615 oglasa · pros. 266.862 € · med. 137.500 € · 68 €/m² (med. 35 €/m²)
Tržišni pregled ↓
GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048
Borča, Palilula, Beograd
GP 2 - Plac za prodaju Borča GP 1 - Kod ugla ulica Velimira Valožića i Stoleta Jankovića, za prodaju plac, građevinske površine 571m2. Plac... više
39.000€ 0 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više
550.000€ (56 €/m²)
Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR
Krnjača, Beograd
Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više
1.408.000€ (110 €/m²)
Parcela za gradnju porodične kuće
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Na prodaju – Parcela 450 m², Zvezdara – Mali Mokri Lug Na odličnoj lokaciji povezanoj sa gradom i u neposrednoj blizini glavnog puta - Smederevski... više
69.000€ (153 €/m²)
Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više
20.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više
60.000€ 0 €/m²)
Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više
25.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Barič – 50.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 17 ari u Bariču, opština Obrenovac. Dimenzije placa su približno 42 x 41 metar. • Plac se nalazi na mirnom... više
50.000€ 0 €/m²)
Plac u Petrovčiću od 10 ari
Petrovčić, Surčin, Beograd
Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više
50.000€ 0 €/m²)
Barajevo, Nenadovac - Branislava Jovanovića
Nenadovac, Barajevo, Beograd
Nenadovac se nalazi na oko 30km od centra Beograda. Pripada opštini Barajevo, a od mesta Barajevo je udaljen oko 7km. U prilici smo da Vam... više
110.000€ 0 €/m²)
Zemun, Batajnica - Pustara, 45.84a
Batajnica, Zemun, Beograd
Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više
163.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari
Avala, Voždovac, Beograd
Voždovac, Avala - Put za Bare plac, 86.57 ari, poljoprivredno zemljište, struja, voda, gas U ponudi zemljište u građevinskom području. Nalazi... više
156.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
266.862 €
Medijana: 137.500 €
Prosečna površina
6.791,2 m²
Medijana: 3.616,0 m²
Prosečna cena / m²
68 €/m²
Medijana: 35 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 530.750 € i površinom oko 13.662,5 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² - 331% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².
Ovča ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².
Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 3631% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 137.500 € (prosek 266.862 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 68 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.862 €, prosečna površina 6.791,2 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 16% oglasa za plac (9 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 43.322 €).
Sniženih oglasa
16%
9/58
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
43.322 €
U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 266.862 € (medijana 137.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 3.000 do 1.750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 68 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 615 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.791,2 m² (medijana 3.616,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Ugrinovci (34 €/m²), Batajnica (34 €/m²).
U uzorku od 58 oglasa, 16% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 43.322 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 266.862 €
- Medijana cene 137.500 €
- Prosečna površina 6.791,2 m²
- Medijana površine 3.616,0 m²
- Cena / m² 68 €
- Medijana €/m² 35 €
- Aktivnih oglasa 615
Povezane pretrage
- Prodaja beograd direktno od vlasnika (3232 oglasa)
- Hitna prodaja beograd (3232 oglasa)
- Prodaja beograd bez posrednika vlasnik (3232 oglasa)
- Beograd prodaja 55000 (3232 oglasa)
- Beograd do prodaja (3232 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Prodaja do beograd (3232 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, Vrčin - Železnička, 9.50a
- 20.000€ 0 m2
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
- 27.000€ 0 m2
GP 2 - Plac za prodaju Borča ID#7048
- 39.000€ 0 m2
Barajevo, Nenadovac - Branislava Jovanovića
- 110.000€ 0 m2
Građevinski plac 17 ari, Obrenovac, Barič – 50.000€
- 50.000€ 0 m2
Surčin - Boljevci, plac za gradnju 6 ari
- 38.800€ 0 m2
Surčin, Boljevci, -, Zemljište, 12400ari, 250000 EUR
- 250.000€ 12400 m2