617 oglasa · pros. 326.738 € · med. 140.000 € · 60 €/m² (med. 32 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac u Petrovčiću od 10 ari
Petrovčić, Surčin, Beograd
Lep građevinski plac od 10 ari u Petrovčiću podeljen je na dve katastarske parcele: jedna od 6,27 ara, druga 3,27 ari. Širina placa je preko... više
50.000€ 0 €/m²)
Plac u građevinskom području Kosmaja
Kosmaj, Sopot, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac od 1h 16ari nalazi se na vrlo lepom, urbanom delu Kosmaja u katastarskoj opštini Drlupa. Agencijska... više
120.000€ 0 €/m²)
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
Pudarci, Grocka, Beograd
Plac (10ari 26m2) nalazi se na 1,5 km od hladnjače Brestovik, na glavnom putu za Pudarce, oko 6 km od centra Grocke. Uknjižen, građevinsko zemljište.... više
27.000€ 0 €/m²)
Surčin-Petrovčić, blizina centra-83a+118a
Petrovčić, Surčin, Beograd
Odlično poljoprivredno zemljište pravilnog oblika nadomak centra naselja Petrovčić, ukupne površine 201,51 ara. Front uz asfaltni put je 67... više
160.000€ 0 €/m²)
Veliki plac u Dobanovcima
Dobanovci, Surčin, Beograd
Prvi put u oglasu prodaje se veliki plac u samom centru Dobanovaca veličine od oko 83 ara (kao gradsko gradjevinsko zemljište). Do placa se... više
581.000€ 0 €/m²)
Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Lep građevinski plac u Boljevcima
Boljevci, Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinski plac u Boljevcima površine 13 ari sa širinom 17,5 metara i dužinom preko 20 metara. Plac je uknjižen. Sa asfaltirane... više
65.000€ 0 €/m²)
AUTO-PUT, naplatna rampa, 140 ari
Vrčin, Grocka, Beograd
Plac u građevinskom području kod naplatne rampe sa izlazom na asfaltni put (ispred placa voda, struja, gas) površine 140 ari sa širinom fronta... više
350.000€ 0 €/m²)
Plac - Ledine 11 ari, 23 metra front
Ledine, Novi Beograd, Beograd
Uknjižen plac 1/1, bez tereta i zabeležbi. Plac se nalazi na samom skretanju za aerodrom između ulica Vojvođanske i Sremskih partizana. Dimenzije... više
164.000€ 0 €/m²)
Plac u gornjem Surčinu
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više
100.000€ 0 €/m²)
Surčin - Dobanovci, industrijska zona 2.3 hektara
Dobanovci, Surčin, Beograd
Plac u industrijskoj zoni površine 229 ari sa širinom fronta 232 metra. Udaljenost do izlaza na auto put 1.5 kilometara. Dozvoljena gradnja... više
915.000€ 0 €/m²)
Batajnica, direktna prodaja, građevinski plac, poslovno-stambeni
Batajnica, Zemun, Beograd
Građevinski plac u privrednoj zoni Batajnice uz magistralni put ka Pazovi (Novom Sadu) i budućeg kružnog toka i obilaznice sa direktnim priključenjem... više
2.160.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
326.738 €
Medijana: 140.000 €
Prosečna površina
7.423,1 m²
Medijana: 5.000,0 m²
Prosečna cena / m²
60 €/m²
Medijana: 32 €/m²
Raspon cena
3.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Surčin i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Ripanj ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 93.817 € i površinom oko 5.762,0 m².
Surčin ima prosečno 57 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 688.100 € i površinom oko 13.052,0 m².
Dobanovci ima prosečno 58 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 902.500 € i površinom oko 17.064,8 m².
Ugrinovci ima prosečno 34 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 530.750 € i površinom oko 13.662,5 m².
Batajnica ima prosečno 33 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 162.000 € i površinom oko 5.578,8 m².
Poređenje gradova
Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 326.738 €) i medijanu od 32 €/m² (prosek 60 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (86 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²).
Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.738 €, prosečna površina 7.423,1 m², a prosečna cena po m² oko 60 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beogradu je 16% oglasa za plac (12 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 30.908 €).
Sniženih oglasa
16%
12/77
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
30.908 €
U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 326.738 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 3.000 do 2.000.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 60 €/m², a medijana 32 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 392 €/m².
Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 7.423,1 m² (medijana 5.000,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Ripanj (19 €/m²), Surčin (57 €/m²).
U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 30.908 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 326.738 €
- Medijana cene 140.000 €
- Prosečna površina 7.423,1 m²
- Medijana površine 5.000,0 m²
- Cena / m² 60 €
- Medijana €/m² 32 €
- Aktivnih oglasa 617
Povezane pretrage
- Hitna prodaja nekretnina beograd (3226 oglasa)
- Nekretnine beograd prizemlje prodaja (3226 oglasa)
- Hitna prodaja beograd hitno (3226 oglasa)
- Beograd prodaja sa dvoristem (3226 oglasa)
- Prodaja beograd direktno od vlasnika (3225 oglasa)
- Vlasnik prodaja beograd (3225 oglasa)
- Prodaja, stan beogradu (3245 oglasa)
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
Najnoviji članci
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
- Porez na imovinu za 2027: kako se računa i zašto vam rešenje može biti veće 01.11.2026.
- Legalizacija po zakonu „Svoj na svome“: koliko zaista košta naknada i kako izbeći zamke 31.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Grocka, odličan plac za porodičnu gradnju
- 27.000€ 0 m2
Surčin - Boljevci, plac za gradnju 6 ari
- 38.800€ 0 m2
PLAC BARAJEVO 500m2 , 13000e
- 13.000€ 500 m2
Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari
- 60.000€ 0 m2
Surčin - Dobanovci, industrijska zona 2.3 hektara
- 915.000€ 0 m2
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara
- 120.000€ 0 m2
Sopot, Stojnik - Banjički put, 258.14 ari
- 90.000€ 0 m2