614 oglasa · pros. 247.879 € · med. 105.000 € · 60 €/m² (med. 30 €/m²)
Tržišni pregled ↓Surčin, Beograd
Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više
392.000€ 0 €/m²)
Boljevci, Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinski plac u Boljevcima površine 13 ari sa širinom 17,5 metara i dužinom preko 20 metara. Plac je uknjižen. Sa asfaltirane... više
65.000€ 0 €/m²)
Boljevci, Surčin, Beograd
Odličan plac širine fronta 73 metra. Plac se nalazi u građevinskom području - dozvoljena gradnja: trgovina, poslovanje, proizvodnja, usluge... više
158.000€ 0 €/m²)
Batajnica, Zemun, Beograd
Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više
2.160.000€ 0 €/m²)
Boljevci, Surčin, Beograd
Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više
22.500€ 0 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Vrčin, Grocka, Beograd
Plac u građevinskom području kod naplatne rampe sa izlazom na asfaltni put (ispred placa voda, struja, gas) površine 140 ari sa širinom fronta... više
400.000€ 0 €/m²)
Boljevci, Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinsko zemljište-plac od 7 ari u mirnom, naseljenom delu Boljevaca. Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija. Plac je u okruženju... više
50.000€ 0 €/m²)
Dobanovci, Surčin, Beograd
Plac u industrijskoj zoni površine 229 ari sa širinom fronta 232 metra. Udaljenost do izlaza na auto put 1.5 kilometara. Dozvoljena gradnja... više
915.000€ 0 €/m²)
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više
120.000€ 0 €/m²)
Petrovčić, Surčin, Beograd
Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više
50.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
247.879 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
6.213,3 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
60 €/m²
Medijana: 30 €/m²
Raspon cena
6.498 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 913% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Ripanj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.975 € i površinom oko 6.806,8 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1725% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 563% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 247.879 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 60 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (19 €/m²) i Niš (15 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1053% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 160.000 € | 106 € +253% | 166 € | 88 |
| Beograd trenutni | 105.000 € | 30 € | 60 € | 614 |
| Kragujevac | 52.600 € | 19 € -37% | 27 € | 116 |
| Niš | 22.000 € | 15 € -50% | 29 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.879 €, prosečna površina 6.213,3 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 27% oglasa za plac (21 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.272 €).
Sniženih oglasa
27%
21/77
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
54.272 €
U Beograd najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (16%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 247.879 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 60 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 577 €/m².
Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.213,3 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 614 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.879 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 6.213,3 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (47 €/m²), Batajnica (34 €/m²).
Najveći udeo oglasa (49%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 77 oglasa, 27% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 54.272 €.
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 913% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 325% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 166 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 60 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 19 €/m², prosek 27 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 15 €/m², prosek 29 €/m², 408 oglasa).