604 oglasa · pros. 274.463 € · med. 134.400 € · 94 €/m² (med. 30 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sf 2774 Bečmen
Bečmen, Surčin, Beograd
Rodaju se placevi u Bečmenu 4 i 5 ari. 150m od glavnog puta, struja i voda u blizini. više
35.000€ (87 €/m²)
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
Pudarci, Grocka, Beograd
Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više
27.000€ 0 €/m²)
Zemun, Ugrinovci - Majur 540a
Ugrinovci, Zemun, Beograd
Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više
540.000€ 0 €/m²)
Mladenovac, Kosmaj - Velika Ivanča, 185a
Velika Ivanča, Mladenovac, Beograd
Mladenovac, Kosmaj - Velika Ivanča plac/građevinsko zemljište, 185a, front prema ulici 120m, dve kuće Na prodaju prostrano imanje u Velikoj... više
74.000€ 0 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjici,... više
370.000€ 0 €/m²)
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha
Koraćica, Mladenovac, Beograd
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više
2.250.000€ 0 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 11200ari, 295000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Zemljište površine 11200m2 (112ari). Front zemljišta prema asfaltiranoj ulici je 32m i dužina 350m. U neposrednoj blizini građevinske parcele... više
295.000€ (26 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više
550.000€ (56 €/m²)
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
Sopot, Beograd
Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više
19.955€ (11 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR
Ripanj, Beograd
Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više
40.000€ (33 €/m²)
Zemun, Autoput za Zagreb, Ikarbus 3. Nova, Zemljište, 1000ari, 135000 EUR
Autoput Za Zagreb, Beograd
Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više
135.000€ (135 €/m²)
Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR
Resnik, Beograd
Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više
85.000€ (80 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
274.463 €
Medijana: 134.400 €
Prosečna površina
6.991,2 m²
Medijana: 4.584,0 m²
Prosečna cena / m²
94 €/m²
Medijana: 30 €/m²
Raspon cena
5.400 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 114 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 458.333 € i površinom oko 4.859,7 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².
Batajnica ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².
Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 1517% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².
Barajevo ima prosečno 41 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.850 € i površinom oko 1.920,5 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 760.000 € i površinom oko 17.075,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 274.463 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 94 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.463 €, prosečna površina 6.991,2 m², a prosečna cena po m² oko 94 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 14% oglasa za plac (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 36.983 €).
Sniženih oglasa
14%
6/43
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
36.983 €
U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 274.463 € (medijana 134.400 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 94 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 1.071 €/m².
Trenutno je aktivno 604 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.991,2 m² (medijana 4.584,0 m²), sa rasponom od 56,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (114 €/m²), Surčin (56 €/m²), Batajnica (30 €/m²).
U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 36.983 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 274.463 €
- Medijana cene 134.400 €
- Prosečna površina 6.991,2 m²
- Medijana površine 4.584,0 m²
- Cena / m² 94 €
- Medijana €/m² 30 €
- Aktivnih oglasa 604
Povezane pretrage
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
- Starogradnja ili novogradnja: šta se više isplati kada se sve sabere 19.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Mladenovac, Kosmaj - Velika Ivanča, 185a
- 74.000€ 0 m2
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
- 27.000€ 0 m2
Plac Mirijevo, Pirandelova, 20+10 ari
- 300.000€ 0 m2
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
- 19.955€ 1766 m2
Čukarica, Vodovodska, Vodovodska, Zemljište, 2000ari, 270000 EUR
- 270.000€ 2000 m2
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha
- 2.250.000€ 0 m2
Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a
- 370.000€ 0 m2