Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

623 oglasa · pros. 202.896 € · med. 90.000 € · 68 €/m² (med. 40 €/m²)

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 1200m² · 40.000€

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 77.000€

Plac Novo

Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 59.900€

Plac Novo

Građevinski plac 91 ar, Barič, Obrenovac - 59.900€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac u Bariču, površine 90,87 ari. Plac se nalazi uz asfaltni put, u naseljenom, mirnom kraju. Ka svom zadnjem delu plac... više

59.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jajinci | Prodaja · 240.000€

Plac Novo

Prodaja placa 12, 9 ari u Jajincima kod restorana Oaza

Jajinci, Voždovac, Beograd

Na prodaju plac od 12,9 ari u Jajincima kod restorana Oaza, idealan za gradnju porodičnih kuća ili stambenog objekta. Na placu se nalaze dva... više

240.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 52.000€

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Plac 17 ari, Draževac, Obrenovac - 16 000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1, 5 ha, Obrenovac, Jasenak – 45 000 €

Jasenak, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 35 ara, Obrenovac, Zvečka – 40 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Surčin - Petrovčić, građevinska zona

Surčin, Beograd

Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više

392.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

202.896 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

5.428,4 m²

Medijana: 3.369,0 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Borča Iii i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +224% · 7 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 297.429 € i površinom oko 3.754,1 m².

Batajnica 40 €/m² +60% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 40 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.504 € i površinom oko 4.026,2 m².

Borča Iii 38 €/m² +52% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 38 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 132.700 € i površinom oko 7.100,0 m².

Dobanovci 36 €/m² +44% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 36 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 15.780,0 m².

Voždovac 49 €/m² +96% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 49 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.333 € i površinom oko 4.664,0 m².

Ugrinovci 25 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 14.983,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 202.896 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 68 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (13 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +765%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	100 € +150%	153 €	89
Beograd trenutni	90.000 €	40 €	68 €	623
Kragujevac	52.600 €	20 € -50%	29 €	115
Niš	22.000 €	13 € -68%	29 €	405

Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.896 €, prosečna površina 5.428,4 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za plac (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 37.100 €).

Sniženih oglasa

14%

10/69

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

37.100 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 38 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 202.896 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.700.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 68 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.428,4 m² (medijana 3.369,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.896 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 5.428,4 m² (medijana 3.369,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (7 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (40 €/m²), Borča Iii (38 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%).

U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 37.100 €.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 297.429 € i površinom oko 3.754,1 m². Batajnica ima prosečno 40 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.504 € i površinom oko 4.026,2 m². Borča Iii ima prosečno 38 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 132.700 € i površinom oko 7.100,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 100 €/m², prosek 153 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 40 €/m², prosek 68 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 115 oglasa), Niš (med. 13 €/m², prosek 29 €/m², 405 oglasa).