617 oglasa · pros. 269.656 € · med. 135.000 € · 64 €/m² (med. 35 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
73.100€ 0 €/m²)
Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
16.800€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više
15.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 25 ari, Zvečka, Obrenovac – 42000e
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području u Zvečkoj, opština Obrenovac, ukupne površine 25.19 ari. • Nalazi se na mirnom I lepom mestu, pogodnom... više
42.000€ 0 €/m²)
Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više
50.000€ 0 €/m²)
Plac 46 ari, Drazevac, Obrenovac, 46000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Opis Na prodaju građevinski plac površine 46.24 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima... više
46.000€ 0 €/m²)
Plac 14.58 ari, Obrenovac - 60 000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac, površine 14.58 ari u građevinskom području u Obrenovcu, naselje Dudovi. Sastoji se iz dve parcele , ima mogućnost priključka... više
60.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 1, 5 ha, Obrenovac, Jasenak – 45 000 €
Jasenak, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 1,48 ha u Jasenku približno dimenzije 60m x 210m • Plac se nalazi na mirnom mestu, okružen prirodom,... više
45.000€ 0 €/m²)
Plac 76 ari, Ratari, Obrenovac – 27 000 €
Brgulice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 76,52 ara koji se nalazi u građevinskom području u mestu Ratari kod Obrenovca. • Plac je približnih dimenzija 127... više
27.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više
95.000€ 0 €/m²)
DOBANOVCI - CENTAR, na 2 ulice
Dobanovci, Surčin, Beograd
Plac je površine 44 ara, izlazi na dve ulice, Maršala Tita i Grobljanska. Sa strane Maršala Tita nalazi se uknjižen objekat za rušenje površine... više
290.000€ 0 €/m²)
Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela
Boljevci, Surčin, Beograd
Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više
22.500€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
269.656 €
Medijana: 135.000 €
Prosečna površina
6.537,2 m²
Medijana: 3.800,0 m²
Prosečna cena / m²
64 €/m²
Medijana: 35 €/m²
Raspon cena
3.000 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 647.800 € i površinom oko 14.650,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.475 € i površinom oko 4.737,0 m².
Surčin ima prosečno 56 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².
Dobanovci ima prosečno 39 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 538.667 € i površinom oko 17.166,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 269.656 €) i medijanu od 35 €/m² (prosek 64 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (82 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.656 €, prosečna površina 6.537,2 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 65.269 €).
Sniženih oglasa
21%
16/77
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
65.269 €
U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (19%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 269.656 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 3.000 do 1.750.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 64 €/m², a medijana 35 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 577 €/m².
Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.537,2 m² (medijana 3.800,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Ugrinovci (39 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
U uzorku od 77 oglasa, 21% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 65.269 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 269.656 €
- Medijana cene 135.000 €
- Prosečna površina 6.537,2 m²
- Medijana površine 3.800,0 m²
- Cena / m² 64 €
- Medijana €/m² 35 €
- Aktivnih oglasa 617
Povezane pretrage
- Vlasnik prodaja beograd (3223 oglasa)
- Hitna prodaja nekretnina beograd (3223 oglasa)
- Nekretnine beograd prizemlje prodaja (3223 oglasa)
- Nekretnine beograd prodaja (3223 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Prodaja do beograd (3224 oglasa)
- Prodaja beograd (3223 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
- Stan na dan posle novih poreskih rešenja: kategorizacija, paušalni porez i da li se izdavanje još isplati 30.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Plac površine 16 ari, Barič - 11.000€
- 11.000€ 0 m2
Voždovac, Avala - Put za Bare, 86.57 ari
- 156.000€ 0 m2
Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela
- 22.500€ 0 m2
Barajevo - Glumčevo brdo, plac 70.92a
- 55.000€ 0 m2
