Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

622 oglasa · pros. 263.447 € · med. 140.000 € · 64 €/m² (med. 30 €/m²)

Plac, Beograd - Sopot | Prodaja · 3369m² · 200.000€

Sopot, Sopot, Sedmog jula , Zemljište, 3369ari, 200000 EUR

Sopot, Beograd

Građevinsko zemljište na Kosmaju, centar sela Rogača, opština Sopot. Plac čine 2 katastarske parcele, na manjoj (1236m2) se nalazi nezavršen... više

200.000€ (59 €/m²)

3369m²

Plac, Beograd - Kumodraz | Prodaja · 3753m² · 750.600€

Plac Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Plac, Beograd - Ripanj | Prodaja · 2248m² · 23.000€

Plac Novo

VOZDOVAC RIPANJ 2248m2 , 23000e

Ripanj, Vozdovac, Beograd

Ripanj, Kovanluk, gradjevinski plac od 22.48 ari, uknjizen, uradjena konverzija. Prodaje se odlican plac na oko 1 km od centra Ripnja i na... više

23.000€ (10 €/m²)

2248m²

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 55.000€

Plac Novo

Prodaja, Plac, Beograd, Čukarica, Umka

Umka, Čukarica, Beograd

Prodaje se 37.09 ari građevinskog zemljišta na Umci, 13 minuta od Beograda i 6min od buduće početne stanice metroa. Dozvoljena gradnja P+1+Pk,... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Amerić | Prodaja · 3600m² · 65.000€

Plac Novo

Mladenovac, Amerić, , 36a, 65000EUR

Amerić, Beograd

Agencijski ID: 118150, struja, uknjizen, plac. IZUZETNA PONUDA!!! Plac se nalazi izmedju America i Koracice,na 10 minuta od Mladenovca i par... više

65.000€ (18 €/m²)

3600m²

Plac, Beograd - Ritopek | Prodaja · 1150m² · 40.250€

Plac Novo

Parcela za gradnju

Ritopek, Grocka, Beograd

Nadomak Beograda, u Ritopeku, sve popularnijem mestu za porodičnu gradnju i život, u ponudi je parcela površine 11,2 ara za gradnju, sa prelepim... više

40.250€ (35 €/m²)

1150m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 63 ara, Mislođin, Obrenovac – 45.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 11.900€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 8.5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 11.900€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više

11.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 52.000€

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 95.000€

Plac Novo

Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više

95.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Borča | Prodaja · 850.000€

Plac Novo

40 ari, Borča , Popova bara nova.

Borča, Palilula, Beograd

40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više

850.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

263.447 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

6.988,3 m²

Medijana: 5.000,0 m²

Prosečna cena / m²

64 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Dobanovci, Surčin i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 77 €/m²

Železnik 77 €/m² +208% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Dobanovci 53 €/m² +112% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Surčin 41 €/m² +64% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 41 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Makiš 40 €/m² +60% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Batajnica 34 €/m² +36% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².

Ugrinovci 25 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 14.983,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 263.447 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 64 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (128 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	9
Novi Sad	155.000 €	128 € +327%	163 €	89
Beograd trenutni	140.000 €	30 €	64 €	622
Kragujevac	55.000 €	20 € -33%	35 €	114
Niš	18.000 €	16 € -47%	25 €	407

Za plac (Beograd) trenutno imamo 622 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.447 €, prosečna površina 6.988,3 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 622 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za plac (6 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 51.750 €).

Sniženih oglasa

12%

6/49

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

51.750 €

U Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 20 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 263.447 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 64 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 622 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.988,3 m² (medijana 5.000,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 622 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 263.447 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 6.988,3 m² (medijana 5.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 77 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (77 €/m²), Dobanovci (53 €/m²), Surčin (41 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (4%).

U uzorku od 49 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 51.750 €.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m². Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m². Surčin ima prosečno 41 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 128 €/m², prosek 163 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 64 €/m², 622 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 35 €/m², 114 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 25 €/m², 407 oglasa).