Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

621 oglasa · pros. 239.648 € · med. 120.000 € · 60 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 10.000€

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Stubline, Obrenovac - 10.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Plac 17 ari, Draževac, Obrenovac - 16 000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 1800m² · 43.500€

Plac Novo

Na prodaju plac u Zaklopači-Grocka

Zaklopača, Grocka, Beograd

U Zaklopači, na Bećarevom Brdu, prodaje se građevinsko zemljište od 18 ari u vikend naselju. Plac se nalazi na svega 200 metara od Smederevskog... više

43.500€ (24 €/m²)

1800m²

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 5870m² · 2.830€

Plac Novo

Prodajem plac u Sremcici

Sremčica, Čukarica, Beograd

Prodajem plac u Sremcici u Doljanskoj ulici kraj 58.7 ari, gradsko gradjevinsko zemljiste. Cena je 2.830E po aru fixno za sve ili ovih 31a... više

2.830€ (0 €/m²)

5870m²

Plac, Beograd - Ralja | Prodaja · 5700m² · 114.000€

Plac Novo

Sopot, Ralja, Koviona Trešnja, 57a, 114000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 102602, struja, uknjizen, Suma. Tresnja -Koviona,opstina Sopot. Restoran Krcmarica. 80 metara od Kragujevackog puta. Voda,struja,asfalt,gas,asfalt,javna... više

114.000€ (20 €/m²)

5700m²

Plac, Beograd - Mali Požarevac | Prodaja · 4200m² · 123.000€

Plac Novo

Sopot, Mali Požarevac, , 42a, 123000EUR

Mali Požarevac, Beograd

Agencijski ID: 102405, struja, uknjizen, plac. Plac se nalazi na 1.5 km od autoputa. Asfaltni put je do placa,struja, na placu,voda.,gas,asfalt,ulicna... više

123.000€ (29 €/m²)

4200m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 60.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Draževac, Obrenovac - 60.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište površine 60 ari, smešteno u mirnom delu Draževca, okruženo zelenilom i prirodom. Plac je izolovan od buke, sa lepim pogledom,... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 61.000€

Plac Novo

Plac 61 ar, Barič, Obrenovac – 61.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

61.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1200m² · 34.900€

Plac Novo

Grocka, Ritopek, -, Zemljište, 1200ari, 34900 EUR

Ritopek, Beograd

Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više

34.900€ (29 €/m²)

1200m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

239.648 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

6.359,2 m²

Medijana: 4.314,0 m²

Prosečna cena / m²

60 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 27 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Železnik 66 €/m² +144% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Surčin 47 €/m² +74% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 35 €/m² +30% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Dobanovci 53 €/m² +96% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Makiš 40 €/m² +48% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 239.648 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 60 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (128 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	9
Novi Sad	155.000 €	128 € +313%	163 €	89
Beograd trenutni	120.000 €	31 €	60 €	621
Kragujevac	55.000 €	20 € -35%	35 €	114
Niš	18.000 €	16 € -48%	25 €	407

Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.648 €, prosečna površina 6.359,2 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 15% oglasa za plac (9 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 35.278 €).

Sniženih oglasa

15%

9/60

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

35.278 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 28 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 239.648 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 60 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.359,2 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.648 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 6.359,2 m² (medijana 4.314,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Surčin (47 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 60 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 35.278 €.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 128 €/m², prosek 163 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 60 €/m², 621 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 35 €/m², 114 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 25 €/m², 407 oglasa).