plac Beograd (606 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

348.848 €

Medijana: 162.000 €

Prosečna površina

7.422,3 m²

Medijana: 4.837,5 m²

Prosečna cena / m²

61 €/m²

Medijana: 35 €/m²

Raspon cena

5.400 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Ripanj, Železnik i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 77 €/m²

Ugrinovci 42 €/m² +121% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 42 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 680.500 € i površinom oko 14.591,7 m².

Ripanj 19 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 93.817 € i površinom oko 5.762,0 m².

Železnik 77 €/m² +305% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².

Batajnica 52 €/m² +174% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 52 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 189.600 € i površinom oko 4.923,0 m².

Barajevo 29 €/m² +53% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 29 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 63.940 € i površinom oko 3.308,2 m².

Surčin 65 €/m² +242% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 65 €/m² - 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 727.625 € i površinom oko 10.787,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 162.000 € (prosek 348.848 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 61 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1200%	339 €	9
Novi Sad	209.000 €	80 € +129%	120 €	80
Beograd trenutni	162.000 €	35 €	61 €	606
Niš	52.000 €	20 € -43%	56 €	366

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 606 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 348.848 €, prosečna površina 7.422,3 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 606 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za plac (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 68.562 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

68.562 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 24 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 348.848 € (medijana 162.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 5.400 do 2.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 61 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 380 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 606 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.422,3 m² (medijana 4.837,5 m²), sa rasponom od 479,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Ugrinovci (6 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (42 €/m²), Ripanj (19 €/m²), Železnik (77 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 68.562 €.