Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

626 oglasa · pros. 239.529 € · med. 112.500 € · 59 €/m² (med. 31 €/m²)

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1150m² · 40.250€

Plac Novo

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Grabovac | Prodaja · 49.000€

Plac Novo

Oglas

Grabovac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 21.29 ari, ravnog terena, sa starom kućom u mestu Grabovac, udaljen svega 7,5 km od Obrenovca. Infrastruktura i pogodnosti:... više

49.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 70.000€

Plac Novo

Plac 25 ari, sa objektom u izgradnji 140m2, Mislođin, Obrenovac - 70.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju atraktivan plac od 25.15 ari u Mislođinu, sa započetim objektom površine 140m² koji se sastoji od prizemlja sa garažom i sprata.... više

70.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 76.500€

Plac Novo

Plac 76, 5 ari, Obrenovac, Barič – 76 500 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

76.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Petrovčić | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac u Petrovčiću od 10 ari

Petrovčić, Surčin, Beograd

Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 4964m² · 250.000€

Plac Novo

Plac, Ripanj, Voždovac- izuzetan plac površine 4964 m2

Ripanj, Voždovac, Beograd

Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više

250.000€ (50 €/m²)

4964m²

Plac, Beograd - Gaj | Prodaja · 500m² · 25.000€

Plac Novo

Barajevo-gradjevinski plac 5 ari

Gaj, Barajevo, Beograd

Barajevo - građevinski plac 5 ari Na prodaju građevinski plac površine 5 ari (dimenzije cca 17x30m), parcela broj 4575/19, smešten u ulici Borivoja... više

25.000€ (50 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 5100m² · 35.000€

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Milosava Ivkovića, Zemljište, 5100ari, 35000 EUR

Barajevo, Beograd

Prodaje se plac od 51 ari u građevinskom području, Karaula, 4 km od centra Barajeva, 1 km od jezera. Sastoji se od dve parcele, približno kvadratnog... više

35.000€ (6 €/m²)

5100m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

239.529 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

6.385,2 m²

Medijana: 4.250,0 m²

Prosečna cena / m²

59 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +479% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 479% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Barajevo 20 €/m² +43% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.200 € i površinom oko 3.748,5 m².

Surčin 54 €/m² +286% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Batajnica 34 €/m² +143% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +93% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Ripanj 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 239.529 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (23 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	11
Novi Sad	160.000 €	103 € +232%	135 €	85
Beograd trenutni	112.500 €	31 €	59 €	626
Kragujevac	52.250 €	23 € -26%	34 €	112
Niš	20.000 €	17 € -45%	33 €	408

Za plac (Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 239.529 €, prosečna površina 6.385,2 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 626 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za plac (18 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 52.345 €).

Sniženih oglasa

23%

18/78

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

52.345 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 37 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 239.529 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 78 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 59 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.385,2 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 239.529 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 6.385,2 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Barajevo (20 €/m²), Surčin (54 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 78 oglasa, 23% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 52.345 €.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 479% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m². Barajevo ima prosečno 20 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 42.200 € i površinom oko 3.748,5 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 135 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 59 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 23 €/m², prosek 34 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 33 €/m², 408 oglasa).