Beograd od 150000 do 200000 evra (463 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.130 €

Medijana: 173.300 €

Prosečna površina

569,5 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

2.669 €/m²

Medijana: 2.697 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.102 €/m² Najskuplje: 3.948 €/m²

Karaburma 2.817 €/m² +156% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.817 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.100 € i površinom oko 58,4 m².

Višnjička Banja 2.079 €/m² +89% · 6 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.079 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.667 € i površinom oko 137,5 m².

Mirijevo 2.150 €/m² +95% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.150 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.338 € i površinom oko 83,0 m².

Barajevo 1.102 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.102 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.250 € i površinom oko 152,8 m².

Banovo Brdo 3.948 €/m² +258% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.948 €/m² - 258% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 43,3 m².

Dorcol 3.821 €/m² +247% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 3.821 €/m² - 247% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.080 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 173.300 € (prosek 174.130 €) i medijanu od 2.697 €/m² (prosek 2.669 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Niš (1.973 €/m²) i Kragujevac (1.890 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.500 €	3.023 € +12%	3.052 €	2.045
Beograd trenutni	173.300 €	2.697 €	2.669 €	463
Niš	125.000 €	1.973 € -27%	1.668 €	1.265
Kragujevac	135.500 €	1.890 € -30%	1.733 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.130 €, prosečna površina 569,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.669 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 24.609 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

24.609 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (94%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (94%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 92 ogl. · 94%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 27 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (55%), Lift (28%), Parking mesto (18%), Novogradnja (9%), Garaža (6%).

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 54 od 98 ogl. · 55%

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 98 ogl. · 9%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.130 € (medijana 173.300 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.669 €/m², a medijana 2.697 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 463 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 569,5 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.817 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.817 €/m²), Višnjička Banja (2.079 €/m²), Mirijevo (2.150 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 24.609 €.