Beograd troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

61 oglasa · pros. 266.531 € · med. 260.000 € · 3.028 €/m² (med. 2.786 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd | Prodaja · 87m² · 146.000€

Stan Novo

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 87m² · 317.625€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 92m² · 498.888€

Stan Novo

Belgrade Waterfront - BW Aria, 92m2 - luxuriously fully equipped, free storage

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift,... više

498.888€ (5 422 €/m²)

3.5 soba
92m²
5/21 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 76m² · 333.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 76m2 , 2T , 333000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Panciceva, 3.5, 76 m2 sa 2 terase, IV od X spratova, cg, 2 lifta, interfon, ktv, internet, klima,... više

333.000€ (4 381 €/m²)

3.5 soba
76m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Hram Svetog Save | Prodaja · 84m² · 385.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, KURSULINA, 110 M2, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

U srcu Vracara , Kursulinoj ulici prodajemo ovaj izuzetan salonski stan. Zgrada u kojoj se nalazi odise duhom stare kvalitetne gradnje sa... više

385.000€ (4 583 €/m²)

3.5 soba
84m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - SremČica | Prodaja · 81m² · 105.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA SREMČICA 81m2 , 105000e

SremČica, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, SREMČICA, Sare Bernar, Uknjižen Komforan troiposoban stan u stambenoj zgradi, godina gradnje: 2010, sprat:... više

105.000€ (1 296 €/m²)

3.5 soba
81m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Zarkovo | Prodaja · 103m² · 270.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

Stan Novo

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 244.800€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske, 86m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 3.5, 86m2 (dve lođe 6m2), 3/8, CG, lift, podrum, parking Svetao i funkcionalan, porodičan stan u kvalitetnoj... više

244.800€ (2 846 €/m²)

3.5 soba
86m²
3/8 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

266.531 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

89,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.028 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.668 €/m² Najskuplje: 3.566 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.668 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 3.566 €/m² +114% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.566 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.975 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +97% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Banjica 3.082 €/m² +85% · 3 ogl.

Banjica ima prosečno 3.082 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 240.333 € i površinom oko 78,0 m².

Banovo Brdo 2.963 €/m² +78% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.963 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.542 € i površinom oko 83,7 m².

Žarkovo 2.610 €/m² +56% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.610 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 266.531 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 3.028 €/m²) — jeftinije od Kragujevac (2.117 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	150.250 €	2.800 € +1%	2.837 €	1.712
Beograd trenutni	260.000 €	2.786 €	3.028 €	61
Kragujevac	125.000 €	2.117 € -24%	2.064 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -27%	1.953 €	32
Niš	140.260 €	2.007 € -28%	2.007 €	670

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 266.531 €, prosečna površina 89,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.028 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za troiposoban stan, stan (19 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.687 €).

Sniženih oglasa

31%

19/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.687 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (67%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 41 ogl. · 67%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (59%), Lift (57%), Novogradnja (33%), Garaža (21%), Parking mesto (7%).

Terasa 41 od 61 ogl. · 67%

Uknjiženo 36 od 61 ogl. · 59%

Lift 35 od 61 ogl. · 57%

Novogradnja 20 od 61 ogl. · 33%

Garaža 13 od 61 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 61 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 266.531 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.028 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 89,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 266.531 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 89,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.668 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.668 €/m²), Lekino Brdo (3.566 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.687 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.668 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.513 € i površinom oko 100,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.566 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 299.975 € i površinom oko 88,0 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.837 €/m², 1.712 oglasa), Beograd (med. 2.786 €/m², prosek 3.028 €/m², 61 oglasa), Kragujevac (med. 2.117 €/m², prosek 2.064 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.007 €/m², prosek 2.007 €/m², 670 oglasa).