625 oglasa · pros. 255.254 € · med. 122.500 € · 64 €/m² (med. 34 €/m²)
Tržišni pregled ↓Dobanovci, Surčin, Beograd
Prvi put u oglasu prodaje se veliki plac u samom centru Dobanovaca veličine od oko 83 ara (kao gradsko gradjevinsko zemljište). Do placa se... više
581.000€ 0 €/m²)
Sremčica, Čukarica, Beograd
U ponudi je plac na Ibarskoj magistrali. Uknjižen na dva vlasnika sa po 1/2 udela. Plac se trenutno vodi kao poljoprivredno zemljište i nalazi... više
200.000€ 0 €/m²)
Ritopek, Beograd
Prodajemo građevinsko zemljište površine 1200m2 koje se nalazi u ataru Ritopek, naspram hladnjače PKB. Plac je pravilni pravugaonik 16x75m.... više
34.900€ (29 €/m²)
Konjarnik, Beograd
Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više
1€ (0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju zemljište površine 60 ari, smešteno u mirnom delu Draževca, okruženo zelenilom i prirodom. Plac je izolovan od buke, sa lepim pogledom,... više
60.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 8.57 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21... više
11.900€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 48 ari u Draževcu na samo 8 km od Obrenovca i 2 km od centra sela. Blaga padina, sunčana strana - idealno za voćnjak,... više
47.000€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više
345.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u Mislođinu, opština Obrenovac, ukupne površine 19 ari. Nalazi se na lepom mestu sa blagim nagibom.... više
19.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više
34.500€ 0 €/m²)
Višnjica, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjica - Potes Vinogradi plac, 19.57 ari, front prema ulici 47m x 42m Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav. Predviđena... više
88.000€ 0 €/m²)
Umka, Beograd
Na prodaju izuzetan građevinski plac površine 144 ari koji se nalazi u selu Pećani koje je smešteno između Umke i Ostružnice i neposredne blizine... više
360.000€ (25 €/m²)
Prosečna cena
255.254 €
Medijana: 122.500 €
Prosečna površina
6.342,5 m²
Medijana: 4.250,0 m²
Prosečna cena / m²
64 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 89 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m².
Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m².
Surčin ima prosečno 61 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².
Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².
Sopot ima prosečno 30 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 4.642,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 255.254 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 64 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +918% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 160.000 € | 118 € +247% | 141 € | 84 |
| Beograd trenutni | 122.500 € | 34 € | 64 € | 625 |
| Niš | 39.700 € | 21 € -38% | 32 € | 413 |
| Kragujevac | 55.000 € | 20 € -41% | 36 € | 110 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.254 €, prosečna površina 6.342,5 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 26% oglasa za plac (19 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 57.521 €).
Sniženih oglasa
26%
19/74
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
57.521 €
U Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (16%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 255.254 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 64 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.342,5 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.254 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 6.342,5 m² (medijana 4.250,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 89 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (89 €/m²), Ripanj (21 €/m²), Surčin (61 €/m²).
Najveći udeo oglasa (46%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 74 oglasa, 26% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 57.521 €.
Železnik ima prosečno 89 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m². Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m². Surčin ima prosečno 61 €/m² — 190% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 118 €/m², prosek 141 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 34 €/m², prosek 64 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 413 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 36 €/m², 110 oglasa).