plac Beograd (616 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.095 €

Medijana: 134.400 €

Prosečna površina

5.938,2 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

70 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +350% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Barajevo 19 €/m² +6% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 41.150 € i površinom oko 3.748,5 m².

Surčin 62 €/m² +244% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 35 €/m² +94% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +50% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 18 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 112.725 € i površinom oko 7.485,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 246.095 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 70 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (23 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	11
Novi Sad	132.500 €	80 € +122%	145 €	79
Beograd trenutni	134.400 €	36 €	70 €	616
Niš	34.500 €	23 € -36%	45 €	401
Kragujevac	52.600 €	20 € -44%	33 €	111

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.095 €, prosečna površina 5.938,2 m², a prosečna cena po m² oko 70 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za plac (18 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 39.144 €).

Sniženih oglasa

24%

18/75

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

39.144 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 34 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 246.095 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.200 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 70 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 616 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 5.938,2 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Barajevo (19 €/m²), Surčin (62 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 39.144 €.