Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

620 oglasa · pros. 255.294 € · med. 105.000 € · 90 €/m² (med. 38 €/m²)

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 34.000€

Kosmaj, dva placa, površine 21 ar, sa uknjiženom kućom od 54m2 ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo dva placa ukupne veličine 21ar, udaljeni svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Sa placa je uz rastinje... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 600m² · 40.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Avalska, 6a, 40000EUR

Železnik, Beograd

Agencijski ID: 125862, uknjizen. Prodaje se lep plac, pravougaonog oblika povrsine 647 m2. Plac se nalazi izmedju Zeleznika i Ibarske magistrale,... više

40.000€ (66 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Orašac | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinski plac 52 ara, Orašac, Obrenovac – 14.000€

Orašac, Obrenovac, Beograd

U ponudi je građevinski plac površine 52 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za izgradnju porodične kuće,... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 29.500€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 27 ari, Jasenak, Obrenovac - 29.500€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više

29.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 278.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 232 ara, Draževac, Obrenovac (CENTAR) – 278.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više

278.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 26.000€

Plac Novo

Oglas

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Ako tražite mir, slobodu i komadić prirode koji može postati vaš lični raj — ovo je upravo to mesto. Na prodaju je plac od 12,38 ara u Baljevcu,... više

26.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 26.500€

Plac Novo

Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€

Konatice, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više

26.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 51.500€

Plac Novo

Građevinski plac 64 ari, Obrenovac, Skela – 51 500 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više

51.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 27.200€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 2, 72 ha, Obrenovac, Veliko Polje – 27 200 €

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više

27.200€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

255.294 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

4.661,3 m²

Medijana: 2.000,0 m²

Prosečna cena / m²

90 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

1.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Babe i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 176 €/m²

Železnik 64 €/m² +121% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 64 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 2.807,0 m².

Ugrinovci 58 €/m² +100% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 58 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 804.333 € i površinom oko 14.166,7 m².

Babe 35 €/m² +21% · 3 ogl.

Babe ima prosečno 35 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².

Ripanj 29 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.300 € i površinom oko 4.115,0 m².

Zvezdara 176 €/m² +507% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 176 €/m² — 507% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 2.700,0 m².

Dobanovci 88 €/m² +203% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 88 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 9.879,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 255.294 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 90 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (25 €/m²) i Niš (14 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +811%	313 €	10
Novi Sad	102.525 €	101 € +166%	127 €	87
Beograd trenutni	105.000 €	38 €	90 €	620
Kragujevac	57.200 €	25 € -34%	38 €	116
Niš	19.100 €	14 € -63%	24 €	412

Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.294 €, prosečna površina 4.661,3 m², a prosečna cena po m² oko 90 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za plac (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.084 €).

Sniženih oglasa

12%

6/52

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

20.084 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 25 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 51 ogl. · 98%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 255.294 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 2.000.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 90 €/m², medijana je 38 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 614 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.661,3 m² (medijana 2.000,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.294 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 4.661,3 m² (medijana 2.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 64 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (64 €/m²), Ugrinovci (58 €/m²), Babe (35 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).

U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 20.084 €.

Železnik ima prosečno 64 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 2.807,0 m². Ugrinovci ima prosečno 58 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 804.333 € i površinom oko 14.166,7 m². Babe ima prosečno 35 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 127 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 38 €/m², prosek 90 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 25 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 14 €/m², prosek 24 €/m², 412 oglasa).