plac Beograd (615 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.075 €

Medijana: 152.500 €

Prosečna površina

6.180,4 m²

Medijana: 4.642,0 m²

Prosečna cena / m²

73 €/m²

Medijana: 33 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.152.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Makiš i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 56 €/m²

Surčin 56 €/m² +700% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 700% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Batajnica 36 €/m² +414% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 36 €/m² - 414% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 199.333 € i površinom oko 6.328,0 m².

Makiš 28 €/m² +300% · 2 ogl.

Makiš ima prosečno 28 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 5.800,0 m².

Vranić 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 6.550,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 152.500 € (prosek 258.075 €) i medijanu od 33 €/m² (prosek 73 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (78 €/m²), a jeftinije od Niš (27 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1279%	339 €	9
Novi Sad	127.500 €	78 € +136%	142 €	75
Beograd trenutni	152.500 €	33 €	73 €	615
Niš	53.000 €	27 € -18%	34 €	369

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.075 €, prosečna površina 6.180,4 m², a prosečna cena po m² oko 73 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.152.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za plac (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 29% (oko 69.433 €).

Sniženih oglasa

15%

3/20

Pros. sniženje

29%

Pros. iznos

69.433 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (30%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 6 ogl. · 30%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 19 ogl. · 95%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 258.075 € (medijana 152.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 20.000 do 1.152.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 73 €/m², a medijana 33 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 614 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 615 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.180,4 m² (medijana 4.642,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (3 oglasa, prosečno 56 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (56 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Makiš (28 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 29%, odnosno oko 69.433 €.