plac Beograd (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

261.175 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

6.470,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 72 €/m²

Sremčica 41 €/m² +21% · 11 ogl.

Sremčica ima prosečno 41 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 11 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 293.564 € i površinom oko 6.809,1 m².

Železnik 72 €/m² +112% · 9 ogl.

Železnik ima prosečno 72 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 255.778 € i površinom oko 3.444,4 m².

Batajnica 38 €/m² +12% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 38 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 179.587 € i površinom oko 5.255,2 m².

Dobanovci 36 €/m² +6% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 36 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 15.780,0 m².

Ugrinovci 34 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 530.750 € i površinom oko 13.662,5 m².

Surčin 56 €/m² +65% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 261.175 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 62 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	80 € +129%	129 €	79
Beograd trenutni	150.000 €	35 €	62 €	617
Niš	29.000 €	17 € -51%	29 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.175 €, prosečna površina 6.470,0 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za plac (8 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 30.700 €).

Sniženih oglasa

10%

8/83

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

30.700 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 30 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 261.175 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 3.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 62 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.470,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (11 oglasa, prosečno 41 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (41 €/m²), Železnik (72 €/m²), Batajnica (38 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 30.700 €.