619 oglasa · pros. 245.975 € · med. 130.000 € · 57 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više
10.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više
42.000€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više
16.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 17,22 ara u Maloj Moštanici, Obrenovac. • Plac je pravougaonog oblika. • Na placu postoji mogućnost priključka... više
24.000€ 0 €/m²)
Ledine, Beograd
Građevinsko zemljište - 50 ari je planirano za gradnju objekata sportskih sadržaja, dok je preostalih 70a pogodno za gradnju u skladu sa Informacijom... više
1.387.200€ (113 €/m²)
Batajnica, Beograd
Predmet prodaje je plac površine 2300m2, na kome se nalazi prizemna kuća strukture 3.0, kvadrature 90m2 i pomoćni objekat 50m2 (struktura 2.0),... više
300.000€ (130 €/m²)
Krnjača, Palilula, Beograd
Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više
600.000€ 0 €/m²)
Petrovčić, Surčin, Beograd
Odlično poljoprivredno zemljište pravilnog oblika nadomak centra naselja Petrovčić, ukupne površine 201,51 ara. Front uz asfaltni put je 67... više
160.000€ 0 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Kotež, Palilula, Beograd
Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više
95.900€ 0 €/m²)
Prosečna cena
245.975 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.608,5 m²
Medijana: 4.500,0 m²
Prosečna cena / m²
57 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Surčin i dr..
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 245.975 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 57 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 160.000 € | 103 € +232% | 173 € | 88 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 31 € | 57 € | 619 |
| Niš | 30.000 € | 20 € -35% | 30 € | 404 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -35% | 30 € | 116 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.975 €, prosečna površina 6.608,5 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 619 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 25% oglasa za plac (19 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 59.142 €).
Sniženih oglasa
25%
19/75
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
59.142 €
U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (16%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 245.975 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 57 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.608,5 m² (medijana 4.500,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.975 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.608,5 m² (medijana 4.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Batajnica (5 oglasa, prosečno 35 €/m²). Takođe su zastupljeni: Batajnica (35 €/m²), Železnik (77 €/m²), Surčin (47 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 75 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 59.142 €.
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Železnik ima prosečno 77 €/m² — 542% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 306.675 € i površinom oko 8.260,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 173 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 57 €/m², 619 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 116 oglasa).