stan Beograd do 100000 (178 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.622 €

Medijana: 80.500 €

Prosečna površina

40,5 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 49 €/m² Najskuplje: 2.213 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3676% · 37 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3676% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 39,2 m².

Rakovica 2.213 €/m² +4416% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.213 €/m² - 4416% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 37,5 m².

Kaluđerica 1.807 €/m² +3588% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.807 €/m² - 3588% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.890 € i površinom oko 46,6 m².

Ledine 1.927 €/m² +3833% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 1.927 €/m² - 3833% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.500 € i površinom oko 44,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.890 €/m² +3757% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.890 €/m² - 3757% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.000 € i površinom oko 50,7 m².

Sremčica 49 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 49 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.500 € (prosek 76.622 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.009 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +62%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +18%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	80.500 €	1.850 €	2.009 €	178

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.622 €, prosečna površina 40,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 9.522 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

9.522 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (60%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 60 ogl. · 60%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 1.904 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.644 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 1.904 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.951 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.425 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.393 €/m²).

Garsonjera 3.644 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 33 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.191 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.904 €/m² · 50 ogl. · 50%

Dvoiposoban stan 1.951 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.425 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 1.393 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (56%), Terasa (56%), Uknjiženo (27%), Lift (9%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 76.622 € (medijana 80.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.009 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,5 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (37 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.213 €/m²), Kaluđerica (1.807 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 9.522 €.