623 oglasa · pros. 202.896 € · med. 90.000 € · 68 €/m² (med. 40 €/m²)
Tržišni pregled ↓Ripanj, Beograd
Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više
40.000€ (33 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
77.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac u Bariču, površine 90,87 ari. Plac se nalazi uz asfaltni put, u naseljenom, mirnom kraju. Ka svom zadnjem delu plac... više
59.900€ 0 €/m²)
Jajinci, Voždovac, Beograd
Na prodaju plac od 12,9 ari u Jajincima kod restorana Oaza, idealan za gradnju porodičnih kuća ili stambenog objekta. Na placu se nalaze dva... više
240.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više
149.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više
52.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više
16.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više
45.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• U ponudi gradjevinski plac u Zvečkoj kod Obrenovca, površine 35 ari, nedaleko od Šabačkog puta. • Prilaz do placa je sa asfaltiranog puta.... više
40.000€ 0 €/m²)
Surčin, Beograd
Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više
392.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
202.896 €
Medijana: 90.000 €
Prosečna površina
5.428,4 m²
Medijana: 3.369,0 m²
Prosečna cena / m²
68 €/m²
Medijana: 40 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.700.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Borča Iii i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 297.429 € i površinom oko 3.754,1 m².
Batajnica ima prosečno 40 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.504 € i površinom oko 4.026,2 m².
Borča Iii ima prosečno 38 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 132.700 € i površinom oko 7.100,0 m².
Dobanovci ima prosečno 36 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 485.000 € i površinom oko 15.780,0 m².
Voždovac ima prosečno 49 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 60.333 € i površinom oko 4.664,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 507.667 € i površinom oko 14.983,3 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 202.896 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 68 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (100 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (13 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +765% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 150.000 € | 100 € +150% | 153 € | 89 |
| Beograd trenutni | 90.000 € | 40 € | 68 € | 623 |
| Kragujevac | 52.600 € | 20 € -50% | 29 € | 115 |
| Niš | 22.000 € | 13 € -68% | 29 € | 405 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 202.896 €, prosečna površina 5.428,4 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.700.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 14% oglasa za plac (10 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 37.100 €).
Sniženih oglasa
14%
10/69
Pros. sniženje
22%
Pros. iznos
37.100 €
U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 202.896 €, a medijana 90.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.700.000 €, na osnovu 69 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 68 €/m², medijana je 40 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.428,4 m² (medijana 3.369,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 202.896 € (medijana 90.000 €), prosečna površina 5.428,4 m² (medijana 3.369,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (7 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Batajnica (40 €/m²), Borča Iii (38 €/m²).
Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (9%).
U uzorku od 69 oglasa, 14% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 22%, odnosno oko 37.100 €.
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 297.429 € i površinom oko 3.754,1 m². Batajnica ima prosečno 40 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 156.504 € i površinom oko 4.026,2 m². Borča Iii ima prosečno 38 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 132.700 € i površinom oko 7.100,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 100 €/m², prosek 153 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 40 €/m², prosek 68 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 115 oglasa), Niš (med. 13 €/m², prosek 29 €/m², 405 oglasa).