Beograd od 30 do 50 kvadrata (422 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.172 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

41,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

3.617 €/m²

Medijana: 3.520 €/m²

Raspon cena

40.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 5.343 €/m²

Mirijevo 2.657 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 110.191 € i površinom oko 41,9 m².

Centar 4.260 €/m² +60% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.260 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.427 € i površinom oko 43,6 m².

Autokomanda 3.672 €/m² +38% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.672 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.798 € i površinom oko 38,0 m².

Beograd Na Vodi 5.343 €/m² +101% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.343 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.925 € i površinom oko 36,3 m².

Lekino Brdo 4.200 €/m² +58% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.200 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.600 € i površinom oko 44,3 m².

Banovo Brdo 3.963 €/m² +49% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.963 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.667 € i površinom oko 43,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 148.172 €) i medijanu od 3.520 €/m² (prosek 3.617 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	139.500 €	3.520 €	3.617 €	422
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -14%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -47%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -79%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 422 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.172 €, prosečna površina 41,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.617 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 422 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.377 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.377 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (96%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 96 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Lift (48%), Terasa (43%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (11%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 148.172 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.617 €/m², a medijana 3.520 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 422 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.657 €/m²), Centar (4.260 €/m²), Autokomanda (3.672 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.377 €.