626 oglasa · pros. 215.809 € · med. 69.500 € · 58 €/m² (med. 30 €/m²)
Tržišni pregled ↓Ugrinovci, Beograd
Naselje Ugrinovci, na magistralnom putu Dobanovci - Batajnica, a na 4km od petlje autoputa Beograd - Šid, zemljiste u građevinskom području... više
1.368.000€ (60 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Piroman, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više
21.500€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više
52.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više
130.900€ 0 €/m²)
Popović, Sopot, Beograd
Dva placa od 25ari i 26ari ukupno 51ar. (spojene parcele). sve od prikljucaka na placu.front do ulice je oko 90m ag provizja 2% više
90.000€ 0 €/m²)
Boljevci, Surčin, Beograd
Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više
22.500€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjici,... više
370.000€ 0 €/m²)
Zaklopača, Grocka, Beograd
Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više
750.000€ 0 €/m²)
Koraćica, Mladenovac, Beograd
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više
2.250.000€ 0 €/m²)
Batajnica, Beograd
Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više
163.000€ (35 €/m²)
Vranić, Beograd
Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više
115.000€ (14 €/m²)
Prosečna cena
215.809 €
Medijana: 69.500 €
Prosečna površina
6.024,0 m²
Medijana: 3.376,5 m²
Prosečna cena / m²
58 €/m²
Medijana: 30 €/m²
Raspon cena
2.830 – 1.260.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mali Mokri Lug, Surčin (Mesto) i dr..
Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².
Mali Mokri Lug ima prosečno 111 €/m² — 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 1.400,0 m².
Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².
Pinosava ima prosečno 64 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 173.355 € i površinom oko 3.528,5 m².
Železnik ima prosečno 53 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 4.660,5 m².
Barajevo ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 2.800,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 215.809 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (12 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1053% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 144.000 € | 102 € +240% | 145 € | 85 |
| Beograd trenutni | 69.500 € | 30 € | 58 € | 626 |
| Kragujevac | 52.600 € | 21 € -30% | 37 € | 112 |
| Niš | 18.000 € | 12 € -60% | 31 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.809 €, prosečna površina 6.024,0 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.260.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 626 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 36% oglasa za plac (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 56.990 €).
Sniženih oglasa
36%
10/28
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
56.990 €
U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 215.809 €, a medijana 69.500 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.260.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 200 €/m².
Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.024,0 m² (medijana 3.376,5 m²), sa rasponom od 500,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.809 € (medijana 69.500 €), prosečna površina 6.024,0 m² (medijana 3.376,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (2 oglasa, prosečno 144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (144 €/m²), Mali Mokri Lug (111 €/m²), Surčin (Mesto) (89 €/m²).
Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 56.990 €.
Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 111 €/m² — 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 1.400,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 145 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 58 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 37 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 12 €/m², prosek 31 €/m², 408 oglasa).