626 oglasa · pros. 253.654 € · med. 130.000 € · 63 €/m² (med. 31 €/m²)
Tržišni pregled ↓Sopot, Beograd
Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više
48.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica, površine 86 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od... više
88.000€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 62.94 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
Belo Polje, Obrenovac, Beograd
Plac površine 46,21 ari, na vrlo dobroj lokaciji sa pristupnim asfaltnim putem, u Belom Polju na samo 5 minuta od glavne ulice u Obrenovcu,... više
87.800€ 0 €/m²)
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju zemljište površine 60 ari, smešteno u mirnom delu Draževca, okruženo zelenilom i prirodom. Plac je izolovan od buke, sa lepim pogledom,... više
60.000€ 0 €/m²)
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više
8.000€ 0 €/m²)
Skela, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više
37.000€ 0 €/m²)
Ušće, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više
34.000€ 0 €/m²)
Obrenovac, Beograd
Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 35.88 ari u Urovcima, približnih dimenzija 19 m x 215 m. Plac se u naseljenom delu, 100 ak metara... više
5.500€ 0 €/m²)
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 62.79 ari u Mislodjinu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, , ima mogućnost priključka... više
30.000€ 0 €/m²)
Dobanovci, Surčin, Beograd
Plac u industrijskoj zoni površine 229 ari sa širinom fronta 232 metra. Udaljenost do izlaza na auto put 1.5 kilometara. Dozvoljena gradnja... više
915.000€ 0 €/m²)
Prosečna cena
253.654 €
Medijana: 130.000 €
Prosečna površina
6.472,4 m²
Medijana: 4.300,0 m²
Prosečna cena / m²
63 €/m²
Medijana: 31 €/m²
Raspon cena
1.200 – 1.750.000 €
Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Batajnica i dr..
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².
Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m².
Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Barajevo ima prosečno 18 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 48.040 € i površinom oko 4.398,2 m².
Ugrinovci ima prosečno 27 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 468.250 € i površinom oko 13.662,5 m².
Makiš ima prosečno 40 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².
Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 253.654 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 63 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (111 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (21 €/m²) i Niš (20 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Pančevo | 235.000 € | 346 € +1016% | 313 € | 11 |
| Novi Sad | 215.990 € | 111 € +258% | 156 € | 84 |
| Beograd trenutni | 130.000 € | 31 € | 63 € | 626 |
| Kragujevac | 52.600 € | 21 € -32% | 34 € | 110 |
| Niš | 30.000 € | 20 € -35% | 29 € | 409 |
Za plac (Beograd) trenutno imamo 626 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.654 €, prosečna površina 6.472,4 m², a prosečna cena po m² oko 63 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 626 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.
U Beograd je 22% oglasa za plac (17 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 43.665 €).
Sniženih oglasa
22%
17/77
Pros. sniženje
17%
Pros. iznos
43.665 €
U Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (17%).
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 253.654 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 77 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 63 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 577 €/m².
Trenutno imamo 626 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 6.472,4 m² (medijana 4.300,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 626 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 253.654 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.472,4 m² (medijana 4.300,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (6 oglasa, prosečno 81 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (81 €/m²), Surčin (54 €/m²), Batajnica (35 €/m²).
Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (6%).
U uzorku od 77 oglasa, 22% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 43.665 €.
Železnik ima prosečno 81 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m². Surčin ima prosečno 54 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 475.740 € i površinom oko 9.488,0 m². Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 111 €/m², prosek 156 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 31 €/m², prosek 63 €/m², 626 oglasa), Kragujevac (med. 21 €/m², prosek 34 €/m², 110 oglasa), Niš (med. 20 €/m², prosek 29 €/m², 409 oglasa).