625 oglasa · pros. 283.183 € · med. 145.855 € · 72 €/m² (med. 41 €/m²)
Tržišni pregled ↓Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Ripanj, Voždovac, Beograd
Na prodaju izuzetan plac površine 4964 m2 , smešten u samom centru Ripnja, Voždovac.... više
250.000€ (50 €/m²)
Surčin, Beograd
Surčin, u neposrednoj blizini Hilandarske ulice. Zemljište u građevinskom području ukupne površine 10050m2 (100,50 ari). Ovo zemljište je rasprostranjeno... više
804.000€ (80 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više
60.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više
37.000€ 0 €/m²)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Piroman, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više
21.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više
130.900€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više
58.000€ 0 €/m²)
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Plac, 20a, voda i struja, uknjižen Kumodraž je poznati deo opštine Voždovac, nalazi se između Jajinaca i Velikog Mokrog Luga. U prilici smo... više
200.000€ 0 €/m²)
Autoput Za Zagreb, Beograd
Plac na izuzetnoj lokaciji, gradjevinsko zemljište, poseduje lokacijske uslove, mogućnost izgradnje stambene zgrade. Na placu se nalazi stara... više
135.000€ (135 €/m²)
Prosečna cena
283.183 €
Medijana: 145.855 €
Prosečna površina
6.593,8 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
72 €/m²
Medijana: 41 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 145.855 € (prosek 283.183 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 72 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +744% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 130.000 € | 101 € +146% | 162 € | 83 |
| Beograd trenutni | 145.855 € | 41 € | 72 € | 625 |
| Kragujevac | 51.500 € | 20 € -51% | 32 € | 111 |
| Niš | 20.000 € | 16 € -61% | 29 € | 406 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 283.183 €, prosečna površina 6.593,8 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 17% oglasa za plac (12 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 85.583 €).
Sniženih oglasa
17%
12/70
Pros. sniženje
23%
Pros. iznos
85.583 €
U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (19%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 283.183 €, a medijana 145.855 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 72 €/m², medijana je 41 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.593,8 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 283.183 € (medijana 145.855 €), prosečna površina 6.593,8 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (93 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 70 oglasa, 17% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 85.583 €.
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 5.182,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 162 €/m², 83 oglasa), Beograd (med. 41 €/m², prosek 72 €/m², 625 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 111 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 29 €/m², 406 oglasa).