Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

623 oglasa · pros. 208.043 € · med. 72.500 € · 55 €/m² (med. 44 €/m²)

Plac, Beograd - Zvezdara 2 | Prodaja · 330.000€

Prodaja placa Zvezdara – 13 ari, asfaltni prilaz, mogućnost gradnje P+P2+PK

Zvezdara 2, Zvezdara, Beograd

Na prodaju je plac na Zvezdari, u blizini Bulevara Kralja Aleksandra i auto-puta. Površina placa iznosi oko 13 ari, zemljište je uknjiženo i... više

330.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 4328m² · 51.000€

Plac Novo

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 73.100€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

73.100€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Trstenica | Prodaja · 36.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 2.82 ha, Trstenica, Obrenovac - 36.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2.82 ha, u Trstenici kod Obrenovca. Sastoji se od 3 parcele. Parcele se redovno obrađuju... više

36.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 250.000€

Plac Novo

Plac 3ha, Obrenovac, Veliko Polje – 250 000 € (MOGUĆNOST PARCELACIJE)

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 3 hektara u Velikom Polju kod Obrenovca, približnih dimenzija 500x60m. • Plac poseduju mogućnost... više

250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 500m² · 65.000€

Plac Novo

Surčin, Radiofar, Sveti sava, 5a, 65000EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130249, uknjizen, plac. Prodaju se dva placa jedan5.45 ara,drugi 4.9 ari,nalaze se u ulici Vasilija Oszroskog ,gde ce biti ulica... više

65.000€ (130 €/m²)

500m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 40.500€

Plac Novo

Građevinski plac 55 ari, Obrenovac, Draževac – 40 500 €

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 55 ari u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost... više

40.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 28.000€

Plac Novo

Plac 20 ari, Obrenovac, Barič – 28 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom reonu u Bariču, površine 20 ari, pravougaonog oblika, približnih dimenzija 40 m x 50 m. • Plac poseduje mogućnost... više

28.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 95.000€

Plac Novo

Građevinski plac 38, 5 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 95 000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 38,5 ari u Maloj Moštanici, opština Obrenovac. • Plac se nalazi na mirnom mestu uz asfaltni put i poseduje... više

95.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Plac Novo

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 50.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište u Boljevcima

Boljevci, Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinsko zemljište-plac od 7 ari u mirnom, naseljenom delu Boljevaca. Vlasništvo: 1/1, uredna dokumentacija. Plac je u okruženju... više

50.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

208.043 €

Medijana: 72.500 €

Prosečna površina

5.507,8 m²

Medijana: 3.304,5 m²

Prosečna cena / m²

55 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Surčin, Amerić.

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 114 €/m²

Voždovac 114 €/m² +500% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 114 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Amerić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 2.550,0 m².

Surčin 73 €/m² +284% · 2 ogl.

Surčin ima prosečno 73 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Amerić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 343.600 € i površinom oko 5.232,5 m².

Amerić 19 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Amerić ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 2.400,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 72.500 € (prosek 208.043 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 55 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (27 €/m²) i Kragujevac (27 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +686%	313 €	10
Novi Sad	144.000 €	101 € +130%	168 €	87
Beograd trenutni	72.500 €	44 €	55 €	623
Niš	45.750 €	27 € -39%	45 €	408
Kragujevac	59.500 €	27 € -39%	34 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.043 €, prosečna površina 5.507,8 m², a prosečna cena po m² oko 55 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za plac (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 50.667 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

50.667 €

U Beograd najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 15 ogl. · 68%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 208.043 €, a medijana 72.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 55 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 211 €/m².

Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.507,8 m² (medijana 3.304,5 m²), sa rasponom od 465,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 208.043 € (medijana 72.500 €), prosečna površina 5.507,8 m² (medijana 3.304,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Voždovac (2 oglasa, prosečno 114 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (114 €/m²), Surčin (73 €/m²), Amerić (19 €/m²).

Najveći udeo oglasa (68%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (68%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 50.667 €.

Voždovac ima prosečno 114 €/m² — 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Amerić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 2.550,0 m². Surčin ima prosečno 73 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Amerić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 343.600 € i površinom oko 5.232,5 m². Amerić ima prosečno 19 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 2.400,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 168 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 44 €/m², prosek 55 €/m², 623 oglasa), Niš (med. 27 €/m², prosek 45 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 27 €/m², prosek 34 €/m², 116 oglasa).