plac Beograd (605 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

267.672 €

Medijana: 137.500 €

Prosečna površina

6.074,6 m²

Medijana: 3.776,5 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 113 €/m²

Železnik 66 €/m² +340% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Batajnica 34 €/m² +127% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Barajevo 27 €/m² +80% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.675 € i površinom oko 3.097,8 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.475 € i površinom oko 4.737,0 m².

Radiofar 113 €/m² +653% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 113 €/m² - 653% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².

Surčin 56 €/m² +273% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 405.733 € i površinom oko 10.858,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 267.672 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1067%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	75 € +92%	130 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +21%	52 €	14
Beograd trenutni	137.500 €	39 €	68 €	605
Niš	26.500 €	17 € -56%	46 €	367

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.672 €, prosečna površina 6.074,6 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za plac (17 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 60.841 €).

Sniženih oglasa

23%

17/74

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

60.841 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 30 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 267.672 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 68 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 605 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.074,6 m² (medijana 3.776,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Batajnica (34 €/m²), Barajevo (27 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 23% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 60.841 €.