Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd uknjizen pronađeno 2092 oglasa

2.092 oglasa · pros. 273.398 € · med. 205.720 € · 2.445 €/m² (med. 2.540 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 109m² · 245.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Centar - Janković Stojana 109m2

Centar, Rakovica, Beograd

4.0, 109m2 (dve terase), 3/3, norveški radijatori, interfon, KTV, internet, podrum, uknjižen. Ulica Janković Stojana nalazi se u mirnom delu... više

245.000€ (2 247 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 3/3 spratova
Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€
Stan Novo
  • 10

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

  • 3.5 soba
  • 120m²
  • 9/10 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Braće Jerković | Prodaja · 54m² · 172.746€
Stan Novo
  • 8

u cenu uracunat i namestaj ID#5750

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

Kontakt telefon 0641287652.U novom modernom naselju na opštini Zvezdara ,na granici sa opštinom Vošdovac nalazi se ovaj prelep dvoiposoban... više

172.746€ (3 199 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 54m²
  • 1/5 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bežanijska Kosa 1 | Prodaja · 59m² · 233.000€
Stan Novo
  • 10

dvosoban stan sa garažnim mestom u lux kompleksu ID#5751

Bežanijska Kosa 1, Novi Beograd, Beograd

Prodaje se funkcionalan dvosoban stan sa garažnim mestom koje se nalazi na -2 nivou po ceni od 25000, u luksuznom kompleksu na Bežanijskoj... više

233.000€ (3 949 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 59m²
  • 1/6 spratova
Stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 104m² · 340.000€
Stan Novo
  • 10

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5753

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 104m²
  • 1/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 86m² · 197.800€
Stan Novo
  • 4

Mirijevo, novogradnja, trosoban stan, cena sa PDV, lux ID#1493

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju moderan trosoban stan u Mirijevu u izgradnji Funkcionalna trosoban stan u izgradnji se nalazi na III spratu na odličnoj lokaciji... više

197.800€ (2 300 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 86m²
  • 3/3 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gradska bolnica | Prodaja · 41m² · 123.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 2

Poslovni prostor ID#1607

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

POSLOVNI PROSTOR – PREŠEVSKA, ZVEZDARA Na prodaju funkcionalan poslovni prostor u atraktivnoj i prometnoj ulici Preševska, opština Zvezdara.... više

123.000€ (3 000 €/m²)

  • 41m²
  • Prizemlje/6 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 49m² · 98.000€
Stan Novo
  • 3

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 49m²
  • 2/3 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Kaluđerica | Prodaja · 83m² · 166.000€
Stan Novo
  • 3

Kaluđerica, centar- 83m2 trosoban stan ID#1650

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Trosoban stan 83 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan trosoban stan površine 83m²,... više

166.000€ (2 000 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 83m²
  • 2/3 spratova
Stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 105m² · 178.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

178.000€ (1 695 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 105m²
  • 4/4 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 58m² · 174.000€
Stan Novo
  • 3

Zemun, novogradnja, Mačvanska, dvooiposoban stan 58 m2 ID#1655

Novi Grad, Zemun, Beograd

Stan,Beograd,Zemun, Mačvanska, 2,5, 58 m2, odličan Prodaja stana,Zemun, useljiva novogradnja na izuzetnoj lokaciji,blizu,marketa,škole,obdaništa,restorana... više

174.000€ (3 000 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 58m²
  • 3/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Bulevar despota Stefana | Prodaja · 49m² · 193.000€
Stan Novo
  • 10

Centar Beograda - Bulevar despota Stefana 49 m² ID#1656

Bulevar despota Stefana, Palilula, Beograd

PRODAJA STANA – CENTAR BEOGRADA - BULEVAR DESPOTA STEFANA - 49 m² Na prodaju je odličan dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji, u samom centru... više

193.000€ (3 938 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 49m²
  • 7/13 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

273.398 €

Medijana: 205.720 €

Prosečna površina

977,7 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.445 €/m²

Medijana: 2.540 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 717 €/m² Najskuplje: 3.974 €/m²
Mirijevo 1.836 €/m² +156% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.836 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.139 € i površinom oko 279,4 m².

Banovo Brdo 3.722 €/m² +419% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.722 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.971 € i površinom oko 53,0 m².

Karaburma 2.870 €/m² +300% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.870 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 56,8 m².

Barajevo 717 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.050 € i površinom oko 1.332,3 m².

Trošarina 3.974 €/m² +454% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.974 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 215.333 € i površinom oko 55,0 m².

Centar 3.969 €/m² +454% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.969 €/m² — 454% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 62,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 205.720 € (prosek 273.398 €) i medijanu od 2.540 €/m² (prosek 2.445 €/m²) — jeftinije od Niš (1.723 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Novi Sad 156.000 € 2.564 € +1% 2.589 € 2.063
Beograd trenutni 205.720 € 2.540 € 2.445 € 2.092
Niš 120.000 € 1.723 € -32% 1.515 € 1.423
Kragujevac 104.000 € 1.537 € -39% 1.232 € 337
Subotica 99.000 € 792 € -69% 731 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -75% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.092 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.398 €, prosečna površina 977,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.445 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.092 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.459 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.459 €

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (34%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 24 ogl. · 24%
70 – 100 m² 11 ogl. · 11%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%
iznad 150 m² 33 ogl. · 34%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (56%), Lift (28%), Parking mesto (20%), Garaža (11%).

Uknjiženo 81 od 98 ogl. · 83%
Terasa 55 od 98 ogl. · 56%
Lift 27 od 98 ogl. · 28%
Parking mesto 20 od 98 ogl. · 20%
Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 273.398 €, a medijana 205.720 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.800.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.445 €/m², medijana je 2.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 5.423 €/m².

Trenutno imamo 2.092 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 977,7 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 14.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 2.092 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.398 € (medijana 205.720 €), prosečna površina 977,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.836 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.836 €/m²), Banovo Brdo (3.722 €/m²), Karaburma (2.870 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (28% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.459 €.

Mirijevo ima prosečno 1.836 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.139 € i površinom oko 279,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.722 €/m² — 419% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.971 € i površinom oko 53,0 m². Karaburma ima prosečno 2.870 €/m² — 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 56,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.589 €/m², 2.063 oglasa), Beograd (med. 2.540 €/m², prosek 2.445 €/m², 2.092 oglasa), Niš (med. 1.723 €/m², prosek 1.515 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.232 €/m², 337 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 731 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).