plac Beograd (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

387.885 €

Medijana: 174.500 €

Prosečna površina

7.147,9 m²

Medijana: 5.208,0 m²

Prosečna cena / m²

83 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

35.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Makiš.

Najjeftinije: 28 €/m² Najskuplje: 56 €/m²

Surčin 56 €/m² +100% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 36 €/m² +29% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Makiš). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Makiš 28 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 28 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 5.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 174.500 € (prosek 387.885 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 83 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1010%	339 €	9
Novi Sad	160.000 €	83 € +102%	161 €	75
Beograd trenutni	174.500 €	41 €	83 €	609
Niš	39.745 €	25 € -39%	55 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 387.885 €, prosečna površina 7.147,9 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za plac (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 91.660 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

91.660 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 5 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 387.885 € (medijana 174.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 35.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 83 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 614 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.147,9 m² (medijana 5.208,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (56 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Makiš (28 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 91.660 €.