607 oglasa · pros. 258.770 € · med. 132.200 € · 65 €/m² (med. 37 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
Ripanj, Beograd
Avala, KO Ripanj, prodajemo zemljište u građevinskom području: stambeno poslovna zona. Zemljište se prostire na dve katastarske parcele: 5804... više
300.000€ (48 €/m²)
Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR
Krnjača, Beograd
Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više
1.408.000€ (110 €/m²)
EXPO 2027, Jakovo, gradjevinsko zemljiste 75, 90 ari
Jakovo, Surčin, Beograd
Prodajem građevinsko zemljište u Jakovu, Beograd, opština Surčin. U ponudi su dva placa ukupne površine 75,90 Parcela ma 36,23 ara, a druga... više
549.000€ (72 €/m²)
Lazarevac, Stepojevac, Kolubarski leskovac, Zemljište, 22000ari, 70000 EUR
Stepojevac, Beograd
Prodaje se zemljište od 2,2 hektara u Kolubarskom Leskovcu, opština Lazarevac. Parcela je potpuno ravna i izlazi na asfaltni put. Struja i gradska... više
70.000€ (3 €/m²)
ZEMUN PLAVI HORIZONTI 7700m2 , 616000e
Plavi Horizonti, Zemun, Beograd
Zemun, Plavi horizonti, Dobanovacka rampa, plac od 76.96 ari, prodaje se kao idealni deo katastarske parcele od 106.96 ari, uknjizen kao gradsko... više
616.000€ (80 €/m²)
Građevinski plac 15.30 ari, sa starim objektom 99 m² - Zvečka, Obrenovac - 6
Zvečka, Obrenovac, Beograd
ZVEČKA – PRODAJA GRAĐEVINSKOG PLACA 15.30 ARI SA OBJEKTOM U ponudi je prostrana parcela površine 15.30 ari, smeštena u Zvečkoj, na teritoriji... više
65.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 37 ari, Barič, Obrenovac - 44.400€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 37 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 28m x 126m. Plac se nalazi... više
44.400€ 0 €/m²)
Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 9 ari u Bariču,na izuzetno dobroj lokaciji, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom... više
13.500€ 0 €/m²)
- sopot sf 2464
Popović, Sopot, Beograd
Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više
144.000€ 0 €/m²)
Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela
Boljevci, Surčin, Beograd
Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više
22.500€ 0 €/m²)
Grocka - Careva glavica, 9.74 ari
Grocka, Grocka, Beograd
Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više
39.000€ 0 €/m²)
GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048
Borča, Palilula, Beograd
GP 2 - Plac za prodaju Borča GP 1 - Kod ugla ulica Velimira Valožića i Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 571m2. Plac... više
39.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
258.770 €
Medijana: 132.200 €
Prosečna površina
6.217,1 m²
Medijana: 4.000,0 m²
Prosečna cena / m²
65 €/m²
Medijana: 37 €/m²
Raspon cena
20.000 – 1.365.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 90 €/m² - 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 304.000 € i površinom oko 4.069,8 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².
Miljakovac ima prosečno 128 €/m² - 885% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.500 € i površinom oko 793,0 m².
Krnjača ima prosečno 58 €/m² - 346% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 430.000 € i površinom oko 7.300,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 132.200 € (prosek 258.770 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.770 €, prosečna površina 6.217,1 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 607 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 17% oglasa za plac (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 36.963 €).
Sniženih oglasa
17%
8/46
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
36.963 €
U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 258.770 € (medijana 132.200 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 20.000 do 1.365.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 37 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 392 €/m².
Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.217,1 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 90 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (90 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Surčin (56 €/m²).
U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 36.963 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 258.770 €
- Medijana cene 132.200 €
- Prosečna površina 6.217,1 m²
- Medijana površine 4.000,0 m²
- Cena / m² 65 €
- Medijana €/m² 37 €
- Aktivnih oglasa 607
Povezane pretrage
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Izdavanje stana: ugovor, porez na prihod od zakupa i kako odabrati zakupca 23.10.2026.
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6145 m2
PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e
- 13.000€ 500 m2
Plac 9 ari, Barič, Obrenovac - 13.500 €
- 13.500€ 0 m2
Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e
- 50.000€ 0 m2
Plac površine 16 ari, Barič - 11.000€
- 11.000€ 0 m2
GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e
- 30.000€ 6200 m2
Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR
- 34.900€ 1200 m2
Mladenovac, Kosmaj - Velika Ivanča, 185a
- 74.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Široki put, Zemljište, 5831ari, 170000 EUR
- 170.000€ 5831 m2
Čukarica, Vodovodska, Vodovodska, Zemljište, 2000ari, 270000 EUR
- 270.000€ 2000 m2