Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

624 oglasa · pros. 261.735 € · med. 140.000 € · 64 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 60.000€

Građevinski plac 65 ari, Obrenovac – 60 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 606.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

606.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Kosmaj, Rogača, plac 10 ari ID#1638

Rogača, Sopot, Beograd

Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 190000m² · 1.500.000€

Plac Novo

KOSMAJ, BABE 19 HEKTARA KULTIVISANOG ZEMLJISTA

Kosmaj, Sopot, Beograd

Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više

1.500.000€ (7 €/m²)

190000m²

Plac, Beograd - Šepšin | Prodaja · 7600m² · 199.999€

Plac Novo

Mladenovac, Šepšin, Vidovdanska, 76a, 199999EUR

Šepšin, Beograd

Agencijski ID: 135035, struja, uknjizen, deljiv. Prodaje se premium plac za izgradnju naselja od 8 objekata na 33 minuta od centra Beograda.... više

199.999€ (26 €/m²)

7600m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 75.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1 ha, Draževac, Obrenovac - 75.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 1 ha koje se nalazi u Draževcu. Smešteno je na prelepoj lokaciji okruženo prirodom, sa otvorenim pogledom... više

75.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Oglas

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Ako tražite mir, slobodu i komadić prirode koji može postati vaš lični raj — ovo je upravo to mesto. Na prodaju je plac od 12,38 ara u Baljevcu,... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 8.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 65.000€

Plac Novo

Plac 18, 54 ari, Obrenovac, Belo Polje - 65000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €

Mislođin, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Grocka | Prodaja · 39.000€

Plac Novo

Grocka - Careva glavica, 9.74 ari

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

261.735 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.912,6 m²

Medijana: 4.837,5 m²

Prosečna cena / m²

64 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 72 €/m²

Železnik 72 €/m² +620% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 72 €/m² — 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².

Surčin 62 €/m² +520% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² — 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 34 €/m² +240% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +170% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 170% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 53.800 € i površinom oko 5.372,8 m².

Makiš 40 €/m² +300% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 261.735 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 64 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	11
Novi Sad	150.000 €	102 € +229%	114 €	82
Beograd trenutni	140.000 €	31 €	64 €	624
Kragujevac	57.200 €	26 € -16%	37 €	111
Niš	21.500 €	17 € -45%	30 €	403

Za plac (Beograd) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.735 €, prosečna površina 6.912,6 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za plac (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 38.190 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

38.190 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 24 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 261.735 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 64 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.912,6 m² (medijana 4.837,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 624 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.735 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 6.912,6 m² (medijana 4.837,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 72 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (72 €/m²), Surčin (62 €/m²), Batajnica (34 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 38.190 €.

Železnik ima prosečno 72 €/m² — 620% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m². Surčin ima prosečno 62 €/m² — 520% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 114 €/m², 82 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 64 €/m², 624 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 37 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 30 €/m², 403 oglasa).