617 oglasa · pros. 311.980 € · med. 150.855 € · 64 €/m² (med. 38 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemljište u građevinskom području 21, 56 ari, Barič, Obrenovac - 13.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više
13.000€ 0 €/m²)
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a
Dučina, Sopot, Beograd
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više
25.500€ 0 €/m²)
Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
73.100€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 12 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 18.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12 ari, smešteno u naselju Mala Moštanica, na mirnoj lokaciji. Plac je približnih dimenzija 17 x 75... više
18.000€ 0 €/m²)
Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 46 ari, Belo Polje, cena 1900€/ar, 87.800€
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više
87.800€ 0 €/m²)
Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€
Konatice, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više
26.500€ 0 €/m²)
Plac 20 ari, Obrenovac, Barič – 28 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu u Bariču, površine 20 ari, pravougaonog oblika, približnih dimenzija 40 m x 50 m. • Plac poseduje mogućnost... više
28.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više
15.000€ 0 €/m²)
Surčin, Radiofar – Vasilija Ostroškog
Radiofar, Surčin, Beograd
Surčin, Radiofar – Vasilija Ostroškog plac, 18371m2, front prema ulici 48 mtara U ponudi je zemljište u području, uknjiženo kao njiva II klase,... više
750.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari
Avala, Voždovac, Beograd
Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više
156.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
311.980 €
Medijana: 150.855 €
Prosečna površina
7.274,1 m²
Medijana: 4.314,0 m²
Prosečna cena / m²
64 €/m²
Medijana: 38 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 62 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 784.000 € i površinom oko 14.140,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 530.750 € i površinom oko 13.662,5 m².
Batajnica ima prosečno 33 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 5.578,8 m².
Ripanj ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.333 € i površinom oko 7.059,7 m².
Vodovodska ima prosečno 136 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 150.855 € (prosek 311.980 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 64 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.980 €, prosečna površina 7.274,1 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 20% oglasa za plac (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 64.379 €).
Sniženih oglasa
20%
14/70
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
64.379 €
U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 311.980 € (medijana 150.855 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 3.000 do 1.750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 64 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².
Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.274,1 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (62 €/m²), Ugrinovci (34 €/m²).
U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 64.379 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 311.980 €
- Medijana cene 150.855 €
- Prosečna površina 7.274,1 m²
- Medijana površine 4.314,0 m²
- Cena / m² 64 €
- Medijana €/m² 38 €
- Aktivnih oglasa 617
Povezane pretrage
- Prodaja beograd direktno od vlasnika (3224 oglasa)
- Vlasnik prodaja beograd (3224 oglasa)
- Prodaja beograd bez posrednika vlasnik (3224 oglasa)
- Hitna prodaja beograd (3224 oglasa)
- Beograd prodaja (3224 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Prodaja do beograd (3224 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Plac 59 ari, Obrenovac, Konatice – 26 500€
- 26.500€ 0 m2
Oglas
- 3.500€ 0 m2
Plac površine 16 ari, Barič - 11.000€
- 11.000€ 0 m2
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a
- 25.500€ 0 m2
