plac Beograd (608 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

307.886 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

7.209,0 m²

Medijana: 3.195,5 m²

Prosečna cena / m²

103 €/m²

Medijana: 69 €/m²

Raspon cena

19.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Vodovodska, Ugrinovci.

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 136 €/m²

Železnik 95 €/m² +150% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 95 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 3.694,8 m².

Vodovodska 136 €/m² +258% · 2 ogl.

Vodovodska ima prosečno 136 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Ugrinovci 38 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 377.500 € i površinom oko 10.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 307.886 €) i medijanu od 69 €/m² (prosek 103 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (92 €/m²), a jeftinije od Niš (27 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +559%	339 €	9
Novi Sad	178.500 €	92 € +33%	127 €	76
Beograd trenutni	145.000 €	69 €	103 €	608
Niš	39.125 €	27 € -61%	53 €	373

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 608 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 307.886 €, prosečna površina 7.209,0 m², a prosečna cena po m² oko 103 €/m². Raspon cena kreće se od 19.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 608 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za plac (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

15.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 307.886 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 19.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 103 €/m², a medijana 69 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 614 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 608 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.209,0 m² (medijana 3.195,5 m²), sa rasponom od 57,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 95 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (95 €/m²), Vodovodska (136 €/m²), Ugrinovci (38 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 15.000 €.