616 oglasa · pros. 269.887 € · med. 140.000 € · 56 €/m² (med. 34 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Sremčica, Potes-ulica Karaula, 66, 53 ari placa ID#1596
Sremčica, Čukarica, Beograd
U ponudi je plac na Ibarskoj magistrali. Uknjižen na dva vlasnika sa po 1/2 udela. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište i nalazi... više
200.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac
Konatice, Obrenovac, Beograd
Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više
18.000€ (18 000 €/m²)
Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 9,98 ari u Bariču. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 60 x 15 metara. Poseduje tehničke mogućnosti... više
10.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više
15.000€ 0 €/m²)
Plac 23 ara, Obrenovac, Zvečka – 34.500 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više
34.500€ 0 €/m²)
Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Ovča
Ovča, Palilula, Beograd
Prodaje se plac od 22 ari. Industrijska gradnja. Parcela se nalazi neposredno uz magistralni put. Struja, voda do placa, izlaz na asfaltni put. više
220.000€ 0 €/m²)
Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla, plac 214 ara
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Surčin - kod Aerodroma Nikola Tesla Parcela u građevinskoj zoni od 2 ha i 14 ara. Namena: za komercijalne sadržaje. Ima informaciju o lokaciji.... više
9.630.000€ 0 €/m²)
Sopot, Sopot, -, Zemljište, 13000ari, 260000 EUR
Sopot, Beograd
Sopot na 500m od centra, na putu prema Kosmaju, prodajemo građevinsko zemljište 1,3ha (13000m2). Ulaz na građevisnku parcelu je sa asfaltirane... više
260.000€ (20 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Todora Manojlovića, Zemljište, 433ari, 250000 EU
Višnjička Banja, Beograd
Prodaje se građevinska parcela površine 4,33 ara u najlepšem delu naselja Višnjička banja, sa predivnim pogledom na Dunav. Dozvoljena je gradnja... više
250.000€ (577 €/m²)
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
Kosmaj, Beograd
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više
51.000€ (11 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
269.887 €
Medijana: 140.000 €
Prosečna površina
7.046,0 m²
Medijana: 4.000,0 m²
Prosečna cena / m²
56 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cena
5.400 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Dobanovci i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².
Dobanovci ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 450.500 € i površinom oko 13.625,0 m².
Ovča ima prosečno 22 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 13.329,3 m².
Ugrinovci ima prosečno 45 €/m² - 246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 878.667 € i površinom oko 17.583,3 m².
Batajnica ima prosečno 37 €/m² - 185% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.667 € i površinom oko 4.471,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 269.887 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 56 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.887 €, prosečna površina 7.046,0 m², a prosečna cena po m² oko 56 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 20% oglasa za plac (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 47.820 €).
Sniženih oglasa
20%
15/76
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
47.820 €
U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (39%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 269.887 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 56 €/m², a medijana 34 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 392 €/m².
Trenutno je aktivno 616 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.046,0 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Dobanovci (45 €/m²).
U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 47.820 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 269.887 €
- Medijana cene 140.000 €
- Prosečna površina 7.046,0 m²
- Medijana površine 4.000,0 m²
- Cena / m² 56 €
- Medijana €/m² 34 €
- Aktivnih oglasa 616
Povezane pretrage
- Beograd prodaja sa dvoristem (3213 oglasa)
- Nekretnine beograd prodaja (3210 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Fiksna ili promenljiva kamata: šta odluke NBS i EURIBOR znače za vašu ratu kredita 29.10.2026.
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
- 10.000€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR
- 20.000€ 500 m2
Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a
- 51.000€ 4328 m2
Voždovac, Ripanj, -, Zemljište, 6145ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6145 m2
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Put za Ovču - kod Crkve - plac za prodaju ID#7047
- 40.000€ 0 m2