Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd dvosoban stan pronađeno 441 oglasa

441 oglasa · pros. 209.341 € · med. 183.150 € · 3.585 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 55m² · 249.000€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 65, Đorđa Stanojevića, 2.0, 55m2, 249000 EUR

Blok 65, Beograd

Nov, neuseljavan stan u novom stambeno-poslovnom objektu Airport Garden. Potpuno je prazan, a poseduje open space sa izlazom na terasu, odvojenu... više

249.000€ (4 527 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 1/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 46m² · 224.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra, 46m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

Palilula, Hala Pionir - Mitropolita Petra 2.0, 46m2 (terasa 2m2), 3/4, norveški radijatori, dve inverter klime, interfon, podrum, parking... više

224.000€ (4 869 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 46m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Inst.majka I Dete | Prodaja · 60m² · 235.000€
Stan Novo
  • 10

DVOSOBAN RENOVIRAN STAN NA NOVOM BEOGRADU

Inst.majka I Dete, Novi Beograd, Beograd

Na prodaju izuzetno lep, kompletno, vrhunski renoviran stan merne povrsine 60m2 uknjizen na 58m2 (2 manje terase ne ulaze u knjiznu povrsinu).... više

235.000€ (3 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 60m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.520€
Stan Novo
  • 6

Dvosoban stan 44.26m², III sprat, Obrenovac (CENTAR) - 88.520€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.520€ (2 011 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 3.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 47m² · 112.800€
Stan Novo
  • 4

Karaburma, nov stan 47m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 47m2 sa terasom u kvalitetnoj nadogradnji, trenutno u izgradnji na 4. spratu zgrade od ukupno 4 sprata, što dodatno doprinosi miru i privatnosti.... više

112.800€ (2 400 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 47m²
  • 4/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Cvetanova Ćuprija | Prodaja · 40m² · 126.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 40m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana, 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Cara Dušana 2.0, 68m2 (terasa + lođa 7m2), 5/6, TA, lift, podrum, parking U ponudi renoviran, prostran i funkcionalan... više

289.000€ (4 250 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 68m²
  • 5/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 60m² · 280.500€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Terazije - Kralja Milana, 60m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Kralja Milana 2.0, 60m2 (lođa 4m2), 2/8, CG, lift, telefon, interfon U ponudi izuzetno funkcionalan dvosoban stan na... više

280.500€ (4 675 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 60m²
  • 2/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Novi Železnik | Prodaja · 59m² · 133.000€
Stan Novo
  • 9

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović, 59m2

Novi Železnik, Čukarica, Beograd

Čukarica, Novi Železnik - Darinke Radović 2.0, 59m2 (lođa 3m2), 2/6, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, podrum, parking U ponudi dvosoban,... više

133.000€ (2 254 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 2/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 51m² · 149.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića, 51m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Nika Miljanića 2.0, 51m2 (terasa 3m2), 1/4, norveški radijatori, interfon, podrum, parking U ponudi odličan renoviran... više

149.000€ (2 921 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 51m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 136.000€
Stan Novo
  • 10

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 3/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 61m² · 143.000€
Stan Novo
  • 6

Zvezdara, Olimp, Fočanska , 1.5, 61m2, 143000 EUR

Olimp, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan na lepoj lokaciji u blizini Zvezdarske šume. Nalazi u niskom prizemlju manje stambene zgrade, uknjižen je na 61m2... više

143.000€ (2 344 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

209.341 €

Medijana: 183.150 €

Prosečna površina

57,4 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.585 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

70.000 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Autokomanda, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 2.612 €/m² Najskuplje: 4.899 €/m²
Karaburma 2.712 €/m² +4% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.712 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.406 € i površinom oko 55,4 m².

Autokomanda 3.691 €/m² +41% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.691 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.579 € i površinom oko 59,5 m².

Dorćol 4.899 €/m² +88% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.899 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 53,4 m².

Žarkovo 2.903 €/m² +11% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.903 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 141.710 € i površinom oko 48,8 m².

Mirijevo 2.612 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.612 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 146.928 € i površinom oko 62,5 m².

Hram Sv. Save 4.657 €/m² +78% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.657 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 454.167 € i površinom oko 92,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 183.150 € (prosek 209.341 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.585 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.802 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 183.150 € 3.500 € 3.585 € 441
Novi Sad 142.273 € 2.802 € -20% 2.734 € 1.719
Pančevo 139.585 € 2.270 € -35% 2.040 € 31
Niš 159.500 € 2.102 € -40% 2.214 € 677
Kragujevac 142.500 € 2.092 € -40% 2.034 € 67

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.341 €, prosečna površina 57,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.585 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 441 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za dvosoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.641 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.641 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 35%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%
50 – 70 m² 57 ogl. · 57%
70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (56%), Terasa (54%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%), Garaža (27%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%
Lift 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 54 od 100 ogl. · 54%
Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%
Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 209.341 €, a medijana 183.150 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 930.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.585 €/m², medijana je 3.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.586 do 7.099 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,4 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 209.341 € (medijana 183.150 €), prosečna površina 57,4 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (8 oglasa, prosečno 2.712 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.712 €/m²), Autokomanda (3.691 €/m²), Dorćol (4.899 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (54% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.641 €.

Karaburma ima prosečno 2.712 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 148.406 € i površinom oko 55,4 m². Autokomanda ima prosečno 3.691 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 213.579 € i površinom oko 59,5 m². Dorćol ima prosečno 4.899 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 261.200 € i površinom oko 53,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.500 €/m², prosek 3.585 €/m², 441 oglasa), Novi Sad (med. 2.802 €/m², prosek 2.734 €/m², 1.719 oglasa), Pančevo (med. 2.270 €/m², prosek 2.040 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 2.102 €/m², prosek 2.214 €/m², 677 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.034 €/m², 67 oglasa).