Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

623 oglasa · pros. 205.565 € · med. 100.000 € · 55 €/m² (med. 29 €/m²)

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 2000m² · 195.000€

VOZDOVAC PINOSAVA 2000m2 , 195000e

Pinosava, Vozdovac, Beograd

Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više

195.000€ (97 €/m²)

2000m²

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Plac Novo

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 49.000€

Plac Novo

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 61.000€

Plac Novo

Plac 61 ar, Barič, Obrenovac – 61.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

61.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 102.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Čukarica, Umka – 102.000€

Umka, Čukarica, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više

102.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 95.000€

Plac Novo

Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više

95.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Građevinski plac 20 ari, Obrenovac, Zvečka – 30.000€ (MOGUĆ DOGOVOR)

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Građevinski plac 30, 45 ari, Obrenovac, Zvečka – 120 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€

Plac Novo

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 540.000€

Plac Novo

Zemun, Ugrinovci - Majur 540a

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više

540.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.565 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

6.186,0 m²

Medijana: 4.250,0 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Surčin, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Ripanj 21 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m².

Surčin 47 €/m² +124% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m².

Batajnica 35 €/m² +67% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Sopot 30 €/m² +43% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 30 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 4.642,0 m².

Barajevo 21 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Radiofar 146 €/m² +595% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 595% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 205.565 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (69 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1093%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	69 € +138%	140 €	85
Niš	51.000 €	40 € +38%	57 €	407
Beograd trenutni	100.000 €	29 €	55 €	623
Kragujevac	52.600 €	15 € -48%	28 €	112

Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.565 €, prosečna površina 6.186,0 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za plac (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 65.679 €).

Sniženih oglasa

18%

14/76

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

65.679 €

U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 39 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 205.565 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 55 €/m², medijana je 29 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.186,0 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.565 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.186,0 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (21 €/m²), Surčin (47 €/m²), Batajnica (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 65.679 €.

Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 69 €/m², prosek 140 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 40 €/m², prosek 57 €/m², 407 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 55 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 28 €/m², 112 oglasa).