611 oglasa · pros. 276.835 € · med. 140.000 € · 65 €/m² (med. 35 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Krnjača, -, Zemljište, 12800ari, 1408000 EUR
Krnjača, Beograd
Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više
1.408.000€ (110 €/m²)
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
Sopot, Beograd
Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više
19.955€ (11 €/m²)
Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536
Jajinci, Voždovac, Beograd
MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Slobodana Jovića, u kraju poznatom kao Jajinci, na Opštini Voždovac, MAGNAT prodaje građevinsko zemljište od... više
57.500€ 0 €/m²)
Plac 7 ari, Zabrežje, Obrenovac - 27.300€
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 7 ari, smešten u mirnom delu Zabrežja, nadomak Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, približnih dimenzija... više
27.300€ 0 €/m²)
Na prodaju građevinski plac površine 30 ari u Konaticama, opština Obrenovac
Konatice, Obrenovac, Beograd
Plac 30,34 ara u naselju Konatice kod Obrenovca. Plac se nalazi na mirnom ušuškanom mestu, na 250 m od glavnog puta koji vodi na Ibarsku magistralu,... više
18.000€ (18 000 €/m²)
Plac 32 ara, Krtinska, Obrenovac (blizina reke Save) - 5.000€
Krtinska, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više
5.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 70 ari, Obrenovac, Mislođin – 15 000 €
Mislođin, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 69,34 ara u Mislođinu, približno dimenzije 55m x 120m • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim... više
15.000€ 0 €/m²)
Prodaja, Plac, Beograd, Palilula, Krnjača
Krnjača, Palilula, Beograd
Prodaje se gradjevinski plac u Borci na Zrenjaninskom putu. Plac ima 58 ari, pravilnog je oblika sa velikim frontom prema Zrenjaninskom putu.... više
600.000€ 0 €/m²)
Plac u gornjem Surčinu
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više
100.000€ 0 €/m²)
93.5 ari, Borča, Popova bara
Borča, Palilula, Beograd
93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više
280.500€ 0 €/m²)
Barajevo - Baćevac, plac 28.44 ari
Baćevac, Barajevo, Beograd
Barajevo - Baćevac plac - građevinska parcela, 28.44 ari, front prema ulici 40m Prodaje se plac koji se nalazi u lepom delu naselja, asfalt... više
100.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta, 54.73a
Draževac, Obrenovac, Beograd
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta plac/građevinsko zemljište, 54.73a, front prema ulici 50m, asfalt U ponudi plac/građevinsko zemljište... više
40.500€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
276.835 €
Medijana: 140.000 €
Prosečna površina
6.708,1 m²
Medijana: 4.300,0 m²
Prosečna cena / m²
65 €/m²
Medijana: 35 €/m²
Raspon cena
5.400 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ripanj i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ripanj ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 108.180 € i površinom oko 6.464,8 m².
Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².
Barajevo ima prosečno 29 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 76.675 € i površinom oko 4.010,3 m².
Surčin ima prosečno 46 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 662.167 € i površinom oko 15.070,0 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 276.835 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 65 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 611 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.835 €, prosečna površina 6.708,1 m², a prosečna cena po m² oko 65 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 611 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 19% oglasa za plac (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 70.420 €).
Sniženih oglasa
19%
15/79
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
70.420 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 276.835 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 5.400 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 65 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 611 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.708,1 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ripanj (21 €/m²).
U uzorku od 79 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 70.420 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 276.835 €
- Medijana cene 140.000 €
- Prosečna površina 6.708,1 m²
- Medijana površine 4.300,0 m²
- Cena / m² 65 €
- Medijana €/m² 35 €
- Aktivnih oglasa 611
Povezane pretrage
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Stambeni krediti za mlade 2026: ko ima pravo, koliko se zaista plaća i šta donosi proširenje programa 28.10.2026.
- Manje kupoprodaja, a cene i dalje rastu: zašto stanovi u Srbiji ne pojeftinjuju 27.10.2026.
- Cene stanova u Srbiji na jesen 2026: šta zaista pokazuju najnoviji podaci RGZ-a 26.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Jajinci kod Farmaceutskog fakulteta ID#1536
- 57.500€ 0 m2
Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR
- 20.000€ 500 m2
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Plac Mirijevo, Pirandelova, 20+10 ari
- 300.000€ 0 m2
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
- 19.955€ 1766 m2
Obrenovac, Draževac - Potes Lug do puta, 54.73a
- 40.500€ 0 m2
Plac 7 ari, Zabrežje, Obrenovac - 27.300€
- 27.300€ 0 m2
Plac 10 ari, Obrenovac, Barič – 10 000 €
- 10.000€ 0 m2