stan Beograd parking (1.887 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.755 €

Medijana: 230.715 €

Prosečna površina

83,6 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.220 €/m²

Medijana: 3.211 €/m²

Raspon cena

18.500 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Višnjička Banja, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.065 €/m² Najskuplje: 4.138 €/m²

Mirijevo 2.065 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.065 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 188.731 € i površinom oko 97,2 m².

Višnjička Banja 2.982 €/m² +44% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.982 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 179.400 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 2.642 €/m² +28% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.642 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 255.778 € i površinom oko 97,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +59% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Vukov Spomenik 4.138 €/m² +100% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².

Đeram Pijaca 3.006 €/m² +46% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 3.006 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 320.267 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 230.715 € (prosek 258.755 €) i medijanu od 3.211 €/m² (prosek 3.220 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.715 €	3.211 €	3.220 €	1.887
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -7%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -31%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -32%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -37%	2.008 €	24

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.887 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.755 €, prosečna površina 83,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.220 €/m². Raspon cena kreće se od 18.500 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.887 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.224 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

30.224 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 27 ogl. · 27%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.700 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.720 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.700 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.004 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 3.106 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.693 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.720 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.700 €/m² · 25 ogl. · 29%

Trosoban stan 3.004 €/m² · 22 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.106 €/m² · 24 ogl. · 28%

Petosoban stan 2.693 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (74%), Lift (43%), Parking mesto (26%), Garaža (14%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 258.755 € (medijana 230.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.500 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.220 €/m², a medijana 3.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.887 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,6 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.065 €/m²), Višnjička Banja (2.982 €/m²), Banovo Brdo (2.642 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 30.224 €.