plac Beograd (612 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

240.385 €

Medijana: 95.863 €

Prosečna površina

4.704,9 m²

Medijana: 2.197,5 m²

Prosečna cena / m²

99 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Sremčica 31 €/m² +244% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Brestovik). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 218.803 € i površinom oko 6.528,6 m².

Drlupa 20 €/m² +122% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Brestovik). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 43.148 € i površinom oko 2.100,0 m².

Ripanj 29 €/m² +222% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 29 €/m² - 222% iznad najjeftinijeg dela grada (Brestovik). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 110.333 € i površinom oko 5.214,3 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +889% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² - 889% iznad najjeftinijeg dela grada (Brestovik). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Borča 49 €/m² +444% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 49 €/m² - 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Brestovik). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 3.900,0 m².

Brestovik 9 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brestovik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.750,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 95.863 € (prosek 240.385 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 99 €/m²) - skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (21 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	80 € +167%	149 €	79
Beograd trenutni	95.863 €	30 €	99 €	612
Kragujevac	55.000 €	26 € -13%	35 €	111
Niš	26.325 €	21 € -30%	35 €	400

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 612 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.385 €, prosečna površina 4.704,9 m², a prosečna cena po m² oko 99 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 612 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za plac (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41.691 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

41.691 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 25 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 240.385 € (medijana 95.863 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 99 €/m², a medijana 30 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 1.600 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 612 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 4.704,9 m² (medijana 2.197,5 m²), sa rasponom od 433,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (31 €/m²), Drlupa (20 €/m²), Ripanj (29 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 41.691 €.