Beograd dvosoban stan (433 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.726 €

Medijana: 219.500 €

Prosečna površina

56,6 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.872 €/m²

Medijana: 3.719 €/m²

Raspon cena

66.600 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.538 €/m² Najskuplje: 5.846 €/m²

Beograd Na Vodi 5.846 €/m² +130% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.846 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 358.660 € i površinom oko 59,6 m².

Centar 4.608 €/m² +82% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.608 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 261.519 € i površinom oko 56,3 m².

Mirijevo 2.538 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.538 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 114.266 € i površinom oko 45,8 m².

Autokomanda 3.683 €/m² +45% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.683 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 196.000 € i površinom oko 54,5 m².

Banovo Brdo 3.637 €/m² +43% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.637 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.325 € i površinom oko 52,0 m².

Karaburma 2.826 €/m² +11% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.826 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.950 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 219.500 € (prosek 220.726 €) i medijanu od 3.719 €/m² (prosek 3.872 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.500 €	3.719 €	3.872 €	433
Novi Sad	139.000 €	2.818 € -24%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € -40%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -45%	1.995 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.726 €, prosečna površina 56,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.872 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 433 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvosoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.390 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.390 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 60 ogl. · 60%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (68%), Lift (59%), Novogradnja (21%), Garaža (19%), Parking mesto (17%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.726 € (medijana 219.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.872 €/m², a medijana 3.719 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 433 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,6 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.846 €/m²), Centar (4.608 €/m²), Mirijevo (2.538 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.390 €.