Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

614 oglasa · pros. 279.672 € · med. 140.000 € · 52 €/m² (med. 36 €/m²)

Plac, Beograd - Radiofar | Prodaja · 3000m² · 300.000€

SURCIN RADIOFAR 3000m2 , 300000e

Radiofar, Surcin, Beograd

Prodajemo uknjiženi idealni deo parcele (2/3) u naselju Radiofar. Parcela je na odličnoj poziciji, sa izlaskom na asfaltnu ulicu - Milana Konjovića.... više

300.000€ (100 €/m²)

3000m²

Plac, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 4328m² · 51.000€

Plac Novo

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade, Plac 43a

Kosmaj, Beograd

Beograd-Kosmaj, Drlupa, Živanove Livade Plac 43a Na prodaju atraktivno zemljište površine 43 ara, smešteno u naselju Drlupa na Kosmaju, na nadmorskoj... više

51.000€ (11 €/m²)

4328m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 8.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 8.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 5 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

8.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 43.500€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 29 ari, Draževac, Obrenovac

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljiste u građevinskom rejonu površine 28.73 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu,... više

43.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Dučina | Prodaja · 24.500€

Plac Novo

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića, 10.43a

Dučina, Sopot, Beograd

Sopot, Dučina - Danila Bate Stojkovića plac, 10.43a, postojeći objekti na parceli 30m2, front prema ulici 13m, struja, voda, bunar, septička... više

24.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjica | Prodaja · 82.000€

Plac Novo

Palilula, Višnjica - Ramadanska, plac 11 ari

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Ramadanska plac, 11 ari, front prema ulici 19m x 60m, struja, voda Građevinska parcela sa predivnim pogledom na Dunav.... više

82.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Koraćica | Prodaja · 2.250.000€

Plac Novo

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci, plac 9ha

Koraćica, Mladenovac, Beograd

Mladenovac, Kosmaj - Oglavci plac - građevinska parcela, 9 ha Građevinska parcela od 9 hektara. Postoji mogućnost kupovine i polovine placa.... više

2.250.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Resnik | Prodaja · 1050m² · 85.000€

Plac Novo

Rakovica, Resnik, Slavka Miljkovića, Zemljište, 1050ari, 85000 EUR

Resnik, Beograd

Na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici u Resniku, u zoni građevinskog zemljišta, lep plac, pravougaonog oblika od 10,5 ari. Pored placa struja,... više

85.000€ (80 €/m²)

1050m²

Plac, Beograd - Belo Polje | Prodaja · 345.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Obrenovac, Belo Polje – 345 000 €

Belo Polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac ukupne površine 1,08 hektara u Belom Polju u Obrenovcu približnih prosečnih dimenzija 55 x 200 m. Širina ulaza... više

345.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 102.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Čukarica, Umka – 102.000€

Umka, Čukarica, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više

102.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rušanj | Prodaja · 356.000€

Plac Novo

Čukarica - Rušanj, plac 88.84a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica - Rušanj poljoprivredno zemljište, 88.84a Poljoprivredno zemljište u Beogradu, na odličnoj lokaciji u blizini asfaltnog puta. Ukupna... više

356.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

279.672 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

7.783,8 m²

Medijana: 4.964,0 m²

Prosečna cena / m²

52 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

6.498 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Surčin, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 32 €/m² Najskuplje: 66 €/m²

Železnik 66 €/m² +106% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m².

Surčin 56 €/m² +75% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Dobanovci 53 €/m² +66% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +16% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Batajnica 34 €/m² +6% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².

Sopot 32 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 32 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 5.656,3 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 279.672 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 52 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (92 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²) i Kragujevac (16 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	9
Novi Sad	150.000 €	92 € +156%	142 €	88
Beograd trenutni	140.000 €	36 €	52 €	614
Niš	30.000 €	19 € -47%	29 €	408
Kragujevac	55.000 €	16 € -56%	25 €	116

Za plac (Beograd) trenutno imamo 614 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.672 €, prosečna površina 7.783,8 m², a prosečna cena po m² oko 52 €/m². Raspon cena kreće se od 6.498 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 614 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za plac (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 25% (oko 38.643 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

25%

Pros. iznos

38.643 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 14 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 279.672 €, a medijana 140.000 €. Raspon cena kreće se od 6.498 do 1.365.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 52 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 250 €/m².

Trenutno imamo 614 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.783,8 m² (medijana 4.964,0 m²), sa rasponom od 850,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 614 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 279.672 € (medijana 140.000 €), prosečna površina 7.783,8 m² (medijana 4.964,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Železnik (5 oglasa, prosečno 66 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (66 €/m²), Surčin (56 €/m²), Dobanovci (53 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 38.643 €.

Železnik ima prosečno 66 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 365.200 € i površinom oko 4.724,2 m². Surčin ima prosečno 56 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m². Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 9 oglasa), Novi Sad (med. 92 €/m², prosek 142 €/m², 88 oglasa), Beograd (med. 36 €/m², prosek 52 €/m², 614 oglasa), Niš (med. 19 €/m², prosek 29 €/m², 408 oglasa), Kragujevac (med. 16 €/m², prosek 25 €/m², 116 oglasa).