624 oglasa · pros. 244.729 € · med. 107.500 € · 63 €/m² (med. 32 €/m²)
Tržišni pregled ↓Ugrinovci, Beograd
Naselje Ugrinovci, na magistralnom putu Dobanovci - Batajnica, a na 4km od petlje autoputa Beograd - Šid, zemljiste u građevinskom području... više
1.368.000€ (60 €/m²)
Batajnica, Beograd
Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više
300.000€ (130 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 1 hektar i 5 ari na odličnoj lokciji u Draževcu. Plac se nalazi na svega 1 km od centra Draževca,... više
48.000€ 0 €/m²)
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više
21.000€ 0 €/m²)
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno i građevinsko zemljište površine 3 ha u Konaticama Zemljište je pogodno za sve poljoprivredne kulture. Na parceli... više
85.000€ 0 €/m²)
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac sa izlazom na reku Savu, ukupne površine 60,82 ara kategorisan kao šumsko zemljište . Prostire se od nasipa do reke, približnih... više
50.000€ 0 €/m²)
Boleč, Grocka, Beograd
Ovo je prilika koja se ne propušta - na prodaju je prostrano zemljište od 3 hektara (30,000m²) u Bolecu, smešteno uz Smederevski put. Ova... više
600.000€ 0 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više
100.000€ 0 €/m²)
Jakovo, Surčin, Beograd
Surčin, Jakovo - Boljevačka plac, 103.66 ari Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni u Jakovu. Zemljište je pravougaonog oblika,... više
787.816€ 0 €/m²)
Ostružnica, Čukarica, Beograd
Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više
800.000€ 0 €/m²)
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više
88.000€ 0 €/m²)
Batajnica, Beograd
Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više
20.000€ (40 €/m²)
Prosečna cena
244.729 €
Medijana: 107.500 €
Prosečna površina
6.483,3 m²
Medijana: 4.314,0 m²
Prosečna cena / m²
63 €/m²
Medijana: 32 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Barajevo i dr..
Železnik ima prosečno 105 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.300 € i površinom oko 4.222,8 m².
Surčin ima prosečno 75 €/m² — 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.067 € i površinom oko 8.288,3 m².
Batajnica ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².
Ovča ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 244.729 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +981% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 130.000 € | 77 € +141% | 119 € | 83 |
| Beograd trenutni | 107.500 € | 32 € | 63 € | 624 |
| Kragujevac | 52.600 € | 21 € -34% | 34 € | 111 |
| Niš | 20.000 € | 17 € -47% | 31 € | 405 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.729 €, prosečna površina 6.483,3 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 17% oglasa za plac (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 24.090 €).
Sniženih oglasa
17%
10/60
Pros. sniženje
13%
Pros. iznos
24.090 €
U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 244.729 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.483,3 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 624 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.729 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 6.483,3 m² (medijana 4.314,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (105 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²), Barajevo (21 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.090 €.
Železnik ima prosečno 105 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m². Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m². Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.300 € i površinom oko 4.222,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 77 €/m², prosek 119 €/m², 83 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 63 €/m², 624 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 31 €/m², 405 oglasa).