plac Beograd (616 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

303.207 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

7.664,6 m²

Medijana: 5.057,0 m²

Prosečna cena / m²

54 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +224% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 54 €/m² +116% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 54 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 213.600 € i površinom oko 5.423,0 m².

Ugrinovci 43 €/m² +72% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 43 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 746.600 € i površinom oko 15.570,0 m².

Ripanj 25 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 124.975 € i površinom oko 5.711,3 m².

Krnjača 75 €/m² +200% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 75 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².

Surčin 61 €/m² +144% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 61 €/m² - 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 828.667 € i površinom oko 15.520,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 303.207 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 54 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1322%	339 €	9
Novi Sad	149.350 €	100 € +213%	156 €	78
Beograd trenutni	140.000 €	32 €	54 €	616
Niš	53.000 €	29 € -9%	50 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 303.207 €, prosečna površina 7.664,6 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za plac (10 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 39.190 €).

Sniženih oglasa

13%

10/77

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

39.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 26 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 303.207 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 54 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 616 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.664,6 m² (medijana 5.057,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (54 €/m²), Ugrinovci (43 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 39.190 €.