plac Beograd (611 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

249.071 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.399,3 m²

Medijana: 3.800,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +523% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 35 €/m² +169% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 52.580 € i površinom oko 5.685,4 m².

Ugrinovci 27 €/m² +108% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Surčin 56 €/m² +331% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Barajevo 36 €/m² +177% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 36 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 36.900 € i površinom oko 1.447,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 249.071 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1279%	339 €	9
Novi Sad	104.950 €	78 € +136%	144 €	78
Beograd trenutni	130.000 €	33 €	63 €	611
Niš	33.500 €	19 € -42%	49 €	366

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 611 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 249.071 €, prosečna površina 6.399,3 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 611 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za plac (16 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 66.644 €).

Sniženih oglasa

20%

16/79

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

66.644 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 36 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 249.071 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 3.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 63 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 611 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.399,3 m² (medijana 3.800,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ripanj (13 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 66.644 €.