689 oglasa · pros. 59.087 € · med. 60.000 € · 1.211 €/m² (med. 614 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Poljoprivredno zemljiste 2.63 ha, Trstenica, Obrenovac - 21.000€
Trstenica, Obrenovac, Beograd
Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 2.63ha u Trstenici, smešteno na mirnoj i lepoj lokaciji na 1,5 km od centra mesta. Plac je ravan,... više
21.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 52 ara, Orašac, Obrenovac – 14.000€
Orašac, Obrenovac, Beograd
U ponudi je građevinski plac površine 52 ara, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za izgradnju porodične kuće,... više
14.000€ 0 €/m²)
Kuća 66m² + magaza, 13 ari građevinskog i 51 ar poljoprivrednog zemljista, U
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća 66m² u naselju Urovci, smeštena na lepo uređenom i ušuškanom građevinskom placu površine 13 ari, idealna za miran porodični... više
69.000€ (1 045 €/m²)
Kuća 42m², 16 ari placa, Konatice, Obrenovac - 37.000€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju prizemna kuća površine 42m² koja se nalazi na prostranom placu površine 16 ari, u mirnom delu Konatica. Objekat se sastoji od kuhinje... više
37.000€ (880 €/m²)
Garažno mesto sa ostavom 15, 5m² | Obrenovac - 15.000€
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², i ostava od 3m² u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom... više
15.000€ (1 000 €/m²)
Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€
Barič, Obrenovac, Beograd
Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više
16.800€ 0 €/m²)
Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4
Dren, Obrenovac, Beograd
Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više
40.000€ (493 €/m²)
Kuća 130m2 , plac 24 ara + 1, 4 ha poljoprivrednog zemljišta, Poljane, Obreno
Poljane, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća površine 130m², koja se nalazi na prostranom placu od 24 ara, a uz kuću se prodaje i 1,4 hektara poljoprivrednog zemljišta,... više
48.000€ (369 €/m²)
Građevinski plac 86 ari, Konatice, Obrenovac - 43.900€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 86 ari, smešteno u mirnom i prirodnom okruženju mesta Konatice, nadomak Obrenovca. Plac se nalazi... više
43.900€ 0 €/m²)
Plac 27.2 ari, Barič, Obrenovac–50. 000€
Barič, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac površine 27.2 ari u Bariču, opština Obrenovac. Plac se nalazi na mirnom mestu, odlično za igradnju stambenog prostora , mogućnost... više
50.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 65 ari, Obrenovac – 60 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više
60.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
59.087 €
Medijana: 60.000 €
Prosečna površina
1.652,1 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosečna cena / m²
1.211 €/m²
Medijana: 614 €/m²
Raspon cena
1.200 – 100.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Lazarevac, Centar i dr..
Barajevo ima prosečno 228 €/m² — 1420% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.440 € i površinom oko 2.788,0 m².
Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — 4073% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².
Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 15067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².
Ripanj ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².
Mirijevo ima prosečno 2.568 €/m² — 17020% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.450 € i površinom oko 25,0 m².
Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 16767% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 59.087 €) i medijanu od 614 €/m² (prosek 1.211 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 144.000 € | 2.683 € +337% | 2.577 € | 2.089 |
| Niš | 129.250 € | 1.832 € +198% | 1.748 € | 1.423 |
| Kragujevac | 87.500 € | 1.269 € +107% | 1.230 € | 299 |
| Subotica | 98.500 € | 809 € +32% | 814 € | 8 |
| Zrenjanin | 105.500 € | 680 € +11% | 679 € | 10 |
| Beograd trenutni | 60.000 € | 614 € | 1.211 € | 689 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 689 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.087 €, prosečna površina 1.652,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.211 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 100.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 689 rezultata pretrage.
U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (20 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 12.336 €).
Sniženih oglasa
23%
20/87
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
12.336 €
Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (20%), Parking mesto (10%), Lift (7%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 59.087 €, a medijana 60.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 100.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.211 €/m², medijana je 614 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.588 €/m².
Trenutno imamo 689 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.652,1 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 689 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.087 € (medijana 60.000 €), prosečna površina 1.652,1 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 228 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (228 €/m²), Lazarevac (626 €/m²), Centar (2.275 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).
Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (44% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (7% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 87 oglasa, 23% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 12.336 €.
Barajevo ima prosečno 228 €/m² — 1420% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.440 € i površinom oko 2.788,0 m². Lazarevac ima prosečno 626 €/m² — 4073% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m². Centar ima prosečno 2.275 €/m² — 15067% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.663 € i površinom oko 40,7 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa), Beograd (med. 614 €/m², prosek 1.211 €/m², 689 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 59.087 €
- Medijana cene 60.000 €
- Prosečna površina 1.652,1 m²
- Medijana površine 100,0 m²
- Cena / m² 1.211 €
- Medijana €/m² 614 €
- Aktivnih oglasa 689
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Vukov spomenik, Vojvode Bogdana, 110m2, 4.0, 5/6, CG, uknj.
- 399.500€ 110 m2
Prodaja lokala pod zakupom,investicija
- 292.000€ 73 m2
Odlična kuća – 220kvm+2ara ID#25035
- 240.000€ 220 m2
Prodaja
- 185.000€ 220 m2
+VOŽDOVAC VN 2191
- 156.400€ 39 m2
Garaza sa pripadajucim garaznim mestom na Vracaru
- 95.000€ 17 m2
Extra sređen – Pera Ćetkovića 57kvm ID#26976
- 165.000€ 57 m2
Na prodaju porodicna kuca u Sopicu-Lazarevac
- 48.500€ 79 m2
Airport Garden - 33,25kvm, lux
- 170.000€ 33 m2