621 oglasa · pros. 262.129 € · med. 132.500 € · 45 €/m² (med. 28 €/m²)
Tržišni pregled ↓Batajnica, Beograd
Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više
20.000€ (40 €/m²)
Radiofar, Surcin, Beograd
Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.... više
300.000€ (100 €/m²)
Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Piroman, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevisnko zemljište ukupne površine 1 ha i 35 ari u Piromanu kod Obrenovca približnih dimenzija 200x65 m. • Parcela poseduje... više
24.000€ 0 €/m²)
Barajevo, Beograd
Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više
104.000€ (20 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više
29.500€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju zemljište površine 60 ari, smešteno u mirnom delu Draževca, okruženo zelenilom i prirodom. Plac je izolovan od buke, sa lepim pogledom,... više
60.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više
11.900€ 0 €/m²)
Baljevac, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 71,43 ara u Baljevcu. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, približno... više
48.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
77.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više
10.000€ 0 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više
120.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
262.129 €
Medijana: 132.500 €
Prosečna površina
7.058,8 m²
Medijana: 5.715,5 m²
Prosečna cena / m²
45 €/m²
Medijana: 28 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 72 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Surčin ima prosečno 60 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 399.567 € i površinom oko 5.110,0 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².
Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² — 337% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².
Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 230% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 262.129 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 45 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (69 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (15 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1136% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 69 € +146% | 140 € | 85 |
| Niš | 51.000 € | 40 € +43% | 57 € | 407 |
| Beograd trenutni | 132.500 € | 28 € | 45 € | 621 |
| Kragujevac | 52.600 € | 15 € -46% | 28 € | 112 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.129 €, prosečna površina 7.058,8 m², a prosečna cena po m² oko 45 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 17% oglasa za plac (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 43.438 €).
Sniženih oglasa
17%
8/46
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
43.438 €
U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (15%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 262.129 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 45 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.058,8 m² (medijana 5.715,5 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.129 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 7.058,8 m² (medijana 5.715,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 72 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (72 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²), Surčin (60 €/m²).
Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 43.438 €.
Železnik ima prosečno 72 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m². Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m². Surčin ima prosečno 60 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 399.567 € i površinom oko 5.110,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 69 €/m², prosek 140 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 40 €/m², prosek 57 €/m², 407 oglasa), Beograd (med. 28 €/m², prosek 45 €/m², 621 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 28 €/m², 112 oglasa).