plac Beograd (616 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

277.569 €

Medijana: 161.000 €

Prosečna površina

7.198,1 m²

Medijana: 3.800,0 m²

Prosečna cena / m²

62 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

7.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Dobanovci, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 22 €/m² Najskuplje: 101 €/m²

Železnik 81 €/m² +268% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 317.000 € i površinom oko 4.013,2 m².

Dobanovci 45 €/m² +105% · 6 ogl.

Dobanovci ima prosečno 45 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 405.333 € i površinom oko 12.266,7 m².

Batajnica 39 €/m² +77% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 39 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 185.104 € i površinom oko 4.843,0 m².

Voždovac 101 €/m² +359% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 101 €/m² - 359% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 143.875 € i površinom oko 7.500,0 m².

Ovča 22 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ovča ima prosečno 22 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 267.500 € i površinom oko 13.329,3 m².

Ugrinovci 45 €/m² +105% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 45 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 878.667 € i površinom oko 17.583,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 161.000 € (prosek 277.569 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 62 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +983%	339 €	9
Novi Sad	115.000 €	83 € +98%	150 €	78
Beograd trenutni	161.000 €	42 €	62 €	616
Niš	36.850 €	15 € -64%	55 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 616 aktivnih oglasa. Na osnovu 79 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 277.569 €, prosečna površina 7.198,1 m², a prosečna cena po m² oko 62 €/m². Raspon cena kreće se od 7.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 79 oglasa od ukupno 616 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za plac (8 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 48.413 €).

Sniženih oglasa

10%

8/79

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

48.413 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 25 ogl. · 32%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 277.569 € (medijana 161.000 €). Raspon u uzorku od 79 oglasa je od 7.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 62 €/m², a medijana 42 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 392 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 616 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 7.198,1 m² (medijana 3.800,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 50.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Dobanovci (45 €/m²), Batajnica (39 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 79 oglasa, 10% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 48.413 €.