Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

620 oglasa · pros. 203.537 € · med. 111.390 € · 53 €/m² (med. 30 €/m²)

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 7700m² · 115.000€

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

Plac Novo

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 58.000€

Plac Novo

Plac 58 ari, Obrenovac, Barič - 58 000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u građevinskom reonu u Bariču. Smešten je na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Prilaz je sa asfaltnog... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 51.500€

Plac Novo

Građevinski plac 64 ari, Obrenovac, Skela – 51 500 €

Skela, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više

51.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 65.000€

Plac Novo

Plac 18, 54 ari, Obrenovac, Belo Polje - 65000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac na odličnoj lokaciji u građevinskom području u naselju Belo Polje, površine 18,54 ari. Plac je ravan, pravilnog pravougaonog... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1, 30 ha, Obrenovac, Piroman – 25 000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevisnko zemljište ukupne površine 1 ha i 35 ari u Piromanu kod Obrenovca približnih dimenzija 200x65 m. • Parcela poseduje... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 130.900€

Plac Novo

Građevinski plac 154 ara, Obrenovac, Draževac – 130.900€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više

130.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Plac u građevinskom području Kosmaja

Kosmaj, Sopot, Beograd

Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 40.500€

Plac Novo

Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta, 54.73a

Draževac, Obrenovac, Beograd

Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više

40.500€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

203.537 €

Medijana: 111.390 €

Prosečna površina

5.624,0 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

53 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

7.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ralja, Železnik i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 97 €/m²

Sremčica 38 €/m² +217% · 13 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 258.826 € i površinom oko 7.000,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.320 € i površinom oko 4.460,0 m².

Železnik 58 €/m² +383% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 58 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 3.100,0 m².

Rakovica 97 €/m² +708% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 97 €/m² — 708% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 296.333 € i površinom oko 3.600,0 m².

Ostružnica 58 €/m² +383% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 58 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 262.227 € i površinom oko 5.200,0 m².

Žarkovo 47 €/m² +292% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 47 €/m² — 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 3.200,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 111.390 € (prosek 203.537 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 53 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (24 €/m²) i Kragujevac (11 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	103 € +243%	172 €	88
Beograd trenutni	111.390 €	30 €	53 €	620
Niš	47.495 €	24 € -20%	43 €	403
Kragujevac	41.100 €	11 € -63%	24 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.537 €, prosečna površina 5.624,0 m², a prosečna cena po m² oko 53 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 7% oglasa za plac (5 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 35% (oko 78.488 €).

Sniženih oglasa

5/69

Pros. sniženje

35%

Pros. iznos

78.488 €

U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 31 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), iznad 150 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 68 ogl. · 99%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 203.537 €, a medijana 111.390 €. Raspon cena kreće se od 7.000 do 2.900.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 53 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 614 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.624,0 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 21.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.537 € (medijana 111.390 €), prosečna površina 5.624,0 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sremčica (13 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (38 €/m²), Ralja (12 €/m²), Železnik (58 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (14%).

U uzorku od 69 oglasa, 7% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 35%, odnosno oko 78.488 €.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 13 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 258.826 € i površinom oko 7.000,0 m². Ralja ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.320 € i površinom oko 4.460,0 m². Železnik ima prosečno 58 €/m² — 383% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 3.100,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 172 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 53 €/m², 620 oglasa), Niš (med. 24 €/m², prosek 43 €/m², 403 oglasa), Kragujevac (med. 11 €/m², prosek 24 €/m², 116 oglasa).