Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

626 oglasa · pros. 215.809 € · med. 69.500 € · 58 €/m² (med. 30 €/m²)

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 22800m² · 1.368.000€

Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 22800ari, 1368000 EUR

Ugrinovci, Beograd

Naselje Ugrinovci, na magistralnom putu Dobanovci - Batajnica, a na 4km od petlje autoputa Beograd - Šid, zemljiste u građevinskom području... više

1.368.000€ (60 €/m²)

22800m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 18.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Poseduje mogućnost priključka na vodu i struju, što ga čini spremnim za brzu realizaciju... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 21.500€

Plac Novo

Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 21.500€

Piroman, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više

21.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 52.000€

Plac Novo

Plac 50 ari, Barajevo, Vranić – 52 000 €

Vranić, Barajevo, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 50,47 ari u Vraniću, opština Barajevo, približnih dimenzija 43x117m. • Plac se nalazi u mirnom... više

52.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 130.900€

Plac Novo

Građevinski plac 154 ara, Obrenovac, Draževac – 130.900€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 153,56 ari u Draževcu. Plac se nalazi na mirnom mestu, do asfaltnog puta, ima mogućnost priključka na... više

130.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Popović | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

- sopot sf 2462

Popović, Sopot, Beograd

Dva placa od 25ari i 26ari ukupno 51ar. (spojene parcele). sve od prikljucaka na placu.front do ulice je oko 90m ag provizja 2% više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Boljevci | Prodaja · 22.500€

Plac Novo

Boljevci-građevinsko zemljište, više parcela

Boljevci, Surčin, Beograd

Na prodaju građevinske parcele u Boljevcima — idealne za porodičan život ili vikendicu u prirodi U ponudi su parcele od po 5 ari, nastale... više

22.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 370.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjička banja - Komarevo, 100.86a

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Komarevo plac/građevinsko zemljište, 100.86a, front prema ulici 71.36m Na prodaju plac površine 1 hektar u Višnjici,... više

370.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zaklopača | Prodaja · 750.000€

Plac Novo

Grocka, Zaklopača - Smederevski put, 612 ari

Zaklopača, Grocka, Beograd

Grocka, Zaklopača - Smederevski put građevinsko zemljište, 612a Plac je građevinsko zemljište podeljeno na 25 parcela. Prodaje se u celini.... više

750.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Koraćica | Prodaja · 2.250.000€

Plac Novo

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 4584m² · 163.000€

Plac Novo

Zemun, Batajnica, Pustara, Zemljište, 4584ari, 163000 EUR

Batajnica, Beograd

Prilaz poljskim putem pored pruge (put održavaju železnice Srbije). Gradsko građevinsko zemljište. GREJANJE - CG, sprat / ID oglasa: 71672.... više

163.000€ (35 €/m²)

4584m²

Plac, Beograd - Vranić | Prodaja · 7700m² · 115.000€

Plac Novo

Barajevo, Vranić, Milosava Đorića Zoke, Zemljište, 7700ari, 115000 EUR

Vranić, Beograd

Građevinski plac uz glavnu ulicu u Vraniću površine 77 ari. Asfalt, struja, voda, dozvoljena gradnja, deljiv. Pod blagim nagibom, sa donje strane... više

115.000€ (14 €/m²)

7700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

215.809 €

Medijana: 69.500 €

Prosečna površina

6.024,0 m²

Medijana: 3.376,5 m²

Prosečna cena / m²

58 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.260.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mali Mokri Lug, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 16 €/m² Najskuplje: 144 €/m²

Radiofar 144 €/m² +800% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m².

Mali Mokri Lug 111 €/m² +594% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 111 €/m² — 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 1.400,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +456% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Pinosava 64 €/m² +300% · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 64 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 173.355 € i površinom oko 3.528,5 m².

Železnik 53 €/m² +231% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 53 €/m² — 231% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 4.660,5 m².

Barajevo 16 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 16 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 2.800,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 69.500 € (prosek 215.809 €) i medijanu od 30 €/m² (prosek 58 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (102 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1053%	313 €	11
Novi Sad	144.000 €	102 € +240%	145 €	85
Beograd trenutni	69.500 €	30 €	58 €	626
Kragujevac	52.600 €	21 € -30%	37 €	112
Niš	18.000 €	12 € -60%	31 €	408

Za plac (Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 215.809 €, prosečna površina 6.024,0 m², a prosečna cena po m² oko 58 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.260.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 626 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 36% oglasa za plac (10 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 56.990 €).

Sniženih oglasa

36%

10/28

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

56.990 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 16 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 215.809 €, a medijana 69.500 €. Raspon cena kreće se od 2.830 do 1.260.000 €, na osnovu 28 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 58 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 200 €/m².

Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.024,0 m² (medijana 3.376,5 m²), sa rasponom od 500,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 215.809 € (medijana 69.500 €), prosečna površina 6.024,0 m² (medijana 3.376,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (2 oglasa, prosečno 144 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (144 €/m²), Mali Mokri Lug (111 €/m²), Surčin (Mesto) (89 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 28 oglasa, 36% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 56.990 €.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² — 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 362.500 € i površinom oko 2.626,0 m². Mali Mokri Lug ima prosečno 111 €/m² — 594% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 1.400,0 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 456% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 102 €/m², prosek 145 €/m², 85 oglasa), Beograd (med. 30 €/m², prosek 58 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 37 €/m², 112 oglasa), Niš (med. 12 €/m², prosek 31 €/m², 408 oglasa).