623 oglasa · pros. 205.565 € · med. 100.000 € · 55 €/m² (med. 29 €/m²)
Tržišni pregled ↓Pinosava, Vozdovac, Beograd
Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više
195.000€ (97 €/m²)
Konjarnik, Beograd
Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više
1€ (0 €/m²)
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više
149.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
61.000€ 0 €/m²)
Umka, Čukarica, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više
102.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više
95.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m... više
120.000€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više
40.000€ 0 €/m²)
Ugrinovci, Zemun, Beograd
227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više
1.365.000€ 0 €/m²)
Ugrinovci, Zemun, Beograd
Njiva, 540a, lak pristup, do kanala za navodnjavanje, plodna oranica, pravilan oblik. U prilici smo da Vam ponudimo plodnu njivu koja se nalazi... više
540.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
205.565 €
Medijana: 100.000 €
Prosečna površina
6.186,0 m²
Medijana: 4.250,0 m²
Prosečna cena / m²
55 €/m²
Medijana: 29 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.365.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Surčin, Batajnica i dr..
Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².
Sopot ima prosečno 30 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 4.642,0 m².
Barajevo ima prosečno 21 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 595% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 205.565 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (69 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (15 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1093% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 69 € +138% | 140 € | 85 |
| Niš | 51.000 € | 40 € +38% | 57 € | 407 |
| Beograd trenutni | 100.000 € | 29 € | 55 € | 623 |
| Kragujevac | 52.600 € | 15 € -48% | 28 € | 112 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.565 €, prosečna površina 6.186,0 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 18% oglasa za plac (14 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 65.679 €).
Sniženih oglasa
18%
14/76
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
65.679 €
U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (12%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 205.565 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 55 €/m², medijana je 29 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.186,0 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.565 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.186,0 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (5 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (21 €/m²), Surčin (47 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 76 oglasa, 18% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 65.679 €.
Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 69 €/m², prosek 140 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 40 €/m², prosek 57 €/m², 407 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 55 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 28 €/m², 112 oglasa).