Beograd od 150000 do 200000 evra - Oglasi SveNekretnine

472 oglasa · pros. 175.532 € · med. 175.000 € · 2.678 €/m² (med. 2.791 €/m²)

Kuća, Beograd - Karaburma | Prodaja · 87m² · 190.000€

Palilula, Karaburma, Tina Ujevića, Kuća, 87m2, 190000 EUR

Karaburma, Beograd

Na prodaju kuća od 87m2 + garaža 14m2, sa mogućnošću korišćenja dela dvorišta od desetak kvadrata. U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja... više

190.000€ (2 183 €/m²)

87m²

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 90m² · 179.000€

Stan Novo

Rakovica, Centar, Marička, 5.0, 90m2, 179000 EUR

Centar, Beograd

Na prodaju odličan dupleks u centru Rakovice u Maričkoj ulici. Stan se nalazi u odlično održavanoj zgradi od crvene fasadne cigle. Po strukturi... više

179.000€ (1 988 €/m²)

5 soba
90m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 78m² · 171.600€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 3.0, 78m2, 171600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

171.600€ (2 200 €/m²)

3 soba
78m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Brace Jerkovic | Prodaja · 71m² · 170.000€

Stan Novo

VOZDOVAC BRACE JERKOVIC 71m2 , 170000e

Brace Jerkovic, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Brace Jerkovic, Jovana Bijelica, 3.0, 71 m2, bez terase, PR od IV sprata, ta, bez lifta, interfon, ktv,... više

170.000€ (2 394 €/m²)

3 soba
71m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Skojevsko Naselje | Prodaja · 55m² · 176.000€

Stan Novo

RAKOVICA SKOJEVSKO NASELJE 55m2 , 176000e

Skojevsko Naselje, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Skojevsko naselje, Luke Vojvodica, 1.5, 55 m2, bez terase, I od VI spratova, cg, lift, interfon, video... više

176.000€ (3 200 €/m²)

1.5 soba
55m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

2 soba
70m²
Prizemlje

Jednoiposoban stan, Beograd - Gornji Dorcol | Prodaja · 33m² · 200.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN NA GORNJEM DORCOLU

Gornji Dorcol, Stari Grad, Beograd

Stan na Dorcolu na odlicnoj lokaciji, kompletno renoviran, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja. Prostran i funkcionalan, sa kvalitetnim... više

200.000€ (6 060 €/m²)

1.5 soba
33m²
3.sprat

Stan, Beograd - Vozdovac | Prodaja · 115m² · 189.900€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 115m2 , (T) , 189900e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

HODNIK, DNEVNA SOBA, TRI SPAVACE SOBE, DEVOJACKA SOBA, KUHINJA, TRPEZARIJA, DVA KUPATILA I TERASA. uknjizen 1/2 TOME ROSANDICA više

189.900€ (1 651 €/m²)

4.5 soba
115m²
1.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Olimp | Prodaja · 62m² · 186.000€

Stan Novo

ZVEZDARA OLIMP 62m2 , L , 186000e

Olimp, Zvezdara, Beograd

Odlican prostor, vrlo funkcionalan. Dvostrano orijentisan i svetao. Mogucnost kupovine garaznog mesta od 12m2, po ceni od 15.000 EUR Kontakt:... više

186.000€ (3 000 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Prodaja · 54m² · 178.200€

Stan Novo

ZVEZDARA CVETKOVA PIJACA 54m2 , (L) , 178200e

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Uknjižen stan u izgradnji ! Svi stanovi ce biti izgradeni korišcenjem najkvalitetnijih materijala, spoljna stolarija aluminijumska, keramika... više

178.200€ (3 300 €/m²)

2.5 soba
54m²
3.sprat

Kuća, Beograd - Nemenikuće | Prodaja · 154m² · 195.000€

KUĆA Novo

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 155.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

195.000€ (1 266 €/m²)

154m²

Dvosoban stan, Beograd - Senjak | Prodaja · 38m² · 159.000€

Stan Novo

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite name

Senjak, Beograd

Beograd, Savski venac - Senjak, Koste Glavinića, odličan stan za različite namene, idealna lokacija 38m2, 1.5, PR/4, klima, zaseban ulaz Ovaj... više

159.000€ (4 184 €/m²)

2 soba
38m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

175.532 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

517,4 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.678 €/m²

Medijana: 2.791 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Lekino Brdo, Voždovačka Crkva i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.830 €/m²

Karaburma 2.718 €/m² +20% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.718 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.400 € i površinom oko 58,8 m².

Lekino Brdo 3.177 €/m² +41% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.177 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.088 € i površinom oko 56,8 m².

Voždovačka Crkva 3.029 €/m² +34% · 4 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.029 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 65,5 m².

Banovo Brdo 3.830 €/m² +70% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.830 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.140 € i površinom oko 50,3 m².

Višnjička Banja 2.808 €/m² +24% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.808 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.333 € i površinom oko 65,0 m².

Mirijevo 2.257 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.257 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 171.120 € i površinom oko 82,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 175.532 €) i medijanu od 2.791 €/m² (prosek 2.678 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.564 €/m²) i Niš (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	2.791 €	2.678 €	472
Novi Sad	188.500 €	2.564 € -8%	2.457 €	2.051
Niš	124.000 €	1.807 € -35%	1.556 €	1.418
Kragujevac	111.000 €	1.732 € -38%	1.439 €	328
Subotica	98.500 €	769 € -72%	732 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 472 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 175.532 €, prosečna površina 517,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.678 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 472 rezultata pretrage.

U Beograd je 23% oglasa za nekretnine (21 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.183 €).

Sniženih oglasa

23%

21/92

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

21.183 €

U Beograd najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 87 ogl. · 95%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 23 ogl. · 25%

50 – 70 m² 32 ogl. · 35%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 15 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (51%), Parking mesto (42%), Lift (41%), Garaža (26%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 62 od 92 ogl. · 67%

Terasa 47 od 92 ogl. · 51%

Parking mesto 39 od 92 ogl. · 42%

Lift 38 od 92 ogl. · 41%

Garaža 24 od 92 ogl. · 26%

Novogradnja 20 od 92 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 175.532 €, a medijana 175.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.678 €/m², medijana je 2.791 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 10 do 7.222 €/m².

Trenutno imamo 472 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 517,4 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 472 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 175.532 € (medijana 175.000 €), prosečna površina 517,4 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 2.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.718 €/m²), Lekino Brdo (3.177 €/m²), Voždovačka Crkva (3.029 €/m²).

Najveći udeo oglasa (95%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 21.183 €.

Karaburma ima prosečno 2.718 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.400 € i površinom oko 58,8 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.177 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.088 € i površinom oko 56,8 m². Voždovačka Crkva ima prosečno 3.029 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.625 € i površinom oko 65,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.791 €/m², prosek 2.678 €/m², 472 oglasa), Novi Sad (med. 2.564 €/m², prosek 2.457 €/m², 2.051 oglasa), Niš (med. 1.807 €/m², prosek 1.556 €/m², 1.418 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.439 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 769 €/m², prosek 732 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).