Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

619 oglasa · pros. 241.749 € · med. 112.500 € · 62 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 45.000€

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 850m² · 55.000€

Plac Novo

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

Plac, Beograd - Blok 72 | Prodaja · 5100m² · 1.700.000€

Plac Novo

Novi Beograd, Blok 72, Vinogradska, 51a, 1700000EUR

Blok 72, Beograd

Agencijski ID: 108079, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Odlican plac za investitore velicine 51a. Gradjevinsko zemljiste. Preko puta 72... više

1.700.000€ (333 €/m²)

5100m²

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 48.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Građevinski plac 9 ari, Draževac, Obrenovac - 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 9 ari, ravan i pravilnog oblika, idealan za vikendicu, izgradnju porodične kuće i život, ukoliko želite... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Poljoprivedno zemljište 20 ari, Stubline - 14.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 15.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Poljane | Prodaja · 4.400€

Plac Novo

Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više

4.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 40.500€

Plac Novo

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Draževac – 40 500 €

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više

40.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Građevinski plac 43 ara, Obrenovac, Zvečka – 55 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac za izgradnju u mestu Zvečka kod Obrenovca površine 43 ara. Pravougaonog oblika uz asfaltni put sa mogućnošću povezivanja na... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 58.000€

Plac Novo

Plac 58 ari, Obrenovac, Zvečka – 58.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Građevinski plac na prodaju u Zvečkoj ,ukupne površine 58 ari ,koji se nalazi neposredno uz saobraćajnicu Obrenovac-Šabac. Sastoji se iz dve... više

58.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

241.749 €

Medijana: 112.500 €

Prosečna površina

5.884,0 m²

Medijana: 3.976,5 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Ripanj 13 €/m² +8% · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m².

Batajnica 34 €/m² +183% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Barajevo 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Radiofar 146 €/m² +1117% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 1117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².

Železnik 113 €/m² +842% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 113 €/m² — 842% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 351.667 € i površinom oko 3.659,7 m².

Surčin 55 €/m² +358% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 55 €/m² — 358% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 603.833 € i površinom oko 8.288,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 112.500 € (prosek 241.749 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 62 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	9
Novi Sad	159.000 €	118 € +269%	161 €	88
Beograd trenutni	112.500 €	32 €	62 €	619
Niš	30.000 €	20 € -38%	29 €	407
Kragujevac	52.000 €	20 € -38%	31 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 619 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.749 €, prosečna površina 5.884,0 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 619 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 25% oglasa za plac (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 58.247 €).

Sniženih oglasa

25%

19/76

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

58.247 €

U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 36 ogl. · 47%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 241.749 €, a medijana 112.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 62 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.884,0 m² (medijana 3.976,5 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 619 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 241.749 € (medijana 112.500 €), prosečna površina 5.884,0 m² (medijana 3.976,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ripanj (5 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Batajnica (34 €/m²), Barajevo (12 €/m²).

Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 58.247 €.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.780 € i površinom oko 5.685,4 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m². Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 118 €/m², prosek 161 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 62 €/m², 619 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 31 €/m², 116 oglasa).