Beograd troiposoban stan - Oglasi SveNekretnine

61 oglasa · pros. 265.888 € · med. 260.000 € · 2.995 €/m² (med. 2.786 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovački venac | Prodaja · 92m² · 225.000€

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Pravni fakultet | Prodaja · 103m² · 329.000€

Stan Novo

Vračar, Pravni fakultet - Svetozara Markovića, 103m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Svetozara Markovića 3.5, 103m2, terasa, 4/4, CG, interfon Retka prilika da u srcu Beograda stvorite svoj topli,... više

329.000€ (3 194 €/m²)

3.5 soba
103m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Zarkovo | Prodaja · 103m² · 270.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 61m² · 101.228€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 61.35m², PR, Obrenovac - 101.228€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Veliko nam je zadovoljstvo što smo u mogućnosti da Vam ponudimo troiposoban stan 61.35m², u prizemlju zgrade u novogradnji, koja se nalazi na... više

101.228€ (1 659 €/m²)

3.5 soba
61m²
Prizemlje

Troiposoban stan, Beograd - Blok 34 | Prodaja · 73m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića, 73m2

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.5, 73m2 (lođa 3m2), PR/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan... više

250.000€ (3 424 €/m²)

3.5 soba
73m²
Prizemlje/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 64m² · 159.500€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više

159.500€ (2 492 €/m²)

3.5 soba
64m²
vp/1 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 72m² · 229.000€

Stan Novo

Botanicka bašta, 72m², renoviran

Botanička bašta, Palilula, Beograd

U ponudi je potpuno uknjižen triplex u kući, na samo nekoliko minuta hoda od Botaničke bašte. Prostor nije u zgradi, što garantuje više privatnosti... više

229.000€ (3 180 €/m²)

3.5 soba
72m²
Prizemlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 86m² · 169.925€

Stan Novo

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 78m² · 141.400€

Stan Novo

Troiposoban stan 78.58m², III sprat, Rvati, Obrenovac – 141.400€ + PDV

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom Vam predstavljamo moderne i funkcionalne stanove površina od 40m² - 117m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja,... više

141.400€ (1 812 €/m²)

3.5 soba
78m²
3/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Karađorđev park | Prodaja · 73m² · 310.000€

Stan Novo

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

265.888 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

90,3 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.995 €/m²

Medijana: 2.786 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Lekino Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.613 €/m² Najskuplje: 5.423 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.613 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.381 € i površinom oko 100,7 m².

Lekino Brdo 3.448 €/m² +114% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 3.287 €/m² +104% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Žarkovo 2.610 €/m² +62% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.610 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.333 € i površinom oko 106,0 m².

Beograd Na Vodi 5.423 €/m² +236% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.423 €/m² — 236% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 498.888 € i površinom oko 92,0 m².

Vukov Spomenik 4.832 €/m² +200% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.832 €/m² — 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 370.625 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 265.888 €) i medijanu od 2.786 €/m² (prosek 2.995 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	2.786 €	2.995 €	61
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -16%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -19%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -27%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -29%	1.966 €	89

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 265.888 €, prosečna površina 90,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.995 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za troiposoban stan, stan (19 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.763 €).

Sniženih oglasa

31%

19/61

Pros. sniženje

Pros. iznos

25.763 €

U Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (66%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (3%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 13%

70 – 100 m² 40 ogl. · 66%

100 – 150 m² 11 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Uknjiženo (62%), Lift (56%), Novogradnja (31%), Garaža (23%), Parking mesto (5%).

Terasa 42 od 61 ogl. · 69%

Uknjiženo 38 od 61 ogl. · 62%

Lift 34 od 61 ogl. · 56%

Novogradnja 19 od 61 ogl. · 31%

Garaža 14 od 61 ogl. · 23%

Parking mesto 3 od 61 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 265.888 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 61 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.995 €/m², medijana je 2.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.422 €/m².

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,3 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 61 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 265.888 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 90,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.613 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.613 €/m²), Lekino Brdo (3.448 €/m²), Karaburma (3.287 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (69% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 61 oglasa, 31% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.763 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.613 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 153.381 € i površinom oko 100,7 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.448 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 291.968 € i površinom oko 88,0 m². Karaburma ima prosečno 3.287 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 238.167 € i površinom oko 71,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Beograd (med. 2.786 €/m², prosek 2.995 €/m², 61 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).