Beograd trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

505 oglasa · pros. 293.857 € · med. 257.000 € · 3.535 €/m² (med. 3.350 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Čubura | Prodaja · 71m² · 375.000€

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga, 71m2

Čubura, Vračar, Beograd

Vračar, Čubura - Nikolaja Hartviga 3.0, 71m2 (terasa 4m2), 3/4, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Potpuno nov, neuseljavan, luksuzan... više

375.000€ (5 281 €/m²)

3.0 soba
71m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Južni Bulevar | Prodaja · 60m² · 204.000€

Stan Novo

Vračar, Južni bulevar, Južni bulevar, 2.5, 60m2, 204000 EUR

Južni Bulevar, Beograd

Prodaje se odličan, dvoiposoban stan na trećem spratu od šest, u dobro održavanoj stambenoj zgradi na Južnom bulevaru. Sastaoji se od ulaznog... više

204.000€ (3 400 €/m²)

3 soba
60m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 154m² · 271.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Toše Jovanovića , 3.0, 154m2, 271000 EUR

Banovo Brdo, Beograd

Na prodaju renoviran stan u poslovnoj zgradi, uknjižen kao poslovni prostor. Površine je 133m2 grejne plus 21m2 terasa. Idealno za poslovni... više

271.000€ (1 759 €/m²)

3 soba
154m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Petlovo Brdo | Prodaja · 88m² · 200.000€

Stan Novo

Rakovica, Petlovo brdo, Bože Baucala , 3.0, 88m2, 200000 EUR

Petlovo Brdo, Beograd

U najlepšem delu Petlovog brda izuzetan stan u kući u nizu sa dvorištem i parking mestom. Dvostrano orjentisan, izuzetno svetao i funkcionalan.... više

200.000€ (2 272 €/m²)

3 soba
88m²

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 81m² · 132.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 82m² · 134.500€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 122m² · 699.000€

Stan Novo

IMPOZANTAN 3.0 STAN, STARI GRAD

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Atraktivna i raskosna nekretnina, smestena je na perfektnoj lokaciji u najpopularnijem delu Starog grada gornjem Dorcolu. Stan je izuzetno... više

699.000€ (5 729 €/m²)

3 soba
122m²
4.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kosancicev Venac | Prodaja · 93m² · 460.000€

Stan Novo

KOSANCICEV VENAC, 3.0 – FANTASTICAN

Kosancicev Venac, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam ekskluzivnu ponudu, kompletno adaptiran i luksuzno renoviran stan na Kosancicevom vencu. Impresivna trosobna nekretnina,... više

460.000€ (4 946 €/m²)

3 soba
93m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 65m² · 205.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NA BANJICI SA GARAZNIM MESTOM

Banjica, Vozdovac, Beograd

U ponudi je trosoban stan na Banjici, smesten u novoj modernoj zgradi izgradjenoj po savremenim standardima uz koriscenje kvalitetnih materijala.... više

205.000€ (3 153 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Banjica | Prodaja · 79m² · 178.000€

Stan Novo

STAN VOZDOVAC BANJICA 79m2 , L , 178000e

Banjica, Vozdovac, Beograd

Prodaja stana Beograd, VOŽDOVAC, BANJICA, Paunova, UKNJIŽEN, trosoban dvoetažni stan sa, lodjom, sprat: 8/12, cg, protočna topla voda, lift,... više

178.000€ (2 253 €/m²)

3 soba
79m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kalenic | Prodaja · 69m² · 280.000€

Stan Novo

VRACAR KALENIC 69m2 , 280000e

Kalenic, Vracar, Beograd

Kompletno renoviran trosoban stan odlicnog rasporeda prostorija. Nalazi se na samo 5 minuta hoda od Kalenic pijace, u blizini je škola, vrtica,... više

280.000€ (4 057 €/m²)

3 soba
69m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 61m² · 210.000€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 61m2 , 210000e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama... više

210.000€ (3 442 €/m²)

3 soba
61m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

293.857 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

3.535 €/m²

Medijana: 3.350 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Vračar (Centar), Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 3.572 €/m² Najskuplje: 5.933 €/m²

Beograd Na Vodi 5.933 €/m² +66% · 7 ogl.

Vračar (Centar) 3.911 €/m² +9% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.911 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347.829 € i površinom oko 90,7 m².

Banovo Brdo 3.673 €/m² +3% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.673 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.919 € i površinom oko 79,3 m².

Stari Grad 4.077 €/m² +14% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.077 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 298.800 € i površinom oko 73,6 m².

Blok 67A, A Blok 3.818 €/m² +7% · 5 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 3.818 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.970 € i površinom oko 124,0 m².

Voždovac 3.572 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.572 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 231.240 € i površinom oko 63,2 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 293.857 €) i medijanu od 3.350 €/m² (prosek 3.535 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	257.000 €	3.350 €	3.535 €	505
Novi Sad	187.875 €	2.335 € -30%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € -32%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -41%	1.966 €	89

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 505 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 293.857 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.535 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 505 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za trosoban stan, stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.154 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.154 €

U Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Lift (62%), Parking mesto (39%), Garaža (25%), Novogradnja (3%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 293.857 €, a medijana 257.000 €. Raspon cena kreće se od 89.000 do 1.000.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.535 €/m², medijana je 3.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.328 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 505 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 49,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 505 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 293.857 € (medijana 257.000 €), prosečna površina 82,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.933 €/m²), Vračar (Centar) (3.911 €/m²), Banovo Brdo (3.673 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 21.154 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.933 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 582.857 € i površinom oko 95,3 m². Vračar (Centar) ima prosečno 3.911 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 347.829 € i površinom oko 90,7 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.673 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.919 € i površinom oko 79,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.350 €/m², prosek 3.535 €/m², 505 oglasa), Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).