Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd dvosoban stan pronađeno 450 oglasa

450 oglasa · pros. 176.685 € · med. 159.950 € · 3.190 €/m² (med. 3.085 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€
Stan Novo
  • 1

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Tošin Bunar | Prodaja · 75m² · 255.880€
Stan Novo
  • 7

Novi Beograd, Tošin bunar, Tošin bunar, 2.0, 75m2, 255880 EUR

Tošin Bunar, Beograd

Istočno orijentisan stan zidan od najkvalitetnijih materijala sa ugrađenom inverter klimom i grejanjem po potrošnji. Odmah useljiv.Mogućnost... više

255.880€ (3 411 €/m²)

  • 2 soba
  • 75m²
  • 6/10 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 46m² · 115.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun, Gornji Grad | Prodaja · 61m² · 177.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 2.0 STAN U PRVOMAJSKOJ, ZEMUN

Zemun, Gornji Grad, Zemun, Beograd

Prodajemo izuzetan porodican stan na odlicnoj lokaciji u Zemunu u Prvomajskoj ulici. Zgrada je odmaknuta od ulice, ususkana u zelenilu, okruzena... više

177.000€ (2 901 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • Visoko prizemlje.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Krunska | Prodaja · 65m² · 219.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa)

Krunska, Beograd

Beograd, Vračar - Krunski venac - Krunska 65m2 (40+25 natkrivena terasa) 1.5, 65m2 (40m2 stambena površina +25m2 natkrivena terasa), 6/6, CG,... više

219.000€ (3 369 €/m²)

  • 2 soba
  • 65m²
  • 6/6 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Galenika | Prodaja · 57m² · 142.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Galenika, Lazara Mamuzića, 57m2 ID#1613

Galenika, Zemun, Beograd

Na prodaju dvosoban stan uknjižen na 57 m² građevinske površine i 51 m² korisne površine. Nalazi se u mirnom i lepom delu Galenike, u blizini... više

142.000€ (2 491 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 57m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Rakovica | Prodaja · 53m² · 116.000€
Stan Novo
  • 4

Rakovica, Kneževac, Muminovacka, 2.0, 53m2, 116000EUR

Rakovica, Beograd

Agencijski ID: 132006, I/II, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja sa gradjevinskom... više

116.000€ (2 188 €/m²)

  • 2 soba
  • 53m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 36m² · 124.000€
Stan Novo
  • 8

Voždovac, Braće Jerković, Zaplanjska, 1.5, 36m2, 124000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 131908, III/IV, klima, uknjizen, podrum. *** Veoma funkcionalan, svetao, renoviran stan *** odlicno lokacijski pozicioniran.... više

124.000€ (3 444 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 59m² · 120.000€
Stan Novo
  • 11

Borča, 2.0, funkcionalan

Borča, Palilula, Beograd

Palilula, Borča, ulica Banijska, 2.0, 59m2, terasa, V/5, lift, CG U ponudi je funkcionalan i prostran stan sa sledećim rasporedom prostorija:... više

120.000€ (2 033 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 5/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 199.000€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

199.000€ (5 102 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 39m²
  • 5/9 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 56m² · 155.000€
Stan Novo
  • 10

Karaburma, renoviran stan 56m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Stan 56m2 sa terasom u najlepšem delu Karaburme. Blizina svih važnih sadržaja, osnovna škola, vrtić, okretnica, 6 autobuskih linija na 50m:... više

155.000€ (2 767 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 56m²
  • 2/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 36m² · 105.000€
Stan Novo
  • 10

Žarkovo, stan 36m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 36m2 sa terasom, funkcionalan raspored, odvojena spavaća soba, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, kuhinja odvojena šankom, komforno... više

105.000€ (2 916 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 36m²
  • 1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

176.685 €

Medijana: 159.950 €

Prosečna površina

54,7 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.190 €/m²

Medijana: 3.085 €/m²

Raspon cena

55.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.893 €/m²
Obrenovac (Mesto) 1.880 €/m² +2% · 10 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.880 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.517 € i površinom oko 50,6 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.421 € i površinom oko 46,7 m².

Beograd Na Vodi 5.893 €/m² +219% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.893 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332.583 € i površinom oko 56,0 m².

Banovo Brdo 3.631 €/m² +96% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.631 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 187.998 € i površinom oko 51,8 m².

Karaburma 3.096 €/m² +67% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.096 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 171.760 € i površinom oko 56,2 m².

Zvezdara 3.445 €/m² +86% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.445 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.333 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 159.950 € (prosek 176.685 €) i medijanu od 3.085 €/m² (prosek 3.190 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 159.950 € 3.085 € 3.190 € 450
Novi Sad 187.875 € 2.335 € -24% 2.406 € 1.685
Niš 124.879 € 2.269 € -26% 2.201 € 688
Pančevo 135.000 € 2.045 € -34% 1.945 € 29
Kragujevac 117.553 € 1.983 € -36% 1.966 € 89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 450 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.685 €, prosečna površina 54,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.190 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 450 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.378 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.378 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 45 ogl. · 45%
50 – 70 m² 47 ogl. · 47%
70 – 100 m² 5 ogl. · 5%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (61%), Lift (47%), Parking mesto (34%), Garaža (12%), Novogradnja (9%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%
Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%
Lift 47 od 100 ogl. · 47%
Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%
Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 176.685 €, a medijana 159.950 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 880.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.190 €/m², medijana je 3.085 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 450 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,7 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 450 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.685 € (medijana 159.950 €), prosečna površina 54,7 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (10 oglasa, prosečno 1.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.880 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (5.893 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (61% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (34% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.378 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.880 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 94.517 € i površinom oko 50,6 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 86.421 € i površinom oko 46,7 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 5.893 €/m² — 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 332.583 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.085 €/m², prosek 3.190 €/m², 450 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).