Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

621 oglasa · pros. 403.975 € · med. 250.000 € · 83 €/m² (med. 44 €/m²)

Plac, Beograd - Resnik | Prodaja · 1050m² · 85.000€

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

1050m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 8.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 10ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 15.000 €

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 10 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 12,5 x 82,5 metra. Na oko 1,5 km, nalaze se pošta,... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 2.200.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište, 2.3 ha, Obrenovac - 2.200.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više

2.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kotež | Prodaja · 95.900€

Plac Novo

Plac Kotež, Lole Ribara, 38, 36 ari

Kotež, Palilula, Beograd

Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više

95.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 73.100€

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 43 ara, Barič, Obrenovac - 73.100€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 43 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

73.100€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 42 ara, Mislođin, Obrenovac – 32.000€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 42.74 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Popović | Prodaja · 144.000€

Plac Novo

- sopot sf 2464

Popović, Sopot, Beograd

Gradjevinski plac sve od prikljucaka je na samom ulazu u plac .nova ulica .u blizini je Crkva,centar Popovica kao i naselje Hrastov breg .dobra... više

144.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 665.000€

Plac Novo

133 ara, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

133 ara, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini Zagrebačkog auto ka Batajnici. Na placu postoji voda i struja,... više

665.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Sopot, Kosmaj - Bukovac, 150.68a

Kosmaj, Sopot, Beograd

Sopot, Kosmaj - Bukovac plac/poljoprivredno zemljište, 150.68a Poljoprivredno zemljište površine 1.5ha na izuzetnoj lokaciji, u podnožju Kosmaja,... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Železnik | Prodaja · 479m² · 75.000€

Plac Novo

Čukarica, Železnik, Dimitrija Sabova, Zemljište, 479ari, 75000 EUR

Železnik, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište - formiran građevinski plac u Železniku u ulici Dimitrija Sabova površine 479m2. Prema DPU plac pripada celini... više

75.000€ (156 €/m²)

479m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

403.975 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

7.232,8 m²

Medijana: 6.500,0 m²

Prosečna cena / m²

83 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Barajevo, Vodovodska i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 136 €/m²

Ugrinovci 39 €/m² +290% · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.000 € i površinom oko 13.775,0 m².

Barajevo 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 72.067 € i površinom oko 6.700,0 m².

Vodovodska 136 €/m² +1260% · 2 ogl.

Vodovodska ima prosečno 136 €/m² — 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +790% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 790% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Dobanovci 88 €/m² +780% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 88 €/m² — 780% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 9.879,5 m².

Železnik 51 €/m² +410% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 51 €/m² — 410% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 182.500 € i površinom oko 2.860,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 403.975 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 83 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (79 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +686%	313 €	9
Novi Sad	112.500 €	79 € +80%	163 €	88
Beograd trenutni	250.000 €	44 €	83 €	621
Niš	24.650 €	21 € -52%	32 €	404
Kragujevac	52.600 €	20 € -55%	30 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 621 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 403.975 €, prosečna površina 7.232,8 m², a prosečna cena po m² oko 83 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 621 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 12% oglasa za plac (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 12.667 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

12.667 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 403.975 €, a medijana 250.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 83 €/m², medijana je 44 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².

Trenutno imamo 621 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.232,8 m² (medijana 6.500,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 621 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 403.975 € (medijana 250.000 €), prosečna površina 7.232,8 m² (medijana 6.500,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (4 oglasa, prosečno 39 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (39 €/m²), Barajevo (10 €/m²), Vodovodska (136 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (4%).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 12.667 €.

Ugrinovci ima prosečno 39 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.000 € i površinom oko 13.775,0 m². Barajevo ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 72.067 € i površinom oko 6.700,0 m². Vodovodska ima prosečno 136 €/m² — 1260% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 79 €/m², prosek 163 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 44 €/m², prosek 83 €/m², 621 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 404 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 116 oglasa).