624 oglasa · pros. 238.049 € · med. 122.500 € · 66 €/m² (med. 32 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sibnica, Beograd
Plac površine 1.7ha, sa uknjiženom kućom površine 44m2, tri pomoćna objekta i 4700 sadnica borovnica sorte Duke. Biljke su zasađene na 1ha,... više
185.000€ (10 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 33 ara u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, idealan za vikendicu.... više
16.500€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više
12.300€ 0 €/m²)
Jakovo, Surčin, Beograd
Surčin - Jakovo plac/zemljište u građevinskom području, 329.27a, front prema ulici 130m Na 750m od petlje auto-puta u Jakovu, u neposrednoj... više
2.618.000€ 0 €/m²)
Surčin, Beograd
Surčin, u neposrednoj blizini Hilandarske ulice. Zemljište u građevinskom području ukupne površine 10050m2 (100,50 ari). Ovo zemljište je rasprostranjeno... više
804.000€ (80 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više
14.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više
25.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više
17.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više
25.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
32.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Beograd
Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više
80.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
238.049 €
Medijana: 122.500 €
Prosečna površina
6.492,8 m²
Medijana: 4.314,0 m²
Prosečna cena / m²
66 €/m²
Medijana: 32 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Surčin ima prosečno 61 €/m² — 771% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².
Sopot ima prosečno 31 €/m² — 343% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 25 €/m² — 257% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 14.983,3 m².
Barajevo ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.733 € i površinom oko 6.066,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 238.049 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 66 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +981% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 155.000 € | 101 € +216% | 149 € | 84 |
| Beograd trenutni | 122.500 € | 32 € | 66 € | 624 |
| Kragujevac | 52.000 € | 20 € -38% | 32 € | 110 |
| Niš | 20.000 € | 16 € -50% | 29 € | 413 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 624 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 238.049 €, prosečna površina 6.492,8 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 624 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 22% oglasa za plac (13 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 33.762 €).
Sniženih oglasa
22%
13/60
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
33.762 €
U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (13%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 238.049 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 60 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 66 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 624 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.492,8 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 624 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 238.049 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 6.492,8 m² (medijana 4.314,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Surčin (61 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).
U uzorku od 60 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 33.762 €.
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 1000% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Surčin ima prosečno 61 €/m² — 771% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 149 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 66 €/m², 624 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 29 €/m², 413 oglasa).