Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

625 oglasa · pros. 283.183 € · med. 145.855 € · 72 €/m² (med. 41 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 8.000€

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 4964m² · 250.000€

Plac Novo

Plac, Ripanj, Voždovac- izuzetan plac površine 4964 m2

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više

250.000€ (50 €/m²)

4964m²

Plac, Beograd - Surčin | Prodaja · 10050m² · 804.000€

Plac Novo

Surčin, Surčin, -, Zemljište, 10050ari, 804000 EUR

Surčin, Beograd

Surčin, u neposrednoj blizini Hilandarske ulice. Zemljište u građevinskom području ukupne površine 10050m2 (100,50 ari). Ovo zemljište je rasprostranjeno... više

804.000€ (80 €/m²)

10050m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 60.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 37.000€

Plac Novo

Građevinski plac 11, 34 ari sa vikendicom, Draževac, Obrenovac | 37.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.000€

Plac Novo

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 130.900€

Plac Novo

Građevinski plac 154 ara, Obrenovac, Draževac – 130.900€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više

130.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 58.000€

Plac Novo

Plac 58 ari, Obrenovac, Zvečka – 58.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ledine | Prodaja · 164.000€

Plac Novo

Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više

164.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kumodraž | Prodaja · 200.000€

Plac Novo

Voždovac, Kumodraž - Daljska 20 ara

Kumodraž , Voždovac, Beograd

Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Autoput Za Zagreb | Prodaja · 1000m² · 135.000€

Plac Novo

Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR

Autoput Za Zagreb, Beograd

Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više

135.000€ (135 €/m²)

1000m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

283.183 €

Medijana: 145.855 €

Prosečna površina

6.593,8 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

72 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Železnik 93 €/m² +166% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².

Surčin 54 €/m² +54% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Batajnica 35 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Radiofar 146 €/m² +317% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Makiš 40 €/m² +14% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Ugrinovci 37 €/m² +6% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 145.855 € (prosek 283.183 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 72 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +744%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	101 € +146%	162 €	83
Beograd trenutni	145.855 €	41 €	72 €	625
Kragujevac	51.500 €	20 € -51%	32 €	111
Niš	20.000 €	16 € -61%	29 €	406

Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.183 €, prosečna površina 6.593,8 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za plac (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 85.583 €).

Sniženih oglasa

17%

12/70

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

85.583 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 26 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 283.183 €, a medijana 145.855 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 72 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.593,8 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.183 € (medijana 145.855 €), prosečna površina 6.593,8 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (93 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 85.583 €.

Železnik ima prosečno 93 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 162 €/m², 83 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 72 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 29 €/m², 406 oglasa).