plac Beograd (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

324.890 €

Medijana: 160.000 €

Prosečna površina

6.668,0 m²

Medijana: 4.700,0 m²

Prosečna cena / m²

76 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Makiš i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 56 €/m²

Surčin 56 €/m² +700% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 36 €/m² +414% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Makiš 28 €/m² +300% · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 5.800,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 160.000 € (prosek 324.890 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 76 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (27 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1164%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +117%	142 €	75
Beograd trenutni	160.000 €	36 €	76 €	609
Niš	53.000 €	27 € -25%	34 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 324.890 €, prosečna površina 6.668,0 m², a prosečna cena po m² oko 76 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za plac (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 77.075 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

77.075 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (29%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 6 ogl. · 29%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 20 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 324.890 € (medijana 160.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 20.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 76 €/m², a medijana 36 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 614 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.668,0 m² (medijana 4.700,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (56 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Makiš (28 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 77.075 €.