Beograd trosoban stan (514 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

384.824 €

Medijana: 304.444 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.109 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

99.900 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 1.770 €/m² Najskuplje: 5.518 €/m²

Beograd Na Vodi 5.518 €/m² +212% · 15 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.518 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 603.414 € i površinom oko 106,5 m².

Centar 5.396 €/m² +205% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 5.396 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 486.889 € i površinom oko 91,8 m².

Crveni Krst 4.302 €/m² +143% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.302 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 342.100 € i površinom oko 77,8 m².

Kaludjerica 1.770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 145.950 € i površinom oko 82,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.668 €/m² +107% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.668 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 327.990 € i površinom oko 89,0 m².

Lekino Brdo 2.893 €/m² +63% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.893 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 209.333 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 304.444 € (prosek 384.824 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 4.109 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.444 €	3.771 €	4.109 €	514
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -27%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -41%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -41%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.824 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.109 €/m². Raspon cena kreće se od 99.900 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 514 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za trosoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 30.572 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

30.572 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Uknjiženo (72%), Lift (62%), Garaža (43%), Novogradnja (30%), Parking mesto (20%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 384.824 € (medijana 304.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.900 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 4.109 €/m², a medijana 3.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 514 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (15 oglasa, prosečno 5.518 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.518 €/m²), Centar (5.396 €/m²), Crveni Krst (4.302 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 30.572 €.