622 oglasa · pros. 236.507 € · med. 105.000 € · 54 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Rupčine, Čukarica, Beograd
Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više
580.000€ 0 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Rupčine, Čukarica, Beograd
U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više
90.000€ 0 €/m²)
Rogača, Sopot, Beograd
Četiri spojena placa veličine 129 ari u šumi iznad asfaltnog puta, kvalitetno sređen kolski put. Placevi se nalaze 700m od restorana "Verona",... više
199.000€ 0 €/m²)
Autoput Za Zagreb, Beograd
Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više
1.750.000€ (101 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Na ovo imanje se dolazi asfaltiranim ulicama. Delovi ovog imanja su pod vocem, sumom, livadama I sve predstavlja jedinstvenu celinu. Jednim... više
1.500.000€ (7 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više
20.000€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više
36.500€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 19 ari u mestu Zvečka kod Obrenovca, sa starim upisanim objektom (kućom) od 57m2. Uz plac se prodaje... više
35.000€ (614 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 15 ari u Mislodjinu, na glavnom putu u Mislodjinu i na samo 2 km od uključenja na autoput Miloš... više
40.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više
52.000€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više
65.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
236.507 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
6.470,8 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
54 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 236.507 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (19 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 159.000 € | 103 € +232% | 143 € | 87 |
| Beograd trenutni | 105.000 € | 31 € | 54 € | 622 |
| Niš | 37.500 € | 20 € -35% | 40 € | 408 |
| Kragujevac | 52.000 € | 19 € -39% | 32 € | 118 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.507 €, prosečna površina 6.470,8 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 55.613 €).
Sniženih oglasa
19%
15/77
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
55.613 €
U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (14%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 236.507 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.470,8 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.507 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 6.470,8 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Surčin (54 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 55.613 €.
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.560,0 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 143 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 54 €/m², 622 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 40 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 19 €/m², prosek 32 €/m², 118 oglasa).