dvosoban stan Beograd (435 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.859 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

3.617 €/m²

Medijana: 3.473 €/m²

Raspon cena

56.000 – 880.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.100 €/m² Najskuplje: 6.309 €/m²

Karaburma 2.949 €/m² +40% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.949 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 156.607 € i površinom oko 53,7 m².

Centar 5.222 €/m² +149% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.222 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 271.500 € i površinom oko 49,8 m².

Banovo Brdo 3.527 €/m² +68% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.527 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 180.777 € i površinom oko 52,8 m².

Beograd Na Vodi 6.309 €/m² +200% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.309 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 353.000 € i površinom oko 55,5 m².

Mirijevo 2.353 €/m² +12% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.353 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 132.415 € i površinom oko 61,5 m².

Rakovica 2.100 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.100 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 207.859 €) i medijanu od 3.473 €/m² (prosek 3.617 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.473 €	3.617 €	435
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -20%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -36%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -39%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -42%	2.008 €	24

Za dvosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.859 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.617 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 880.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 435 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.653 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.653 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (39%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 39 ogl. · 39%

50 – 70 m² 54 ogl. · 54%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (66%), Lift (45%), Parking mesto (26%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 207.859 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.000 do 880.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.617 €/m², a medijana 3.473 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.365 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 435 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.949 €/m²), Centar (5.222 €/m²), Banovo Brdo (3.527 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.653 €.