Trosoban stan, Beograd - Tašmajdan | Prodaja · 80m² · 295.000€
Dr Dragoslava Popovića , Tašmajdan, Palilula, Beograd, Srbija
295.000€
3 687 €/m²
3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2
Tip
Stan
Površina
80 m²
Struktura
3.0
Grejanje
Etažno
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3.0
- Cena
- 295.000€
- Površina
- 80 m² (3 687 €/m²)
- Sprat
- 1
- Ukup. spratova
- 3
- Grejanje
- Etažno
- Uknjižen
- Da
- Ažuriran
- 17.08.2026
- ID
- 1378764
Opis
3.0, Tašmajdan, LUX, salonski, bašta Dr Dragoslava Popovića, 80m2
Prekrasan prostran salonski stan na 1. spratu zgrade iz tridesetih godina 20.veka u tihoj ulici, obnovljene fasade, odllično održavane sa negovanim unutrašnjim dvorištem za uživanje malobrojnih stanara ove ljupke zgradice.
Stan je svetao, prostran, sastoji se iz ulaznog salona ,2 svetle, ulično orijentisane sobe, degažmana, trpezarije, kuhinje, kupatila i lođe. Renoviran je, odiše spokojem i otmenošću. Sve prostorije su komforne, sa prozorima.Izuzetno kvalitetan kuhinjski ugradni nameštaj, garderober duž celog zida spavaće sobe i kupatilski nameštaj ostaju u stanu. Bašta u unutrašnjem dvorištu je kutak za uživanja malobrojnih stanara koji se sa izuzetnom pažnjom staraju o svojoj zgradi. Uknjižen
Kontakt Zorana Petrović 063/181... Prikaži broj
Provizija 2%
This salon apartment is a lifestyle, not just a property. Intended for those who value privacy, quality, and are looking for a corner for rest.The charming, well-kept garden makes it extremely attractive. It is located in a quiet city street, completely renovated, with top quality equipment.Impressive looking high ceilings , with top quality equipment. Luxurious built-in wardrobes with mirrors, kitchen made to measure, unique bathroom equipment, all built-in elements are included in the price of the apartment. There is underfloor heating in the bathroom, and combined heating in the kitchen. It exudes an extremely positive energy.
Tržišna analiza — Tašmajdan, Palilula, Beograd
Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem
Medijana: 235.000 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 3.307 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosečna cena
269.961 €
Medijana: 235.000 €
Prosečna površina
80,5 m²
Medijana: 69,0 m²
Prosečna cena / m²
3.404 €/m²
Medijana: 3.307 €/m²
Raspon cena
51.800 – 950.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Tašmajdan, Palilula, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..
Mirijevo ima prosečno 2.381 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.692 € i površinom oko 77,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.762 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.483 € i površinom oko 68,0 m².
Centar ima prosečno 3.690 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 358.800 € i površinom oko 95,2 m².
Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².
Banovo Brdo ima prosečno 3.134 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 248.575 € i površinom oko 90,5 m².
Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.750 €/m² — 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 885.500 € i površinom oko 157,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 269.961 €) i medijanu od 3.307 €/m² (prosek 3.404 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 235.000 € | 3.307 € | 3.404 € | 1.848 |
| Novi Sad | 173.000 € | 2.800 € -15% | 2.920 € | 1.698 |
| Niš | 151.000 € | 2.214 € -33% | 2.264 € | 676 |
| Kragujevac | 129.000 € | 2.097 € -37% | 2.052 € | 73 |
| Pančevo | 135.932 € | 2.044 € -38% | 1.953 € | 32 |
Za stan (Tašmajdan, Palilula, Beograd) trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 269.961 €, prosečna površina 80,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.404 €/m². Raspon cena kreće se od 51.800 – 950.000 €.
Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tašmajdan, Palilula, Beograd (ukupno 1.848 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, prodaja.
U Tašmajdan, Palilula, Beograd je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.457 €).
Sniženih oglasa
28%
28/100
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
24.457 €
U Tašmajdan, Palilula, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Tašmajdan, Palilula, Beograd je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).
U Tašmajdan, Palilula, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.159 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.671 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.508 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.569 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.605 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 3.159 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.056 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.991 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.315 €/m²).
Među oglasima za stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (68%), Lift (52%), Parking mesto (32%), Garaža (13%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Tašmajdan, Palilula, Beograd
Ovaj oglas košta 295.000 €, što je iznad proseka od prosečne cene od 269.961 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 235.000 € (+26%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 51.800 do 950.000 €.
Cena po m² ovog oglasa iznosi 3.688 €/m², dok je prosek za stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd oko 3.404 €/m² (iznad proseka proseka, +8%), a medijana 3.307 €/m² (iznad medijane medijane, +12%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd iznosi 269.961 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 51.800 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd iznosi oko 3.404 €/m², medijana je 3.307 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 8.250 €/m².
Trenutno imamo 1.848 aktivnih oglasa za stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 80,5 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 1.848 aktivnih oglasa, tržište za stan u Tašmajdan, Palilula, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 269.961 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 80,5 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
PREMIJA NEKRETNINE DOO
- Reg. posrednika br.
- 831
- Kontakt osoba
- Slobodan Stojković
- Telefon 1
- 064218... Prikaži broj
- Telefon 2
- 011715... Prikaži broj
- Adresa
- Stevana Sremca 9
- Stari grad
- Beograd , Srbija
Slične nekretnine
PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA
- 275.000€ 90 m2
Palilula, Botanička bašta - Bulevar despota Stefana 87m2
- 275.000€ 87 m2
PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e
- 275.000€ 87 m2
PALILULA HALA PIONIR 94m2 , 289000e
- 289.000€ 94 m2
Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić, 93m2
- 269.000€ 93 m2
Cvijićeva, 3, 0, 93m2, 1/6 ID#1605
- 295.000€ 93 m2
Palilula, Višnjička banja - Slanački put, 67m2
- 265.000€ 67 m2
Sf 2747 Ljube Didića
- 300.000€ 75 m2
PALILULA BOGOSLOVIJA 101m2 , L , 260000e
- 260.000€ 101 m2
Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2
- 305.000€ 74 m2
PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA
- 265.000€ 74 m2
PRODAJA, 3.0 STAN U NASELJU SUNNYVILLE SA GARAZOM
- 255.000€ 74 m2