623 oglasa · pros. 278.544 € · med. 135.000 € · 59 €/m² (med. 33 €/m²)
Tržišni pregled ↓Babe, Sopot, Beograd
Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više
40.000€ 0 €/m²)
Rupčine, Čukarica, Beograd
Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više
580.000€ 0 €/m²)
Bacevac, Barajevo, Beograd
Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više
30.000€ (30 €/m²)
Sopot, Beograd
Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više
48.000€ 0 €/m²)
Piroman, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više
21.500€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
61.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Beograd
Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više
80.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 106 ari u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom. • Približne dimenzije... više
78.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu, površine 10 ari. Pravougaonog oblika, dimenzija 80 x 15 m. • Plac poseduje mogućnost za uvođenje struje,... više
18.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više
40.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
278.544 €
Medijana: 135.000 €
Prosečna površina
6.592,0 m²
Medijana: 4.700,0 m²
Prosečna cena / m²
59 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cena
1.200 – 2.000.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Surčin, Ugrinovci i dr..
Dobanovci ima prosečno 67 €/m² — 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 741.960 € i površinom oko 13.851,4 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 33 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 484.600 € i površinom oko 12.870,0 m².
Barajevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 62.800 € i površinom oko 6.300,0 m².
Krnjača ima prosečno 75 €/m² — 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².
Batajnica ima prosečno 64 €/m² — 611% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 6.094,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 278.544 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +948% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 110.000 € | 90 € +173% | 132 € | 87 |
| Beograd trenutni | 135.000 € | 33 € | 59 € | 623 |
| Kragujevac | 57.350 € | 21 € -36% | 38 € | 116 |
| Niš | 41.000 € | 20 € -39% | 30 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.544 €, prosečna površina 6.592,0 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 13% oglasa za plac (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 34.975 €).
Sniženih oglasa
13%
8/63
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
34.975 €
U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (16%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 278.544 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 59 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 429 €/m².
Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.592,0 m² (medijana 4.700,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.544 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 6.592,0 m² (medijana 4.700,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dobanovci (5 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (67 €/m²), Surčin (54 €/m²), Ugrinovci (33 €/m²).
Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 34.975 €.
Dobanovci ima prosečno 67 €/m² — 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 741.960 € i površinom oko 13.851,4 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Ugrinovci ima prosečno 33 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 484.600 € i površinom oko 12.870,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 132 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 59 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 408 oglasa).