Plac Beograd - Oglasi SveNekretnine

627 oglasa · pros. 270.611 € · med. 145.000 € · 68 €/m² (med. 37 €/m²)

Plac, Beograd - Autoput Za Zagreb | Prodaja · 17300m² · 1.750.000€

Zemun, Autoput za Zagreb, Kralja Petra I Karađorđevića, Zemljište, 17300ari

Autoput Za Zagreb, Beograd

Izuzetan plac od 17.230 m2 u industrijskoj zoni u neposrednoj blizini Autoputa za Zagreb i naplatne rampe Šimanovci. Plac se sastoji od dve... više

1.750.000€ (101 €/m²)

17300m²

Plac, Beograd - Bacevac | Prodaja · 970m² · 25.000€

Plac Novo

BARAJEVO BACEVAC 970m2 , 25000e

Bacevac, Barajevo, Beograd

Barajevo, Bacevac, Strane, plac od 9.70 ari, uknjizen na 970 m2 kao zemljiste u gradjevinskom podrucju. Ravan plac, pravougaonog oblika. Pored... više

25.000€ (25 €/m²)

970m²

Plac, Beograd - Kumodraz | Prodaja · 3753m² · 750.600€

Plac Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Plac, Beograd - Jasenak | Prodaja · 130.000€

Plac Novo

Plac 1 ha 89 ari, Jasenak, Obrenovac - 130.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 1 ha 89 ari (18.900 m²) na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Jasenku. Plac odlikuje predivan pogled na okolna brda... više

130.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 42.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 42 ara, Barič, Obrenovac - 42.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište od 42 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 52m x 78m. Plac se... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 43.500€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište u građevinskom rejonu, 29 ari, Draževac, Obrenovac

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljiste u građevinskom rejonu površine 28.73 ara u Draževcu, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu,... više

43.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 77.000€

Plac Novo

Plac 77 ari, Obrenovac, Barič – 77 000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u građevinskom području, površine 77,13 ari u Bariču, opština Obrenovac. • Poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu... više

77.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Surčin (mesto) | Prodaja · 100.000€

Plac Novo

Plac u gornjem Surčinu

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više

100.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 40.000€

Plac Novo

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Kotež | Prodaja · 95.900€

Plac Novo

Plac Kotež, Lole Ribara, 38, 36 ari

Kotež, Palilula, Beograd

Plac se nalazi na 500m od azila za pse "Riska". Ide se 500 metara makadamom. Struja i voda u neposrednoj blizini. Plac je idealan za ljubitelje... više

95.900€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Ralja | Prodaja · 65.000€

Plac Novo

Plac, Sopot, Ralja, 218 ara

Ralja, Sopot, Beograd

Plac, Sopot, Ralja, 218 ara, uknjižen, gradska voda, Plac čine tri parcele : jedna je gradjevinska, a dve su pod poljoprivrednim zemljištem.... više

65.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

270.611 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

7.154,7 m²

Medijana: 4.264,0 m²

Prosečna cena / m²

68 €/m²

Medijana: 37 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Batajnica, Železnik i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Surčin 62 €/m² +100% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 62 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m².

Batajnica 34 €/m² +10% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Železnik 75 €/m² +142% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 75 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 4.766,7 m².

Ugrinovci 37 €/m² +19% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Sopot 31 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 31 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 5.475,0 m².

Surčin (Mesto) 89 €/m² +187% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 89 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 204.000 € i površinom oko 4.805,5 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 270.611 €) i medijanu od 37 €/m² (prosek 68 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (85 €/m²), a jeftinije od Niš (16 €/m²) i Kragujevac (15 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +835%	313 €	11
Novi Sad	110.000 €	85 € +130%	132 €	84
Beograd trenutni	145.000 €	37 €	68 €	627
Niš	30.000 €	16 € -57%	29 €	412
Kragujevac	60.900 €	15 € -59%	29 €	112

Za plac (Beograd) trenutno imamo 627 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.611 €, prosečna površina 7.154,7 m², a prosečna cena po m² oko 68 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 627 rezultata pretrage. Kategorija: plac, prodaja.

U Beograd je 17% oglasa za plac (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 36.113 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

36.113 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 16 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Beograd iznosi 270.611 €, a medijana 145.000 €. Raspon cena kreće se od 5.400 do 1.365.000 €, na osnovu 46 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Beograd iznosi oko 68 €/m², medijana je 37 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 577 €/m².

Trenutno imamo 627 aktivnih oglasa za plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 7.154,7 m² (medijana 4.264,0 m²), sa rasponom od 433,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 627 aktivnih oglasa, tržište za plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 270.611 € (medijana 145.000 €), prosečna površina 7.154,7 m² (medijana 4.264,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (4 oglasa, prosečno 62 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (62 €/m²), Batajnica (34 €/m²), Železnik (75 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (7%).

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 36.113 €.

Surčin ima prosečno 62 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 592.300 € i površinom oko 11.743,8 m². Batajnica ima prosečno 34 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m². Železnik ima prosečno 75 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Sopot). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 380.333 € i površinom oko 4.766,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za plac: Pančevo (med. 346 €/m², prosek 313 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 85 €/m², prosek 132 €/m², 84 oglasa), Beograd (med. 37 €/m², prosek 68 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 16 €/m², prosek 29 €/m², 412 oglasa), Kragujevac (med. 15 €/m², prosek 29 €/m², 112 oglasa).