Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

624 oglasa · pros. 244.729 € · med. 107.500 € · 63 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 22800m² · 1.368.000€

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 22800ari, 1368000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Naselje Ugrinovci, na magistralnom putu Dobanovci - Batajnica, a na 4km od petlje autoputa Beograd - Šid, zemljiste u građevinskom području... više

1.368.000€ (60 €/m²)

22800m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 2300m² · 300.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Batajnica, Zemljište, 2300ari, 300000 EUR

Batajnica, Beograd

Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više

300.000€ (130 €/m²)

2300m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 48.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1ha i 5ari, Draževac, Obrenovac - 48.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište ukupne površine 1 hektar i 5 ari na odličnoj lokciji u Draževcu. Plac se nalazi na svega 1 km od centra Draževca,... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Trstenica | Prodaja · 21.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljiste 2.63 ha, Trstenica, Obrenovac - 21.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konatice | Prodaja · 85.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište sa nedovšenim objektima 171m2 + 111m2 , 3ha, Konatic

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno i građevinsko zemljište površine 3 ha u Konaticama Zemljište je pogodno za sve poljoprivredne kulture. Na parceli... više

85.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zabrežje | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac sa izlazom na reku Savu, ukupne površine 60,82 ara kategorisan kao šumsko zemljište . Prostire se od nasipa do reke, približnih... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boleč | Prodaja · 600.000€

Plac Novo

Odlicna investicija: Zemljište od 3ha na Smederevskom Putu

Boleč, Grocka, Beograd

Ovo je prilika koja se ne propušta - na prodaju je prostrano zemljište od 3 hektara (30,000m²) u Bolecu, smešteno uz Smederevski put. Ova... više

600.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 100.000€

Plac Novo

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Jakovo | Prodaja · 787.816€

Plac Novo

Surčin, Jakovo - Boljevačka, plac 103.66 ari

Jakovo, Surčin, Beograd

Surčin, Jakovo - Boljevačka plac, 103.66 ari Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskoj zoni u Jakovu. Zemljište je pravougaonog oblika,... više

787.816€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 800.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš, 30 ari

Ostružnica, Čukarica, Beograd

Čukarica, Ostružnica - Bore Stankovića Makiš plac, 30 ari, front prema ulici40 metara U prilici smo da vam ponudimo plac od 30 ari sa poslovnim... više

800.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 88.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi, plac 19.957ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

244.729 €

Medijana: 107.500 €

Prosečna površina

6.483,3 m²

Medijana: 4.314,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 105 €/m²

Železnik 105 €/m² +708% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Barajevo 21 €/m² +62% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.300 € i površinom oko 4.222,8 m².

Surčin 75 €/m² +477% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 75 €/m² — 477% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 613.067 € i površinom oko 8.288,3 m².

Batajnica 30 €/m² +131% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 7.271,7 m².

Ovča 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ovča ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 107.500 € (prosek 244.729 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	11
Novi Sad	130.000 €	77 € +141%	119 €	83
Beograd trenutni	107.500 €	32 €	63 €	624
Kragujevac	52.600 €	21 € -34%	34 €	111
Niš	20.000 €	17 € -47%	31 €	405

Za plac (Beograd) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.729 €, prosečna površina 6.483,3 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za plac (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 24.090 €).

Sniženih oglasa

17%

10/60

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

24.090 €

U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 29 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 244.729 €, a medijana 107.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.483,3 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 624 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 244.729 € (medijana 107.500 €), prosečna površina 6.483,3 m² (medijana 4.314,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 105 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (105 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²), Barajevo (21 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.090 €.

Železnik ima prosečno 105 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 426.250 € i površinom oko 4.694,8 m². Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m². Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.300 € i površinom oko 4.222,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 77 €/m², prosek 119 €/m², 83 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 63 €/m², 624 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 31 €/m², 405 oglasa).