Beograd stari grad (387 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

420.040 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

213,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

3.868 €/m²

Medijana: 3.805 €/m²

Raspon cena

42.500 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 118 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.938 €/m² +4085% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 4.938 €/m² - 4085% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 501.444 € i površinom oko 102,3 m².

Dorcol 5.072 €/m² +4198% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.072 €/m² - 4198% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.224 € i površinom oko 68,8 m².

Gornji Grad 2.884 €/m² +2344% · 8 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.884 €/m² - 2344% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.500 € i površinom oko 117,5 m².

Stari Grad 3.478 €/m² +2847% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.478 €/m² - 2847% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 370.750 € i površinom oko 109,5 m².

Radiofar 118 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.500 € i površinom oko 2.545,0 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +4368% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 4368% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 420.040 €) i medijanu od 3.805 €/m² (prosek 3.868 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	3.805 €	3.868 €	387
Novi Sad	150.000 €	2.885 € -24%	2.927 €	2.030
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -52%	1.726 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6
Niš	85.000 €	67 € -98%	691 €	1.271

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 387 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 420.040 €, prosečna površina 213,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.868 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 387 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (33 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.757 €).

Sniženih oglasa

34%

33/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.757 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (87%), Terasa (51%), Lift (36%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 85 od 98 ogl. · 87%

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Lift 35 od 98 ogl. · 36%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 420.040 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.868 €/m², a medijana 3.805 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 89 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 387 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 213,4 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 5.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 4.938 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.938 €/m²), Dorcol (5.072 €/m²), Gornji Grad (2.884 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 34% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.757 €.