plac Beograd (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.974 €

Medijana: 134.400 €

Prosečna površina

6.408,9 m²

Medijana: 3.753,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 73 €/m²

Železnik 73 €/m² +462% · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 73 €/m² - 462% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 276.714 € i površinom oko 3.657,1 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 45 €/m² +246% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 14.616,7 m².

Kosmaj 22 €/m² +69% · 3 ogl.

Kosmaj ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 44.333 € i površinom oko 3.401,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 257.974 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1279%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	83 € +152%	150 €	78
Beograd trenutni	134.400 €	33 €	63 €	617
Niš	36.850 €	15 € -55%	55 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.974 €, prosečna površina 6.408,9 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za plac (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 68.000 €).

Sniženih oglasa

19%

15/77

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

68.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 34 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 257.974 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 63 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.408,9 m² (medijana 3.753,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (7 oglasa, prosečno 73 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (73 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 68.000 €.