Beograd stari grad - Oglasi SveNekretnine

413 oglasa · pros. 410.703 € · med. 314.500 € · 4.028 €/m² (med. 4.087 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

PETOSOBAN STAN, STARI GRAD, TERAZIJSKI PLATO

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Tik ispod terazijskog platoa u lepoji odrzavanoj salonskoj zgradi nalazi se ovaj novoizgradjeni dupleks stan. Stan je po strukturi 5,0, izuzetno... više

365.000€ (2 765 €/m²)

5 soba
132m²
4.sprat

Stan

ODLICAN, 4.5 SALONAC U CENTRU GRADA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Sa zadovoljstvom vam predstavljamo, odlican salonac na Starom Gradu, u odrzavanoj zgradi, sa renoviranom fasadom, stepenistem i novim ugradjenim... više

380.000€ (3 653 €/m²)

4.5 soba
104m²
2.sprat

Stan

PRODAJEMO PETOSOBAN SALONAC NA STAROM GRADU

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Centar Beograda, Stari grad, je oduvek bio pozejlna lokacija, kako za zivot tako i za razne poslovne delatnosti. Na nekoliko minuta hoda je... više

440.000€ (3 410 €/m²)

5 soba
129m²
3.sprat

Stan

Stari grad, Studentski trg, Višnjićeva, 2.0, 65m2, 245000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 127785, I/V, klima, uknjizen, renoviran, ulaz mermerni, fasada dobra, dvoriste/basta, pogodan za pp, stambena zgrada. Na izuzetnoj... više

245.000€ (3 769 €/m²)

2 soba
65m²
1/5 spratova

Stan

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Stan

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Stan

Stari grad, Dorćol, Strahinjića Bana, 3.0, 65m2, 319000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 94045, III/VI, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, nov luks, stara gradnja, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

319.000€ (4 907 €/m²)

3 soba
65m²
3/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Stari grad, Dorćol, Žorža Klemansoa, 1.0, 41m2, 180000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 131374, PSUT/, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901 060/555-9720... više

180.000€ (4 390 €/m²)

41m²

KUĆA

Stari grad, Centar, Miće Popovića, 6.0, 350m2, 1350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 27110, 1a, spratna, pr+1+2+3, struja, kanalizacija, klima, francuski balkon, telefon, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja,... više

1.350.000€ (3 857 €/m²)

350m²

Stan

Stari grad, Skupština, Takovska, 3.5, 97m2, 347000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 124801, I/IV, klima, lift, uknjizen, stambena zgrada. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%.... više

347.000€ (3 577 €/m²)

4 soba
97m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

410.703 €

Medijana: 314.500 €

Prosečna površina

179,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

4.028 €/m²

Medijana: 4.087 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.911 €/m² Najskuplje: 4.965 €/m²

Centar 4.843 €/m² +66% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.843 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.593 € i površinom oko 97,7 m².

Dorcol 4.785 €/m² +64% · 12 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.785 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.442 € i površinom oko 72,5 m².

Knez Mihailova 4.965 €/m² +71% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Gornji Grad 2.970 €/m² +2% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.970 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.500 € i površinom oko 127,0 m².

Gradska Bolnica 2.911 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 2.911 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.000 € i površinom oko 111,3 m².

Lion 4.186 €/m² +44% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 4.186 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 314.500 € (prosek 410.703 €) i medijanu od 4.087 €/m² (prosek 4.028 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.665 €/m²) i Niš (2.001 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	314.500 €	4.087 €	4.028 €	413
Novi Sad	182.500 €	2.665 € -35%	2.592 €	2.043
Niš	134.000 €	2.001 € -51%	1.820 €	1.421
Kragujevac	130.000 €	1.368 € -67%	1.260 €	331
Subotica	98.500 €	769 € -81%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -84%	675 €	11

Za nekretnine (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 413 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.703 €, prosečna površina 179,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.028 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 413 rezultata pretrage.

U Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za nekretnine (25 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 57.344 €).

Sniženih oglasa

26%

25/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

57.344 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (58%), Lift (40%), Garaža (10%), Novogradnja (8%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 86 od 98 ogl. · 88%

Terasa 57 od 98 ogl. · 58%

Lift 39 od 98 ogl. · 40%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Parking mesto 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi 410.703 €, a medijana 314.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Stari Grad, Beograd iznosi oko 4.028 €/m², medijana je 4.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 413 aktivnih oglasa za nekretnine u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 179,9 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 413 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 410.703 € (medijana 314.500 €), prosečna površina 179,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.843 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.843 €/m²), Dorcol (4.785 €/m²), Knez Mihailova (4.965 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 26% (25 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.344 €.

Centar ima prosečno 4.843 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 464.593 € i površinom oko 97,7 m². Dorcol ima prosečno 4.785 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 342.442 € i površinom oko 72,5 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.965 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 523.800 € i površinom oko 100,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 4.087 €/m², prosek 4.028 €/m², 413 oglasa), Novi Sad (med. 2.665 €/m², prosek 2.592 €/m², 2.043 oglasa), Niš (med. 2.001 €/m², prosek 1.820 €/m², 1.421 oglasa), Kragujevac (med. 1.368 €/m², prosek 1.260 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).