Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

623 oglasa · pros. 278.544 € · med. 135.000 € · 59 €/m² (med. 33 €/m²)

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 30.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 30000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

30.000€ (30 €/m²)

970m²

Plac Novo

TOP LOKACIJA – Plac u Sopotu sa pogledom, 18 ari, idealan za kuću ili vikend

Sopot, Beograd

Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više

48.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 22.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više

22.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 88.000€

Plac Novo

Plac 86 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 88.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više

88.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 61.000€

Plac Novo

Plac 61 ar, Barič, Obrenovac – 61.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

61.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Gradjevinsko zemljište 1.16 ha, Vranić, Barajevo - 80.000€

Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište gradjevinskom području u Vraniću, ukupne površine 1,16ha. U neposrednoj je blizini centra Vranića,na 100ak metara od asfaltnog... više

80.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 78.000€

Plac Novo

Građevinski plac 106 ari, Obrenovac, Barič – 78.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 106 ari u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom. • Približne dimenzije... više

78.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 10 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 18.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom reonu, površine 10 ari. Pravougaonog oblika, dimenzija 80 x 15 m. • Plac poseduje mogućnost za uvođenje struje,... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac 35 ara, Obrenovac, Zvečka – 40 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

278.544 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

6.592,0 m²

Medijana: 4.700,0 m²

Prosečna cena / m²

59 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Surčin, Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 75 €/m²

Dobanovci 67 €/m² +644% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 67 €/m² — 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 741.960 € i površinom oko 13.851,4 m².

Surčin 54 €/m² +500% · 5 ogl.

Surčin ima prosečno 54 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².

Ugrinovci 33 €/m² +267% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 33 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 484.600 € i površinom oko 12.870,0 m².

Barajevo 9 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 9 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 62.800 € i površinom oko 6.300,0 m².

Krnjača 75 €/m² +733% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 75 €/m² — 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 756.000 € i površinom oko 9.133,3 m².

Batajnica 64 €/m² +611% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 64 €/m² — 611% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 252.667 € i površinom oko 6.094,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 278.544 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (90 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +948%	313 €	10
Novi Sad	110.000 €	90 € +173%	132 €	87
Beograd trenutni	135.000 €	33 €	59 €	623
Kragujevac	57.350 €	21 € -36%	38 €	116
Niš	41.000 €	20 € -39%	30 €	408

Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.544 €, prosečna površina 6.592,0 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za plac (8 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 34.975 €).

Sniženih oglasa

13%

8/63

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

34.975 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 25 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 278.544 €, a medijana 135.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 63 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 59 €/m², medijana je 33 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 429 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.592,0 m² (medijana 4.700,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 278.544 € (medijana 135.000 €), prosečna površina 6.592,0 m² (medijana 4.700,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dobanovci (5 oglasa, prosečno 67 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (67 €/m²), Surčin (54 €/m²), Ugrinovci (33 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (6%).

U uzorku od 63 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 34.975 €.

Dobanovci ima prosečno 67 €/m² — 644% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 741.960 € i površinom oko 13.851,4 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Ugrinovci ima prosečno 33 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 484.600 € i površinom oko 12.870,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 90 €/m², prosek 132 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 33 €/m², prosek 59 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 408 oglasa).