625 oglasa · pros. 226.612 € · med. 102.500 € · 64 €/m² (med. 34 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 11200ari, 295000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Zemljište površine 11200m2 (112ari). Front zemljišta prema asfaltiranoj ulici je 32m i dužina 350m. U neposrednoj blizini građevinske parcele... više
295.000€ (26 €/m²)
Surčin, Dobanovci, -, Zemljište, 16750ari, 2000000 EUR
Dobanovci, Beograd
Surčin, Dobanovci u sklopu industrijske zone - centralni deo prodajemo građevinsko zemljište koje se sastoji od dve katastarske parcele 10 960m2... više
2.000.000€ (119 €/m²)
Surčin, Surčin, -, Zemljište, 10050ari, 804000 EUR
Surčin, Beograd
Surčin, u neposrednoj blizini Hilandarske ulice. Zemljište u građevinskom području ukupne površine 10050m2 (100,50 ari). Ovo zemljište je rasprostranjeno... više
804.000€ (80 €/m²)
Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više
18.000€ 0 €/m²)
Poljoprivredno zemljište, 1.08 ha, Barič, Obrenovac – 22.000 €
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više
37.000€ 0 €/m²)
Plac 63 ara, Mislodjin, Obrenovac - 30000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €
Poljane, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više
4.400€ 0 €/m²)
Plac 10 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 18.000 €
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu, površine 10 ari. Pravougaonog oblika, dimenzija 80 x 15 m. • Plac poseduje mogućnost za uvođenje struje,... više
18.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 154 ara, Obrenovac, Draževac – 130.900€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više
130.900€ 0 €/m²)
Grocka - Careva glavica, 9.74 ari
Grocka, Grocka, Beograd
Grocka - Careva glavica plac, 9.74 ari, front prema ulici 25 metara Prodaje se plac od 9,74 ari u građevinskoj zoni na Carevoj glavici u Grockoj.... više
39.000€ 0 €/m²)
Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a
Železnik, Čukarica, Beograd
Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više
36.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
226.612 €
Medijana: 102.500 €
Prosečna površina
5.882,3 m²
Medijana: 4.000,0 m²
Prosečna cena / m²
64 €/m²
Medijana: 34 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Barajevo, Železnik i dr..
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.040 € i površinom oko 4.398,2 m².
Železnik ima prosečno 57 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 4.330,3 m².
Sopot ima prosečno 30 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 4.642,0 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².
Poređenje gradova
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 226.612 €) i medijanu od 34 €/m² (prosek 64 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (118 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +918% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 160.000 € | 118 € +247% | 141 € | 84 |
| Beograd trenutni | 102.500 € | 34 € | 64 € | 625 |
| Niš | 39.700 € | 21 € -38% | 32 € | 413 |
| Kragujevac | 55.000 € | 20 € -41% | 36 € | 110 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.612 €, prosečna površina 5.882,3 m², a prosečna cena po m² oko 64 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 625 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 16% oglasa za plac (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 34.760 €).
Sniženih oglasa
16%
10/62
Pros. sniženje
14%
Pros. iznos
34.760 €
U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (13%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 226.612 €, a medijana 102.500 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 62 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 64 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 5.882,3 m² (medijana 4.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.612 € (medijana 102.500 €), prosečna površina 5.882,3 m² (medijana 4.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (5 oglasa, prosečno 54 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (54 €/m²), Barajevo (18 €/m²), Železnik (57 €/m²).
Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (3%).
U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 34.760 €.
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.040 € i površinom oko 4.398,2 m². Železnik ima prosečno 57 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 294.000 € i površinom oko 4.330,3 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 118 €/m², prosek 141 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 34 €/m², prosek 64 €/m², 625 oglasa), Niš (med. 21 €/m², prosek 32 €/m², 413 oglasa), Kragujevac (med. 20 €/m², prosek 36 €/m², 110 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 226.612 €
- Medijana cene 102.500 €
- Prosečna površina 5.882,3 m²
- Medijana površine 4.000,0 m²
- Cena / m² 64 €
- Medijana €/m² 34 €
- Aktivnih oglasa 625
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Plac 10 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 18.000 €
- 18.000€ 0 m2
Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €
- 4.400€ 0 m2
GROCKA BRESTOVIK 6200m2 , 30000e
- 30.000€ 6200 m2
Čukarica, Železnik - Avalska, 4.41a
- 36.000€ 0 m2
Voždovac, Ripanj - Goluba Janića, 11.21a
- 38.000€ 0 m2
Surčin - Aerodromski put, 85.99a
- 258.000€ 8599 m2