626 oglasa · pros. 246.599 € · med. 134.400 € · 62 €/m² (med. 33 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 1 ha koje se nalazi u Draževcu. Smešteno je na prelepoj lokaciji okruženo prirodom, sa otvorenim pogledom... više
75.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više
20.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Poljane, Obrenovac, Beograd
20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više
12.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više
11.900€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
* Na prodaju građevinsko zemljište u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 11.78 ara, dimenzija 81 x 14m2 * Do placa se moze doci industrijskom... više
25.000€ 0 €/m²)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više
45.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 76,5 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
76.500€ 0 €/m²)
Ovča, Palilula, Beograd
Prodaje se plac od 22 ari. Industrijska gradnja. Parcela se nalazi neposredno uz magistralni put. Struja, voda do placa, izlaz na asfaltni put. više
220.000€ 0 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Surčin centar, 200 metara od Lidla i Capitol parka. Širina fronta 40 metara, mogućnost izgradnje 4 zgrade, uknjižen objekat na placu, voda,... više
420.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
246.599 €
Medijana: 134.400 €
Prosečna površina
6.468,4 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
62 €/m²
Medijana: 33 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Barajevo ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 51.300 € i površinom oko 4.222,8 m².
Ripanj ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 134.400 € (prosek 246.599 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 62 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +948% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 150.000 € | 103 € +212% | 160 € | 84 |
| Beograd trenutni | 134.400 € | 33 € | 62 € | 626 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -39% | 33 € | 110 |
| Niš | 26.325 € | 17 € -48% | 34 € | 409 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.599 €, prosečna površina 6.468,4 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 626 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (15 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 60.527 €).
Sniženih oglasa
19%
15/77
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
60.527 €
U Beograd najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (14%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 246.599 €, a medijana 134.400 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 62 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.468,4 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 246.599 € (medijana 134.400 €), prosečna površina 6.468,4 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (42%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (42%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 77 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 60.527 €.
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 371% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 160 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 62 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 33 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 34 €/m², 409 oglasa).