624 oglasa · pros. 247.383 € · med. 112.500 € · 66 €/m² (med. 32 €/m²)
Tržišni pregled ↓Rupčine, Čukarica, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više
90.000€ 0 €/m²)
Konjarnik, Beograd
Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više
1€ (0 €/m²)
Vrčin, Beograd
Vrčin, atar Plandište, građevinsko zemljište van gradskog područja, ukupne površine 5122m2. Nalazi na dve katarstarske parcele: 4531m2 i 591m2,... više
128.050€ (25 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više
40.500€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. Širina ulaznog fronta je približno... više
24.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više
15.300€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više
34.500€ 0 €/m²)
Pudarci, Grocka, Beograd
Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više
25.000€ 0 €/m²)
Dobanovci, Surčin, Beograd
Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više
475.000€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više
40.000€ 0 €/m²)
Radiofar, Surčin, Beograd
Surčin, Radiofar - Vasilija Ostroškog plac - građevinska parcela, 5 ari, front prema ulici 20m Prodaje se plac na odličnoj lokaciji na Radiofaru... više
79.900€ 0 €/m²)
Prosečna cena
247.383 €
Medijana: 112.500 €
Prosečna površina
6.246,7 m²
Medijana: 4.250,0 m²
Prosečna cena / m²
66 €/m²
Medijana: 32 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Železnik, Batajnica i dr..
Barajevo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.640 € i površinom oko 4.398,2 m².
Železnik ima prosečno 72 €/m² — 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².
Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².
Surčin ima prosečno 55 €/m² — 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 232.233 € i površinom oko 3.643,3 m².
Ugrinovci ima prosečno 25 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 14.983,3 m².
Ripanj ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 7.059,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 247.383 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 66 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +981% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 155.000 € | 101 € +216% | 149 € | 84 |
| Beograd trenutni | 112.500 € | 32 € | 66 € | 624 |
| Kragujevac | 52.000 € | 20 € -38% | 32 € | 110 |
| Niš | 20.000 € | 16 € -50% | 29 € | 413 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.383 €, prosečna površina 6.246,7 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 25% oglasa za plac (17 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 62.747 €).
Sniženih oglasa
25%
17/68
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
62.747 €
U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (16%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 247.383 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 68 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 66 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.246,7 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 624 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.383 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 6.246,7 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (14 €/m²), Železnik (72 €/m²), Batajnica (37 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).
U uzorku od 68 oglasa, 25% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 62.747 €.
Barajevo ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.640 € i površinom oko 4.398,2 m². Železnik ima prosečno 72 €/m² — 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m². Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 149 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 66 €/m², 624 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 29 €/m², 413 oglasa).