Beograd od 100000 do 150000 evra - Oglasi SveNekretnine

478 oglasa · pros. 128.078 € · med. 130.000 € · 2.197 €/m² (med. 2.375 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Filmski Grad | Prodaja · 49m² · 132.300€

Čukarica, Filmski grad, Ratka Mitrovića, 2.0, 49m2, 132300 EUR

Filmski Grad, Beograd

Prodajemo kvalitetan stan u stambeno-poslovnoj zgradi iz 2012. godine, sa svim ugradnim elementima nameštaja i opreme, a postoji mogućnost kupovine... više

132.300€ (2 700 €/m²)

2 soba
49m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 125.000€

Stan Novo

ZVEZDARA MIRIJEVO 61m2 , 125000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodajemo poslovni apartman u lux, stambeno-poslovnom objektu, na lepoj lokaciji, nedaleko od Bulevara kralja Aleksandra i smederevskog puta.... više

125.000€ (2 049 €/m²)

2.5 soba
61m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 44m² · 145.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, Mirska Milojkovića, 2.0, 44m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 113508, II/V, klima, lift, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada.... više

145.000€ (3 295 €/m²)

2 soba
44m²
2/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 28m² · 100.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Crveni krst, Vilovskog, Lokal, 28m2, 100000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Renoviran, funkcionalan lokal, nije na prometnom mestu, te je pogodan za kancelarije, magacinski prostor, ordinacije. Uz lokal, na korišćenje... više

100.000€ (3 571 €/m²)

28m²

Plac, Beograd - Barajevo | Prodaja · 5200m² · 104.000€

Plac Novo

Barajevo, Barajevo, Stražarija, Zemljište, 5200ari, 104000 EUR

Barajevo, Beograd

Idealno ravno zemljište površine 52 ara, pravilnog oblika. Izlazi na dva asfaltna puta. Pored placa postoji voda, struja i gas. Maksimalni indeks... više

104.000€ (20 €/m²)

5200m²

Kuća, Beograd - Boleč | Prodaja · 352m² · 100.000€

KUĆA Novo

Boleč, samostalna uknjižena kuća 350m2

Boleč, Grocka, Beograd

Boleč, samostalna kuća ukupne građevinske površine 350m2, korisne površine 320m2, na svojoj parceli pravilnog oblika površine 7 ari, u poluzavršenoj... više

100.000€ (284 €/m²)

352m²
.sprat

Kuća, Beograd - Ratari | Prodaja · 162m² · 125.000€

KUĆA Novo

Kuća 162m², 26 ari placa, Ratari, Obrenovac - 125.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća površine 162 m² koja se nalazi u mestu Ratari kod Obrenovca, na placu od 26 ari pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

125.000€ (771 €/m²)

162m²
.sprat

Stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 81m² · 125.000€

Stan Novo

Stan 81m2 + podrumski prostor 40m2, Sava naselje, Obrenovac - 125.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i funkcionalan stan od 81m² u mirnom delu Sava naselja, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na visokom prizemlju... više

125.000€ (1 543 €/m²)

soba
81m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 4816m² · 120.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više

120.000€ (24 €/m²)

4816m²

Plac, Beograd - Veliko selo | Prodaja · 120.000€

Plac Novo

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara

Veliko selo, Palilula, Beograd

Plac Veliko selo, Male vode, 34 ara Prodaje se plac u Velikom selu u neposrednoj blizini Dunava. Od Dunava ga deli samo put za traktore koji... više

120.000€ 0 €/m²)

0m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 38m² · 110.000€

Stan Novo

Rakovica, Kanarevo brdo – Borska 38m2

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

1.5, 38m2 + terasa, 1/2, TA, interfon, internet, telefon, KTV Borska ulica se proteže od ulice Pere Velimirovića pa sve do Opštine Rakovica.... više

110.000€ (2 894 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/2 spratova

Plac, Beograd - Drlupa | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Sopot, Drlupa – Solunskih ratnika, plac 205 ara

Drlupa, Sopot, Beograd

Plac, 205a, deljiv, struja, voda Mesto Drlupa, gde se plac nalazi, pripada beogradskoj opštini Sopot. Nalazi se na par kilometara zapadno od... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

128.078 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

768,1 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.375 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.639 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.168 €/m² +32% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.586 € i površinom oko 59,8 m².

Kaludjerica 1.639 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 82,1 m².

Karaburma 2.994 €/m² +83% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.994 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.083 € i površinom oko 46,2 m².

Centar 2.677 €/m² +63% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.677 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 53,3 m².

Cerak 2.134 €/m² +30% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.134 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.667 € i površinom oko 58,7 m².

Bulevar Oslobodjenja 3.909 €/m² +138% · 2 ogl.

Bulevar Oslobodjenja ima prosečno 3.909 €/m² — 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 128.078 €) i medijanu od 2.375 €/m² (prosek 2.197 €/m²) — jeftinije od Niš (1.975 €/m²) i Novi Sad (1.853 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	130.000 €	2.375 €	2.197 €	478
Niš	120.821 €	1.975 € -17%	1.687 €	1.414
Novi Sad	253.750 €	1.853 € -22%	2.103 €	2.058
Kragujevac	125.000 €	1.136 € -52%	1.233 €	295
Subotica	98.500 €	809 € -66%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 478 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 128.078 €, prosečna površina 768,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 478 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (27 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.248 €).

Sniženih oglasa

28%

27/96

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.248 €

U Beograd najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 93 ogl. · 97%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 37 ogl. · 39%

50 – 70 m² 20 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 13%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (44%), Lift (22%), Novogradnja (17%), Parking mesto (16%), Garaža (8%).

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%

Terasa 42 od 96 ogl. · 44%

Lift 21 od 96 ogl. · 22%

Novogradnja 16 od 96 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 96 ogl. · 16%

Garaža 8 od 96 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 128.078 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.197 €/m², medijana je 2.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 478 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 768,1 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 478 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 128.078 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 768,1 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.168 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.168 €/m²), Kaludjerica (1.639 €/m²), Karaburma (2.994 €/m²).

Najveći udeo oglasa (97%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 15.248 €.

Mirijevo ima prosečno 2.168 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.586 € i površinom oko 59,8 m². Kaludjerica ima prosečno 1.639 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 82,1 m². Karaburma ima prosečno 2.994 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.083 € i površinom oko 46,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.375 €/m², prosek 2.197 €/m², 478 oglasa), Niš (med. 1.975 €/m², prosek 1.687 €/m², 1.414 oglasa), Novi Sad (med. 1.853 €/m², prosek 2.103 €/m², 2.058 oglasa), Kragujevac (med. 1.136 €/m², prosek 1.233 €/m², 295 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).