620 oglasa · pros. 203.537 € · med. 111.390 € · 53 €/m² (med. 30 €/m²)
Tržišni pregled ↓Vranić, Beograd
Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više
115.000€ (14 €/m²)
Borca, Palilula, Beograd
Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više
499.000€ (17 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u građevinskom reonu u Bariču. Smešten je na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Prilaz je sa asfaltnog... više
58.000€ 0 €/m²)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Skela, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više
51.500€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više
65.000€ 0 €/m²)
Piroman, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevisnko zemljište ukupne površine 1 ha i 35 ari u Piromanu kod Obrenovca približnih dimenzija 200x65 m. • Parcela poseduje... više
25.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više
130.900€ 0 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više
120.000€ 0 €/m²)
Veliko selo, Palilula, Beograd
Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više
120.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više
40.500€ 0 €/m²)
Prosečna cena
203.537 €
Medijana: 111.390 €
Prosečna površina
5.624,0 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
53 €/m²
Medijana: 30 €/m²
Raspon cena
7.000 – 2.900.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Železnik i dr..
Sremčica ima prosečno 38 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 258.826 € i površinom oko 7.000,0 m².
Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.320 € i površinom oko 4.460,0 m².
Železnik ima prosečno 58 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 3.100,0 m².
Rakovica ima prosečno 97 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 296.333 € i površinom oko 3.600,0 m².
Ostružnica ima prosečno 58 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 262.227 € i površinom oko 5.200,0 m².
Žarkovo ima prosečno 47 €/m² — 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 3.200,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 111.390 € (prosek 203.537 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 53 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (24 €/m²) i Kragujevac (11 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1053% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 150.000 € | 103 € +243% | 172 € | 88 |
| Beograd trenutni | 111.390 € | 30 € | 53 € | 620 |
| Niš | 47.495 € | 24 € -20% | 43 € | 403 |
| Kragujevac | 41.100 € | 11 € -63% | 24 € | 116 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.537 €, prosečna površina 5.624,0 m², a prosečna cena po m² oko 53 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 7% oglasa za plac (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 78.488 €).
Sniženih oglasa
7%
5/69
Pros. sniženje
35%
Pros. iznos
78.488 €
U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (99%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 203.537 €, a medijana 111.390 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 53 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 614 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.624,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.537 € (medijana 111.390 €), prosečna površina 5.624,0 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (13 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (38 €/m²), Ralja (12 €/m²), Železnik (58 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%).
U uzorku od 69 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 78.488 €.
Sremčica ima prosečno 38 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 258.826 € i površinom oko 7.000,0 m². Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.320 € i površinom oko 4.460,0 m². Železnik ima prosečno 58 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 3.100,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 172 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 53 €/m², 620 oglasa), Niš (med. 24 €/m², prosek 43 €/m², 403 oglasa), Kragujevac (med. 11 €/m², prosek 24 €/m², 116 oglasa).