622 oglasa · pros. 233.594 € · med. 99.800 € · 58 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Prodaje se atraktivno gradevinsko zemljise povrsne 72 ara, smesteno u uredenoj privredno-komercijalnoj zoni Mirijeva, idealno za razvoj poslovnih,... više
1.100.000€ (152 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
73.100€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više
15.000€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
32.000€ 0 €/m²)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više
2.200.000€ 0 €/m²)
Popović, Sopot, Beograd
Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više
144.000€ 0 €/m²)
Kotež, Palilula, Beograd
Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više
95.900€ 0 €/m²)
Ugrinovci, Zemun, Beograd
133 ara, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini Zagrebačkog auto ka Batajnici. Na placu postoji voda i struja,... više
665.000€ 0 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više
120.000€ 0 €/m²)
Železnik, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više
75.000€ (156 €/m²)
Prosečna cena
233.594 €
Medijana: 99.800 €
Prosečna površina
6.369,2 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
58 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Ripanj, Železnik i dr..
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m².
Železnik ima prosečno 96 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 308% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Ovča ima prosečno 13 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 99.800 € (prosek 233.594 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (13 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 150.000 € | 100 € +223% | 153 € | 89 |
| Beograd trenutni | 99.800 € | 31 € | 58 € | 622 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -35% | 29 € | 115 |
| Niš | 22.000 € | 13 € -58% | 29 € | 405 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.594 €, prosečna površina 6.369,2 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 24% oglasa za plac (18 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 54.928 €).
Sniženih oglasa
24%
18/75
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
54.928 €
U Beograd najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 233.594 €, a medijana 99.800 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.369,2 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 233.594 € (medijana 99.800 €), prosečna površina 6.369,2 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (5 oglasa, prosečno 54 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (54 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Železnik (96 €/m²).
Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 75 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 54.928 €.
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 315% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Ripanj ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m². Železnik ima prosečno 96 €/m² — 638% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 100 €/m², prosek 153 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 58 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 115 oglasa), Niš (med. 13 €/m², prosek 29 €/m², 405 oglasa).