Beograd petosoban stan (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

556.674 €

Medijana: 485.415 €

Prosečna površina

159,9 m²

Medijana: 140,5 m²

Prosečna cena / m²

3.472 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

160.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.627 €/m² +136% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.627 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.310.633 € i površinom oko 285,6 m².

Banovo Brdo 2.842 €/m² +45% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.842 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 660.600 € i površinom oko 227,4 m².

Mirijevo 1.962 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 275.600 € i površinom oko 143,8 m².

Blok 65 5.477 €/m² +179% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Kalenić 4.596 €/m² +134% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.596 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 173,0 m².

Centar 3.962 €/m² +102% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 485.415 € (prosek 556.674 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.472 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.827 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	485.415 €	3.455 €	3.472 €	124
Novi Sad	164.670 €	2.827 € -18%	2.838 €	1.681
Pančevo	139.585 €	2.270 € -34%	2.054 €	31
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24
Niš	129.263 €	1.968 € -43%	1.849 €	618

Za petosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 556.674 €, prosečna površina 159,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.472 €/m². Raspon cena kreće se od 160.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za petosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 66.295 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

66.295 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (44%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 44 ogl. · 44%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (43%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 51 ogl. · 51%

iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Uknjiženo (78%), Lift (54%), Garaža (28%), Novogradnja (28%), Parking mesto (23%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 556.674 € (medijana 485.415 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 160.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.472 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.791 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 159,9 m² (medijana 140,5 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (5 oglasa, prosečno 4.627 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.627 €/m²), Banovo Brdo (2.842 €/m²), Mirijevo (1.962 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 66.295 €.