622 oglasa · pros. 209.940 € · med. 100.000 € · 57 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Železnik, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više
75.000€ (156 €/m²)
Autoput Za Zagreb, Beograd
Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više
1.750.000€ (101 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više
15.000€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Veliko selo, Palilula, Beograd
Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više
120.000€ 0 €/m²)
Železnik, Čukarica, Beograd
Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više
36.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u Mislođinu, opština Obrenovac, ukupne površine 19 ari. Nalazi se na lepom mestu sa blagim nagibom.... više
19.000€ 0 €/m²)
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više
110.000€ 0 €/m²)
Umka, Čukarica, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više
102.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 17 ari u Bariču, opština Obrenovac. Dimenzije placa su približno 42 x 41 metar. • Plac se nalazi na mirnom... više
50.000€ 0 €/m²)
Surčin, Beograd
Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više
280.000€ (32 €/m²)
Prosečna cena
209.940 €
Medijana: 100.000 €
Prosečna površina
6.245,3 m²
Medijana: 4.328,0 m²
Prosečna cena / m²
57 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
2.830 – 1.365.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Surčin, Železnik i dr..
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Surčin ima prosečno 61 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².
Železnik ima prosečno 88 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 543.333 € i površinom oko 6.100,0 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 14.983,3 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 209.940 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 57 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (25 €/m²) i Niš (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 160.000 € | 103 € +232% | 144 € | 87 |
| Beograd trenutni | 100.000 € | 31 € | 57 € | 622 |
| Kragujevac | 62.500 € | 25 € -19% | 39 € | 117 |
| Niš | 24.650 € | 17 € -45% | 23 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.940 €, prosečna površina 6.245,3 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 14% oglasa za plac (9 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 38.256 €).
Sniženih oglasa
14%
9/63
Pros. sniženje
21%
Pros. iznos
38.256 €
U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (13%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 209.940 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.365.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 57 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.245,3 m² (medijana 4.328,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.940 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.245,3 m² (medijana 4.328,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (35 €/m²), Surčin (61 €/m²), Železnik (88 €/m²).
Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).
U uzorku od 63 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 38.256 €.
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Surčin ima prosečno 61 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m². Železnik ima prosečno 88 €/m² — 252% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 543.333 € i površinom oko 6.100,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 144 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 57 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 25 €/m², prosek 39 €/m², 117 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 23 €/m², 408 oglasa).