Beograd od 200000 do 300000 evra (660 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

250.985 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

389,9 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

2.821 €/m²

Medijana: 3.099 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tošin Bunar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.736 €/m² Najskuplje: 5.125 €/m²

Centar 3.651 €/m² +33% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.651 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.500 € i površinom oko 75,3 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +31% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.625 € i površinom oko 67,5 m².

Banovo Brdo 2.736 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.736 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.670 € i površinom oko 104,5 m².

Dorćol 5.125 €/m² +87% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.125 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 294.500 € i površinom oko 59,0 m².

Krunski Venac 4.632 €/m² +69% · 2 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.632 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 282.000 € i površinom oko 61,0 m².

Vukov Spomenik 4.632 €/m² +69% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.632 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.625 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 250.985 €) i medijanu od 3.099 €/m² (prosek 2.821 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.099 €	2.821 €	660
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -22%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -39%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -43%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 660 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 250.985 €, prosečna površina 389,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.821 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 660 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.266 €).

Sniženih oglasa

29%

28/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.266 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 92 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 31 ogl. · 32%

70 – 100 m² 29 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (73%), Lift (32%), Parking mesto (19%), Garaža (16%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 73 od 97 ogl. · 75%

Terasa 71 od 97 ogl. · 73%

Lift 31 od 97 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 16 od 97 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 250.985 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.821 €/m², a medijana 3.099 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 660 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 389,9 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.651 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.651 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²), Banovo Brdo (2.736 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.266 €.