620 oglasa · pros. 250.783 € · med. 105.000 € · 61 €/m² (med. 33 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sremčica, Čukarica, Beograd
U ponudi je plac na Ibarskoj magistrali. Uknjižen na dva vlasnika sa po 1/2 udela. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište i nalazi... više
200.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više
16.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više
20.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više
20.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više
25.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više
87.800€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
14.400€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 25.19 ari. • Nalazi se na mirnom I lepom mestu, pogodnom... više
42.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
32.000€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više
250.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
250.783 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
6.394,5 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
61 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Barajevo i dr..
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Barajevo ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 28.640 € i površinom oko 2.878,2 m².
Železnik ima prosečno 96 €/m² — 357% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 384.000 € i površinom oko 4.594,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 595% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 250.783 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (75 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +948% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 110.000 € | 75 € +127% | 107 € | 86 |
| Beograd trenutni | 105.000 € | 33 € | 61 € | 620 |
| Kragujevac | 59.000 € | 26 € -21% | 37 € | 112 |
| Niš | 30.000 € | 20 € -39% | 37 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.783 €, prosečna površina 6.394,5 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 70.280 €).
Sniženih oglasa
19%
15/77
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
70.280 €
U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 250.783 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.394,5 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 250.783 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 6.394,5 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (5 oglasa, prosečno 54 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Barajevo (21 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 70.280 €.
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Barajevo ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 28.640 € i površinom oko 2.878,2 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 75 €/m², prosek 107 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 61 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 37 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 37 €/m², 408 oglasa).