Beograd do 100000 evra - Oglasi SveNekretnine

686 oglasa · pros. 61.445 € · med. 64.900 € · 1.128 €/m² (med. 447 €/m²)

Plac, Beograd - Babe | Prodaja · 40.000€

Babe, plac do glavnog puta sa gradjevinskom dozvolom ID#699463

Babe, Sopot, Beograd

Babe, plac do glavnog puta sa građevinskom dozvolom U Babama do glavne ulice, na prodaju plac - gradjevinsko zemljište, površine 923m2. Direktan... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 14m² · 23.000€

GARAŽA Novo

Garažno mesto, 14m2, Vračar, Hadži-Melentijeva ID#1590

Južni Bulevar, Vračar, Beograd

Garažno mesto, tipa klackalica, donja pozicija u zgradi novijeg datuma uknjiženo na vlasnika bez tereta. Kontakt: Miloš Lukovac, 060/4490-080.... više

23.000€ (1 642 €/m²)

14m²

Kuća, Beograd - Kosmaj | Prodaja · 54m² · 32.000€

KUĆA Novo

Kosmaj, kuća za kompletnu adaptaciju, plac 21, 5 ari ID#1595

Kosmaj, Sopot, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo prelep ravan plac udaljen svega jednu autobusku stanicu od centra Sopota. Na placu se nalazi urušena kuća od 54m2.... više

32.000€ (592 €/m²)

54m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 32m² · 82.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Janka Mišića, 1.0, 32m2, 82000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 132803, PR/III, parking, dvoriste/basta. Stan je renoviran , nova stolarija , novo kupatilo. Ima svoje parking mesto ispred zgrade... više

82.000€ (2 562 €/m²)

1 soba
32m²

Jednosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 20m² · 45.000€

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo, Spasenovićeva, 0.5, 20m2, 45000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 130070, V/V, stambena zgrada. Prodaje se namestena garsonjera sa terasom u centru Zarkova, 20m2. Stan u odlicnom stanju, nije... više

45.000€ (2 250 €/m²)

1 soba
20m²
5/5 spratova

Plac, Beograd - Ostružnica | Prodaja · 600m² · 27.000€

Plac Novo

Čukarica, Ostružnica, Prote Marka , 6a, 27000EUR

Ostružnica, Beograd

Agencijski ID: 128810, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Za nekretnine cija je cena niza od 35.000€ posrednicka... više

27.000€ (45 €/m²)

600m²

Plac, Beograd - Stubline | Prodaja · 10.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 75 ari, Stubline, Obrenovac - 10.000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište, površine 75 ari u Stublinama, smešteno na lepom mestu, sa lakim pristupom. Plac je ravan, pravougaonog... više

10.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Draževac | Prodaja · 58m² · 48.000€

KUĆA Novo

Kuća 58m², 12 ari placa, Draževac, Obrenovac - 48.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju funkcionalna kuća površine 58m², na placu površine 12 ari, smeštena u mirnom kraju sela Draževac, idealna za miran porodičan život... više

48.000€ (827 €/m²)

58m²
.sprat

Plac, Beograd - Draževac | Prodaja · 60.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Draževac, Obrenovac - 60.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište površine 60 ari, smešteno u mirnom delu Draževca, okruženo zelenilom i prirodom. Plac je izolovan od buke, sa lepim pogledom,... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.400€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 9 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.400€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.400€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Trstenica | Prodaja · 105m² · 42.000€

KUĆA Novo

Kuća 105 m2 + 40m2, 13 ari placa, Trstenica, Obrenovac - 42.000€

Trstenica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju spratna porodična kuća površine 105 m², na uređenom i prostranom placu od 13 ari. Kuća se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom... više

42.000€ (400 €/m²)

105m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

61.445 €

Medijana: 64.900 €

Prosečna površina

1.188,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

1.128 €/m²

Medijana: 447 €/m²

Raspon cena

9.500 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lazarevac, Barajevo, Terazije i dr..

Najjeftinije: 467 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Lazarevac 467 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Lazarevac ima prosečno 467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 737,8 m².

Barajevo 515 €/m² +10% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 515 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 1.427,3 m².

Terazije 3.708 €/m² +694% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 694% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Kanarevo Brdo 2.552 €/m² +446% · 2 ogl.

Kanarevo Brdo ima prosečno 2.552 €/m² — 446% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 61.750 € i površinom oko 24,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +442% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — 442% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Mirijevo 1.808 €/m² +287% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.808 €/m² — 287% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 73.558 € i površinom oko 40,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 64.900 € (prosek 61.445 €) i medijanu od 447 €/m² (prosek 1.128 €/m²) — skuplje od Niš (1.739 €/m²) i Novi Sad (1.642 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Niš	106.775 €	1.739 € +289%	1.503 €	1.430
Novi Sad	257.500 €	1.642 € +267%	1.689 €	2.064
Kragujevac	113.987 €	1.432 € +220%	1.312 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +77%	759 €	7
Zrenjanin	66.000 €	641 € +43%	637 €	12
Beograd trenutni	64.900 €	447 €	1.128 €	686

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 686 aktivnih oglasa. Na osnovu 87 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 61.445 €, prosečna površina 1.188,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.128 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 87 oglasa od ukupno 686 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (25 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 11.860 €).

Sniženih oglasa

29%

25/87

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

11.860 €

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 20 ogl. · 23%

30 – 50 m² 13 ogl. · 15%

50 – 70 m² 4 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 40 ogl. · 46%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (34%), Terasa (20%), Lift (8%), Parking mesto (7%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 30 od 87 ogl. · 34%

Terasa 17 od 87 ogl. · 20%

Lift 7 od 87 ogl. · 8%

Parking mesto 6 od 87 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 87 ogl. · 6%

Garaža 4 od 87 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 61.445 €, a medijana 64.900 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 100.000 €, na osnovu 87 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.128 €/m², medijana je 447 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 4.916 €/m².

Trenutno imamo 686 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.188,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 11.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 686 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 61.445 € (medijana 64.900 €), prosečna površina 1.188,4 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Lazarevac (8 oglasa, prosečno 467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lazarevac (467 €/m²), Barajevo (515 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Prema uzorku od 87 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (34% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (7% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 87 oglasa, 29% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 11.860 €.

Lazarevac ima prosečno 467 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 737,8 m². Barajevo ima prosečno 515 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 39.500 € i površinom oko 1.427,3 m². Terazije ima prosečno 3.708 €/m² — 694% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Niš (med. 1.739 €/m², prosek 1.503 €/m², 1.430 oglasa), Novi Sad (med. 1.642 €/m², prosek 1.689 €/m², 2.064 oglasa), Kragujevac (med. 1.432 €/m², prosek 1.312 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 641 €/m², prosek 637 €/m², 12 oglasa), Beograd (med. 447 €/m², prosek 1.128 €/m², 686 oglasa).