621 oglasa · pros. 236.975 € · med. 115.000 € · 61 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Popović, Sopot, Beograd
Dva placa od 25ari i 26ari ukupno 51ar. (spojene parcele). sve od prikljucaka na placu.front do ulice je oko 90m ag provizja 2% više
90.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12 ari, smešteno u naselju Mala Moštanica, na mirnoj lokaciji. Plac je približnih dimenzija 17 x 75... više
18.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
Na prodaju građevinski plac u u Vraniću, površine 8,77 ari koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja na elektro, vodovodnu... više
25.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju atraktivan plac od 25.15 ari u Mislođinu, sa započetim objektom površine 140m² koji se sastoji od prizemlja sa garažom i sprata.... više
70.000€ 0 €/m²)
Krtinska, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac 32.45 ari u Krtinskoj kod Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, nalazi se u blizini reke Save, deli ga dolma. Izuzetna prilika... više
5.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 35.88 ari u Urovcima, približnih dimenzija 19 m x 215 m. Plac se u naseljenom delu, 100 ak metara... više
5.500€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Brgulice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 76,52 ara koji se nalazi u građevinskom području u mestu Ratari kod Obrenovca. • Plac je približnih dimenzija 127... više
27.000€ 0 €/m²)
Borča, Palilula, Beograd
93,5 ari, Ovča, Popova bara. Staro vlasništvo, poljoprivredno zemljište u neposrednoj blizini obilaznice Pančevački put-Ovča. Plac se prodaje... više
280.500€ 0 €/m²)
Batajnica, Zemun, Beograd
Zemun - Batajnica plac/gradsko-građevinsko zemljište, 7a, kuća 155m2 (terasa 10m2), parking, garaža, struja, voda, asfalt U ponudi gradsko... više
250.000€ 0 €/m²)
Železnik, Čukarica, Beograd
Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više
36.000€ 0 €/m²)
BorČa, Palilula, Beograd
Prodaja zemljišta Beograd, PALILULA, Borča, Veliki budžak, poljoprivredno zemljište. 1.5 km od stadiona FK Borča Kordinate parcele na Google... više
130.000€ (22 €/m²)
Prosečna cena
236.975 €
Medijana: 115.000 €
Prosečna površina
6.298,8 m²
Medijana: 4.300,0 m²
Prosečna cena / m²
61 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.365.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 72 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².
Surčin ima prosečno 61 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Ripanj ima prosečno 24 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 90.225 € i površinom oko 5.160,8 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 236.975 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 61 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 115.000 € | 85 € +174% | 140 € | 87 |
| Beograd trenutni | 115.000 € | 31 € | 61 € | 621 |
| Niš | 34.000 € | 20 € -35% | 30 € | 408 |
| Kragujevac | 52.000 € | 20 € -35% | 32 € | 118 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.975 €, prosečna površina 6.298,8 m², a prosečna cena po m² oko 61 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.365.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 47.807 €).
Sniženih oglasa
19%
14/73
Pros. sniženje
19%
Pros. iznos
47.807 €
U Beograd najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (15%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 236.975 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 3.000 do 1.365.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 61 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.298,8 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 236.975 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 6.298,8 m² (medijana 4.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 72 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (72 €/m²), Surčin (61 €/m²), Batajnica (34 €/m²).
Najveći udeo oglasa (47%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (47%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 47.807 €.
Železnik ima prosečno 72 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m². Surčin ima prosečno 61 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 462.175 € i površinom oko 6.332,5 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 85 €/m², prosek 140 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 61 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 32 €/m², 118 oglasa).