Cena po 1 aru je 1000e. Uknjizeno je kao suma,sumsko... više
8.150€ (10 €/m²)
Borča Iii, Beograd
Agencijski ID: 118087, struja, uknjizen, njiva. Odlican plac u Borci na malom Zbegu. 83,07 Ari,njiva.Moguca je prenamena.Uknjizen.Pogodan za... više
6.000€ (0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više
18.000€ 0 €/m²)
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više
42.000€ 0 €/m²)
Rupčine, Čukarica, Beograd
Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više
580.000€ 0 €/m²)
Amerić, Beograd
Agencijski ID: 134137, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac blizu Kosmaja.Dozvoljena gradnja.Zemljiste u gradjevinskom podrucju.Plac izlazi na novi... više
25.000€ (20 €/m²)
Voždovac, Beograd
Agencijski ID: 133689, struja, uknjizen, plac. Nudimo plac na oko 5 minuta od zeleznicke stanice u Ripnju,kolima. Plac izlazi na asfaltni put,koji... više
70.000€ (16 €/m²)
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 131715, uknjizen, plac. U ponudi jos 2 placa u blizini: 38,60a, 13,60a. Cena po 1 aru je 1000e. Ovaj plac je uknjizen kao suma,sumsko... više
7.820€ (9 €/m²)
Vrčin, Beograd
Agencijski ID: 131704, uknjizen. Na odlicnoj lokaciji sa divnim pogledom se prodaje plac od 13a sa 350 stabala voca. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
75.000€ (57 €/m²)
Prosečna cena
219.832 €
Medijana: 110.000 €
Prosečna površina
6.322,1 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
59 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 219.832 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (81 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 81 € +161% | 120 € | 84 |
| Beograd trenutni | 110.000 € | 31 € | 59 € | 625 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -35% | 33 € | 110 |
| Niš | 23.325 € | 16 € -48% | 35 € | 405 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.832 €, prosečna površina 6.322,1 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (13 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 29.038 €).
Sniženih oglasa
19%
13/69
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
29.038 €
U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (12%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 219.832 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 59 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.322,1 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 219.832 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 6.322,1 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (37 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%).
U uzorku od 69 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 29.038 €.
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 328% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 81 €/m², prosek 120 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 59 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 35 €/m², 405 oglasa).