plac Beograd (606 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

328.258 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

7.525,5 m²

Medijana: 4.687,5 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

3.000 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 29 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +179% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 51 €/m² +76% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 51 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 4.602,5 m².

Ugrinovci 33 €/m² +14% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 33 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 589.333 € i površinom oko 14.775,0 m².

Dobanovci 58 €/m² +100% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².

Barajevo 29 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 29 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.675 € i površinom oko 4.010,3 m².

Surčin 56 €/m² +93% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 328.258 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1279%	339 €	9
Novi Sad	104.950 €	78 € +136%	144 €	78
Beograd trenutni	156.000 €	33 €	68 €	606
Niš	33.500 €	19 € -42%	49 €	366

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 606 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 328.258 €, prosečna površina 7.525,5 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 606 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za plac (11 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 35.809 €).

Sniženih oglasa

14%

11/78

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

35.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 30 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 328.258 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 68 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 606 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.525,5 m² (medijana 4.687,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (51 €/m²), Ugrinovci (33 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 35.809 €.