621 oglasa · pros. 245.882 € · med. 102.500 € · 59 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 17,61 ari u Draževcu, približno dimenzije 17m x 112m. Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više
15.300€ 0 €/m²)
Dobanovci, Surčin, Beograd
Dobanovci-seosko domaćinstvo sa starom kućom i pomoćnim objektima na 57 ari placa koji iz glavne ulice izlazi na drugu ulicu. Kuća je prizemna,... više
475.000€ 0 €/m²)
Surčin, Beograd
Odličan plac na ulazu u Petrovčić na glavnom putu, površine 131 ar, širina fronta 47 metara. Pored placa voda i struja. Plac je u nivou sa putem.... više
392.000€ 0 €/m²)
Resnik, Beograd
Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više
85.000€ (80 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više
42.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju je plac nepravilnog oblika površine 21.56 ari, dimenzija 17m u najširem delu i dužine 250m uz Baričku reku. Plac je obrastao šumom,... više
13.000€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Prodaje se veliko i funkcionalno zemljište ukupne površine 2,11 hektara u naseljenom delu Velikog Polja (Obrenovac). ✅ 9 ari građevinsko zemljište... više
36.500€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u građevinskom reonu u Bariču. Smešten je na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Prilaz je sa asfaltnog... više
58.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više
12.300€ 0 €/m²)
Rušanj, Čukarica, Beograd
Čukarica - Rušanj poljoprivredno zemljište, 88.84a Poljoprivredno zemljište u Beogradu, na odličnoj lokaciji u blizini asfaltnog puta. Ukupna... više
356.000€ 0 €/m²)
Koraćica, Mladenovac, Beograd
Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više
2.250.000€ 0 €/m²)
Mala Ivanča, Beograd
Sopot, Mala Ivanča, građevinska parcela od 42 ara. Odlična lokacija, na uzvišenju sa predivnim pogledom na Kosmaj. Ima tri prilazna puta iz... više
77.500€ (18 €/m²)
Prosečna cena
245.882 €
Medijana: 102.500 €
Prosečna površina
6.134,1 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
59 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
2.830 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m².
Barajevo ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.400 € i površinom oko 3.498,2 m².
Surčin ima prosečno 47 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².
Batajnica ima prosečno 38 €/m² — 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.250 € i površinom oko 3.478,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Radiofar ima prosečno 146 €/m² — 535% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 288.333 € i površinom oko 2.060,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 245.882 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 59 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 144.000 € | 101 € +226% | 140 € | 86 |
| Beograd trenutni | 102.500 € | 31 € | 59 € | 621 |
| Niš | 43.100 € | 21 € -32% | 42 € | 407 |
| Kragujevac | 52.250 € | 20 € -35% | 35 € | 112 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.882 €, prosečna površina 6.134,1 m², a prosečna cena po m² oko 59 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 20% oglasa za plac (15 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 70.347 €).
Sniženih oglasa
20%
15/76
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
70.347 €
U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (17%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 245.882 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.750.000 €, na osnovu 76 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 59 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.134,1 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.882 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 6.134,1 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 93 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (93 €/m²), Barajevo (23 €/m²), Surčin (47 €/m²).
Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 76 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 70.347 €.
Železnik ima prosečno 93 €/m² — 304% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 373.200 € i površinom oko 4.515,8 m². Barajevo ima prosečno 23 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 50.400 € i površinom oko 3.498,2 m². Surčin ima prosečno 47 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 140 €/m², 86 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 59 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 42 €/m², 407 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 35 €/m², 112 oglasa).