plac Beograd (617 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.525 €

Medijana: 149.310 €

Prosečna površina

6.281,7 m²

Medijana: 4.200,0 m²

Prosečna cena / m²

63 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Železnik, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 38 €/m² Najskuplje: 76 €/m²

Sremčica 38 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 38 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 292.920 € i površinom oko 6.910,0 m².

Železnik 76 €/m² +100% · 9 ogl.

Železnik ima prosečno 76 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 302.444 € i površinom oko 3.900,0 m².

Batajnica 42 €/m² +11% · 6 ogl.

Batajnica ima prosečno 42 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 208.963 € i površinom oko 5.305,2 m².

Surčin 56 €/m² +47% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 45 €/m² +18% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 45 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 706.667 € i površinom oko 14.616,7 m².

Ostružnica 39 €/m² +3% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 39 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 210.667 € i površinom oko 5.166,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 149.310 € (prosek 246.525 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 63 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1097%	339 €	9
Novi Sad	150.000 €	80 € +111%	129 €	79
Beograd trenutni	149.310 €	38 €	63 €	617
Niš	29.000 €	17 € -55%	29 €	370

Za plac (Beogradu) trenutno imamo 617 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.525 €, prosečna površina 6.281,7 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 617 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za plac (9 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 34.511 €).

Sniženih oglasa

11%

9/80

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

34.511 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 29 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta plac u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beogradu iznosi 246.525 € (medijana 149.310 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 5.400 do 1.365.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beogradu iznosi oko 63 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Koliko oglasa za plac trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 617 oglasa za plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina placeva u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 6.281,7 m² (medijana 4.200,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za plac?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (10 oglasa, prosečno 38 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (38 €/m²), Železnik (76 €/m²), Batajnica (42 €/m²).

Koliko oglasa za plac u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 11% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 34.511 €.