620 oglasa · pros. 229.218 € · med. 102.500 € · 54 €/m² (med. 28 €/m²)
Tržišni pregled ↓Borča, Palilula, Beograd
Placevi na prodaju 1/1 vlasništvo Za prodaju placevi površine 920m2 u ulici Predraga Ignjatovića. Placevi su udaljeni od puta za Ovču 400m2.... više
48.000€ 0 €/m²)
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više
21.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više
20.000€ 0 €/m²)
Sopot, Beograd
Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više
48.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u građevinskom reonu u Bariču. Smešten je na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Prilaz je sa asfaltnog... više
58.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac, površine 14.58 ari u građevinskom području u Obrenovcu, naselje Dudovi. Sastoji se iz dve parcele , ima mogućnost priključka... više
60.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 106 ari u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom. • Približne dimenzije... više
78.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 33 ara u Bariču. • Plac se nalazi na mirnom mestu, sa prelepim panoramskim pogledom, idealan za vikendicu.... više
16.500€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac od 23 ara u Zvečkoj. Plac nije ograđen, nalazi se na 50 m od asfaltnog puta. Po vrsti je njiva 3. klase i ostalo zemljište u... više
34.500€ 0 €/m²)
Dobanovci, Beograd
Surčin, Dobanovci u sklopu industrijske zone - centralni deo prodajemo građevinsko zemljište koje se sastoji od dve katastarske parcele 10 960m2... više
2.000.000€ (119 €/m²)
Surčin, Beograd
Plac se nalazi u Surčinu, dužinom uz kanal Galovica, na ivici šume. Dimenzije placa su 24 x 30 x 380m. Zemljište je pogodno za poljoprivredu... više
280.000€ (32 €/m²)
Prosečna cena
229.218 €
Medijana: 102.500 €
Prosečna površina
6.399,3 m²
Medijana: 4.629,5 m²
Prosečna cena / m²
54 €/m²
Medijana: 28 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Ugrinovci i dr..
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Ripanj ima prosečno 26 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 112.475 € i površinom oko 5.416,0 m².
Barajevo ima prosečno 12 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 39.800 € i površinom oko 4.675,0 m².
Surčin ima prosečno 41 €/m² — 242% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 563.833 € i površinom oko 12.325,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 229.218 €) i medijanu od 28 €/m² (prosek 54 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (103 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (26 €/m²) i Niš (16 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1136% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 150.000 € | 103 € +268% | 156 € | 88 |
| Beograd trenutni | 102.500 € | 28 € | 54 € | 620 |
| Kragujevac | 65.000 € | 26 € -7% | 37 € | 116 |
| Niš | 38.000 € | 16 € -43% | 28 € | 409 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.218 €, prosečna površina 6.399,3 m², a prosečna cena po m² oko 54 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 22% oglasa za plac (16 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 55.900 €).
Sniženih oglasa
22%
16/74
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
55.900 €
U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (14%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 229.218 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 74 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 54 €/m², medijana je 28 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.399,3 m² (medijana 4.629,5 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 229.218 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 6.399,3 m² (medijana 4.629,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Ugrinovci (27 €/m²).
Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%).
U uzorku od 74 oglasa, 22% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 55.900 €.
Železnik ima prosečno 66 €/m² — 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 103 €/m², prosek 156 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 28 €/m², prosek 54 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 26 €/m², prosek 37 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 28 €/m², 409 oglasa).