620 oglasa · pros. 223.583 € · med. 100.000 € · 47 €/m² (med. 29 €/m²)
Tržišni pregled ↓Jajinci, Voždovac, Beograd
Na prodaju plac od 12,9 ari u Jajincima kod restorana Oaza, idealan za gradnju porodičnih kuća ili stambenog objekta. Na placu se nalaze dva... više
240.000€ 0 €/m²)
Železnik, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više
75.000€ (156 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo dva placa ukupne veličine 21ar, udaljeni svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Sa placa je uz rastinje... više
34.000€ 0 €/m²)
Železnik, Beograd
Agencijski ID: 125862, uknjizen. Prodaje se lep plac, pravougaonog oblika povrsine 647 m2. Plac se nalazi izmedju Zeleznika i Ibarske magistrale,... više
40.000€ (66 €/m²)
Orašac, Obrenovac, Beograd
U ponudi je građevinski plac površine 52 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za izgradnju porodične kuće,... više
14.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više
29.500€ 0 €/m²)
Konjarnik, Beograd
Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više
1€ (0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više
278.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više
32.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
223.583 €
Medijana: 100.000 €
Prosečna površina
6.104,2 m²
Medijana: 4.500,0 m²
Prosečna cena / m²
47 €/m²
Medijana: 29 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Sopot ima prosečno 31 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 223.583 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 47 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1093% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 138.000 € | 103 € +255% | 152 € | 86 |
| Beograd trenutni | 100.000 € | 29 € | 47 € | 620 |
| Kragujevac | 60.000 € | 21 € -28% | 38 € | 116 |
| Niš | 22.000 € | 17 € -41% | 28 € | 412 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.583 €, prosečna površina 6.104,2 m², a prosečna cena po m² oko 47 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 18% oglasa za plac (12 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 32.734 €).
Sniženih oglasa
18%
12/65
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
32.734 €
U Beograd najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (14%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 223.583 €, a medijana 100.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 65 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 47 €/m², medijana je 29 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.104,2 m² (medijana 4.500,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 223.583 € (medijana 100.000 €), prosečna površina 6.104,2 m² (medijana 4.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (51%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%).
U uzorku od 65 oglasa, 18% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 32.734 €.
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 144% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 152 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 29 €/m², prosek 47 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 17 €/m², prosek 28 €/m², 412 oglasa).