623 oglasa · pros. 215.477 € · med. 115.000 € · 57 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Rogača, Sopot, Beograd
Plac na Kosmaju, Rogača na samom obodu šume. Plac ima prelep pogled. Nalazi se na uzvišenju iznad asfaltnog puta, nekih 70m makadamom. Priključak... više
15.000€ 0 €/m²)
Ušće, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više
34.000€ 0 €/m²)
Železnik, Čukarica, Beograd
Čukarica, Železnik - Avalska plac, 4.41a, front prema ulici je 7 metara U Novom Železniku ,na putu ka Ibarskoj magistrali, nalazi se plac... više
36.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Na svega desetak minuta vožnje od centra Obrenovca, u prelepoj prirodi, čeka vas građevinski plac ukupne površine 35,16 ari stvoren za porodični... više
28.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više
42.000€ 0 €/m²)
Piroman, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više
21.500€ 0 €/m²)
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 86 ari, smešteno u mirnom i prirodnom okruženju mesta Konatice, nadomak Obrenovca. Plac se nalazi... više
43.900€ 0 €/m²)
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 19 ari u mestu Zvečka kod Obrenovca, sa starim upisanim objektom (kućom) od 57m2. Uz plac se prodaje... više
35.000€ (614 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 15 ari u Mislodjinu, na glavnom putu u Mislodjinu i na samo 2 km od uključenja na autoput Miloš... više
40.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 61,29 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više
61.000€ 0 €/m²)
Vranić, Barajevo, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više
52.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Plac se nalazi uz glavni put, lako pristupačan tokom cele godine, a istovremeno dovoljno povučen da pruža mir i privatnost. Blagi nagib koji... više
25.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
215.477 €
Medijana: 115.000 €
Prosečna površina
6.283,8 m²
Medijana: 4.200,0 m²
Prosečna cena / m²
57 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.260.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Železnik i dr..
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Železnik ima prosečno 77 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².
Ripanj ima prosečno 25 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 6.535,8 m².
Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².
Sopot ima prosečno 32 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 5.804,0 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 115.000 € (prosek 215.477 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 57 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (109 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (25 €/m²) i Niš (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 143.675 € | 109 € +252% | 175 € | 87 |
| Beograd trenutni | 115.000 € | 31 € | 57 € | 623 |
| Kragujevac | 52.600 € | 25 € -19% | 34 € | 116 |
| Niš | 19.600 € | 10 € -68% | 27 € | 408 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 623 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.477 €, prosečna površina 6.283,8 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.260.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 623 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 19% oglasa za plac (14 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 70.772 €).
Sniženih oglasa
19%
14/73
Pros. sniženje
20%
Pros. iznos
70.772 €
U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (14%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 215.477 €, a medijana 115.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.260.000 €, na osnovu 73 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 57 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 623 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.283,8 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 623 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.477 € (medijana 115.000 €), prosečna površina 6.283,8 m² (medijana 4.200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (5 oglasa, prosečno 54 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²), Železnik (77 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).
U uzorku od 73 oglasa, 19% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 70.772 €.
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m². Železnik ima prosečno 77 €/m² — 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 109 €/m², prosek 175 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 57 €/m², 623 oglasa), Kragujevac (med. 25 €/m², prosek 34 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 10 €/m², prosek 27 €/m², 408 oglasa).