623 oglasa · pros. 217.461 € · med. 115.000 € · 59 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Babe, Sopot, Beograd
Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više
40.000€ 0 €/m²)
Rupčine, Čukarica, Beograd
Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više
580.000€ 0 €/m²)
Rogača, Sopot, Beograd
Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više
199.000€ 0 €/m²)
Sopot, Beograd
Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više
19.955€ (11 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više
43.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više
32.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više
25.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 75 ari u selu Zvečka, nedaleko od Obrenovca. Dobrog kvaliteta, pogodno za sve kulture. Postoji... više
75.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više
130.900€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Velikom Polju, približno dimenzije 157m x 35m • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost... više
23.000€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više
40.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
217.461 €
Medijana: 115.000 €
Prosečna površina
5.816,9 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
59 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.365.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Barajevo i dr..
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Barajevo ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.840 € i površinom oko 3.840,0 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Ripanj ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 217.461 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 83 € +168% | 156 € | 85 |
| Beograd trenutni | 115.000 € | 31 € | 59 € | 623 |
| Niš | 39.900 € | 21 € -32% | 32 € | 408 |
| Kragujevac | 52.000 € | 20 € -35% | 32 € | 112 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 217.461 €, prosečna površina 5.816,9 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 22% oglasa za plac (17 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 58.247 €).
Sniženih oglasa
22%
17/79
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
58.247 €
U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (13%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 217.461 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 79 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 59 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.816,9 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 217.461 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 5.816,9 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Surčin (54 €/m²), Barajevo (19 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 79 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 58.247 €.
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Barajevo ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.840 € i površinom oko 3.840,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 83 €/m², prosek 156 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 59 €/m², 623 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 112 oglasa).