Beograd od 100000 do 150000 evra (457 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.045 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

265,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.761 €/m²

Medijana: 2.643 €/m²

Raspon cena

105.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Surčin (Mesto), Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.578 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.627 €/m² +66% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.627 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.531 € i površinom oko 50,4 m².

Surčin (Mesto) 1.578 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.578 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 227,7 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +148% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Braće Jerković 2.762 €/m² +75% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.762 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.281 € i površinom oko 45,3 m².

Kneževac 2.363 €/m² +50% · 3 ogl.

Kneževac ima prosečno 2.363 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 64,7 m².

Kaluđerica 1.808 €/m² +15% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.808 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 79,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 130.045 €) i medijanu od 2.643 €/m² (prosek 2.761 €/m²) - jeftinije od Niš (2.009 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	183.375 €	2.714 € +3%	2.938 €	2.030
Beograd trenutni	130.000 €	2.643 €	2.761 €	457
Niš	127.250 €	2.009 € -24%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -31%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.045 €, prosečna površina 265,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.761 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 457 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (28 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 16.086 €).

Sniženih oglasa

31%

28/90

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

16.086 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 40 ogl. · 44%

50 – 70 m² 18 ogl. · 20%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Parking mesto (38%), Terasa (38%), Lift (36%), Novogradnja (19%), Garaža (10%).

Uknjiženo 66 od 90 ogl. · 73%

Parking mesto 34 od 90 ogl. · 38%

Terasa 34 od 90 ogl. · 38%

Lift 32 od 90 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 9 od 90 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.045 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 105.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.761 €/m², a medijana 2.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.740 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 457 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 265,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.627 €/m²), Surčin (Mesto) (1.578 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 31% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 16.086 €.