620 oglasa · pros. 255.294 € · med. 105.000 € · 90 €/m² (med. 38 €/m²)
Tržišni pregled ↓Kosmaj, Sopot, Beograd
U prilici smo da Vam ponudimo dva placa ukupne veličine 21ar, udaljeni svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Sa placa je uz rastinje... više
34.000€ 0 €/m²)
Železnik, Beograd
Agencijski ID: 125862, uknjizen. Prodaje se lep plac, pravougaonog oblika povrsine 647 m2. Plac se nalazi izmedju Zeleznika i Ibarske magistrale,... više
40.000€ (66 €/m²)
Orašac, Obrenovac, Beograd
U ponudi je građevinski plac površine 52 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za izgradnju porodične kuće,... više
14.000€ 0 €/m²)
Jasenak, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prelepa parcela površine 26,64 ara u Jasenku, smeštena uz asfaltni put, na mirnoj i ušuškanoj lokaciji sa fenomenalnim panoramskim... više
29.500€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 232 ara u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje.... više
278.000€ 0 €/m²)
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču 1.8 ha, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 350m od asfaltnog puta. Približne dimenzije... više
22.000€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više
30.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više
32.000€ 0 €/m²)
Konatice, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 59 ari u Konaticama, opština Obrenovac, približnih dimenzija 77x77m. • Plac se nalazi u prelepom... više
26.500€ 0 €/m²)
Skela, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju građevinski plac u Skeli kod Obrenovca, ukupne površine 64,48 ari. • Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija 53 m x 122... više
51.500€ 0 €/m²)
Veliko polje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište ukupne površine 2 ha i 72 ara u Velikom Polju kod Obrenovca. Parcela poseduje prilaz sa nasutog puta, asfaltni... više
27.200€ 0 €/m²)
Prosečna cena
255.294 €
Medijana: 105.000 €
Prosečna površina
4.661,3 m²
Medijana: 2.000,0 m²
Prosečna cena / m²
90 €/m²
Medijana: 38 €/m²
Raspon cena
1.000 – 2.000.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ugrinovci, Babe i dr..
Železnik ima prosečno 64 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 2.807,0 m².
Ugrinovci ima prosečno 58 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 804.333 € i površinom oko 14.166,7 m².
Babe ima prosečno 35 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².
Ripanj ima prosečno 29 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 123.300 € i površinom oko 4.115,0 m².
Zvezdara ima prosečno 176 €/m² — 507% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 440.000 € i površinom oko 2.700,0 m².
Dobanovci ima prosečno 88 €/m² — 203% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 1.085.000 € i površinom oko 9.879,5 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 255.294 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 90 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (25 €/m²) i Niš (14 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +811% | 313 € | 10 |
| Novi Sad | 102.525 € | 101 € +166% | 127 € | 87 |
| Beograd trenutni | 105.000 € | 38 € | 90 € | 620 |
| Kragujevac | 57.200 € | 25 € -34% | 38 € | 116 |
| Niš | 19.100 € | 14 € -63% | 24 € | 412 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.294 €, prosečna površina 4.661,3 m², a prosečna cena po m² oko 90 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 620 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 12% oglasa za plac (6 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 20.084 €).
Sniženih oglasa
12%
6/52
Pros. sniženje
16%
Pros. iznos
20.084 €
U Beograd najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (98%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 255.294 €, a medijana 105.000 €. Raspon cena kreće se od 1.000 do 2.000.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 90 €/m², medijana je 38 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 614 €/m².
Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 4.661,3 m² (medijana 2.000,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 22.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 255.294 € (medijana 105.000 €), prosečna površina 4.661,3 m² (medijana 2.000,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (3 oglasa, prosečno 64 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (64 €/m²), Ugrinovci (58 €/m²), Babe (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 52 oglasa, 12% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 20.084 €.
Železnik ima prosečno 64 €/m² — 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 2.807,0 m². Ugrinovci ima prosečno 58 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 804.333 € i površinom oko 14.166,7 m². Babe ima prosečno 35 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 2.000,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 101 €/m², prosek 127 €/m², 87 oglasa), Beograd (med. 38 €/m², prosek 90 €/m², 620 oglasa), Kragujevac (med. 25 €/m², prosek 38 €/m², 116 oglasa), Niš (med. 14 €/m², prosek 24 €/m², 412 oglasa).