605 oglasa · pros. 269.777 € · med. 158.500 € · 72 €/m² (med. 41 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
16.800€ 0 €/m²)
Plac 25 ari, Obrenovac, Rvati – 110 000 €
Rvati, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 25,56 ari u Rvatima u Obrenovcu, približnih dimenzija 30x85m. • Lokacija: Plac se nalazi na prometnom... više
110.000€ 0 €/m²)
Plac 20 ari, Obrenovac, Barič – 28 000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu u Bariču, površine 20 ari, pravougaonog oblika, približnih dimenzija 40 m x 50 m. • Plac poseduje mogućnost... više
28.000€ 0 €/m²)
Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari
Autoput Za Zagreb, Beograd
Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više
1.750.000€ (101 €/m²)
Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Poljoprivedno zemljište 20 ari, Stubline - 14.000€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 19,92 ara u Stublinama, podeljeno na dve parcele. Moguća je kupovina i pojedinačno po parceli.... više
14.000€ 0 €/m²)
Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više
40.000€ 0 €/m²)
Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više
25.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više
15.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 30, 45 ari, Obrenovac, Zvečka – 120 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području, površine 30,45 ari u Obrenovcu, naselje Zvečka, put Obrenovac – Valjevo, približnih dimenzija 20 m... više
120.000€ 0 €/m²)
BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e
Bacevac, Barajevo, Beograd
Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više
25.000€ (25 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
269.777 €
Medijana: 158.500 €
Prosečna površina
6.482,1 m²
Medijana: 4.250,0 m²
Prosečna cena / m²
72 €/m²
Medijana: 41 €/m²
Raspon cena
13.000 – 1.500.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 523% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Batajnica ima prosečno 33 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 5.578,8 m².
Ripanj ima prosečno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.225 € i površinom oko 6.544,8 m².
Radiofar ima prosečno 113 €/m² - 769% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 3.226,7 m².
Ovča ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 16.339,0 m².
Višnjička Banja ima prosečno 485 €/m² - 3631% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 203.500 € i površinom oko 416,5 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 158.500 € (prosek 269.777 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 72 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 605 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.777 €, prosečna površina 6.482,1 m², a prosečna cena po m² oko 72 €/m². Raspon cena kreće se od 13.000 – 1.500.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 605 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 17% oglasa za plac (10 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 79.170 €).
Sniženih oglasa
17%
10/60
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
79.170 €
U Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 269.777 € (medijana 158.500 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 13.000 do 1.500.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 72 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 605 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.482,1 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (33 €/m²), Ripanj (14 €/m²).
U uzorku od 60 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 79.170 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 269.777 €
- Medijana cene 158.500 €
- Prosečna površina 6.482,1 m²
- Medijana površine 4.250,0 m²
- Cena / m² 72 €
- Medijana €/m² 41 €
- Aktivnih oglasa 605
Povezane pretrage
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni kredit korak po korak: učešće, kamata, rokovi i šta banka traži 18.10.2026.
- Koliko zaista košta kupovina stana: porez, notar, agencija, uknjižba i troškovi kredita 17.10.2026.
- Kako proveriti stan pre kupovine: list nepokretnosti, tereti i legalizacija 16.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac 60, 82 ara, Obrenovac, Zabrežje – 50.000e
- 50.000€ 0 m2
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
- 10.000€ 0 m2
PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari
- 12.300€ 0 m2
Poljoprivedno zemljište 20 ari, Stubline - 14.000€
- 14.000€ 0 m2
Plac 20 ari, Obrenovac, Barič – 28 000 €
- 28.000€ 0 m2
Oglas
- 3.500€ 0 m2
Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a
- 25.500€ 0 m2