Beograd trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

515 oglasa · pros. 301.271 € · med. 255.000 € · 3.543 €/m² (med. 3.414 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Sarajevska | Prodaja · 91m² · 435.000€

Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking

Sarajevska, Savski Venac, Beograd

Stan na izuzetnoj lokaciji, svetao, prostran, trostrano orijentisan, sa širokim pogledom: od Nemanjine ka Terazijama. Uknjižen na 92kvm korisne... više

435.000€ (4 780 €/m²)

3 soba
91m²
7/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 79m² · 178.000€

Stan Novo

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 94m² · 152.500€

Stan Novo

Dupleks 94m², III sprat, Topolice, Obrenovac – 152.500€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se komforan stan površine 94m², smešten na III spratu stambene zgrade u naselju Topolice. Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka... više

152.500€ (1 622 €/m²)

3.0 soba
94m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 69m² · 121.433€

Stan Novo

Trosoban stan u izgradnji 69.39m², II sprat, Rvati, Obrenovac - 121.433€ + P

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaje se moderan stan u izgradnji, površine 69.39m², smešten na II spratu stambene zgrade. Zahvaljujući odličnoj poziciji, funkcionalnom rasporedu... više

121.433€ (1 759 €/m²)

3.0 soba
69m²
2.sprat

Trosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 58m² · 124.055€

Stan Novo

Nova godina, nov početak, stan 58m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan u izgradnji 58m2 sa terasom, pripadajućim parking mestom i ostavom od 3m2. Stan funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće soba, komforan... više

124.055€ (2 138 €/m²)

3.0 soba
58m²
vp/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Skupština | Prodaja · 95m² · 417.000€

Stan Novo

Stari Grad, Skupština - Kosovska 95m2

Skupština, Stari Grad, Beograd

3.0, 95m2, 2/6, lift, CG, lux, salonac, interfon, internet, klima, ktv Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog Grada, jednosmerna... više

417.000€ (4 389 €/m²)

3.0 soba
95m²
2/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Slavija | Prodaja · 85m² · 360.000€

Stan Novo

Vračar, Slavija - Bulevar oslobođenja

Slavija, Vračar, Beograd

3.0, 85m2 (od čega su 3 terase ukupne površine 10.76m2), 4/6, TA, lift, interfon, internet, ktv, video nadzor, dve ostave, podrum Na jednoj... više

360.000€ (4 235 €/m²)

3.0 soba
85m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hala Pionir | Prodaja · 68m² · 237.500€

Stan Novo

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 80m² · 210.000€

Stan Novo

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića, 80m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Mihaila Avramovića 3.0, 80m2 (terasa 26m2), podno grejanje, PR/4 U mirnom delu Dedinja, prodaje se trosoban stan u... više

210.000€ (2 625 €/m²)

3.0 soba
80m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 82m² · 199.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 70m² · 230.000€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića, 70m2 + terasa 140m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Bože Jankovića 3.0, 70m2 + terasa 140m2, PR/4, CG/GAS Na prodaju nov, komforan i veoma funkcionalan trosoban... više

230.000€ (3 285 €/m²)

3.0 soba
70m²
Prizemlje/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 69m² · 255.000€

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka, 69m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Šumatovačka 3.0, 69m2 (dve lođe 5m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum, parking U ponudi za prodaju izuzetan, trosoban... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

301.271 €

Medijana: 255.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosečna cena / m²

3.543 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cena

102.500 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.640 €/m² Najskuplje: 5.633 €/m²

Beograd Na Vodi 5.205 €/m² +217% · 11 ogl.

Centar 5.633 €/m² +243% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.633 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 77,7 m².

Karaburma 2.662 €/m² +62% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 66,5 m².

Mirijevo 2.446 €/m² +49% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.446 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 173.418 € i površinom oko 70,8 m².

Crveni Krst 4.113 €/m² +151% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.113 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 75,3 m².

Kaludjerica 1.640 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.640 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.250 € i površinom oko 81,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 255.000 € (prosek 301.271 €) i medijanu od 3.414 €/m² (prosek 3.543 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.127 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	255.000 €	3.414 €	3.543 €	515
Novi Sad	172.400 €	2.800 € -18%	2.812 €	1.707
Niš	133.980 €	2.127 € -38%	2.064 €	679
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -39%	2.069 €	70
Pančevo	136.864 €	2.045 € -40%	1.961 €	31

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 515 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 301.271 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.543 €/m². Raspon cena kreće se od 102.500 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 515 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za trosoban stan, stan (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.906 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

24.906 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (74%), Lift (54%), Garaža (31%), Novogradnja (26%), Parking mesto (15%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 301.271 €, a medijana 255.000 €. Raspon cena kreće se od 102.500 do 1.017.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.543 €/m², medijana je 3.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.444 do 8.837 €/m².

Trenutno imamo 515 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 78,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 154,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 515 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 301.271 € (medijana 255.000 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.205 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.205 €/m²), Centar (5.633 €/m²), Karaburma (2.662 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (54% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.906 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.205 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 595.929 € i površinom oko 110,0 m². Centar ima prosečno 5.633 €/m² — 243% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 437.000 € i površinom oko 77,7 m². Karaburma ima prosečno 2.662 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 172.400 € i površinom oko 66,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.414 €/m², prosek 3.543 €/m², 515 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.812 €/m², 1.707 oglasa), Niš (med. 2.127 €/m², prosek 2.064 €/m², 679 oglasa), Kragujevac (med. 2.099 €/m², prosek 2.069 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).