Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

614 oglasa · pros. 216.295 € · med. 102.500 € · 60 €/m² (med. 32 €/m²)

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 27.500€

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 27500 EUR

Meljak, Beograd

Lep plac površine 10 ari u građevinskom području, 100m od Ibarske magistrale. Pored placa asfalt, struja, voda. Plac uknjižen, vlasnik 1/1.... više

27.500€ (27 €/m²)

1000m²

Plac, Beograd - Borca | Prodaja · 28000m² · 499.000€

Plac Novo

PALILULA BORCA 28000m2 , 499000e

Borca, Palilula, Beograd

Borca, plac od 280 ari, uknjizen 1/1. Struja i voda na placu. Uknjizeno zemljiste pod objektom 88 m2. U ponudi imamo veliki plac pravilnog... više

499.000€ (17 €/m²)

28000m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 11.000€

Plac Novo

Plac površine 16 ari, Barič - 11.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište u građevinskom području ukupne površine 16,11 ari u Bariču, opština Obrenovac, Plac je ravan, pravougaonog oblika, dimenzija... više

11.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 33.000€

Plac Novo

PRODAJA PLACA 24 ARA – ZVEČKA - 33.000€

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više

33.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 475.000€

Plac Novo

Dobanovci, stara kuća sa velikim placem

Dobanovci, Surčin, Beograd

Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više

475.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 580.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 38, 54 ari ID#1622

Rupčine, Čukarica, Beograd

Na prodaju građevinski plac, površine 38,54 ari, oformljena građevinska parcela, spremna za gradnju. Na placu je dozvoljena gradnja P+1+Ptk,... više

580.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Baljevac | Prodaja · 27.000€

Plac Novo

Plac 6, 8 ari, vikend objekat 30m², Baljevac, Obrenovac - 27.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 6,8 ari, smešten na odličnoj lokaciji u Baljevcu. Na placu se nalazi neuknjižen vikend objekat površine oko 30 m²,... više

27.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 278.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 232 ara, Draževac, Obrenovac (CENTAR) – 278.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više

278.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 16.800€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 14.000€

Plac Novo

Poljoprivedno zemljište 20 ari, Stubline - 14.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više

14.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 23.200€

Plac Novo

Plac 29 ari, Urovci, Obrenovac – 23.200€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac 29ari u Urovcima, u neposrednoj blizini Šabačkog puta. Plac je pravugaonog oblika, izlazi svojim zadnjim delom na potok, koji... više

23.200€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.000€

Plac Novo

Plac 22 ara, Piroman, Obrenovac 21000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Piroman kod Obrenovca, ukupne površine 22,10 ari u građevinskom području , na lepoj lokaciji. Frontalna širina placa... više

21.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

216.295 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

6.357,4 m²

Medijana: 4.000,0 m²

Prosečna cena / m²

60 €/m²

Medijana: 32 €/m²

Raspon cena

3.000 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +376% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.260,0 m².

Batajnica 35 €/m² +106% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Surčin 47 €/m² +176% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ugrinovci 27 €/m² +59% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².

Sopot 32 €/m² +88% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 32 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 5.656,3 m².

Ripanj 17 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 17 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 66.633 € i površinom oko 5.566,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 216.295 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 60 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²) i Kragujevac (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +981%	313 €	9
Novi Sad	103.000 €	100 € +213%	146 €	88
Beograd trenutni	102.500 €	32 €	60 €	614
Niš	24.825 €	19 € -41%	43 €	408
Kragujevac	47.500 €	19 € -41%	24 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 216.295 €, prosečna površina 6.357,4 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za plac (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 35.255 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

35.255 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 29 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 216.295 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.365.000 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 60 €/m², medijana je 32 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.357,4 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 614 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 216.295 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 6.357,4 m² (medijana 4.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Surčin (47 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 35.255 €.

Železnik ima prosečno 81 €/m² — 376% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 250.200 € i površinom oko 3.260,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 100 €/m², prosek 146 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 32 €/m², prosek 60 €/m², 614 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 43 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 19 €/m², prosek 24 €/m², 116 oglasa).