plac Beograd (609 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

454.261 €

Medijana: 186.500 €

Prosečna površina

7.903,1 m²

Medijana: 5.950,0 m²

Prosečna cena / m²

67 €/m²

Medijana: 63 €/m²

Raspon cena

62.700 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autoput Za Zagreb, Železnik, Surčin.

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 118 €/m²

Autoput Za Zagreb 118 €/m² +168% · 2 ogl.

Autoput Za Zagreb ima prosečno 118 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 942.500 € i površinom oko 9.150,0 m².

Železnik 93 €/m² +111% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 93 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 650.000 € i površinom oko 7.050,0 m².

Surčin 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 44 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 590.000 € i površinom oko 16.055,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 186.500 € (prosek 454.261 €) i medijanu od 63 €/m² (prosek 67 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +622%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	80 € +27%	159 €	74
Beograd trenutni	186.500 €	63 €	67 €	609
Niš	38.250 €	25 € -60%	51 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 609 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 454.261 €, prosečna površina 7.903,1 m², a prosečna cena po m² oko 67 €/m². Raspon cena kreće se od 62.700 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 609 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za plac (3 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 97.767 €).

Sniženih oglasa

17%

3/18

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

97.767 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 39%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 454.261 € (medijana 186.500 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 62.700 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 67 €/m², a medijana 63 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 152 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 609 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.903,1 m² (medijana 5.950,0 m²), sa rasponom od 600,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Autoput Za Zagreb (2 oglasa, prosečno 118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autoput Za Zagreb (118 €/m²), Železnik (93 €/m²), Surčin (44 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 17% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 97.767 €.