621 oglasa · pros. 403.975 € · med. 250.000 € · 83 €/m² (med. 44 €/m²)
Tržišni pregled ↓Resnik, Beograd
Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više
85.000€ (80 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više
15.000€ 0 €/m²)
Rvati, Obrenovac, Beograd
Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više
2.200.000€ 0 €/m²)
Kotež, Palilula, Beograd
Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više
95.900€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
73.100€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
32.000€ 0 €/m²)
Popović, Sopot, Beograd
Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više
144.000€ 0 €/m²)
Ugrinovci, Zemun, Beograd
133 ara, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini Zagrebačkog auto ka Batajnici. Na placu postoji voda i struja,... više
665.000€ 0 €/m²)
Kosmaj, Sopot, Beograd
Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više
120.000€ 0 €/m²)
Železnik, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više
75.000€ (156 €/m²)
Prosečna cena
403.975 €
Medijana: 250.000 €
Prosečna površina
7.232,8 m²
Medijana: 6.500,0 m²
Prosečna cena / m²
83 €/m²
Medijana: 44 €/m²
Raspon cena
1.200 – 2.000.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Barajevo, Vodovodska i dr..
Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.000 € i površinom oko 13.775,0 m².
Barajevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 72.067 € i površinom oko 6.700,0 m².
Vodovodska ima prosečno 136 €/m² — 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².
Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 790% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².
Dobanovci ima prosečno 88 €/m² — 780% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 9.879,5 m².
Železnik ima prosečno 51 €/m² — 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 2.860,5 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 403.975 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 83 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (79 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +686% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 112.500 € | 79 € +80% | 163 € | 88 |
| Beograd trenutni | 250.000 € | 44 € | 83 € | 621 |
| Niš | 24.650 € | 21 € -52% | 32 € | 404 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -55% | 30 € | 116 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.975 €, prosečna površina 7.232,8 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 12% oglasa za plac (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.667 €).
Sniženih oglasa
12%
3/26
Pros. sniženje
10%
Pros. iznos
12.667 €
U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (19%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 403.975 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 83 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.232,8 m² (medijana 6.500,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.975 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 7.232,8 m² (medijana 6.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (39 €/m²), Barajevo (10 €/m²), Vodovodska (136 €/m²).
Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).
U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.667 €.
Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.000 € i površinom oko 13.775,0 m². Barajevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 72.067 € i površinom oko 6.700,0 m². Vodovodska ima prosečno 136 €/m² — 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 79 €/m², prosek 163 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 44 €/m², prosek 83 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 116 oglasa).