621 oglasa · pros. 262.468 € · med. 130.000 € · 63 €/m² (med. 36 €/m²)
Tržišni pregled ↓Rogača, Sopot, Beograd
Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više
15.000€ 0 €/m²)
Rogača, Sopot, Beograd
Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više
30.000€ 0 €/m²)
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više
40.000€ 0 €/m²)
Grocka, Grocka, Beograd
Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više
39.000€ 0 €/m²)
Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 1 ha koje se nalazi u Draževcu. Smešteno je na prelepoj lokaciji okruženo prirodom, sa otvorenim pogledom... više
75.000€ 0 €/m²)
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više
149.000€ 0 €/m²)
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više
14.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više
25.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se prelep plac površine 24 ara u naselju Draževac, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac uz asfaltni put – lak pristup... više
26.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu u Bariču, površine 20 ari, pravougaonog oblika, približnih dimenzija 40 m x 50 m. • Plac poseduje mogućnost... više
28.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
262.468 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.393,2 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
63 €/m²
Medijana: 36 €/m²
Raspon cena
2.830 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².
Sopot ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 5.804,0 m².
Ripanj ima prosečno 32 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 140.000 € i površinom oko 5.554,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 262.468 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²) i Kragujevac (18 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +861% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 154.500 € | 106 € +194% | 172 € | 88 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 36 € | 63 € | 621 |
| Niš | 26.325 € | 19 € -47% | 27 € | 409 |
| Kragujevac | 60.000 € | 18 € -50% | 32 € | 116 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.468 €, prosečna površina 6.393,2 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 24% oglasa za plac (18 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 58.545 €).
Sniženih oglasa
24%
18/75
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
58.545 €
U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 262.468 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.393,2 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 262.468 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.393,2 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 75 oglasa, 24% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 58.545 €.
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 172 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 36 €/m², prosek 63 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 27 €/m², 409 oglasa), Kragujevac (med. 18 €/m², prosek 32 €/m², 116 oglasa).