625 oglasa · pros. 257.576 € · med. 130.000 € · 68 €/m² (med. 36 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR
Batajnica, Beograd
Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više
163.000€ (35 €/m²)
Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR
Meljak, Beograd
Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više
41.000€ (41 €/m²)
SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e
Radiofar, Surcin, Beograd
Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.... više
300.000€ (100 €/m²)
Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€
Krtinska, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više
5.000€ 0 €/m²)
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više
88.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 27 ari, Jasenak, Obrenovac - 29.500€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više
29.500€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 1 ha, Draževac, Obrenovac - 75.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 1 ha koje se nalazi u Draževcu. Smešteno je na prelepoj lokaciji okruženo prirodom, sa otvorenim pogledom... više
75.000€ 0 €/m²)
Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više
13.000€ 0 €/m²)
Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više
33.000€ 0 €/m²)
Plac 70 ari, Drazevac, Obrenovac 70000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Opis Na prodaju građevinski plac površine 70 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više
70.000€ 0 €/m²)
Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više
110.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
257.576 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.473,8 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
68 €/m²
Medijana: 36 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 89 €/m² — 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Surčin ima prosečno 75 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.067 € i površinom oko 8.288,3 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 32 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 572.667 € i površinom oko 14.416,7 m².
Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² — 2594% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 257.576 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 68 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (79 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +861% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 160.000 € | 79 € +119% | 155 € | 80 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 36 € | 68 € | 625 |
| Kragujevac | 57.500 € | 26 € -28% | 39 € | 111 |
| Niš | 19.100 € | 16 € -56% | 33 € | 404 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.576 €, prosečna površina 6.473,8 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 33.964 €).
Sniženih oglasa
19%
11/57
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
33.964 €
U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 257.576 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 57 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 68 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.473,8 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.576 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.473,8 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 89 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (89 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Surčin (75 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 33.964 €.
Železnik ima prosečno 89 €/m² — 394% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m². Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.800 € i površinom oko 4.675,0 m². Surčin ima prosečno 75 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.067 € i površinom oko 8.288,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 79 €/m², prosek 155 €/m², 80 oglasa), Beograd (med. 36 €/m², prosek 68 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 39 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 33 €/m², 404 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 257.576 €
- Medijana cene 130.000 €
- Prosečna površina 6.473,8 m²
- Medijana površine 4.200,0 m²
- Cena / m² 68 €
- Medijana €/m² 36 €
- Aktivnih oglasa 625
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Brestovik, Moše Pijade, 33a, 43000EUR
- 43.000€ 3300 m2
Prodaje se plac 33 a
- 62.700€ 3291 m2
Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR
- 41.000€ 1000 m2
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari
- 88.000€ 0 m2
Zemun, Ugrinovci, 34 nova, Zemljište, 11400ari, 155000 EUR
- 155.000€ 11400 m2