plac Beograd (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.248 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

8.324,1 m²

Medijana: 6.300,0 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 50 €/m²

Raspon cena

62.700 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Autoput Za Zagreb i dr..

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 118 €/m²

Surčin 56 €/m² +100% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 36 €/m² +29% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Autoput Za Zagreb 118 €/m² +321% · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - 321% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Železnik 93 €/m² +232% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² - 232% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 7.050,0 m².

Makiš 28 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 5.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 448.248 €) i medijanu od 50 €/m² (prosek 62 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +810%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	80 € +60%	159 €	74
Beograd trenutni	210.000 €	50 €	62 €	609
Niš	38.250 €	25 € -50%	51 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.248 €, prosečna površina 8.324,1 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 62.700 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za plac (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 113.325 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

113.325 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 448.248 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 62.700 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 62 €/m², a medijana 50 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 152 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 8.324,1 m² (medijana 6.300,0 m²), sa rasponom od 600,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (56 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Autoput Za Zagreb (118 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 113.325 €.