plac Beograd (604 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

299.977 €

Medijana: 150.855 €

Prosečna površina

6.712,4 m²

Medijana: 4.250,0 m²

Prosečna cena / m²

74 €/m²

Medijana: 41 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Surčin i dr..

Najjeftinije: 25 €/m² Najskuplje: 81 €/m²

Železnik 81 €/m² +224% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Ugrinovci 42 €/m² +68% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 42 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 680.500 € i površinom oko 14.591,7 m².

Surčin 65 €/m² +160% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 65 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 727.625 € i površinom oko 10.787,5 m².

Batajnica 62 €/m² +148% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 62 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 2.907,8 m².

Ripanj 25 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 25 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 124.975 € i površinom oko 5.711,3 m².

Dobanovci 38 €/m² +52% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 38 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 536.667 € i površinom oko 17.169,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 150.855 € (prosek 299.977 €) i medijanu od 41 €/m² (prosek 74 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (92 €/m²), a jeftinije od Niš (25 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1010%	339 €	9
Novi Sad	155.000 €	92 € +124%	162 €	80
Beograd trenutni	150.855 €	41 €	74 €	604
Niš	44.370 €	25 € -39%	56 €	366

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 604 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 299.977 €, prosečna površina 6.712,4 m², a prosečna cena po m² oko 74 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 604 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za plac (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 29.514 €).

Sniženih oglasa

9%

7/74

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

29.514 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (34%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 25 ogl. · 34%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 299.977 € (medijana 150.855 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 5.400 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 74 €/m², a medijana 41 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 604 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.712,4 m² (medijana 4.250,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Ugrinovci (42 €/m²), Surčin (65 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 19%, odnosno oko 29.514 €.