621 oglasa · pros. 267.132 € · med. 132.500 € · 66 €/m² (med. 42 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sremčica, Čukarica, Beograd
Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više
45.000€ 0 €/m²)
Rogača, Sopot, Beograd
Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više
15.000€ 0 €/m²)
Batajnica, Zemun, Beograd
Zemun, Batajnica - Pustara plac/građevisnko zemljište 45.84a U ponudi plac/građevinsko zemljište u Batajnici, blizu pruge i Batajničke petlje... više
163.000€ 0 €/m²)
Lisović, Beograd
Građevinski plac površine 18 ari u mirnom i zelenom okruženju. Na placu se nalazi stara kuća koja zahteva renoviranje ili može poslužiti kao... više
28.000€ (15 €/m²)
Ripanj, Vozdovac, Beograd
Vozdovac, Ripanj, poljoprivredno zemljiste od 9 479 m2, uknjizen na 9 479 m2. Prodaje se odlican plac u blizini avalskog naselja Suplja stena,... više
41.000€ (4 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 23,82 ara u Zvečkoj. Plac ima prilaz sa dve ulice, što pruža odlične mogućnosti za pristup i organizaciju... više
33.000€ 0 €/m²)
Konatice, Obrenovac, Beograd
Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više
22.000€ (22 000 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više
60.000€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Beograd
Agencijski ID: 122115, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju gradjevinsko zemljiste u Visnjici 18 ari. Plac je ravan, nalazi se na visini... više
199.000€ (110 €/m²)
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više
40.000€ 0 €/m²)
Borča, Palilula, Beograd
40 ari, Borča , Popova bara nova. Lokacija za gradnju! Plac za investitore od 40 ari, vlasništvo 1/1. Izlazi na dve ulice, industrijska struja,... više
850.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
267.132 €
Medijana: 132.500 €
Prosečna površina
6.492,6 m²
Medijana: 4.314,0 m²
Prosečna cena / m²
66 €/m²
Medijana: 42 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Surčin ima prosečno 62 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 317% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 132.500 € (prosek 267.132 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 66 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Niš (29 €/m²) i Kragujevac (17 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +724% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 160.000 € | 103 € +145% | 171 € | 88 |
| Beograd trenutni | 132.500 € | 42 € | 66 € | 621 |
| Niš | 45.700 € | 29 € -31% | 37 € | 408 |
| Kragujevac | 53.250 € | 17 € -60% | 29 € | 118 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 267.132 €, prosečna površina 6.492,6 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 25% oglasa za plac (19 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 58.437 €).
Sniženih oglasa
25%
19/76
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
58.437 €
U Beograd najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (17%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 267.132 €, a medijana 132.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 66 €/m², medijana je 42 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.492,6 m² (medijana 4.314,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 267.132 € (medijana 132.500 €), prosečna površina 6.492,6 m² (medijana 4.314,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (93 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Surčin (62 €/m²).
Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 76 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 58.437 €.
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Surčin ima prosečno 62 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 171 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 42 €/m², prosek 66 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 29 €/m², prosek 37 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 17 €/m², prosek 29 €/m², 118 oglasa).