Beograd od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

473 oglasa · pros. 129.063 € · med. 130.000 € · 2.705 €/m² (med. 2.782 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 35m² · 115.500€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 35m2 , (L) , 115500e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

115.500€ (3 300 €/m²)

1.5 soba
35m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac II | Prodaja · 59m² · 130.000€

Stan Novo

Miljakovac 2, Nikole Marakovića Pr/VI cg terasa 130.000 Evra. ID#1530

Miljakovac II, Rakovica, Beograd

Miljakovac 2, Nikole Marakovića Pr/Vi cg terasa 130.000 Evra. Miljakovac II, Nikole Marakovića komforan dvosoban stan adaptiran u trosoban... više

130.000€ (2 203 €/m²)

3.0 soba
59m²
Prizemlje/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 66m² · 120.000€

Stan Novo

Žarkovo, Bele Vode, Primućura Žarka, 66m2 ID#1571

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Veoma lep i funkcionalan dvoiposoban dupleks, 66m2, sa dva mokra čvora i terasom, na 4. spratu stambene zgrade na Belim vodama u ulici Primućura... više

120.000€ (1 818 €/m²)

2.5 soba
66m²
4/4 spratova

Kuća, Beograd - Ravni Gaj | Prodaja · 144m² · 150.000€

KUĆA Novo

Barajevo, Ravni gaj, Milivoja Popovića-Miće, 144m2, 10 ari placa ID#1645

Ravni Gaj, Barajevo, Beograd

U ponudi je kuća nesvakidašnje arhitekture u Barajevu, Ravni gaj, uknjižena na kompletnu kvadraturu, kuća se nalazi na prelepom uređenom i održavanom... više

150.000€ (1 041 €/m²)

144m²
Prizemlje/1 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo III | Prodaja · 53m² · 120.000€

Stan Novo

Mirijevo, Ružice Sokić ID#1456

Mirijevo III, Zvezdara, Beograd

Sređen, svetao, prodaje se sa kompletnim nameštajem, oko zgrade ima dosta parking mesta, bez ulaganja. Ne može kupovina na kredit. više

120.000€ (2 264 €/m²)

2.5 soba
53m²
2/3 spratova

Garsonjera, Beograd - Šumice | Prodaja · 25m² · 107.000€

Stan Novo

Voždovac, Šumice - Ljermontova 25m2

Šumice , Voždovac, Beograd

0.5, 25m2 (balkon), 2/8, lift, CG, interfon, internet, KTV, klima, video nadzor Ljermontova ulica nalazi se u mirnom delu Šumica, između Ustaničke... više

107.000€ (4 280 €/m²)

Garsonjera
25m²
2/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 48m² · 141.800€

Stan Novo

Prizemni trosoban stan u Mirijevu I, Zvezdara, Beograd

Mirijevo I, Zvezdara, Beograd

Nov, skoro uknjižen stan u novom kompleksu u Mirijevu I, Zvezdara. Stan se nalazi u prizemlju zgrade od 5 spratova i ima 48 m². Po strukturi... više

141.800€ (2 954 €/m²)

3.0 soba
48m²
Prizemlje/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 82m² · 110.000€

Stan Novo

DUPLEKS, Trosoban stan 82m² + 36m², III sprat, Obrenovac - 110.000€ (NAMEŠ

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju dupleks stan površine 82m², sa opremljenim tavanskim prostorom, površine 36m², smešten na III spratu stambene zgrade, na veoma dobroj... više

110.000€ (1 341 €/m²)

3.0 soba
82m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 65m² · 128.000€

Stan Novo

PRODAJE SE DVOSOBAN STAN – 65 m², SA PROSTRANOM TERASOM U PRIZEMLJU! 128.00

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

U ponudi imamo moderan i funkcionalan dvosoban stan površine 65 m², koji odlikuju kvalitetna gradnja, odličan raspored i prostrana terasa idealna... više

128.000€ (1 969 €/m²)

2.0 soba
65m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 64m² · 120.250€

Stan Novo

Borča, odličan porodičan stan 64m2

Borča, Palilula, Beograd

U mirnom delu Borče u okviru uredjenog kompleksa kuća u nizu, prodaje se funkcionalan stan sa sopstvenom baštom. Stan je u prizemlju stambenog... više

120.250€ (1 878 €/m²)

3.0 soba
64m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

129.063 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

289,4 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.705 €/m²

Medijana: 2.782 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Surčin (Mesto), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.617 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.816 €/m² +74% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.816 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.490 € i površinom oko 47,5 m².

Surčin (Mesto) 1.617 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.617 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 227,7 m².

Karaburma 2.655 €/m² +64% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.655 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 53,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.176 €/m² +96% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.176 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.383 € i površinom oko 41,7 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +142% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² — 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Hadžipopovac 3.700 €/m² +129% · 2 ogl.

Hadžipopovac ima prosečno 3.700 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 129.063 €) i medijanu od 2.782 €/m² (prosek 2.705 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.782 €	2.705 €	473
Novi Sad	188.500 €	2.564 € -8%	2.457 €	2.051
Niš	124.000 €	1.807 € -35%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -38%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -72%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 129.063 €, prosečna površina 289,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.705 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage.

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (34 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.742 €).

Sniženih oglasa

36%

34/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.742 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 92 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 39 ogl. · 41%

50 – 70 m² 25 ogl. · 27%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 8 ogl. · 9%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (41%), Parking mesto (31%), Lift (28%), Novogradnja (21%), Garaža (16%).

Uknjiženo 64 od 94 ogl. · 68%

Terasa 39 od 94 ogl. · 41%

Parking mesto 29 od 94 ogl. · 31%

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Garaža 15 od 94 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 129.063 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.705 €/m², medijana je 2.782 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 473 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 289,4 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 8.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 473 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 129.063 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 289,4 m² (medijana 48,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.816 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.816 €/m²), Surčin (Mesto) (1.617 €/m²), Karaburma (2.655 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (98%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 11.742 €.

Mirijevo ima prosečno 2.816 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.490 € i površinom oko 47,5 m². Surčin (Mesto) ima prosečno 1.617 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.500 € i površinom oko 227,7 m². Karaburma ima prosečno 2.655 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.800 € i površinom oko 53,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.782 €/m², prosek 2.705 €/m², 473 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).