614 oglasa · pros. 111.388 € · med. 56.000 € · 33 €/m² (med. 27 €/m²)
Tržišni pregled ↓Krnjača, Beograd
Građevinsko zemljište, u privrednoj zoni, koje se prostire na dve parcele površina 85.94a i 42.48a. Zemljište se nalazi sa desne strane zgrade... više
1.408.000€ (110 €/m²)
Stubline, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više
10.000€ 0 €/m²)
Baljevac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 6,8 ari, smešten na odličnoj lokaciji u Baljevcu. Na placu se nalazi neuknjižen vikend objekat površine oko 30 m²,... više
27.000€ 0 €/m²)
Sopot, Beograd
Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Postoji mogućnost kupovine i susedne parcele iste površine... više
55.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 10 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
14.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u građevinskom reonu u Bariču. Smešten je na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Prilaz je sa asfaltnog... više
58.000€ 0 €/m²)
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više
45.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u površini od 17,5 ari, koji se nalazi u Draževcu – opština Obrenovac. Plac poseduje prilaz sa asfaltnog puta, približnih dimenzija... više
16.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
77.000€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac površine 20 ari u Zvečkoj, približno dimenzije 12m x 170m. • Plac se nalazi na mirnom mestu, mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
111.388 €
Medijana: 56.000 €
Prosečna površina
4.964,3 m²
Medijana: 1.921,5 m²
Prosečna cena / m²
33 €/m²
Medijana: 27 €/m²
Raspon cena
7.820 – 499.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Batajnica, Vrčin i dr..
Sopot ima prosečno 38 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.967 € i površinom oko 2.404,0 m².
Batajnica ima prosečno 36 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 1.894,7 m².
Vrčin ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.323 € i površinom oko 966,7 m².
Ripanj ima prosečno 22 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 8.708,0 m².
Železnik ima prosečno 29 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 1.410,5 m².
Ostružnica ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 32.000 € i površinom oko 4.450,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 56.000 € (prosek 111.388 €) i medijanu od 27 €/m² (prosek 33 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (106 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (20 €/m²) i Niš (13 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1181% | 313 € | 9 |
| Novi Sad | 110.000 € | 106 € +293% | 177 € | 88 |
| Beograd trenutni | 56.000 € | 27 € | 33 € | 614 |
| Kragujevac | 57.500 € | 20 € -26% | 30 € | 116 |
| Niš | 25.000 € | 13 € -52% | 21 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.388 €, prosečna površina 4.964,3 m², a prosečna cena po m² oko 33 €/m². Raspon cena kreće se od 7.820 – 499.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 36% oglasa za plac (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 14.030 €).
Sniženih oglasa
36%
10/28
Pros. sniženje
18%
Pros. iznos
14.030 €
U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 111.388 €, a medijana 56.000 €. Raspon cena kreće se od 7.820 do 499.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 33 €/m², medijana je 27 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 106 €/m².
Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 4.964,3 m² (medijana 1.921,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 614 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.388 € (medijana 56.000 €), prosečna površina 4.964,3 m² (medijana 1.921,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sopot (3 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (38 €/m²), Batajnica (36 €/m²), Vrčin (30 €/m²).
Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (64%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).
U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 14.030 €.
Sopot ima prosečno 38 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 101.967 € i površinom oko 2.404,0 m². Batajnica ima prosečno 36 €/m² — 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 1.894,7 m². Vrčin ima prosečno 30 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Ostružnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 35.323 € i površinom oko 966,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 106 €/m², prosek 177 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 27 €/m², prosek 33 €/m², 614 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 30 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 13 €/m², prosek 21 €/m², 408 oglasa).